集资房屋转让协议书
第1篇：集资房屋名额转让协议书
集资房屋名额转让协议书
甲方：(简称甲方)身份证号码：乙方：(简称乙方)身份证号码：经甲、乙双方共同协商，并本着双方自愿、互信、自愿的原则，达成以下协议，以资共同信守执行。
1、甲方同意将单位集资拟建的位于西山路69号小高层房屋集资名额转让给乙方，整体转让价格人民币捌万元整（小写：80000元整）（注：不含购房款）。甲方只负责以个人名义代乙方在本单位集资该房。
2、乙方按甲方单位要求先行支付购房款人民币壹拾伍万元整（小写：150000元整），其余购房款按甲方单位规定时间交付。
3、壹拾伍万元整的购房款由乙方交给甲方单位指定银行，而甲方单位开具的单位收据由乙方负责保管（复印件交甲方留存）。
4、甲方转让给乙方房屋的集资房名额费（人民币捌万元元整）应在首次交付150000元房款时，同时先支付给乙方4万元，剩余4万元待甲方单位房屋开挖后一个月内由乙方一次支付给甲方，不得延误。甲方必须将与集资房相关的合同、收据、发票、房产证等资料原件及时交给乙方。
5、甲方转让给乙方的房屋建成后房产证应交给乙方保管，房屋归乙方所有，甲方应积极配合乙方办理过户手续，过户费用及契税等相关费用均由乙方负责。
6、考虑到甲乙双方同在一个单位，为顾全大局房屋建成后甲方应在单位交钥匙(含电卡、天然气卡、地下室钥匙如有)1日内交给乙方，不得延误，如拖延超过2日视为违约。
7、本协议生效后，乙方不得以任何理由要求退房或不按甲方单位规定缴纳余款，否则视为违约，并赔偿甲方转让费的100%作为违约金。
8、本协议生效后，甲方不得以任何理由反悔，不得以任何理由加价，更不得以任何理由转让他人，拖延推诿办理过户手续，均视为违约并赔偿乙方总购房款的100%作为违约金，并全额退还乙方购房款、转让费及资金被占有期间按贷款利率计算的利息。
9、甲方转让的高层属实，没有产权纠纷、贷款担保或债务纠纷，否则按违约赔付。甲方转让集资名额的协议应当事先告知或征得单位同意。
10、甲方按单位规定应享受补偿补偿，即95㎡范围内的50㎡的差价部分，乙方作为补偿给甲方的平米差价，待甲方单位房屋建成后领取钥匙时由乙方一次性支付给甲方不得拖延。
11、本协议如产生纠纷，甲乙双方应本着相互信任、互惠互利原则协商解决，如协商未果，可向法院提起诉讼解决。
12、本协议自签订之日起正式生效，待甲方将该房房产证及土地证过户于乙方名下时自行终止。
13、本协议一式三份。甲乙双方及公证机关（或第三者证明人）各执一份。
甲方：_________________乙方：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
电话：___________________电话：____________________
签字日期：_________________签字日期：_________________
第三方证明人：
身份证号码：___________________
电话：___________________
签字日期：_________________
第2篇：房屋集资名额转让协议书
房屋集资名额转让协议书
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
甲乙双方遵循自愿、公平、诚实、守信的原则，经协商签订以下买卖协议，并共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在湖南省常德市柳叶大道____号由常德市经济建设投资
集团有限公司(甲方工作单位）待建的润景园二期商品住宅小区中的一套单位集
资福利房的购房指标转让给乙方（属期房指标，甲方承诺指标房均价为3300/平
米），房屋面积待实际房屋建成后选购为准。
二、根据常德市经济建设投资集团有限公司员工购房条件，甲方已向常德市
经济建设投资集团有限公司缴纳了该房屋预付款人民币壹拾肆万元整
（¥140000），待签订该转让协议后，由乙方一次性全额付给甲方，并另付名额
转让费人民币壹万五千元整（¥15000）给甲方，以银行转账形式支付，甲方收到
款项后出具收据给乙方。甲方应及时通知乙方一切有关润景园二期的购房信息，剩余房款按甲方所在单位或确定的房地产开发商根据购房合同规定缴纳，并且由
乙方以甲方名义缴纳（详见协议第五条），前后所有交款票据均由乙方保管。（润
景园二期交房时间大概定于2014年10月），因此造成经济损失由乙方负责与甲方
无关。
三、该转让协议中的期房所在栋号、楼层、面积，甲方应服从乙方意见并必
须征得乙同意后方可与开发商签订购房合同。
四、该转让协议中的期房指标转让后，甲方不承担项目建设中的任何分摊费用及房屋交付使用后的所有物业管理费，水、电、气等费用。
五、该转让协议签订后，该单位集资福利房在办理房产登记手续时若不能直接登记乙方的名称，甲方应主动提供自身相关证件用个人公积金按揭的方式办理该房产的登记手续，按实际面积均价每平米三千三百元人民币（3300/平米）计算（实际房价以签订的购房合同为准）。甲房个人住房公积金按揭手续顺利完成后，乙方将无条件按月按时付与甲方因个人住房公积金按揭产生的贷款项目，乙方不得借故推托，否则视为违约。乙方享有该房的使用权，待5年过后进行产权过户手续。
六、在产权可以办理转让过户之日，甲方应积极配合乙方办理：“两证”（房屋所有权证和土地使用权证）正式过户手续，甲方不得借故推托，否则视为违约。办理“两证”所产生费用由乙方负责。
七、甲方在购买本单位集资福利房所享受的一切优惠政策在此指标转让时一并转让给乙方享受。并协助办理相关事宜。
八、润景园二期交房时间大概定于2014年10月，若因甲方单位其它原因或因自然灾害造成该协议中的指标房不能预期交房，延期交房时间可以延续到2015年10月，若在延期交房时间已到却还未能交房，视乙方需求而定，乙方可随时向甲方提出退还所有房款项目的要求，甲方须积极配合，并一次性退还所有房款及转让费；如甲方所在单位退还购房房款及利息（单位如有支付），甲方需将单位退还资金与转让费全部退还给乙方。
九、甲方不得以任何理由收回购房指标。
九、甲乙双方任意一方违约，则须支付给对方违约金人民币拾万元整。
十、其他未尽事宜，双方协商解决。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
签订日期：年月日
该房产背景：可以确定是由常德市经济建设投资集团子公司泰达置业开发的“润景圆”二期
房产（属期房，地皮该公司已买下，位置在柳叶湖教堂后面，预计在2014年10
月开盘），出售该房屋的指标人属该公司员工，可以享受该公司内部员工购房
政策，均价为3300/平米，该员工已向公司提交购房预付款14万元正（有该公
司财务收据），其中2万元作为该员工还没有正式转正时购房所多交纳的费用，不能作为房款。
疑问：1在此种情况下签订的指标转让协议是否受法律保护？
2该转让协议是否完善，还有哪些方面需要补充？
3该房产在开盘后会对外销售，该协议中的房屋可否在协议中称为“福利房”
或用怎样的称谓更加准确？
4在个人公积金按揭方面会存在哪些风险？付款该以怎样的方式
会更加稳妥？
5其它本人未考虑到的方面，请指点！
第3篇：集资房屋转让协议书（通用6篇）
集资房屋转让协议书（通用6篇）
在不断进步的社会中，协议书使用的情况越来越多，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，以下是小编精心整理的集资房屋转让协议书（通用6篇），希望对大家有所帮助。
集资房屋转让协议书1
转让方（以下简称甲方）：______________________
受让方（以下简称乙方）：______________________
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于____________市______区______路______号______单元______层______室，房屋结构为______，建筑面积______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积______平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）____________元整，大写（人民币）____
第4篇：集资转让房屋协议书（精选6篇）
集资转让房屋协议书（精选6篇）
在现实社会中，协议书使用的频率越来越高，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。那么什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编为大家收集的集资转让房屋协议书（精选6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
集资转让房屋协议书1
甲方（出让方）_________乙方（接受方）_________
甲、乙双方经友好协商，自愿订立如下协议，以便双方共同执行：
1、甲方作为原购房者，购买_________房地产开发有限公司建设的______小区______栋803号房，住宅总建设面积105平方米。
2、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方。乙方一次性交给甲方转让费人民币50000元（伍万元）
3、甲方转让房屋产权给予乙方之后，（甲方房屋产权过户于乙方名下之前），房屋的政策性一切补贴款，归属甲方。
4、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续，及过户手续。房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担。
5、甲方转让房屋产权给予乙方之后，乙方必须一次性向建房开发公司交付所有购
第5篇：集资房屋转让合同协议书（优秀20篇）
合同的有效性取决于其具体内容以及遵守的程度。写合同时应注重语言的准确性和明确性，避免给解释留下空间。在签订合同前，可以先阅读以下范文了解一些基本要素。
集资房屋转让合同协议书篇一
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方自愿将其在___小区的集资房(明浩花园旁)转让给乙方，具体协议如下：
1.乙方一次性付给甲方在___小区的集资房首付款伍万元整，利息壹仟元整。
2.乙方一次性付给甲方手续费伍仟元整。
3.在收到乙方伍万元及手续费伍仟元、利息一千元后，甲方的首付款伍万元发票及收据属于乙方所有，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，实际上产权归乙方。
4.某某某小区的集资房的2、3期付款由乙方承担，交钱发票及收据属于乙方所有。
5.甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方承担。
6.今后乙方如有机会参加集资房，则将以同等条件转让给甲方。
7.本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿，如乙方违反，甲方有权收回某某某
第6篇：集资房屋转让协议书范本（通用11篇）
集资房屋转让协议书范本（通用11篇）
在社会发展不断提速的今天，各种协议书频频出现，签订协议书是提高经济效益的手段。到底应如何拟定协议书呢？以下是小编为大家收集的集资房屋转让协议书范本（通用11篇），希望对大家有所帮助。
集资房屋转让协议书1
卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议：
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见房屋所有权证“_______________”号）。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状
第7篇：集资房屋转让合同协议书（汇总19篇）
合同是指当事人基于平等自愿原则，约定权利和义务的书面或口头协议。它是民事关系的重要证据，具有法律效力。在各个领域，合同都起着保障和规范双方权益的作用，无论是买卖合同、租赁合同还是劳动合同，都需要双方遵守。合同的内容应该明确、具体，条款合理、合法，双方都要履行义务，维护合同的合法权益。合同应尽量简洁明了，避免使用复杂难懂的法律术语。出现争议时，首先应当协商解决，如无法达成一致，可以寻求法律途径解决。
集资房屋转让合同协议书篇一
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）。
1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。
2、该房屋所有
第8篇：集资房屋指标转让协议
集资房屋指标转让协议
指标名：
出让人：（以下简称甲方）身份证号：
受让人：（以下简称乙方）身份证号：
根据国家合同法有关规定，本着公平自愿的原则，以及明确和维护各自正当利益的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该建房指标自愿有价转让给乙方。双方就建房资格的指标转让达成如下协议，双方必须共同严格遵守：
一、甲方拥有集资房（高层电梯住宅楼）一套，面积约150平方米，现将集资房名指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位全新集资房一套（因房子沿未建好，楼层、房号及具体位置后定），但是所需购房款一律由乙方承担。且将甲方与
集资建房协议中约定的权利义务一并转移给乙方，由乙方履行集资建房协议中约定的权利义务，按单位要求分批支付集资建房款，乙方享受该集资建房产权项下所有权利。
二、价款及付款方式
1、甲方将该集资房的集资指标出让给乙方，价格为人民币肆万伍仟元（小写￥45000.00元），此款于协议签订后，乙方一次性支付给甲方。
2、本协议签订后，甲方已向所在单位缴纳首付房款人民币壹拾叁万整（￥130000.00元），
