包工包料建房合同书
第1篇：包工包料建房施工合同书
厂房包工包料建房施工合同书
甲方：姓名 施工住址：定西市安定区葛家岔镇北坪村
电话
乙方：姓名
电话
甲方将位于定西市安定区葛家岔镇北坪村新农村个人房屋改造建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致一切后果（生产安全方面）由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。在约定时间内未完成建房工程由乙方负完全责任。施工内容经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面积约为平方米（上下两层）、一楼为砖混结构，二楼为活动板钢架结构。甲方将包括房顶地梁地面钢架阳光板顶部彩钢墙面门窗换气风机在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中房内顶部、开关、插座及安装、门窗材料及安装、电管线安装）。乙方的施工承包单价为每平方米，工程总价款约为人民币。（工程款结算以适量面积结算）
三、施工要求
1、地工基础：深度 公分（在土质松软区域根据实际需要加深加固）宽度 公分 地梁规格： 公分、立柱规格： 公分、顶梁规格： 公分。（地梁、立柱、顶梁的内钢筋必须达到国家标准）
2、墙体外墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，水泥强度要达到国家标准要求，构造柱按实际标准建造，沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖 一铲灰 一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润。
3、整体浇注承重柱、地梁、顶梁（要达到国家安全标准），承重柱钢筋分布及规格：，地梁、顶梁钢筋分布及规格：。轧钢的间距 公分（长、宽间距），水泥与沙的比例为。
4、门窗：一楼用密封性较好的防盗门（带锁），塑钢窗户，二楼用高质量彩钢门，塑钢窗户。二楼进门处钢结构楼梯焊接安装，与之前旧楼梯相连。乙方施工时要保证质量。
5、工程工期为： 年 月 日（公历）— 年 月 日（公历），按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延，每拖延一天，每平方米减少总费用的1%。（因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误顺延。）
6、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，甲方限期乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。
四、付款方式
开工付50%，整体验收合格付45%，剩余5%为工程一年质保费用。
五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。
经双方协议如下：
甲方签字（签章）：
乙方签字（签章）：
见证人签字（签章）：
签约时间： 年 月 日（公历）
签约地点：定西市安定区葛家岔镇北坪村新农村。
第2篇：包工包料建房施工合同书
包工包料建房施工合同书
甲方：身份证号：电话：
乙方：身份证号：电话： 甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。
二、施工要求
1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，月天），即自 按期交房。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材、中联水泥。
三、付款方式
工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。
2、第一层盖好后付4万元。
3、第二层盖好后付4万元。
4后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。
四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。
五、违约责任：
1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。
2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。
3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金。
六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。
七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：乙方签字：
签约时间：年月日
第3篇：包工包料建房合同书范本
包工包料建房合同书范本
合同的成立是认定合同效力的前提条件。只有成立的合同才会发生合同是否有效的问题。下面是关于包工包料建房合同书范本的内容，欢迎阅读！
甲方：
乙方：
承包形式：
1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。
2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）
3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。
承包价格：
1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡价格（建筑面积）承包给乙方。
承包内容：
乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的`装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。
质量要求及验收标准。
本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：
1、 垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm.
2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高
第4篇：建房包工包料合同书（优秀18篇）
合同的形式可以多样，可以是口头或书面形式，但书面合同更具法律效力和证据性。了解和掌握合同的基本要素是写好合同的关键。首先，合同应该明确双方的身份和联系方式，以便有效沟通和联系。其次，合同需要明确交易的内容、数量、质量、价格等重要条款，确保各方的权益得到保护。此外，合同应该明确交易的付款方式、交货时间等事项，以保证交易的顺利进行。最后，合同还应该包括违约责任、争议解决方式等条款，用于应对可能出现的问题和纠纷。以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考，请根据实际情况进行修改。
建房包工包料合同书篇一
甲方在____镇____村建房屋一栋，建筑总面积约________平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼
第5篇：包工包料建房合同书范文（15篇）
合同有助于防止纠纷的发生和解决。合同的编写需要严谨细致，避免遗漏重要的条款和细节。合同的范例可以帮助我们更好地理解合同的结构和条款。
包工包料建房合同书篇一
甲方(建房主人)：
乙方(承 包 方)：
根据《建筑法》、《经济合同》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范私人住宅工程中双方的民事行为，为保持保持、保量、安全顺利进行施工，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计砖混合结构，三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准，每平方米390元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。
1、本工程为本地砖混合结构住宅，建筑以住宅前大公路面为水平面，高出公路面0.6米建成三级台阶。
2、从开地基墙足开始至建造工程全完工，按本地贯例打地基足再筑填土部分，填土部分用石砖砌墙，内外批水泥灰，后方可填土，回土由甲负责。
4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸
第6篇：建房包工包料合同书大全（20篇）
合同的签订需要双方的自愿和真实意愿，不能存在欺诈或强迫行为。编写合同时需要合理界定各方的责任、风险以及违约后的补救措施。下面是一些合同范本，供您参考和使用，以便更好地起草自己的合同。
建房包工包料合同书篇一
甲方：
乙方：
为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建设“临江街道综合楼”。经双方协商订立如下联合建房合同：
临江街道综合楼。
临江江滩公园东边。
本项目为框架结构30层。总建筑面积22000平方米。办公建筑面积1500平方米以内，住宅建筑面积20500平方米，一至二层为办公用房，一层以下为架空层。
建设单位为甲方，乙方为投资方。甲方委托乙方投资建房。除办公用房外，乙方自行售房，自负盈亏，甲方不负责建房中所发生的债权债务，开工建设后，建设单位为乙方。
甲方的权利和义务。
1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于22000平方米的批建指标。
2、协助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续，协助规划，消防和环保等验收。有关费用由乙方承担。
3、甲方配合
