农村土地租赁合同书
第1篇：农村土地租赁合同书
农村土地租赁合同书
出租方:___________________(以下简称甲方)
承租方:___________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________、(具体以合同附图为准)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为_________ 。
2、承租形式:家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付:
该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的`用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方:(签字)_____________ 承租方:(签字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
第2篇：农村土地租赁合同书
农村土地租赁合同书
甲方（出租方）：
法定代表人： 地
址：
乙方（出租方）：
身份证号： 地
址：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、租赁土地基本情况及用途
甲方愿意将本小组的山地租赁给乙方，从事生态开发，服务业经营。
其位于
乡
村
组的亩 租赁土地基
小地名
四至
东：
南：
西：
北：
附图1份
二、租赁期限
土地租赁期限为：40年，自
****年**月**日起至
****年**月**日止。
三、租赁价格与支付方式
1、每亩每年支付人民币：
元。大写：
2、一次性支付全部租赁期内的租金人民币：
元。大写：
四、甲方的权利和义务
1、甲方保证该宗土地租赁符合国家相关的法律、法规、文件规定及其与政府相关合同约定；
2、对乙方租赁的土地拥有所有权；
3、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；
4、如果国家统一对牛形山水库（即织女湖）周边所有山地有政策补偿（收购土地权除外），此补偿由甲方去争取且归甲方所有；
5、甲方不得在合同租期内妨碍乙方依法依约自主使用该宗土地，乙方如果需要办理相应的建筑等合法的手续时，甲方应当给乙方以协助。
6、保护乙方的正常经营活动，维护乙方的合法权益。保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益；
7、向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的修建公路与安装电力的条件，使乙方能正常开展经营活动。
8、甲方应保证消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利通过甲方土地。
9、法律法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有经营自主权、处置权和收益权；
2、维持土地的生态种植与服务业用途，可以重新布局土地；
3、如在使用该宗地时，有第三方对该宗地主张权利，有权要求甲方给予协调处理；
4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应有条件服从，但甲方必须同乙方共同商议，且乙方有权获得相应的投资费用及经济损失补偿费；
5、在乙方合法使用该地时，如需要甲方为乙方出具相关手续时，有权要求甲方给予出具手续；
6、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、抵押，但甲方同意發生繼承時租赁繼續有效,且如為乙方继承人亦享有土地使用权；
7、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁；
8、乙方有权无偿利用村组内的道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电。
9、法律法规规定的其他权利和义务。
六、合同的解除或终止，有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
1、经当事人双方协商一致可以解除本合同；
2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化，国家给予乙方赔偿的。
七、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2、甲方非法干预乙方经营活动，给乙方造成损失的，应予赔偿。
八、其他约定
1、本合同订立后，乙方对土地进行流转，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行了投入，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及上附着物，能拆除而不影响流转土地的，由双方协商采取作价补偿等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地使用权的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。
3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决，协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。
4、本合同自双方签字后生效，本合同具有法律效力。
5、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方（代表签字）：
乙方（签字）： 身份证号：
身份证号： 公章：
指纹印：
年 月 日
第3篇：农村土地租赁合同书
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农村土地租赁合同书
农村土地租赁合同范本
村()农包字第 号
发包方：
租赁方：
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：
1、租赁地名： 面 积：
界止 ：
2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁
3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止(年)。(双方约定不得超过3年)
4、上交租赁款：共计人民币(大写)元。
交款方式及时间：
5、发包方的权利与义务：
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。
6、租赁方的权利与义务：
1、租赁方有经营自主权。
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。
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4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，
第4篇：农村土地租赁合同书
农村土地租赁合同书
在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的农村土地租赁合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
农村土地租赁合同书1
出租方：__________________(以下简称甲方)
承租方：__________________(以下简称乙方)
为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公平、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方平等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下协议事项：
一、土地地点及面积
甲方将其位于__________________的__________________亩合法持有土地(包括该范围的水电设施)出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。
二、租赁年限
该土地租赁期为_________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
三、土地租金事项
1、甲方租用乙方土地租金为
