土地合作协议书
第1篇：土地合作协议书
土地合作协议书
现如今，很多场合都离不了协议，签订协议能够保证双方合作愉快。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编整理的土地合作协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
土地合作协议书1
出租方： 以下简称甲方
承租方： 以下简称乙方
一、甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，就甲方部分村民土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本协议：
1、地点：
2、土地面积：按实际丈量面积为准，见附件和花名册。
二、合作期限
1、自月月（即本协议土地的剩余承包期限）到期后，按国家相关政策自动延续，延续期限的内容以本协议确定内容为准。
2、在建设经营期间，政府和其它相关部门一旦强拆和控制土地使用，乙方取消甲方的租金。
三、合作方式
1、租金土地每年每亩按650元稻谷计算，每斤单价按每年渡舟片区粮食市场稻谷综合价，折成人民币支付。
2、如国土局给甲方一次性复耕费，而乙方提前租用该弃土场，造成经济差额部分由乙方负责补足。
3、乙方现提前租用弃土场，占按9100元/亩，将现金汇入组集体以正式发票为据。
4、今后国土局将本组弃土场征用，乙方自愿不讲任何条件拆除所有设施设备，本合作协议自行终止。
5、附：本协议涉及的租用地说明书一份和隐形资料。
6、、租金支付时间：按每年9月30日前支付给农户。
7、租金由乙方支付给甲方，再由甲方分配给农户，在分配中的矛盾由甲方自行协调。
四、甲方的权利和义务
1、权利：依照协议约定向乙方收取租金，若乙方不按协议支付甲方的租金，甲方有权收回租用地。
2、义务：按协议签订的内容，甲方按时交付租地，维护乙方的权利不得变更。
3、不得干涉乙方经营自主权和正常的生产经营活动。
4、甲方负责处理和本协议内容的调解，保证乙方的经营权。
五、乙方的权利和义务
1、权利
①依法享有本协议所涉及租地的经营权。
②若遇国家征地拆迁，土地补偿金、青苗费、购置作物给甲方，乙方所建的设施设备归乙方。
③安全设施、环保投入由乙方负责。
④乙方与甲方协议签订后，次日方可用地，甲方无权干涉。
2、义务
①自觉接受甲方的监督和管理。
②按协议约定的时间向甲方支付租金。
六、经甲、乙双方约定，本合作协议经双方签字盖章后方能生效。
附：一式多份
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
土地合作协议书2
土地提供方： (以下简称甲方)
合作开发方： (以下简称乙方)
甲方现有一返拨地(集体经济组织发展预留地A1)座落在xxxx路;xxxx路;xxx地块;;xxxxA1地块。依据xxx办发(20xx)42号文件精神，甲方与乙方协商一致，双方同意对该宗土地进行房地产合作开发，就合作开发事宜达成如下协议条款，双方共同遵守。
一、开发土地四址及面积：以政府规定红线为准，上述土地界址清楚，无争议，面积为xxxx亩。
二、甲方提供上述土地，甲乙双方一致同意挂牌时由乙方的房地产开发公司参与招标，土地开发性质为商住。乙方全额投资建设开发，乙方在该地块开发建设过程中具体负责经营与管理，甲方派员协助管理和监督。
三、甲方权利和义务：
1、甲方以双方商议的土地折价入股，乙方以实际投资金额入股，利润按比例分配。
2、乙方摘牌后，甲方将该土地完整交付给乙方，并协助乙方办理好乙方对该土地的土地使用权证。
3、甲方负责处理好该宗地周边界址及本村村民的各项纠纷。
四、乙方权利和义务：
1、乙方负责对该项目的规划设计，经营和管理等。
2、享有对该项目相应的投资经营利润。
3、乙方在该地块摘牌后一年内动工建设。
4、乙方必须在本协议公示前，取得该土地涉及的所有村民小组及村民的一致同意。
五、本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议的未尽事宜双方协商解决，如需变更以补充协议方式确定后生效。
甲方(签字)：
乙方：
20xx年xx月xx日
土地合作协议书3
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方经友好协商，在平等自愿的基础上就位于x的土地合作开发事宜达成一致，订立本协议，具体条款如下：
一、开发项目地址
甲方同意将归其支配处分的位于_______________________的土地出租给乙方和丙方，由丙方对土地项目投资进行开发建设。丙方进行开发建设所需法律手续由甲乙双方负责协调办理。甲乙双方就合作项目负责协调与有关部门的'关系，该幅土地的性质为：________________。甲方保证对该块土地享有完全自主经营、出租的权利，并保证该块土地没有其他纠纷及债权债务。根据乙方和丙方的请求协助办理其他事项。
二、甲方将该项目土地出租给乙方和丙方，年租金为x，租金缴纳期限为：租金缴纳方式：该土地租赁期限为______年。租期届满后，乙丙双方同等条件下，有优先承租权。如乙丙双方不再租赁，该项目的所有建筑物归甲方所有，但甲方按建筑物的评估价值对乙丙双方进行补偿，对补偿款其中乙方应得元，丙方应得元。
三、该项目建成后，甲方同意乙丙双方对场地和房屋对外出租，转租及其他营利性经营，无需甲方另行确认。
四、丙方对该项目进行开发共需投资200万元人民币，由丙方负责对投入资金的监控和使用，项目建设预期周期共计：x，项目的建成后，丙方负责验收合格后方可投入使用。
五、项目建成投入使用后，由乙方负责招商，出租等一切与项目营利性的经营，丙方按照项目年经营额的30%分享利润。丙方对乙方的账目谁是可以抽查。
六、在项目经营过程中，由乙方负责对项目的经营管理。
七、违约责任
甲乙丙三方任何一方出现违反合同的情形，除承担给他方造成的损失外，还须承担违约金x元。
八、本协议未尽事宜，经三方协商可签订补充协议。
九、本协议经三方签字盖章后生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
第2篇：土地共同开发合作协议书
土地共同开发合作协议书
在我们平凡的日常里，大家逐渐认识到协议书的重要性，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，以下是小编帮大家整理的土地共同开发合作协议书，欢迎大家分享。
土地共同开发合作协议书1
甲方：_______________（以下简称甲方）
乙方：_______________（以下简称乙方）
为使_______________项目（以下简称本项目）在_______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______占地约_____亩。其中独自使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐
标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格
为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1、开工条件
（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在_____年_____月_____日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。
3、竣工时间
乙方必须在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0。5%缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的.，应交纳已付土地出让金5%的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。
四、其他
1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗
力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式_____份，甲、乙双方各执____份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。
4、本协议于_____年_____月____日在中华人民共和国___________签订。
5、本协议有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：___________________________（章）
法定代表人（委托代理人）：_____________
法人住所地：___________________________
邮政编码：_____________________________
电话号码：_____________________________
乙方：__________________________（章）
土地共同开发合作协议书2
甲方：（以下称甲方）
法定代表人：公司住址：
乙方：（以下称乙方）性别，出生日期
身份证号：住址：。
乙方是（地块名称）土地使用权的唯一合法持有者，乙方用自己拥有的土地使用权与甲方进行合作开发房地产项目。根据《中华人民共和国合同法》双方为共同开发房地产项目，双方本着公平、公正、诚实守信的原则，经过经过友好协商，一致达成如下协议：
第一条开发项目地段、面积、定价。
双方合作开发土地的总面积㎡。土地四至为：北至___，南至___，东至___，西至___。
其中，乙方个人所有土地使用权归有亩，土地性质为，使用年限为___年，自___年___月___日至___年___月___日，土地四至为：北至___，南至___，东至___，西至___。甲乙双方协议定价为15万（人民币）/亩，共计___万元。
第二条合作方式
1、设立项目部
双方同意以甲方公司的名义下设项目部，具体命名为项目部（以下简称项目部），在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。
本协议签订的同时，甲方授权项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由甲方投资人组成，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
2、合作模式
甲方进行资金投入并全面负责项目筹备及运营，乙方用自有（地块名称）土地使用权进行投资。在项目结束后，从总收入中收回双方投资，利润按合同约定分成。如有亏损，双方按利润分配比例承担。
第三条甲乙双方出资额、出资时间
甲方愿意出资万元，占双方出资额的___%。
乙方用土地使用权作为投资合作开发房地产项目，双方一致同意土地使用权作价15万（人民币）/亩，共计___万元，占双方出资额的___%。
第四条甲、乙双方的权利和义务
1、甲方于本合同签订日内预付乙方50万元人民币土地使用费用（后期结算在乙方投资中扣除），资金到位后，乙方须将用于合作开发地块的土地中自己具有土地使用权部分的土地取得文件及产权证交由甲方保管。
2、乙方在本协议签订后日内将上述土地上附着物及建筑物清理完毕，并符合开发标准（地面附着物及建筑无赔偿或补偿）。
3、因合作项目涉及征地、拆迁等情况，乙方负责过程中与村委会及土地四邻的征收、补偿、谈判等方面事宜，甲方负责资金投入并办理土地使用权等手续
4、合作项目，在开发过程中如果需要融资，可用土地使用权证作为抵押。
第五条乙方向甲方保证如下
1、乙方保证其持有的并将与给甲方进行合作的土地使用权是合法的、完善的，不存在任何质押、冻结或其它瑕疵。
2、乙方保证其已用适当方式告知甲方一切有关可能会影响甲方权益的事项，诸如有关重要合同、法律诉讼等。如果存在告知不全或隐瞒未告，乙方愿意承担因告知不实对甲方造成的损失并承担违约责任。
3、乙方用于合作的地块，在本协议签订前的一切债务与甲方无关。并保证不涉及漏税等违法行为，土地使用权属于乙方个人所有。
第六条利润的分配
甲方双方合作开发房地产项目完成后，按本合同第三条第二款支付乙方土地使用权投资（属于开发成本）。取得的利润，应该按3：1的比例进行分配，即甲方得75%，乙方得25%。同时，应按以下公式进行计算分配利润：利润=销售收入+其他收入—开发成本—其他开发费用—应缴各种税金。
第七条本协议的变更、终止
1、经双方协商，可变更、终止本合同。
2、任何有关本协议的变更事项，均须以书面的形式经双方签署后方能生效。
3、任何一方不得擅自终止协议，否则视为违约，应承担相应的违约责任。
第八条违约责任
1、如果一方未能适当地履行其在本协议中的任何义务，违约方应赔偿因其违约给对方造成的全部损失，并支付守约方全部损失百分之三十的违约金。
2、在违约事项属于可补救的情况下，违约方除应赔偿对方损失外，还应根据对方要求采取一切可能的措施进行补救。
第九条本协议文本及效力与争议解决
1、本协议一式二份，双方各执一份，本协议自双方签字或盖章之日生效。
2、本协议生效后，甲方和乙方产生争议时，应尽量协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
3、在争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议规定的其他条款。
甲方：乙方：
委托人：
___年___月___日___年___月___日
土地共同开发合作协议书3
土地提供方：___村民委员会（以下简称甲方）
合作开发方：（以下简称乙方）
甲方现有一返拨地（集体经济组织发展预留地A1）座落在___路；___路；xxx地块；___A1地块。依据xxx办发（20xx）42号文件精神，甲方与乙方协商一致，双方同意对该宗土地进行房地产合作开发，就合作开发事宜达成如下协议条款，双方共同遵守。
一、开发土地四址及面积：以政府规定红线为准，上述土地界址清楚，无争议，面积为___亩。
二、甲方提供上述土地，甲乙双方一致同意挂牌时由乙方的房地产开发公司参与招标，土地开发性质为商住。乙方全额投资建设开发，乙方在该地块开发建设过程中具体负责经营与管理，甲方派员协助管理和监督。
三、甲方权利和义务：
1、甲方以双方商议的土地折价入股，乙方以实际投资金额入股，利润按比例分配。
2、乙方摘牌后，甲方将该土地完整交付给乙方，并协助乙方办理好乙方对该土地的土地使用权证。
3、甲方负责处理好该宗地周边界址及本村村民的各项纠纷。
四、乙方权利和义务：
1、乙方负责对该项目的规划设计，经营和管理等。
2、享有对该项目相应的投资经营利润。
3、乙方在该地块摘牌后一年内动工建设。
4、乙方必须在本协议公示前，取得该土地涉及的所有村民小组及村民的一致同意。
五、本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议的未尽事宜双方协商解决，如需变更以补充协议方式确定后生效。
甲方（签字）：
乙方：
签订日期：
第3篇：土地项目合作协议书
土地项目合作协议书
在社会发展不断提速的今天，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编为大家整理的土地项目合作协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份证号码：
丙方：
法定代表人：
甲、乙、丙三方经友好协商，在平等自愿的基础上就位于x的土地合作开发事宜达成一致，订立本协议，具体条款如下：
一、开发项目地址
甲方同意将归其支配处分的位于_______________________的土地出租给乙方和丙方，由丙方对土地项目投资进行开发建设。丙方进行开发建设所需法律手续由甲乙双方负责协调办理。甲乙双方就合作项目负责协调与有关部门的关系，该幅土地的性质为：________________。甲方保证对该块土地享有完全自主经营、出租的权利，并保证该块土地没有其他纠纷及债权债务。根据乙方和丙方的请求协助办理其他事项。
二、甲方将该项目土地出租给乙方和丙方，年租金为x，租金缴纳期限为：租金缴纳方式：该土地租赁期限为_
第4篇：土地购买合作协议书
甲方： 身份证号码： 常住地址： 联系方式： 乙方：
身份证号码： 常住地址： 联系方式：
甲、乙双方经平等协商，就合作购买xxx土地，订立本协议：
一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于xxx土地；土地面积xxx亩。
二、经双方协商，甲方出资xxx元，占xxx%股份；乙方出资xxx元，占xxx%股份。
三、申请用地项目的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用按照出资占有股份比例共同承担。
四、项目用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。
五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权，双方均不得未经另一方同意自行开发、处置该地块。
六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意，未取得另一方同意的出让行为无效。如果擅自转让给另一方造成损失的按照xxx给予补偿。
七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。
八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式肆份
第5篇：土地合作种植协议书
土地合作种植协议书
甲方：
乙方：
为了更好发挥土地效益，甲、乙双方本着平等、自愿、等价有偿的原则，就土地合作种植一事，达成如下协议：
一、甲方自愿将的土地与乙方合作种植脐橙、李子，土地（荒地）属甲方自已所有，乙方提供苗木、技术、成品销售。
二、双方责任：
甲方负责出自己的土地（荒地），以及土地周边的关系协调，保证种植的土地没有任何法律纠纷，如有任何种植土地的法律纠纷，由甲方自行负责；甲方负责种植苗木，在乙方给予甲方苗木以及技术支持后，甲方应积极种植，悉心养护，如属甲方自己养护不到位造成的收成损失，甲方应补偿乙方的苗木损失费。乙方负责所有的种植苗木、技术、成品销售。
三、分红比例：
种植成品销售后的利润，甲乙双方按八二分成，甲方获得80%，乙方获得20%，每年销售完成后分红。
四、开发种植时间不限，在种植期间，由乙方统一管理，甲方需听从乙方的种植方式建议，甲方不得以任何理由收回土地作为其他用途，乙方如不再给甲方提供苗木及技术支持，需提前三个月通知甲方。
五、如果国家征用土地，土地上的种植物属甲、乙双方按八二分
第6篇：土地股份合作协议书
土地股份合作协议书
在现实社会中，协议起到的作用越来越大，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的土地股份合作协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方：________________
乙方：________________
根据有关政策，为了更加高效地利用土地资源，推进农村产业结构的调整，经甲乙双方友好协商，达成土地经营合作协议。
一、甲方自愿将位于本组的土地使用权给乙方用于蔬菜等农作物生产，甲方不参与乙方的生产经营，不再注入资金。不管以后的效益如何，乙方都要保证：________________第一年每亩每年分给甲方500元红利；从第二年开始，红利在原有的`基础上每亩每年增加20元，直到合作结束。
二、合作期限
合作期限为十四年，即从______年____月____日起到______年____月____日止。
三、四界
东：________________以为界
西：________________以为界
南：________________以为界
北：__
第7篇：土地入股合作协议书
土地入股合作协议书
如果自己享有土地使用权的，可以土地入股。以下是小编搜索整理一篇土地入股合作协议书，欢迎大家阅读!
土地入股合作协议书一
甲方：
乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成一致，订立本合同。
一、入股面积
入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准，甲方将红旗村委会六组分配承包的土地全部入股乙方，其中：水田 亩，旱地 亩，从事生态农业开发项目。
二、入股方式 。
股份按确定的土地扭转价格折算(1元1股)，并由乙方发给农业合作社股份登记证。
三、入股期限
以甲方土地承包期为限。
四、甲乙双方义务
甲方不干预乙方正常的生产经营活动。
甲方经乙方允许后，可在原土地上进行耕种，但需符合乙方规划。
乙方劳动用工在同等条件下，优先照顾甲方人员。
五、违约责任
1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约
第8篇：土地承包合作协议书
土地承包合作协议书
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。提供了土地承包合作的协议书，一起来参考一下吧！
土地承包合作协议书1
订立合同双方：
______县______公社（乡）_____大队（村）___生产队，以下简称甲方：
承包户主______，以下简称乙方
为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（83），（84）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一，承包土地的面积，地点，等级
甲方将______亩土地（田）发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。
二，承包时间
承包时间共______年，从二零______年______月_____
