签订合同注意事项
第1篇：签订合同注意事项
签订合同注意的几种事项
摘要：合同是当事人双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同紧指民事合同中的债权合同。
关键词：合同设立、变更、终止注意事项
导入语：今天我们面临的是信息化的社会，充分利用人才，实行聘用制签订有效合同对一个单位，甚至个人都是关键，作为用人单位必须获得人员信息，通过签订有效合同来提高信誉，用人单位必须深刻的懂得：有效的合同是有价值的，无效的合同是没有价值的。
一、签订合同注意事项
（一）签合同的基本原则
1、遵守法律规定，正确适用法律
双方合同都必须严格遵守《民法通则》、《合同法》等相关法律法规的规定，准确把握法律的强制性、禁止性规定与任意性规定，充分把握、合理运用法律规定中对本方有利的规定，并将其充分体现在在合同中。对那些对本方不利的规定，就应在合同中尽量回避。
2、严格保密，坚守底线
在谈判的过程中，一定要注意谈判纪律，保守商业秘密，杜绝将己方的底线透露给对方，尽可能使所签订的合同优于合同底线，尽量不签订突破底线的合同。
3、平衡合同风险与确保交易成功的原则
企业都以实现利润最大化为经营目标，都要将经营中的各种风险降到最低，因此也就不可能签订某一方完全规避风险的合同，关键是把握好一个“度”，既要将风险降到最低，又要努力确保交易成功。当然，对于那些恶意的劣质客户，也不必过于迁就。
4、合同的文字表述要明确，条款要具体详细、协调一致
（1）文字表述清楚；
（2）条款具体详细；
（3）条款前后保持协调一致。
（二）签订合同前的注意事项
1、要初步判断双方达成协议的可能性
第一种因企业经营活动的需要主动寻找潜在的合同伙伴；
第二种潜在的合同伙伴主动寻找和本企业的合作机会；
第三种通过和现有合作伙伴的合作而洽谈进一步的合作机会。
2、要调查对方的资信情况
资信调查主要从以下几个方面入手：
（1）请求合同的对方当事人介绍其自身的基本情况，并要求其提供工商、税务银行等单位的相关记录；
（2）条件许可的情况下，主动到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的工商登记（企业性质、设立、变更、年检）情况、申报纳税与纳税情况、企业的流动资金规模和银行借款与还款情况等，并与其介绍的情况进行对比，从而判断该企业的诚信程度；
（3）调查对方企业是否有虚假出资、抽逃出资情况；
（4）到工商、国土、房管、交警、车辆管理、公证等产权登记部门调查对方当事人的财产极其抵押情况；
（5）到对方单位实地调查其财产极其经营情况；
（6）了解对方的对外投资情况，及其所投资企业的经营情况；
（7）调查了解对方企业所涉及的行政处罚、仲裁和诉讼事项以及相关事项的执行情况；
（8）有财产担保的还应审查保证人的资格和保证能力；
（9）其他有关事项。
（三）签订合同中的注意事项
1、合同文本的起草
（1）争取主动权
合同文本有哪方起草，哪方就有了主动权
（2）注意合同名称与合同内容的一致性
避免张冠李戴，减少不必要的争议
2、明确对方的签约资格
合同是具有法律效力的法律文件，因此，要求签订合同的双方都必须具有签订资格，主体不合法直接导致合同的无效，主体未经授权也会导致合同的效力待定。
3、合同应该具有完备的条款
（1）当事人的名称（姓名）、住所
个人：姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式等；
单位：单位全称、注册地址、办公地址、法定代表人姓名、职务、联系方式等。
（2）合同的标的在合同中要把标的物的情况写清楚。如果要加工某种产品，就要写清楚产品的名称、规格、外观尺寸、颜色以及内在的技术要求等。
（3）质量和数量
首先、明确质量标准；
其次、明确质量异议程序
（4）价款和酬金
首先、明确总价的同时也要明确单价；
其次、明确支付方式。
（5）履行期限、地点、方式
履行期限、地点、方式确定是否违约的重要因素，应当是明确的。
（6）知识产权保护条例
鉴于我们的行业特点，知识产权保护条款应该作为合同的必备条款。
（7）违约责任
《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。即便支持，由于没有明确约定，也会因此增加我方要求对方支付违约金及赔偿实际损失的举证难度。
（8）解决的争议办法
总的原则：争议的解决程序、争议的范围、管辖的法院或者仲裁机构都要具体，选择对己方有利的管辖机构，将会最大限度的减少损失。
（9）当事人的其他约定
除了履行合同中约定的义务和法律的强制性义务外，双方还必须履行合同的夫随义
务，如声明保密、声明真实等等。
（10）合同的附件
与合同有关的图纸、技术资料、国家标准、批文等等应当是合同的组成部分，作为合同的附件，在合同中加以注明。
二、合同担保
合同的担保是保证协议切实履行的一种法律关系。合同的担保主要有一下几种形式：
1、保证。是保证人担保被保证人履行合同，当被保证人不履行合同或不完全履行合同时，由保证人连带承担赔偿损失的责任。
2、定金。定金是签订合同的一方当事人，为证明合同的成立和保证合同的完全履行，要在标的物价款或酬金的数额（一般不超过20%）内，预先给付对方当事人一定数额的货币。
3、质押。质押是指担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。
4、留置。留置也是协议担保的一种扣留措施。这种担保形式常常用于原料加工、保管和工程项目的合同关系。
5、抵押。抵押也属于一种担保形式。是指协议当事人一方或第三人为履行协议向对方提供的财产保证。提供抵押的一方当事人或者第三人称抵押人，接受抵押财产的当事人称抵押权人。抵押人不履行协议，接受抵押人有权依法变卖抵押物，从所得价款中优先得到清偿。但是，不能把国家法律、法令禁止流通和禁止强制执行的财产作抵押。
三、合同主体的考察
（一）签约对方的主体资格
签约对方为个人时，法律要求必须是完全民事行为能力人，既签约方精神正常且年满18周岁或者16至18周岁但以自己的收入为主要生活来源，在此情况下可以要求其提供身份证、详细的家庭地址、联系方法及个人的其他情况，方便于在必要时对其进行实地的考察和确认。
（二）要核实对方资信情况
在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料。对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
四、合同的订立
（一）依据《合同法》的规定，当事人订立合同采取要约和承诺的方式，而要约是指希望和他人订立合同的意思表示，一个有效的要约包括：
1、内容具体明确；
2、表明经受要约人承诺，要约人既受该意思表示的约束力；
3、要约应具备合同的主要条款；
（二）承诺
承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺应以通知的方式做出，如果在要约明确了承诺的时间，则承诺应当在要约确定的期限内到达，承诺通知到达要约人时生效,承诺生效时合同成立。在承诺阶段的法律风险主要有：
1、承诺方式不当；承诺一定要以书面的形式做出，不要未经书面承诺直接以行为的方式给予承诺，以免给自己造成风险；
2、把新要约当承诺；产生这种原因主要是在承诺的过程对对方的要约进行了实质性变更，以至把新要约当成承诺，误以为合同已经成立，最后给自己造成不必要的损失。如果承诺以后，发现承诺对自己不利，则应及时撤回承诺；有效的承诺撤回的方式应以书面的方式做出，并在承诺到达对方之前到达对方，才为有效。有效的利用承诺撤回权可以避免许多的风险。
（三）应考虑本方的履约能力
如本方的履约能力能达到拟签合同约定的要求，则可以签约，否则应慎重考虑订立合同，许多的合同欺诈就是利用一方超过履存能力签定合同后，对方抓住了这一点，向另一方索赔而造成的。
四、合同的合法性
合同无效主要出于以下的几种原因之一：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
签定一个无效的合同会给善意履行方带来很大的风险，也会给恶意方很多随意解除合同的借口。其风险是非常大的，故在签定合同时应特别注意有无存在合同无效的情形，以避免合同无效给自己带来风险。
五、结束语
我国合同法的确立，充分体现了法律所追求的公平原则，解释了合同双方当事人的权利和义务。使现实中的许多问题有了充分的法律依据，对于维护市场交易秩序，保护善意的信守合同的履约一方的合法权益，将起到积极的作用，从而形成了有中国特色的合同法。
参考文献：
〔1〕劳动合同若干问题研究洪秀丽2001湖南师范大学
〔2〕论劳动合同的违约责任尤垒2003年苏州大学
〔3〕劳动合同若干问题研究高超2001中国政法大学
第2篇：签订合同注意事项
签订合同注意事项
一、甲乙双方在签订《区域销售合同》时，必须附乙方法人（或负责人）身份证复印件和《营业执照》复印件作为合同的附件。
二、甲乙双方在签订《区域销售合同》时，乙方需是营业执照上的法人（或负责人）同一个人，并加盖公章或手印。
三、如果合同签订人（法人或负责人）与实际经营人不是同一个人时，需由合同签订人给实际经营人出具《委托书》，交由甲方备案，否则，甲方不予承认实际经营人与甲方发生的一切沟通行为。
第3篇：签订合同注意事项
签订合同注意事项
一、甲乙双方在签订《区域销售合同》时，必须附乙方法人（或负责人）身份证复印件和《营业执照》复印件作为合同的附件。
二、甲乙双方在签订《区域销售合同》时，乙方需是营业执照上的法人（或负责人）同一个人，并加盖公章或手印。
三、如果合同签订人（法人或负责人）与实际经营人不是同一个人时，需由合同签订人给实际经营人出具《委托书》，交由甲方备案，否则，甲方不予承认实际经营人与甲方发生的一切沟通行为。
7月开始，应届毕业生将陆续到单位报到，开始全新的人生旅途。从劳动法律的角度看，签订劳动合同是毕业生就业第一关，也是关键一步。由于种种原因，签订劳动合同有不少“陷阱”，特别是对没有什么社会经历的毕业生来说。
报到后必须签订劳动合同
从大学生毕业生就业市场化起，毕业生就业一般分两个阶段：在双向选择成功后，由双方签订由教育部门统一印制的就业协议，7月正式毕业后，毕业生凭学校的报到证再到签订鸵敌榈挠萌说ノ徽奖ǖ健⒐ぷ鳌?BR>
根据相关规定，在毕业生正式到单位报到后，用人单位应当与毕业生签订正式的劳动合同
第4篇：签订合同注意事项
签订合同注意事项
一、签约主体审查：
首先要审查合同主体是否合格。如果合同主体不合格，那么所签订的合同无效。
1、在签订合同前，要认真审查主体，看对方有没有资格做这笔交易，看对方的营业执照，了解其经营范围，以及对方的资金、信用、经营情况，其项目是否合法。如果有担保人，也要调查担保人。
合同订立前主办部门应对市场价格、对方履约能力及信誉等收集足够的信息，做好充分的准备。
2、子公司、母公司、分公司的区别：
（1）验看营业执照：母、子公司为法人营业执照，而分公司为营业执照；
（2）责任承担：签约主体为母公司或分公司的，母、分公司承担连带责任，风险最小，一般情况下有履约实力就可签订；对方为子公司，则母公司一般不承担法律责任，签约时首要考虑子公司的履约能力，而母公司的履约能力不考虑；
二、签订合同的时间及审批
主办部门应及时完成经济合同的签订，严格限制未签合同先实施的情况发生。为确保项目能够正常规范的操作，对
于临时突发的不可预见的情况下合同的签订事项特例审批，经办人将事件缘由、合同方选择依据、结算方式、工作计划安排
第5篇：签订合同注意事项
签订合同注意事项
一、签约主体审查：
首先要审查合同主体是否合格。如果合同主体不合格，那么所签订的合同书无效。
1、在签订合同前，要认真搞好主体审查，看对方有没有资格做这笔交易，看对方的营业执照，了解其经营范围，以及对方的资金、信用、经营情况，其项目是否合法。如果他有担保人，也要调查担保人。
2、合同一般要求盖公章，重要合同必须盖公章。加盖公章后尽量要求对方法定代表人签字或业务经理、特别授权代理人签字。
（1）对于加盖公章生效合同尽量要求对方加盖“法人公章”，尽量避免对方单位使用“财务专用章”和“合同专用章”。
（2）加盖公章必须清晰可辩，多页合同包括合同附件盖章时要注意加盖骑缝章；合同中尽量不添字修改，如修改必须在修改处加盖公章。
（3）对于签字生效的合同，则必须由对方的法定代表人或给我方交付特别授权书后的委托代理人签字。验看对方的授权文书，特别注意授权委托人的权限范围，有无签约资格，审核合格签字后要留存委托书原件。
3、担保
没有董事长（专指公司）的书面批准，包括总经理在内的任何人无权在合同、信函、传真
第6篇：签订合同注意事项
注意事项
一、《工程施工承包合同》用于转包工程中包轻工的情况。
二、《建筑安装工程承包合同》用于作为承包人时承包工程中的情况
三、以上合同是格式合同，在具体签订时要根据具体情况做出修改或补充。在施工过程中的公安、环保、城建、规划、税务等相关许可报批手续，要约定有哪一方承担，法律有规定的按照法律规定办理。
四、发包方的营业执照、相关的企业资质证书、规划等许可证件,要复议存档。
五、在转包合同中，合同对方为公司时，在签订合同前，应该让对方提供公司有效营业执照、相关的企业资质证书、企业安全生产许可证等，并留复印件备案；如果有委托人的，要有对方公司提供委托书、身份证等。劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。如果是个人的，应该提交身份证，并留复印件备案。业的行业甲级设计证书；并在建筑业企业资质证书上注明：可承接上述其它类别的各类工程施工总承包、工程总承包和项目管理及开展设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。同时不再授予房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口航道、水利水电等类别的一级及以下施工总承包
