消防合同
第1篇：消防合同
广州白云山星洲药业有限公司
消防系统维护保养
合同
书
二○一四年十一月
消防系统维护保养合同书
甲方：广州白云山星洲药业有限公司
乙方：广州德臻机电安装工程有限公司第二分公司
根据《中华人民共和国消防法》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》和省、市公安消防部门的有关规定，为确保广州白云山星洲药业有限公司各建筑物消防系统的正常运行，现将广州星洲药业有限公司（以下简称甲方）的消防系统维护保养工程委托广州德臻机电安装工程有限公司第二分公司（以下简称乙方）进行维护保养工作。经双方协商，达成如下合同条款：
一、工程地点、范围和内容：
（一）工程地点: 广州白云山星洲药业有限公司
(二)工程范围：消防栓系统、灭火器、应急照明和疏散指示等。
(三)工程内容：定期对设备进行检测、保养和维护，并解决系统中的突发性故障，确保消防系统正常运行，包括但不限于《消防系统维修保养计划》所列内容。
二、双方权利和责任
（一）甲方权利和责任：
1.提供1997年(含)以后建设建筑物的相关消防系统的竣工图纸及产品有关资料一套。2.甲方必须提供正常运行，完整的消防设备设施和系统，在维护保养工作期间，甲方应派人员协助，并提供必要的便利条件。
3.甲方在发现消防系统出现故障，无法处理时，应及时通知乙方。
4.消防设备如果发生损坏时，维修或更换费用在100元（壹佰元）以内，由乙方负责维修或更换；维修或更换费用超出100元（壹佰元）以上（含100元），则维修或更换费用由甲方负责，乙方提供的维修方案，材料经甲方同意后方可更换或安装；若甲方提供材料时经乙方对材料的质量认可后，由乙方协助免费安装。
5.建筑进行装修时，消防系统如果需要修改，甲方应提前书面通知乙方。
6.甲方有权随时对消防系统保养工作进行检查和监督乙方工作。甲方有权对乙方技术不过关或服务质量差的人员提出更换。
（二）乙方权利和责任：
1.乙方须向甲方提供公司消防维保资质证明，如乙方资质失效或者得不到消防主管部门认同则本合同自动终止。
2.合同约定的工程项目，不允许转包或分包，否则甲方有权单方面终止合同，由此造成的经济损失由乙方负责赔偿；新增工程项目另行处理。
3.在维修保养工作期间，乙方应遵守国家、省、市和甲方有关防火、安全以及文明生产的规定，建立规章制度和防护措施。
4.乙方严格按照消防规范和附件《消防系统维修保养计划》，按计划派出技术人员对甲方的消防系统进行测试、保养和维修工作。
5.遵守甲方的规章制度，保证按时、按质、按规定的内容对消防系统进行维护保养，并及时提供安全检查记录和维护保养记录，并登录到消防管理网站进行网上登记。如维修保养计划有变更，由乙方填写《工作申请单》，经甲方负责人审核批准后，方可按新计划进行。
6.乙方每月不少于1次按合同内容、维保计划所列需要每月保养的内容对整个消防系统进行检测维修保养。双方约定每月20至25日为乙方上门维保时间，提前三天通知甲方。每月做消防保养时，乙方必须派不少2名技术人员在当日上午9:00时前到达现场，并到安全管理部门报到。系统检测和保养工作应按维护保养计划进行，应每次向甲方提交相应的书面工作报告。
7.在维护保养过程中，或发现系统存在不完善问题或隐患，维护保养人员应及时向甲方提出，并全力协助甲方进行整改。
8.每次月度保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名认可的保养记录，列明详细工作明细清单，并由甲方指定代表签字。乙方应在每月5日前提交上月份的检测报告，如有设备损坏，应列明设备损坏原因、程度及处理后的结果，并将有关解决方案提交给甲方。
9.如非甲方原因或不可抗力因素，乙方无法按合同要求和工作计划按时完成当月维保工作，甲方有权除扣罚乙方当月维保款——元外，并扣罚乙方11个月维保费总金额的10% 违约金；乙方累积三个月不按计划完成维保工作，则视为乙方违约并甲方有权单方面解除合同关系。
10.若遇急修，由甲方作应急处理后通知乙方，乙方接到通知后2小时内赶到现场处理，6小时排除故障误报，若6小时内未能恢复，应提出书面报告并经批准后才能延期；若非急修，乙方将在接到甲方通知后8小时赶到现场处理。以上两类人工费用包括在本合同总价内。
11.乙方对甲方的急修工程必须依时处理，因故如缺料等暂时无法立即处理的必须以书面形式说明原因并做好善后措施，否则视为违反合约处理并承担相应的消防责任。
12.在检测中如发现各系统有设备损坏，需要更换时，乙方应书面通知甲方，由甲方确认后，乙方再进行更换，费用在100元（壹佰元）以内，由乙方负责维修或更换；维修或更换费用超出100元（壹佰元）以上（含100元），则维修或更换的器材成本费用由甲方负责。如
果由于乙方维保工作不及时或操作处理不当而造成甲方设备损坏，设备更换费用由乙方负责；若造成消防事故的，由乙方承担全部责任。按消防规范必须增加的设备，由甲方负责设备费用以及安装、调试费用。
13.如果由于乙方维修保养工作不善，未能保证系统处于完好状态，导致发生火灾事故时，系统不能及时使用，乙方应承担相应的经济和法律责任。
14.建筑需要装修时，乙方免费提供技术咨询及相关资料。如甲方装修后，有设备增加时，人工费和材料费另计。由乙方报价给甲方，人工和材料费按预先约定的价格进行核算。
15.乙方施工人员的人身安全由乙方负责，进入现场施工时，应遵守甲方的管理制度。听从甲方有关人员指挥，确保施工安全，乙方工作人员人身安全保险由乙方自理；若发生乙方工作人员安全责任事故，由乙方承担全部责任。
16.在每年度的最后一次维修保养工作完成后10天内对整个消防系统的现状做出书面总结评价（即年度消防系统维护保养总结报告），并作为续签合同依据，双方签字认可存档。
17.乙方每半年向甲方消防管理人员提供消防系统技术知识培训。
18.维护保养如需更换零配件，乙方协助提供零配件的，须经甲方书面同意后，由乙方负责采购换件，所更换的零配件应是有厂名、产地的正品，能实行“三包”，并要得到甲方认可，零配件价格按预先约定的价格进行核算。
19.乙方配合甲方做好每年1至2次的消防演练工作。
20.配合甲方做好市消防大队要求提交的各种资料的报送，所报资料另交一份甲方存档。
四、维保价格
每年年度维保价人民币： ——/年（￥——元/年）。
五、付款方式
本合同经双方签字盖章后，每年度甲方分半年向乙方支付维修保养费，甲方以现金或转账支票的方式给乙方支付维保款。
付款时间如下：协议签订后，甲方按本合同要求一次性做好全面系统维修、保养工作，系统运作正常后，甲方一次性支付本年度半年保养费，即人民币：￥——元。维保费按照半年结算一次。
六、合同期限：壹年，即时间从？年？月？ 日起至？年？月?日止。
七、合同解除条款
（一）双方协商一致。
（二）若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同： 1.维修技术不过关，经三次书面催告无效；
2.维保工作质量欠佳，经三次书面纠正无效； 3.未能定期出具月度维保报告，经三次书面催告无效； 4.故意隐瞒安全隐患，工作人员疏于职守。
(三)乙方资质达不到三级（含）以上要求。
八、违约责任
(一)未按合同义务执行，视情节扣除当月的维保费用，如造成甲方经济损失按实际损失一并追究。
(二)因乙方维护技术或更换的产品质量不过关，造成甲方损失或给第三人造成人身或财产损害的，除由乙方承担一切赔偿责任外，按合同总金额的二倍作违约金赔偿给甲方。
(三)系统故障未能发现造成损失，由乙方承担。
(四)在技术上采取不正当的手法进行技术操控、删改或垄断（如主机编程代码、数据、密码，技术图纸等），若造成甲方经济损失，除追讨经济损失外，按合同总金额的二倍作为违约金赔偿给甲方，并依法追究相关责任。
九、争议的解决
本合同履行过程中发生争议，可由双方协商解决；若通过诉讼解决的，向甲方住所地人民法院提请诉讼。
九、本合同有效期内，甲、乙双方按合同条款执行。如需变更本合同条款，须经甲、乙双方协商一致后，另行签订书面补充协议。
十、本合同未尽事宜，双方本着互相谅解，互相支持的原则，共同协商解决。
十一、本合同一式叁份，具有同等法律效力。合同附件与合同不可分割，并与合同具有同等法律效力。
甲方：广州白云山星洲药业有限公司 签约代表：
乙方：广东德臻机电安装工程有限公司第二分公司
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
第2篇：消防合同
呼伦贝尔伊敏220kV开闭站工程
消防工程专业分包合同
发包方：国网山西送变电工程公司 承包方：深圳市广安消防装饰有限公司
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，结合本工程实际情况，甲乙双方遵循平等、自愿和诚实守信的原则协商一致，为明确双方职责，订立以下条款共同执行。第一条
工程概况：
1、工程名称：呼伦贝尔伊敏220kV开闭站工程
2、工程地点：内蒙古自治区鄂温克旗伊敏河镇 第二条
工程承包范围和工程期限
1、工程承包范围：呼伦贝尔伊敏220kV开闭站工程消防
包括呼伦贝尔伊敏220kV开闭站火灾报警系统施工及其它消防设施采购安装；全站消防系统的调试、报建、报审、验收、消防系统检测费、配套设施费、竣工验收、提交消防部门下发的验收合格证书及质保服务及其他协调费等全部工作内容。
2、工程承包内容：包工、包料、包设备。
3、工程期限：2013年8月1日至2013年9月30日 第三条
合同价款的支付与结算
1、合同价款支付以本合同约定为准，若有变更，乙方必须出具明确的书面授权。
2、合同价款结算
本合同价款采用固定总价承包方式，合同总价款为人民币：179590元整（大写：壹拾柒万玖仟伍佰玖拾元整）。
（1）本合同价款已充分考虑施工图工程量与实际施工工程量存在的差异，结算时不再调整。
（2）以上承包价包括为本工程施工准备、施工和维护发生的所有费用，包括但不限于发生的人工、材料、机具、施工现场安全文明施工、环境保护费、脚手架搭拆费、运输费、有害身体健康增加费、夜间施工费、二次搬运及完工清理费、已完未完工程及设备保护费、冬雨季施工增加费、利润、管理费、税金、赶工措施费、停窝工损失费、返工费、交叉施工配合费、测量费、保险、与外界的协调费用和风险、责任等所有费用。
3、合同价款的支付：
合同签订后支付合同价款40%作为预付款，本合同工程施工验收合格并办理消防部门下发的验收合格证书后，剩余合同价款一次性付清。第四条
甲方权利义务
1、负责对进驻施工现场的乙方进行统一管理。
2、负责组织图纸会检和交底。
3、负责按本合同约定时间和额度支付乙方工程款。
4、负责监督、检查、考核乙方施工过程中的安全文明施工以及所有人员的入场安全培训。
5、如乙方不能满足甲方对工程进度的要求，甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度，乙方无权因采取这些措施要求甲方支付任何附加费用，如乙方未采取措施或采取措施后仍达不到甲方进度要求，甲方有权委托第三方来完成乙方未完成的工作量，相关费用按合同价和工作量从乙方合同价款中扣除。同时，因乙方未满足甲方进度要求的行为造成甲方必须委托第三方来完成乙方未完成的工作量，给甲方造成损失，乙方的费用按乙方实际完成工作量结算价款的80%进行支付，剩余20%作为乙方对甲方损失的赔偿。第五条
乙方权利义务
1、乙方在施工现场的一切活动，都必须服从甲方的统一管理协调。
2、按照甲方要求，及时组织人员、材机、设备进场。
3、做好认证培训工作，人员持证上岗。与现场其他到位协调配合，照顾全局。
4、按照甲方要求的时间和格式填写相关资料，提供相应的竣工资料，配合竣工资料的移交。
5、乙方必须向甲方提供施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理出隐瞒。
6、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装、不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。
7、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予赔偿。
8、乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。
9、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程施工完毕但未通过消防验收之前及验收合格后未移交甲方前，乙方应负责整个消防系统的维护和保管。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方提供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。
10、试行期间乙方应实行24小时值班制度，当甲方值班人员发现问题通知乙方后，乙方人员应在2小时内赶到甲方进行处理，并做好处理记录。
11、乙方负责为甲方培训维护人员，直至完全独立操作为止。
12、乙方负责为自己人员提供食宿。第六条
安全文明施工
1、双方必须按照各自的安全文明施工权利和义务认真履行安全文明施工、环境保护管理责任。
2、乙方必须严格执行国家、地方、电网公司、省公司、建设单位和甲方有关安全工作的法律法规、规程规范及标准制度，必须达到甲方提出的本工程的安全文明施工目标和安全文明施工要求。
3、甲方有权对乙方工作现场和安全管理进行监督管理和检查考核。对不服从甲方安全管理、野蛮作业、管理混乱的、甲方有权责令其停工整改，直至通过甲方对其整改的认可方能复工；对拒不整改的，甲方有权中止合同；甲方有权对乙方人员在作业中违反有关安全生产规程制度的行为予以制止、处罚，或要求乙方将其撤离本项目工地。
4、乙方必须严格执行甲方编制的安全技术措施，确保安全施工和文明施工。乙方必须接受上级单位或部门及甲方在安全文明施工方面的监督管理和检查考核，服从甲方对施工现场的安全生产管理，服从甲方人员的指挥，就作业现场安全和文明施工向甲方负责。
第七条
质量标准与要求
1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。
2、乙方应向甲方提供企业资质等文件资料，所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。
3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007、《机械设备安装工程施工及验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。
4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。
5、对施工中由于乙方原因出现的工程质量问题，乙方必须无偿返工：造成甲方经济损失的，乙方必须对甲方给予赔偿。若乙方的施工质量达不到验收规范规定，不能保证工程质量，质量管理不符合甲方要求，甲方有权中止合同。由于乙方原因造成返工的损失，乙方应予赔偿。
6、施工质量保修期为1年，在保修期内发现隐患及时整改。第八条
违约责任
1、甲方不按合同规定履行义务，承担违约责任。
2、由于乙方提供的材料、设备的质量、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事故等，乙方承担由此造成的一切损失。
3、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。
4、因乙方原因不能按期完工，乙方每项每逾期1天，向甲方支付1000元的违约金。限额为合同结算价的10%。
5、乙方发生如下情况之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失：
（1）不服从甲方管理的；
（2）野蛮作业，不能保证安全和质量的；
（3）乙方内部管理混乱，且乙方不能控制局面的；（4）乙方无正当理由自行退出施工现场的。
6、合同签订后，如乙方单方解除合同，乙方赔偿由此给甲方造成的所有损失。第九条
禁止转包或再分包
乙方不得将本合同项下的工作内容转包或再分包给别人。如发现有次行为的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿甲方的所有损失。第十条 合同纠纷解决方法
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应向太原市小店区人民法院起诉。第十一条
其他约定
1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充协议。
2、若因工程实际需要，甲乙双方通过充分协商可变更承包范围，另行签订补充协议。第十二条 附则
1、本合同必须经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同专用章生效。
2、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份。
甲方：国网山西送变电工程公司 乙方：深圳市广安消防装饰有限公司
地址：太原市并州南路96号 地址：
法定代表人 或委托代理人：
经办人：
开户银行：太原市建行二营盘支行
账号：1400***12402
电话：
法定代表人
或委托代理人： 经办人： 开户银行：（行号：）账号： 电话： 合同签订日期： 年月 日
第3篇：消防合同(八篇)
随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧
消防合同(八篇)篇一
卖 方： (以下简称甲方)
买 方： (以下简称乙方)
见证方： (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购
第4篇：消防合同(八篇)
随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧
消防合同(八篇)篇一
卖 方： (以下简称甲方)
买 方： (以下简称乙方)
见证方： (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购
第5篇：消防维修保养合同
消 防 维 护 合 同
甲 方：
乙 方：
为了加强和落实市防火安全工作，确保大厦消防系统工程正常运行，保证大厦内的消防设施、设备安全可靠，经双方协商，甲方委托乙方公司进行维护及保养，为明确双方责任，特签订以下合同，以期共同遵守。
第一条费用及付款
1、保养维护费年共计83000元整。
2、合同生效后10日之内甲方应付给乙方维护款70%，即58100元整。维保到期10天内付清余款，即24900元整。
第二条工作内容及标准
2.1 工作内容
2.1.1 定期（以维护保养收费表上所列次数为准，下同）检查消防控制室、水泵房运作环境及火灾报警控制主机、感烟探测器、感温探测器、火灾联动报警按钮、警铃、声光报警器、模块、火灾显示盘、消防泵、喷淋泵、泵控柜、洒水喷头、阀门等设施是否处于正常完好运作状态。
2.1.2 当所维保的系统发生故障时，及时到达现场排除故障。
2.1.3在维保过程中发现有损坏设备维保方应尽力修复。如确实不能修复，维保方应告知业主方，确定更换后由维保方购买，支出款额报至业主方结算。
2.1.4 对所维保的系
第6篇：消防劳务合同
消防劳务合同
随着法律观念的日渐普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的消防劳务合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方：___
乙方：___
根据《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
第一条、合同期限
1、合同有效期：自___年__月__日至___年__月__日止，合同期满聘用关系自然终止；
2、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
第二条、工作内容、时间和待遇
1、乙方负责清扫楼层面，揩擦楼梯扶手，拖擦楼层面，清洁卫生间、盥洗室，擦洗门窗及楼道附属物等。
2、乙方每天工作时间不超过4小时，节假日休息，有特殊情况甲乙双方共同协商解决。
3、甲方负责按元/小时支付给乙方作为劳动报酬，按实际工作天数每月结算一次。
4、甲方每年为乙方购买100元的意外伤害保险。
第三条、基本权利和义务
甲方的权利和义务：
1、根据生产（工
第7篇：消防技术服务合同
消防技术服务合同
发包方： (以下简称甲方)
联系地址：
联系电话：
联系人：
承包方： (以下简称乙方)
联系地址：
联系电话：
联系人：
鉴于， 乙方有权及相应资质提供消防技术服务，甲方需要消防技术服务支持;
现甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供消防技术服务事宜，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商达成一致并签订本消防技术服务合同(以下简称“本合同”)。
第一条、项目概况
1.1、项目名称： 。
1.2、项目地址： 。
1.3、建筑面积：平方米。
1.4、承包方式：包设计、图纸、材料设备供应、施工安装、验收合格、消防手续办理。
第二条、技术服务内容
2.1、配合甲方对所承租区域进行前期接收，按照国家相关消防施工及验收规范对
消防设备设施进行检查，确保物业提供的消防系统的完整性和使用性。
2.2、参与甲方所承租区域的前期设计工作，依据相关消防设计规范，确保甲方所承租区域得到最大限度合法、有效的使用,并编绘消防设计图纸，并取得相关消防行政审批、建审手续。
2.3、乙方全
