新形势下老城区财源建设座谈会发言稿_新老员工座谈会发言稿

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奇山街道办事处财源建设情况报告

2011年，在区委、区政府的正确领导下，我办加大招商引资力度，积极推进重点项目，狠抓落实、真抓实干，财源建设工作取得了明显成效。现将我办财源建设情况汇报如下：

一、基本情况：

2011年，全办完成财政收入10793.7万元，同比增长26.8%，占年度计划的107.7%。其中，一般税收完成9610.1万元，同比增长30.4%，占年度计划的111.5%；房地产收入完成1183.6万元，占年度计划的84.5%。纳税过千万的企业只有山东烟草有限公司1户，过百万的企业有烟台市住房和城乡建设局、烟台第一国际房地产开发有限公司等10户。一般收入纳税前20名的企业纳税额较去年同期增长29.1%

二、制约财源建设的因素

1、财源发展不平衡，房地产严重短板。从去年的税收情况可以看出：我办一般税收完成的较好，超计划11.5%，房地产却不尽人意，完成年度计划的84.5%，短收216.4万元。主要是因为我办处于市中心位置，辖区内土地资源紧张，许多房地产公司“望地兴叹”，加之房地产行业不景气，严重影响了我办房地产税收。烟台第一国际、桦林置业有限公司等纳税大户也仅是靠出售前期未售房屋而形成税收，2、骨干企业数量少、税源过度集中。我办纳税百万以上的企业只有11户，其中过千万的只有山东烟草有限公司1户，纳税大户对我办税收的贡献率达到90%以上。由此看出，纳税大户对我办财政收入的波动影响非常明显，如果遇到大企业经营发生问题，其它中小企业很难弥补，这种税收重心偏高的结构，对我办税收增长的稳定产生了负面的影响。

3、特色产业发展缓慢。一直以来我办税收都是以传统服务业为支撑，传统服务业税收虽较稳定但是增长点不高，4、由于区位因素的制约以及企业发展的需要，我辖区烟台名庄酒业有限公司、烟台路易拉菲葡萄酒有限公司、烟台华迅化学用品有限公司等注册资金少，年纳税不足10万的小型二产企业地址变迁造成我办税源部分流失。

三、工作建议

1、加大招商引资力度，加快重点项目建设步伐。引进、培育像烟台国际工程发展有限公司等一批经济实力强、管理水平高、规模较大的房地产开发公司；大力推进第一国际、鼎城国粹等一批节能型、环保型精品房地产项目建设。加快

推进梁家、福临旧居改造步伐，五年内，争取完成梁家福临拆迁安置项目，保证烟台警备区第二干休所东院开发、君临苑、金塔山小区、山海佳苑、鼎城国粹等项目竣工并投入使用。加大新开工项目的推进力度，为税源建设提供增长保障。

2、着力培育优质税源，促进我办税收可持续增长。加大对服务业发展的扶持力度，加快发展特色产业是提高我办经济发展质量，培育优质财源的重要措施。一是依托辖区资源优势，加快推进以大南山景区、塔山景区、东炮台景区和竹林寺佛教文化区为龙头的旅游产业建设，将我办建设成为在全区具有较高知名度的观光娱乐和休闲度假区，使旅游业发展壮大为我办服务业的支柱行业；二是进一步提升服务业聚集区的档次，吸引国内外知名企业加入我们的“回”字形餐饮休闲特色商圈和“L”型古文化特色街等特色街区，力争实现餐饮娱乐业跨越式发展；三是要加快发展与其他产业关联密切的商业地产，促进楼宇经济、总部经济、软件、信息等各类服务业的发展，打造持续稳定的长期税源。

3、强化组织领导，明确责任，建立街居两级立体化协税护税的协管网络，自下而上成立一支协税护税小分队，成员主要由街道领导、工作人员和社区人员组成。每个班子成员负责联系一个或几个纳税大户，定期走访，及时了解企业的生产经营情况，切实为企业搞好服务，帮助解决实际困难，和企业之间搞好关系，以便能够更好的掌控企业的效益和纳税情况；每个机关科室分包社区并在每个社区配备一名协税员，负责对本社区范围内企业进行拉网式普查、登记，建立企业、个体业户动态管理台帐，逐户填写企业情况调查表，对企业按经营类别和纳税情况进行分类管理，努力做到税源基础清、信息明，从源头上遏制税源流失。另外还要定期对登记企业的情况进行分析，对已在本地注册、外地有关联方的企业，积极争取关联方企业在本地注册纳税；对在本地经营、未在本地注册的企业，争取在本地注册纳税，最大限度的满足我办财政收入增长的需要。

2012年，我办将进一步加大工作力度，为企业发展提供优质服务，推动企业健康发展，繁荣芝罘经济，为将芝罘区建设成为烟台“首善之区”贡献力量。