溶江小区竣工验收发言稿[小编推荐]_消防竣工验收发言稿

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湘西州自治州溶江小区A2标6#~10#楼

建安工程竣工初验

监 理 报 告

湖南正茂建设管理有限公司 湘西自治州溶江小区A2标段项目监理部

2017年4月25日 尊敬的各位领导和专家：

上午好！

湖南正茂建设管理有限公司受湘西自治州鑫达房地产开发有限责任公司委托，对“溶江小区”项目工程进行全过程监理。根据双方签订的《监理委托合同》，对工程进行“三控制二管理一协调”的监理工作。目前溶江小区A2标段6#~10#楼建安工程已经完成，现就我们在本工程中的有关工程监理情况作简要汇报：

一、工程概况

１、工程名称：溶江小区

建设单位：湘西自治州鑫达房地产开发有限责任公司 设计单位：重庆建工集团股份有限公司设计研究院 监理单位：湖南正茂建设管理有限公司 勘察单位：湘西自治州紫源工程勘察有限公司 质监单位：湘西自治州建设工程质量安全监督管理站 施工单位：中铁二十五局集团第六工程有限公司

2、A2标段6#—10#栋总建筑面积为：54739.96㎡

3、工程地点：位于吉首市乾州经济开发区

4、本工程结构安全等级二级，耐火等级一级，抗震等级为小于六级（非抗震），屋面防水等级二级。墙体为：非承重填充墙，内隔墙为混凝土空心砌块，外墙为普通烧结页岩砖，墙厚：200mm、180mm、120mm。外墙装修为：外墙防水砂浆打底，面层为真石漆、干挂石材。内墙面装修为：电梯前室干挂石材、墙面砖、乳胶漆，楼梯间仿瓷涂料，户内水泥砂浆拉毛。顶棚为：电梯前室乳胶漆，楼梯间仿瓷涂料，户内刮素水泥浆。楼地面：水泥砂浆。门窗为：铝合金门窗、防火门、防盗门。屋面防水为：SBS防水卷材、刚性防水层。卫生间及厨房地面防水为：聚合物水泥基JS防水涂料，聚氨酯防水涂料。外墙内保温为：40mm厚玻化微珠无机保温砂浆。屋面保温为：采用40mm厚挤塑板。阳台栏杆、栏板为：轻钢骨架钢化夹胶透明安全玻璃；飘窗设防护栏杆，空调外机摆放位置外罩铝合金百叶窗。

二、本工程总承包商为中铁二十五局集团第六工程有限公司，企业资质符合承包本项目要求。项目经理资格符合要求。施工单位在施工中建立了一整套较完整、有效的质量保证体系和质量管理组织机构，提出保证质量、工期、安全生产的有效管理措施；能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全，并且均为现行的标准、规范和法规；符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的质量规定。现场施工管理人员均有相应的上岗资格，各种上岗证齐全，工程质量从公司、项目部到班组均有人负责，使质量保证措施得到有效落实。

三、工程控制情况

在质监站、设计院、业主等多家单位的帮助、督促、把关和协调下，在施工单位的努力工作下，本工程在施工中实现了预期的质量目标。我公司在本工程监理过程中，项目部的现场监理人员按监理委托合同的要求，根据设计图纸文件、国家建设规范以及地方有关规定进行监理。在此基础上，监理部还制定了相关的监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责，监理人员实施挂牌配证上岗。

1、认真阅读设计图纸及设计说明书，严格按照施工图纸、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002等规范进行监理。

2、审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核，要求工程所用的材料规格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。水泥、钢筋、砖、砂、石、门窗、防水材料、外墙涂料、管道、电线等材料均检查出厂合格证或试验资料。对质量有怀疑的材料按规定抽样送检，杜绝质量低劣或不合格材料在本工程中使用。

3、制定现场监理质量控制程序，严格控制各工序施工质量的各个主要环节；严格做好技术复核，控制好模板的轴线、标高、截面尺寸；砖砌体的轴线、皮数杆、门窗洞口尺寸；控制预埋件定位尺寸；做好工程隐蔽检查，检查钢筋规格、数量、间距、焊接质量；在质量检验合格后，再进行下道工序施工；在砼浇捣过程中，监理人员进行现场旁站监理；在装饰、屋面、楼地面、水电安装施工过程中加强巡视检查，发现问题及时指出、及时整改，使工程质量符合设计要求。监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证；现场监理人员逐日记录工程施工质量活动情况。

4、本工程测量放线采用南方312B全站仪、ML401激光垂准仪及100米钢卷尺，所有仪器定期送检，有测量放线及复核记录117份。(详见放线测量及复核记录)。

建筑物垂直度最大偏差为21mm，符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204—2002（2011）)规范要求的允许偏差值（详见垂直度、全高测量记录)。

沉降观测累计沉降量和每次沉降量均符合规范要求。沉降观测采用NL32A水准仪、5m铝合金标尺进行观测。6#楼共设有7个观测点，7#楼共设有7观测点，8#楼共设有7个观测点，9#楼共设有7个观测点，10#楼共设有7个观测点，主体结构施工阶段每层均进行观测，装修阶段每一个月进行了一次观测。沉降观测记录至.2016年10月13日最后一次观测时止。6#楼累计沉降量最大值13mm，7#楼累计沉降量最大值8mm，8#楼累计沉降量最大值7mm，9#楼累计沉降量最大值15mm，10#楼累计沉降量最大值13mm，符合规范要求。

屋面经过淋水试验满足要求，无渗漏现象。卫生间地面经过蓄水试验满足要求，无渗漏现象。给水管道通水试验记录齐全，合格。排水管道通球试验记录齐全，合格。电气避雷接地电阻测试记录齐全，合格。外墙内保温为玻化微珠无机保温砂浆系统，屋面采用挤塑板保温系统，外窗为平开窗，采用1.4 mm厚铝合金型材，5+9A+5外层钢化镀膜双层中空玻璃。外窗玻璃共做15次气密性检测，全部合格。

5、经湘西自治州建设工程质量安全监督管理站现场检测，砼强度均达到设计要求，板厚度达到设计要求，保护层厚度符合要求。桩基、基础、主体部分已经过有关部门和单位验收，具体监理情况这里不再叙述。

6、本工程的质量保证资料，经监理人员复核、检查，其结果均符合设计和施工规范要求，技术资料基本齐全。形成的工程监理资料有：砼浇捣令、监理月报、验收资料汇总，试验资料汇总、工程质量评估报告、监理例会纪要、监理日记、旁站记录、监理平行检验记录等。

7、安全生产、文明施工是保证工程能否顺利地在计划工期内保质完成的重要条件，现场监理人员对此常抓不懈。监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，督促施工单位定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，现场监理人员还经常督促施工单位加强对现场场容的管理，要求施工单位做好文明施工，安全第一，本工程安全生产文明施工工作达到了合同规定目标。

四、工程质量监理评价意见

根据《建筑安装工程质量检验评定标准》，对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，我监理部认为，本工程质量基本符合设计和规范要求，对溶江小区A2标段6#—10#栋工程质量评定为合格。

1、工程质量控制资料：完整并符合要求。

2、分部分项工程：地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、建筑电气安装工程的分部、子分部及分项工程均达到合格要求。

3、工程安全和功能检验资料：完整并符合要求。

4、单位工程观感质量综合评价：良好。

湖南正茂建设管理有限公司

湘西自治州溶江小区一工区A2标段项目监理部 2017年4月25日