房产经纪人与中介公司合同
第1篇：房产经纪人与中介公司合同
房产经纪人与中介公司合同
随着法律知识的普及，合同出现的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的房产经纪人与中介公司合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
出卖方(甲方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
购买方(乙方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：
第三条付款时间与办法：
1.________
2.________
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的'____％的交易费；承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________。
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：
甲方：________________________
代表：________________________
年____月____日
乙方：________________________
代表：________________________
年____月____日
第2篇：房产经纪人与中介公司聘用合同
房产经纪人与中介公司聘用合同
甲方：（房产经纪人）
乙方：（房产中介公司）
甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守。
一、确认与保证：
1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。
2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功；承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。
3、合同双方郑重声明并保证：
对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款；
4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。乙方聘用甲方为公司全职注册房地产执业资格经纪人，并签订正规全职劳动合同。
二、双方的权利和义务：
1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。甲乙双方均保证本协议期间本经纪人证不在任何其他第三方机构的任何场合内使用。
2、甲方保证所提供房地产经纪人执业资格证书为真实可用并符合乙方的使用要求。
3、乙方负责甲方所有本房地产经纪人执业资格证书的年检、继续教育及其因此所产生的相关费用支付等事项，其中有由甲方配合的事项，甲方给予一定的配合，但因此而产生的所有费用由乙方承担。比如甲方为了配合乙方的注册及年检所产生的车费及其它费用，甲方提供相关票据后由乙方给予报销承担，或是由乙方以一定数额的金额给予此类费用的承包。或是比如乙方需要甲方到公司配合办理相关事宜时，乙方补偿甲方往返路费及提供吃住等相关费用。
4、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。本合同终止时，乙方应及时注销注册，不得以任何理由扣押或变相扣押本该属于甲方的本房地产经纪人资格证书。
5、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户及第三人索赔等赔偿责任均不负任何责任，均由乙方自行承担。乙方应本着诚信及合法经营的原则，不得转租及转借甲方所拥有的证书，不得用此证书去从事违规违法的活动及行为，并由此而产生的一切法律及经济责任均由乙方承担，甲方不负任何及相关责任，并保留追究乙方相关法律及经济责任的权利。
6、乙方负责为甲方办理房地产经纪人的变更续期注册手续，并承担聘用期内甲方的变更续期注册费用，所需资料及业绩证明材料等由乙方负责办理，甲方进行相关的配合，费用由乙方承担。
7、合同期内，乙方有权使用甲方的注册证书用于公司维护资质时使用，但不用于签署合同书，乙方不得将甲方的房地产经纪人资格证书注册到其它公司，不得做出有损甲方利益的其他行为。因乙方原因给甲方造成一切法律后果和经济损失的，由乙方承担全部责任。
8、合同期内，由乙方保管甲方的房地产经纪人执业资格证书和注册证书原件，如有遗失，乙方应负全责并及时为甲方办理补证手续，费用全部由乙方承担（经双方协商一致后，如果由甲方自行补办，则乙方支付给甲方不低于贰仟元的证书补办费用，届时可视实际损失情况再作协商。）。乙方在使用甲方房地产经纪人资格证书期间，有维护其继续教育并保证证书有效的义务，因乙方原因造成甲方证书失效，乙方有责任采取措施使甲方证书恢复效力，并负担证书恢复效力前的一切损失，以及证书恢复效力时所产生的一切费用。
9、在本协议存续期间，甲方注册证书维护所需费用，包括注册费、继续教育费、协会会费、印章费、年检费、人事档案保管费及有关的差旅费等各种费用由乙方全额报销。
10、甲方不承担乙方的任何工作责任，但应配合乙方的资质核准工作。乙方在协议存续期间，应维护甲方的合法权益，不得发生有损害甲方名誉和利益的行为。
11、在合同期间，乙方确保为甲方按规定参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训，以保证乙方自己能正常有效地使用甲方的证书。因乙方未能保证乙方自己能正常有效地使用甲方证书的，责任由乙方自己承担，对此类责任，甲方不承担任何责任，并有权终止本合同并收回本合同所规定的证书。
12、乙方未经甲方的书面同意，不得从事下列行为，否则属于违约：
（一）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；
（二）将甲方的房地产经纪资格证书租或借给任何其它从事房地产中介服务的机构及个人；
（三）签完合同未付款，或是未按合同规定的时间内付款；
（四）超出其经营范围从事其它房地产中介服务。
13、甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不承担任何责任也不退款：
（一）乙方未在约定的时间内成立的；
（二）甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书
（三）不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。
14、合同期限内，甲方须确保其提供给乙方使用的证书的合法性及有效性；该证书除乙方按合同约定使用外，甲方不得擅自挪为他用。
三、本聘用合同及房地产经纪人资格证书许可使用的时间：
自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正式给甲方使用。房地产经纪资格证书许可使用的期限为 四 年，自 2013 年6月 1 日至 2017 年 5 月31 日。合同期满，甲乙双方合同关系终止。如甲方需继续使用该房地产经纪资格证书的，需双方另行协商。乙方应积极配合甲方的相关证书的注销、解除及新合作单位注册与证书再注册等的相关事宜。
四、合同的变更、解除及终止
1、在本合同有效期内，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。
2、因不可抗力的原因，使合同无法完全履行或部分无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同及本合同内的相关内容。
3、本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。
五、特别约定
1、乙方不得从事任何违法违纪的非法行为，或从事有损甲方权利与利益的行为。要妥善保管，不得有损坏、转租、转借、损毁、涂改证书等行为，否则甲方有权收回本证书，并有权追究乙方的违约责任。
2、甲方将房地产经纪人证挂靠给乙方,甲方不必在乙方单位上班和不转人事档案,工作性质非常自由。
3、价格、付款时间及支付方式：本资格证书挂靠费用为5500元/年，以现金或银行卡转账的方式支付。甲方分两次给付乙方报酬总计人民币贰万贰仟元整（￥：22000元），以银行转帐的形式，首次付款于签订本协议之日后10日内支付捌仟元整（￥：8000元），第二次付款在2013年12月1日之前支付壹万肆仟元整（￥：14000元）。本合同中所提及到的差旅费的具体支付情况、支付金额及支付方式，视双方在产生费用之前另行协商解决。
4、在聘用期满前二个月内，如双方达成一致意向，在同等条件下，乙方可优先考虑续聘甲方，重新办理聘用手续。双方未达成一致意向，乙方应为甲方办理注册变更手续并为其提供便利条件，不得无故刁难甲方，否则乙方自行承担一切责任，并负责赔偿由此给甲方带来的一切损失。
5、本协议为双方真实意思的表达，所有协议与本协议不一致之处，均以本协议为准。
6、甲、乙双方盖章（或签字）后，甲方将身份证明复印件、学历证明复印件、房地产经纪人资格证书原件交由乙方保管。乙方按本合同约定负责办理甲方的房地产经纪人初始注册或变更注册的工作及相关手续，甲方提供相关必要的协助。
六、违约规定
1、合同双方应严格信守合同，不得违约。
2、凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合约定的，即视为违约，违约方应向守约方按本合同所订四年期限费用总金额的30%即人民币6600元（陆仟陆佰元整）支付违约金，守约方除有权向违约方索赔外，还有权终止本合同，并有权保留追偿其法律等其它相关责任的权利。
七、附则
1、本合同未尽事宜，由合同双方另行协商一致，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。
2、本合同签署正本一式贰份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份。合同期满后本合同协议自动失效。
甲方：（签名或盖章）乙方：（盖公章）
身份证号：法定代表人：（签名或盖章）
地址：法定代表人身份证号：
日期：地址：
日期：
第3篇：有关房产经纪人与中介公司合同范本
有关房产经纪人与中介公司合同范本
随着法律观念的深入人心，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的有关房产经纪人与中介公司合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。
甲方：（房产经纪人）
乙方：（房产中介公司）
甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
一、 确认与保证：
1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。
2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功；承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。 3、合同双方郑重声明并保证：
1) 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合
第4篇：房产中介经纪人工作总结
房产中介经纪人工作总结
总结就是对一个时期的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的回顾和分析的书面材料，它可使零星的、肤浅的、表面的感性认知上升到全面的、系统的、本质的理性认识上来，为此要我们写一份总结。如何把总结做到重点突出呢？下面是小编为大家整理的房产中介经纪人工作总结，仅供参考，欢迎大家阅读。
20xx年对我们来讲是极其不平凡的一年，在这一年中，公司经历了由产生、发展、到不断壮大的过程，我们大家共同努力、精诚团结、互助共赢，为大量的客户找到了他们满意的新家，在服务社会的同时，也成就了自己，实现了自我价值。而我也非常荣幸的在这不平凡的年份里加入到了我们不平凡的新天地大家庭，开启了我工作和生活的崭新篇章。
回首这一年，如梦如幻，无限感慨。我从没想过我这一生还会从事这样一份工作，更没有想过，我，这样一个没有学历、没有背景，没有钱的“三无人员”，也可以取得这样高的收入，我常跟同事朋友谈起，“前半辈子真是白活了，新生活才刚刚开始1我之所以会取得这些成绩，首先我要感恩，非常感谢公司为我提供这个广阔的
第5篇：房产中介经纪人工作守则
工作守则
一．工作业务安排：
(1)每日房源跟进资料不得少于16条，未完成按2元/条处罚；客源跟进最少8条，不得抵扣。
(2)每天新增房源任务：业务员每月新增20条。如未完成者按50元一条处以罚款；经纪人新增房源第一名奖励50元。
(3)上班考勤以系统打卡为准，迟到5分钟内不计迟到。超出5分钟，罚款20元每次。无缺勤，迟到，早退情况，可获30元奖励。
二．经纪人收钥匙后一定要在房友系统中标明，若未标明，则按放弃收钥匙比例分成处理。
三．所有接待客源必须当天输入电脑，否则成交不计提成。
四．重复客源须知会店经理，由店经理查看有无客源跟进后再处理。
五．经纪人所维护客户如果超过一周未跟进则划为公客，不享受业绩分成。
六．转正经纪人每月基本指标为3000，未完成部分按照10%扣除工资；未转正
经纪人但工作已满3个月的每月基本指标也为3000，未完成部分按照10%扣除工资。
第6篇：房产中介经纪人销售技巧
房产经纪人怎么样才能做好房产中介22点秒招
房产中介新手如何快速做好房产中介这个行业？ 快速的找到或者卖出房源。在分配到相当地区时，小蜜书建议新人要先对自己的经营的小区进行了解。首先要先熟悉自己所经营的小区与商圈，周边的学校、银行、卖场与交通、菜场等设施。了解自己所销售房子小区的优缺点，房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向、房型，这些基本概况越熟悉越能获得客户的认可。
掌握房地产的从业知识，买卖双方的费用计算，买方如契税，借款的有评估费与担保费，卖方需交营业税和个人所得税，在什么情况下可以免交哪些费用，借款月还款额的计算等等。成功经纪人的日常工作:
1、每天准时到公司，早起的鸟儿有虫吃。
2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑,随时查阅公司“新间公告”、“员工论坛”等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。
4、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)
5、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续
第7篇：房产中介经纪人开单秘诀
为何你没有别人开单多
我们都知道房产经纪人想要拿高工资就需要多开单，可是有些经纪人就是没有别人开单多，那是为什么呢？友情提示一下：你开单没别人多，可否问过自己，在自己身上找过原因吗？
1、你为什么每天约一套都那么难？
因为你每天给客户找的房子很少（或几乎没找）、长时间不跟客户沟通、每天应该勤快给客户找房子、尽量让客户感觉你在为他办事、即使笨、也给客户感觉你实在；
2、为什么人家一天接5个电话你5天接一个电话？
因为前提是人家用5个网站、你用一个网站、人家每天五个外网上发10条、你一个网站一天都没发，你应多注册几个网站，每天多发房源信息，使更多的找房者看到你的信息，如果觉得发房源麻烦、枯燥乏味，可以用易房帮房源群发，帮你快速发房源；
3、为什么来电话问的房子总是被卖了的那个？
好市场的时候，因为知道那个房子便宜、没去贴条，人家知道、贴条去了，机会人家拿走了，为什么当时自己不去贴条？
4、为什么你觉得性价比好的房子客户就觉得不好？
因为你没有准确的感觉到客户的需求，客户在手里，你都不知道客户是想找价格便宜、还是
