居间房屋租赁合同

2023-01-22 08:06:09 精品范文下载本文

第1篇：房屋租赁居间合同

房屋租赁居间合同

甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：

甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同：

一、房屋状况：

1、甲方出租的房屋坐落于西安市【区（县）】【小区（街道）】

【幢】【座】【号（楼）】单元号（室）.建筑面积平方米。甲方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于

2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。

二、租赁期限：

1、租赁期限为个月，自年月日起，至年月日止。

2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前个月提出，经双方协商同意后另订租约。

三、租金支付与保证金：1.租金为￥元/月（人民币圆整/月）；保证金为￥元（人民币圆整）。本合同有效期内，租金不予调整。租金按（季度、半年、年）结算，共计￥元整（人民币圆整），由乙方在每（季度、半年、年）的前日内足额交付甲方，每逾期一日须向甲方支付月租金额3%的违约金。

2.租金的支付方式：□现金□支票□转账（户名开户行账号。保证金的支付方式为：□现金□支票□转账。

3、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。

4、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于当日内退还乙方保证金。

四、居间方佣金：

1、佣金为￥元（人民币）

2、甲方支付居间方佣金￥元（人民币）;乙方支付居间方佣金￥元（人民币）；

3、甲乙双方自本合同签订后，居间方视为中介成功，有任何一方变故，中介费不予退还。

（温馨提示：向元洲房产交纳相关费用时请您索要盖有本公司财务专用章 2 的收据，否则本公司不担相关责任。）

五、房屋交付、交还与修缮：

1、甲方应当于年月日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额3％的违约金。逾期15日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。

2、水电、天然气、电话、有线电视、卫生、电梯、供暖、物业管理等费用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用由乙方承担。

3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。

4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。

5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。

六、违约责任及单方解除：

1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付个月的租金作为违约金并返还保证金及剩余租金。

2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付个月租金 3 作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。

3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。

4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。

七、其他约定：

1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算：

1）甲乙丙三方协商一致的：

2）不可抗力致使本合同不能继续履行的：

3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的： 4）依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。

2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。

3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。

4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。

八、补充条款：甲方：乙方：身份证号：身份证号：甲方代理人：乙方代理人：地址：地址：丙方：电话：

经办人：签订日期：年月日

附： □ 物业验收单 □ 租赁双方及其代理人身份证复印件、房屋产权证明 □ 租房安全声明物业验收单

1、电器：

□ 电视数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

□ 冰箱数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

□ 洗衣机数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

□ 空调数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

□ 热水器数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

□ 其他：

2、家具：

□ 床数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

□ 衣柜数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 餐桌数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

□ 沙发数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

□ 茶几数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

□ 椅子数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

□ 其他：

3、钥匙：共套，每套把

4、表数：

水表： □ 水卡剩余表数：

电表： □ 电卡剩余数字：

天然气： □天然气卡剩余字数：

注：

1、此房验收应在钥匙交接当天进行，本单填写内容作为正式合同的附件部分，不得改动。

2、禁止变更屋内通讯设备（电话和有线设施）

3、您已确认此单所述与房内物品设施一致甲方：乙方：

租房安全声明

尊敬的客户，感谢您选择XXXXXXX，在您房屋租赁时，请您遵守相关法律法规的规定。本公司也再次提醒您：

一、承租方承租房屋须提供合法有效的证件，并应遵守下列规定：

1、不得利用承租房屋从事非法经营活动：

2、3、不得利用承租房屋从事非法宗教活动：

不得利用承租房屋从事非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品：

4、遵守生活作息规律，不得利用承租房屋进行其他违法犯罪活动：

二、出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。

三、承租人为非西安市户口的，应当自承租之日起到所承租房屋所在地派出所办理居住证。

涉外房屋租赁，房屋承租方应到当地派出所办理外国人居住登记备案。

乙方：

年月日

第2篇：房屋居间租赁合同

房屋居间租赁合同

在人民愈发重视法律的社会中，合同的用途越来越广泛，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的房屋居间租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保障甲乙双方合法权益，本着平等、自愿、公证和人性化的原则，乙方自愿承租甲方(征得共有人同意) 坐落在市区号房屋（内含装修和家具、家电）居住使用，建筑面积约平方米，产权证/《商品房买卖合同》：。经甲乙双方协商一致，签订本合同。

1 租赁期限

自20年月日至20 年月日时止，共计年。

2 房屋租金

该房屋年租金为人民币元整（￥元）。

3 付款方式

房屋租金分四次付清。

3.1 第一次，20年月日点前，乙方向甲方付房屋租金￥元整；

3.2 第二次，20年月日点前，乙方向甲方付房屋租金￥元整；

3.3 第三次，20年月日点前，乙方向甲方付房屋租金￥元整；

3.4 第四次，20年月日点前，乙方向甲方付房屋租金￥元整。

4 保证金

保证金是用于保证乙方履行其在本租赁合同下的义务而由乙方向甲方支付的金额。合同终止时结清各项费用，经甲乙方确认租赁物无丢失和人为损坏后，保证金无息返还给乙方。

本合同下保证金总额为人民币元整。

5 费用承担

5.1 甲方承担租赁期内电话、有线电视、ADSL的安装费及暖气、物业费，并按时缴纳不得影响乙方的正常生活。

5.2 乙方承担租赁期内的水、电、煤气、卫生费，电话、有线电视收视费和ADSL的使用费。如需开据房屋租赁发票，承担开发票而产生的税费。

6 甲方权利、责任及义务

6.1 确保其为该房屋的合法产权人，乙方能够正常使用该房屋及附属设施设备，不存在安全隐患。在出租期内不得出售该房屋，出售应提前六个月通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。

6.2 承担家具家电等附属设施设备的自然损坏和/或质量问题和该房屋出现漏水等质量问题的及时修缮及费用。未及时修缮的，乙方有权代为修缮，产生的费用由甲方承担。

6.3 在乙方应付房屋租金日前，主动与其沟通收取房屋租金。

7 乙方权利、责任及义务

7.1按合同规定的使用用途使用该房屋，遵守中国法律和物业管理，入住24小时内到派出所等部门登记备案。

7.2 不得将该房屋转租转借和改变用途，如需转租转借或改变用途必须应征得甲方同意。

7.3 承担乙方人为家具家电物品损坏的`修缮及费用。

7.4 应爱护房屋防止水灾、火灾的发生。由于对水、电、煤气及租赁物使用不当或主观原因造成本人及他人身体伤害和财产损坏，其后果自负并按价赔偿。

7.5 迁出时将房屋清扫干净；乙方承担清洁费。

8 违约责任

8.1合同签订后，租赁开始前

甲方毁约，甲方应在毁约之日起两日内将已收的款项（保证金或预付租金等）退给乙方，同时赔付给乙方相当于保证金金额的违约金。乙方毁约，乙方已付的保证金由甲方没收，如果乙方已付给甲方房屋预付租金的，甲方应返给乙方。

8.2租赁期开始后

甲方提出解除合同必须提前一个月告知乙方，在乙方将该房屋交给甲方的当日，甲方返还乙方未发生的房屋预付租金和保证金，同时赔付乙方相当于两个月房屋租金的金额作为违约金。乙方提前解除合同必须提前一个月告知甲方，在乙方将该房屋交给甲方的当日，乙方赔付甲方相当于两个月房屋租金的金额作为违约金，甲方返还乙方未发生的房屋预付租金和保证金。

乙方未按期向甲方支付房屋租金，自该未付款项的应付日起，七日内为宽限期；自第八日开始，在未取得甲方谅解的情况下，每逾期一日乙方向甲方支付未付房屋租金额0.1%的滞纳金；逾期十五日自第十六日始，违约方向守约方每日支付未付房屋租金额0.15 %的违约金；逾期三十日甲方有权单方解除合同。

8.3对不可抗力因素及拆迁，导致乙方不能正常居住，乙方可以提出解除合同，双方均不承担责任，甲方退给乙方未发生的房屋租金及保证金。

8.4 因甲方不能亲自本人现场签约，致使乙方无法验证甲方的所有人身份。如果在承租期内，甲方非该房屋的唯一所有权人或因该房屋发生产权上的纠纷影响乙方正常承租房屋的，乙方有权提前解除本合同，甲方除应全额退还乙方交付的保证金及尚未发生的预付租赁费用外，还需额外支付乙方违约金，违约金相当于个月的租金，即人民币元整。

9 合同争议的解决

本合同发生争议，由甲乙方协商解决，经协商达不成协议，依法向人民法院起诉。

10 本合同一式两份。甲乙双方各持一份，经甲方签字，乙方盖章生效。双方应严格遵守。

11 甲乙方已认真阅读本合同，认可和确认以上条款，承诺严格遵守。

甲方（签字）：乙方（盖章）：

甲方（代理人签字）：固定电话：

移动电话：

固定电话：联系地址：

移动电话：

身份证号：

户籍所在地：

第3篇：房屋租赁居间合同

房屋租赁居间合同

在人们越来越相信法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的房屋租赁居间合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋租赁居间合同篇1

出租方（以下称甲方）

姓名：

身份证号码：

常住地址：

电话：

代理人／代表人：

身份证号码：

承租方（以下称乙方）

姓名：

身份证号码：

常住地址：

电话：

代理人／代表人：

身份证号码：

居间方：大连百居易房地产营销策划有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协调一致，签订本合同。

一、租赁标的

甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于________市________区路（街）________号（楼）单元________层________号，权属为____________，证号：____________，建筑面积约____________平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方

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第4篇：房屋居间租赁合同

房屋居间租赁合同

现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的房屋居间租赁合同，欢迎阅读与收藏。

房屋居间租赁合同1

出租方（甲方）：

身份证号：

家庭地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

身份证号：

家庭住址：