来局长讲话稿_局长讲话稿
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在2009年度省直机关房改工作总结 表彰暨2010年工作安排大会的讲话
来勇勤
同志们：
新年伊始，万象更新。首先，请允许我代表省直机关事务管理局和省直房改办的全体同志，向辛勤工作在省直房改工作一线的同志们致以新春祝福。并对你们一直以来对我们工作的关心、支持与配合表示诚挚的谢意！
刚刚过去的2009年，在省委、省政府和省直机关住房制度改革委员会的领导下，在省直各单位的大力支持下，我们省直单位前一阶段的住房制度改革工作取得了较好的成绩。这些成绩的取得，得益于省委、省政府领导的重视；得益于省直相关部门的大力配合；特别是全系统各单位从事房改工作的同志们认真贯彻落实中央、国务院和省委、省政府关于加快住房建设、促进经济社会快速发展，构建和谐社会的战略部署，在深化省直系统的房改和住房建设以及行业管理等方面做了大量工作。既为省直房改工作做出了应有的贡献，也为省直今后房改工作的全面发展和不断深入奠定了良好的基础。
一、省直单位住房情况现状
住房问题是党的“十七大”关注民生的重要问题，也是“十二五”关注的热点，是构建和谐社会的重要内容。它是人的最基本的生活需求，是广大人民群众最关心、最直接、最迫切需要解决的实事难事之一。近年来，随着市场住房价格的快速上涨，省直机关行政事业单位干部职工的住房问题日益突出，无房、缺房户较多，干部职工反响强烈。解决住房问题既关系到干部职工的切身利益，也是政府义不容辞的重要职责所在，对维护社会稳定，体现社会公平，促进社会和谐具有重要意义。
根据2002年省直机关建档时统计测算的省直机关职工住房补贴数据是，在哈职工7.2万人，哈埠以外职工5.9万人，合计13.1万人。现在还有近78.16%的人数在等候补贴。目前，我们补贴的标准与市场上商品房价格相差甚远，拉大趋势已成定局，这样今后如何保障工薪阶层的住房问题就成了我们机关后勤的一个新课题。
二、下一步我们要做好的工作
（一）要全面实施住房分配货币化制度。房改工作是一个系统工程，住房货币化补贴是房改工作的一个重要环节。职工住房货币化补贴资金来源主要是财政预算、单位原有售房资金余额转换和单位自有资金三种渠道。货币化补贴工作涉及到省直系统广大干部职工的切身利益，始终是群众关
心、社会关注的焦点、热点问题。而且省直的补贴工作在全省有一定的示范性，因此各单位一定要本着实事求是、公平公正、公开的原则，按照相应文件精神，积极稳妥地把货币化补贴工作安排好、落实好。
（二）继续做好售房资金的转化、维修基金的使用和职工住房公积金的缴交、归集工作。售房资金是各单位在出售公有住房剥离了维修基金后的剩余资金。其使用原则主要用于本单位改善职工住房条件。因此，全面停止住房实物分配，实行住房分配货币化后，这部分资金主要是转化为各单位职工住房分配货币化的补贴资金，各单位一定要严格按照规定原则使用。住房维修基金是在公有住房出售（房改房）后，住房共用部位维修、养护的专用基金。住房公积金是改善干部、职工住房条件的重要手段和补充。特别是2001年以后参加工作的新职工，因为没有住房补贴，他们解决住房问题主要依靠住房公积金，各单位要严格按照省财政厅和省直房改办的规定，适时做好职工住房公积金的调整和缴交工作。同时，管理部门也要加强住房公积金的归集管理，强化归集手段，理顺管理体制，加强制度建设，改善管理办法，充分发挥公积金的应有作用，以提高省直职工改善住房的能力。
（三）继续做好省直系统干部职工个人住房档案的建立和完善工作。建立职工住房档案是房改和住房管理中一项基础性工作，也是实施货币化分配的前提条件。因此，住房档
案必须在清楚、真实上下功夫。特别对在职职工动态管理方面，各级组织要严格把关，必须做到及时、准确、经得起时间的检验。
（四）不断探索新的住房供应体系。近几年，我们也试探性的建设了一期经济适用住房，有条件的大专院校还搞了一些集资建房和普通商品房。随着国家政策的调整，先后出台了廉租住房保障办法、经济适用住房管理办法，对享受的对象、建设的标准、建设的地域、土地供应等都作了详细的规定。下一步我们将进一步研究和探讨如何适应新的供应体系，如何与当地政府落实廉租房、经济适用住房和职工住房建设是我们新的课题。其次，积极探索房地产市场，为职工建设普通商品房，以低于市场价格向职工出售。
（五）加强领导和宣传工作。各单位要加强对房改工作的领导，严肃房改纪律。各单位领导要将房改工作纳入本单位工作的议事日程。特别是当前实施的货币化补贴工作，各单位要指定专人负责，精心组织，统筹安排。同时要加大宣传力度，要积极引导本单位职工和住户树立新观念，积极支持和参与住房制度改革工作，以使省直系统的住房制度改革工作不断向纵深发展。
同志们，省直房改工作关系省直干部职工切身利益，希望省直各单位领导要切实重视起来，从事房改工作的同志要扎实工作，负起责任来，把好事办好，使省直干部职工满意。
让我们在省委、省政府的领导下，以奋发有为的工作状态，创造性的工作实绩，努力把省直机关房改工作推向前进。
二○一○年二月二日
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