宅基地转让协议书
第1篇：宅基地转让协议书
宅基地转让协议书
甲方：
身份证： 乙方：
身份证：
甲乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分协商，现就甲方向乙方有偿转让甲方名下之宅基地的土地使用权（长期使用）事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
甲方同意将本人名下孟西村丁家浜组拆迁置换的宅基地面积140平方米（以土地使用证为准）的土地使用权有偿转让给乙方。
该宅基地四邻至，东邻_________,西邻_________,南邻__________,北邻___________。
双方确认该地实际为甲乙双方共有祖宅拆迁置换所得现挂在甲方名下，权益比甲乙为1:2。
甲方责任：在过户给乙方前甲方保证不将该宅基地使用权进行抵押，否则按甲方违约处理。如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。
乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方承担。
该地目前市场转让价格为人民币17万元，乙方支付甲方人民币56700元（伍万陆仟柒佰圆整），乙方拥有该地的全部使用权
本协议生效后，甲方及其继承人不得向乙方主张或申索享有该地的使用权及地上建筑物的所有权，单方违约金为该地及其上建筑评估价的5倍。
未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改协议与本协议不可分割，具有同样的法律效力。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：
身份证：
签订日期：
乙方：
身份证：
签订日期：
见证人：
身份证：
日
期：
第2篇：宅基地转让协议书
宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。违反了只可自住的原则而出售的。消费者若购买了该种房屋是无法拿到房产证的，将来不能上市交易;一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。
再次审议的物权法草案规定，宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民依照规定转让宅基地使用权的不得再申请宅基地。物权法草案规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
宅基地转让协议
甲方：***身份证号码*** 乙方：***身份证号码***
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为*************，该宅基地登记面积共***平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：***。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为：***。
3、该房屋的使用状况为：***。
四、转让的价格为人民币¥***元(大写***元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：**************。
六、宅基地交付时间：****************。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：***
身份证号码
年 月 日
乙方：***
身份证号码
年 月 日
宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。违反了只可自住的原则而出售的。消费者若购买了该种房屋是无法拿到房产证的，将来不能上市交易;一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。
再次审议的物权法草案规定，宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民依照规定转让宅基地使用权的不得再申请宅基地。物权法草案规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
宅基地转让协议
甲方：***身份证号码*** 乙方：***身份证号码***
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为*************，该宅基地登记面积共***平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：***。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为：***。
3、该房屋的使用状况为：***。
四、转让的价格为人民币¥***元(大写***元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：**************。
六、宅基地交付时间：****************。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：***
身份证号码
年 月 日
乙方：***
身份证号码
年 月 日
第3篇：宅基地转让协议书
宅基地转让协议书
在生活中，需要使用协议的场合越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编整理的宅基地转让协议书，欢迎阅读与收藏。
宅基地转让协议书1
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份证号码： 身份证号码：
经甲乙双方友好协商，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：
一、甲方将自己所有的位于哈尔滨市阿城区新乡村孤家子屯宅基地转让给乙方；四至：东至齐宪德，西至刘春，南至耕地，北至道路：房间面积71.82平方米，长：12.6 米、宽：5.7米。
二、宅基地价款为人民币柒万元整(70000元)，一次性支付。
三、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。
五、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、
第4篇：宅基地转让协议书.
宅基地转让协议书
甲方：身份证：
乙方：身份证：
经甲、乙双方当事人在平等互利原则的基础上，甲方现将一块宅基地一切使用权转让给乙方，经双方同意签订如下协议：
一、甲方同意将位于方，四至范围：。
二、甲方将该宅基地原始凭证及身份证复印件等交给乙方作为转让宅基地依据凭证。如果乙方需要甲方配合乙方办理土地使用权的有关手续，甲方须出面配合乙方处理有关事宜。办理相关手续的过程中产生的一切费用，全由乙方自付（包括转让税等任何税金全部都由乙方自付。
三、甲方将宅基地转让给乙方后，一切的使用权归乙方所有，甲方不得以任何借口或其他原因反悔转让。如有反悔，造成乙方的一切损失，均由甲方负责赔偿。
四、本协议从签订之日起生效，双方必须共同遵守，协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方签名：乙方签名：
年月日
第5篇：宅基地转让协议书
宅基地转让协议书
转让方(甲方)：__________
受让方(乙方)：__________
甲方有______平方米的宅基地,位于__________，己取得宅基地使用权,甲乙双方就土地使用权转让达成如下协议：
一、甲方自愿将__________ 村宅基用地约_______平方米,有偿转让给乙方，建设自用房。该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：__________。
二、土地转让总价款
土地转让的价格为人民币：¥__________元（大写__________元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
三、甲方在收到乙方支付的60%土地转让款后,将该宅基地交给乙方使用,并为乙方办理土地转让手续；办理转让手续过程中,所发生的费用均由甲方承担；剩余款项在乙方房屋建成后，甲方为乙方取得房产证，办理房产登记后支付。
四、乙方在办理土地转让手续后,对该________平方米宅基地拥有使用权。
五、甲方保证:
1、甲方向乙方转让宅基地的行为已经得到所在村集体的书面同意，并取得
第6篇：宅基地转让协议书
宅基地转让协议书
甲方：乙方：
甲方自愿将座落在的宅基地一块，四至图为：东至XX米路，西至XX宅基地，南至XX米路，北至XX米路。用地面积共XX平方米，以人民币XX万元正的价格转让给乙方XX永久所有。
经甲、乙双方签协议如下：
1、双方自签字之日起即2007年12月10日，乙方XX将支付给甲方宅基地款人民币XX万元正。待甲方家人在协议上签名按手印后，协议即日生效。甲方将宅基地的所有资料交给乙方。
2、此协议给双方签名后生效，如甲乙双方有任何一方，同时有任何一人有违反如下特定的协议行为属违约行为，并作出违约处罚。①如甲方家庭有一人仅对不转让此宅基地的需支付给乙方人民币伍拾万元作违约金，房屋造价按时价两倍计算赔偿。②如乙方不要此宅基地的所支付给甲方人民币伍万元正作违约金。
3、此转让宅基地双方成交付清款后，甲方无权干涉乙方对此块地的使用权。
4、如日后乙方再转让给他人时，甲方将无偿、无条件配合乙方办理转让手续。
甲方：姓名身份证号码：；
姓名身份证号码：； 姓名身份证号码：； 姓名身份证号码：；
乙方：姓名身份证
