房产转让协议

2023-01-01 08:07:41 精品范文下载本文

第1篇：房产转让协议

房产转让协议

甲方：青海忠清皮革贸易有限责任公司乙方：张保民

青海忠清皮革公司将本公司闲置铁路南尕院一处共计车间十七间，其中一楼十四间二楼三间，大门一合转让给乙方张保民，经双方协商作价叁拾捌万元整，房产转让协议生效后，房款一次性付清，绝不拖欠，在办理房产证、土地证手续中，所支出各种税费由乙方张保民承担，甲方负责办理一切手续，立此据为凭。

甲方：

乙方：

2013年10月8日

第2篇：房产转让协议

房产转让协议

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，经双方协商一致，达成本协议，双方共同遵守：

第一条

房产位置、结构、层次和附属设施

1、本合同所出售房屋位于。

2、该房屋为2室1厅1厨1卫带2阳台的简单装修楼房，房屋的建筑面积81.05m²（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施），产权面积81.05m²。

3、该房地产产权类型：有不动产权证。

4、出售房屋的《不动产权证》证号为

；不动产单元号

；宗地编号。

5、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备一并随房屋转让　　第二条

甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条

转让价格和付款方式

1.转让价格

双方商定该房屋转让价格为

元（大写）整。

2.付款方式

此房价款为甲方净价，交易过程中产生的一切费用，甲方不支付，均由乙方承担缴纳。

本合同签字生效后，乙方以现金方式一次性将房款支付给甲方。

第四条

房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起

日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料。

第五条

房屋过户

房屋交付乙方后，双方择期办理房屋过户手续，甲方应积极配合办理过户手续。

第六条

关于产权的约定

如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七条

保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处置权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

第八条

双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

5.房屋公共维修基金随房产转移。

第九条

违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第十条

合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条

关于房屋其他事项的约定

1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。

2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

第十二条

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第十四条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十五条

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：

身份证号码：

房屋共有产权人签字：

乙方签字：

身份证号码：

见证人：

身份证号码：

合同签订地：

合同签订日：

****年**月**日

第3篇：房产转让协议

房产转让协议

在发展不断提速的社会中，各种协议频频出现，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编为大家整理的房产转让协议，欢迎大家分享。

转让方(以下简称甲方)姓名________________身份证号：________________

受让方(以下简称乙方)姓名________________身份证号：________________

公证人：姓名：身份证号：

现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：

一、转让房屋的'基本情况：

转让房屋(以下简称该房屋)位于________________，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)

二、转让价格：

双方商定该房屋转让价格为(人民币)________元整，大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。

三、付款方式：

双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付

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第4篇：房产转让协议

房产转让协议（整理15篇）由网友 “OXOSMoDeFR” 投稿提供，以下是小编为大家汇总后的房产转让协议，希望对大家有所帮助。

篇1：房产转让协议

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

1、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）

2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税

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第5篇：房产转让协议

房产转让协议

甲方：XXXX进出口贸易有限公司

乙方：XXXX贸易有限公司

丙方：XXX总商会

甲乙双方就丙方开发的XXX总商会大厦写字楼转让事宜，在诚实守信、互利互惠的基础上经共同协商达成本协议，兹共同遵守。

一、房产情况。

位于嘉善县阳光路南侧，XX大道西侧XX总商会大厦第十层东侧写字楼，总建筑面积；土地性质；产权年限。

二、转让价格

甲方已经就上述房产向丙方交纳前期购房款贰佰万元（详见付款凭证）；后续房款丙方暂定在壹佰万元左右，具体以丙方核算为准（不包括车位、房屋装修）；甲方同意将上述房产的权利义务（包括前期款贰佰万元）全部转让给乙方，由乙方继续向丙方履行后续付款义务；丙方同意甲方上述房产权利义务之转让，及将上述房产的产权证、土地证办理至乙方名下。

三、款项支付

在本协议签订后天内支付甲方款项贰佰万元；款项汇入甲方公司法定代表人XXX浦发银行个人账户。

四、违约责任

若在签订本协议之后，甲方或丙方违约履行合同，则甲方赔偿乙方违约金伍拾万元；若乙方逾期付款，则乙方赔偿甲方违约金伍拾万元。

五、争议解决

因本协议产

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第6篇：房产转让协议模板

房产转让协议模板

在快速变化和不断变革的今天，男女老少都可能需要用到协议，签订协议能够保证双方合作愉快。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编为大家整理的房产转让协议模板，欢迎阅读与收藏。

房产转让协议模板1

出卖方(甲方)：___________________________