解决老百姓住房问题 实现中国梦(中国梦演讲、讲话稿)_实现伟大中国梦演讲稿
解决老百姓住房问题 实现中国梦(中国梦演讲、讲话稿)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“实现伟大中国梦演讲稿”。
解决老百姓住房问题 实现中国梦
（中国梦演讲稿）
2012年末，习近平总书记在参观中国国家博物馆“复兴之路”展览时，发出了实现中国梦的时代号召。中国梦内涵丰富，既囊括国家富强、民族复兴这样的宏愿目标，也包含一个个普通群众对幸福生活的向往追求。
中国梦，最终是由无数个鲜活生动的个体梦想汇聚而成。正如习总书记所强调的，“中国梦归根到底是人民的梦，必须紧紧依靠人民来实现，必须不断为人民造福”，这极大激发中国人民建设国家实现梦想的热情，但人民梦就是幸福梦，幸福梦就是衣食住行的基本满足，如果能妥善解决老百姓住房困扰，就会更加激发中国人民的创造力，为实现中国梦而努力奋斗!住房问题已经不单纯是一个经济问题、社会问题，更是一个政治问题。在中国梦这个时代背景下，妥善地解决好住房问题，真正让人民群众满意，是一个需要慎重考量的大课题。
实现每一个普通百姓的幸福生活，这是中国梦的题中应有之义。而“居者能否有其屋”，则直接关乎着百姓的幸福指数。也许房子不等于家，但没有房子就肯定没有一个完整的家。有的老百姓直接说，我的中国梦，就是住房梦。
说起中国的住房问题，似乎每个人都有一肚子的苦水要倒，老百姓嫌房价太贵、工资太低——买不起，开发商怕国家政策收紧、房市不稳定——不赚钱。回溯上世纪末，1998年，国家结束福利分房，中国的房地产业正式起步。其后，国家几乎每年一轮新政，对房地产进行调控，但房价是越调越高，越控越涨。解决中国的住房问题，需要妥善处理好以下四种关系：
一是供与求的关系。当前主流观点认为中国市场上的房子是供不应求的，国民经济的快速增长提高了人们的生活标准，对住房需求更是如此，因而也造成房价一高再高，华远集团总裁任志强就曾说：“解决十几亿人的住房问题，主要是解决新增住房问题。”然而，也有媒体报道，在一些城市，房子供过于求，房地产商捂盘惜售、刻意抬价、蒙蔽民众。果真如此的话，政府就应该从加强透明度的角度来适当介入，还民众一个公道，让房地产市场的供需关系真正健康起来。
中央与地方的关系。在房地产调控问题上，一些地方与中央玩“猫捉老鼠”的游戏。中央出台一项举措，这些地方政府首先考虑的是自己的局部利益，对中央的决策指示，能拖就拖，能变通就变通。俗话说，一个巴掌拍不响，出现这种怪象也不能只怪地方，在土地财政、GDP考核等压力下，一部分官员出于升迁或政绩的考虑，希望房价不出现大的波动。中央与地方在房价调控上的反复博弈，是不是也说明现有的调控方式应该更灵活些，手段更多元化些。毕竟，限购、限售都是一时的治标之策，从根本上实现房地产市场长远健康有序发展，需要中央与地方更多的沟通、协商，平衡好各方面的利益，让各方都能承受。
二是政府与市场的关系。当今中国房地产市场最大的问题，是政府公共服务职能缺失，而产业发展功能过度。党中央、国务院历来高度重视百姓居住问题，把解决低收入家庭住房困难作为政府公共服务的一项重要职责。但在现实中，一些地方政府热衷于土地商业经营，对发展廉租房在内的保障性住房则兴趣不大，加剧了房地产市场的失序。说到底，政府和市场应该履行好各自的职责，归政府管的，比如廉租房、公租房等保障性住房建设，就要管好、管到位。要发挥政府和用工单位两个积极性，统一筹划廉租房建设的使用和管理。归市场管的，比如商品房建设，就要放手交给市场，政府不要越位，不要搞官商交易，真正让企业按照市场规律去运作。
三是租与买的关系。现在很多年轻人意识到了买房不如租房划算，可是条件稍有改善便又对买房趋之若鹜，这又是为什么？北京万通集团董事长冯仑曾说过一句很深刻的话：“解决住房的方式有很多种，可以租房等，如果不理性消费，买不起房的去买房，最后日子难过，那是活该。”影响人们租房的因素有很多，包括租房市场缺乏规范性，中介服务混乱，高额收取中介费、押金费等现象比比皆是，还有房租价格水涨船高，节节飙升，超出普通租房者的承受力，租房者受了气没人管，等等。解决这个问题，需要有关部门加强规范管理力度，适时出台调控政策，不能让租房市场成为监管盲区。西方发达国家在这方面的做法值得借鉴。在德国，买一套房子并不难，但租房成为国外民众的住房首选，为何？因为国外健全的法规制度和配套的政策，给租房者带来了稳定的安全感，这是租赁市场繁荣的基石。
美国前总统罗斯福曾有一句名言：“一个居者有其屋的国家不可战胜。”如今，中国人的一个梦想就是能够“居者有其屋”，这梦想也是党和国家给人民的承诺。有家才有创造的动力，有家才能安心发挥自己的潜力。因此“保障人人有住房，这绝非政府的施舍或恩赐，而是实现社会公平正义的必然要求。”
据媒体报道，今年又有699万大学生将要毕业就业，这其中又有多少人需要解决住房问题，又有多少人买不起房，租不起高价房，他们的疾苦仅仅是住房问题吗？百姓的住房梦，也是中国梦的重要组成部分。
要实现老百姓的住房梦，作为一名房管人，我深深体会到，要以自身的工作岗位作为支点，撬动百姓住房梦、乃至实现中国梦这个“地球”，在今后工作中，做好以下几方面：
（一）紧扣民生主题，努力提高住房保障水平。一是加强项目建设督查力度。我局将严格按照市委、政府的工作部署和要求，在确保质量和安全的前提下，加强专项督促检查，定期通报建设进展情况，并认真协调解决项目建设中的具体问题，确保项目顺利推进，让住房困难群众早日实现“住有所居”的梦想。
二是进一步加强配租管理。继续坚持阳光操作，不断规范申请受理程序，认真做好符合条件和已受理申请的低收入家庭收入、财产、现有住房等基本情况核实工作，严把审核关，实行定期复查，有效实施保障退出机制，使真正符合条件，特别是弱势群体能够充分享受到党和政府的关怀和温暖。
三是进一步加强住用管理。通过深入调研，结合实际，制定保障房管理相关措施和办法，提高我市保障房住用管理水平。
（二）服务经济建设，助推新型城镇化发展。
一是按照市委、政府的统一部署和要求，合理控制征收规模，严格征收管理，保障被征收人合法权益，确保按时完成2013年房屋征收工作任务。
二是围绕服务大局、服务企业、服务基层这一主线，做好服务这篇文章，为推进我市“一个中心、四个加快”发展目标作贡献。
（三）加强市场监管，推动房地产业健康有序发展。一是加强商品房预售监管。重点加强预售方案备案、预售资金监管、合同登记备案等方面的监管工作，严禁企业虚假宣传，增强销售环节透明度；严格登记办理时限，切实维护消费者合法权益，积极探索建立开发企业销售行为考核体系。
二是加强对房地产经纪机构的指导和监督。邀请专家教授培训和指导房地产经纪机构从业人员参加全国全市资格考试；加强《房地产经纪管理办法》、《房屋登记办法》等法律法规知识的学习宣传，增强消费者依法维权意识；加大市场日常检查，建立动态监管机制，及时查处消费者举报投诉案件，杜绝以办理快件等方式收取不合理费用行为发生，促使房地产经纪机构规范经营、合法经营。
（四）规范物业管理，促进社会和谐稳定。
一是进一步规范物业企业行为，正确指导各物业企业提高管理和服务水平。作为物业管理主管部门，要充分发挥自身职能，为物业企业服好务，做好行业发展的规范工作。一方面邀请上级业务主管部门对全市物管部门经理和物管员进行业务培训；另一方面要充分发挥区物业管理协会的桥梁、纽带作用，定期开展物业企业内部交流活动，组织各物业企业外出考察、学习，为提高我区物业管理整体服务水平发挥积极作用。
二是建立物业企业的诚信体系。切实加强物业企业信用档案建设和管理，定期发布行业信用公告，表彰诚信企业，曝光不良行为。通过加强我市物业管理行业自律，改善物业管理模式，提高整个行业的服务质量，提升业主满意度，促进整个行业更加健康、持续地发展。
（五）强化工作措施，切实抓好安全稳定工作。继续抓好安全稳定工作，把安全稳定工作落实到日常工作中。一是继续落实专人对直管公房进行逐栋安全隐患排查和监测，发现安全隐患立即整改，确保不发生安全事故。二是加强信访积案的化解，对涉及我局的重点信访对象逐一落实领导和具体承办科室、工作人员做好化解工作，确保社会和谐稳定。
