配电房土建施工合同

2023-02-11 08:02:05 精品范文下载本文

第1篇：配电房土建施工合同范本（精选5篇）

配电房土建施工合同范本（精选5篇）

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的地位越来越不容忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的配电房土建施工合同范本（精选5篇），希望对大家有所帮助。

配电房土建施工合同1

委托方:(以下简称甲方)

设计方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、国家及地方有关建设工程勘察、设计规范、电力部门的行业规范规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称:10kV配电工程

2、设计内容:新装变压器容量为6060kVA3。

二、设计文件提交

1、乙方按甲方提供的设计内容和有关基础资料进行设计工作。

2、乙方向甲方提交施工图设计文件、设备清册共3套。

三、设计费

经双方协商，本工程设计费一次性包干价格为壹拾壹万元整(￥110000元)，如因电力部门及现场情况限制等原因，所造成的设计图纸更改不再另行计费，须乙方无偿配合。并由乙方负责本工程施工设计图纸报批且得到电力相关部门审批通过。

四、支付方式

1、本合同双方签订后3日内，甲方支付乙方本合同设计费的40%计肆万肆仟元整(￥44000元)作为定金(合同结算时，定金抵作设计费)。

2、乙方向甲方提交施工图设计文件、3套设备清册及相关资料后，甲方支付本合同设计费的40%计肆万肆仟元整(￥44000元)。

3、本工程施工设计图纸报批且得到电力相关部门审批通过后，甲方支付本合同设计费的剩20%计贰万贰仟元整(￥22000元)。

五、甲方责任

1、应尊重乙方根据国家或行业有关标准规定进行设计工作的执行，不应提出与国家或行业标准、规定相抵触的要求。

2、向乙方提供开展设计工作所需的有关基础资料，并对提供资料的时间和可靠性负责。如甲方提供的资料不符合设计要求，乙方则相应推迟设计进度。

3、乙方已开始设计，也得到甲方认可，如甲方违约，应支付乙方设计费用的百分之四十(￥44000元)作为违约金。

4、甲方应维护乙方的设计文件，不得擅自修改，不得转让给第三方使用。

5、按合同规定支付设计费。

六、乙方责任

1、按照本合同规定的内容，根据国家及行业执行规程、规定及质量标准进行设计工作。甲方提供完备资料后，乙方应在甲方要求的工作日内完成设计工作。

2、负责对现场进行实地测量以及收集设计所必需的有关技术资料。

3、对所设计项目应进行设计技术交底，负责设计范围内的相关工作。

4、乙方应采用经济合理的设计方案，保证所设计图纸符合要求。

5、乙方负责此工程设计图纸报批并通过电力相关部门审批。

6、按时提交施工图文件。

七、未尽事宜双方协商解决。

八、经双方协商一致，可签订本合同的补充协议。

九、合同签署:本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力。

委托方:

设计方:

年月日

配电房土建施工合同2

委托方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等有关规定，并结合甲方配电建设工程的实际情况，乙方接受甲方委托承接配电工程设计，确保设计图纸通过供电部门的审查。现为了充分明确合同各方在合同中的权利、义务和责任，经合同双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、设计名称：

二、工程地点：

三、设计内容和主要工作量

10KV 线路（电气）、 10KV用户开闭所、7930KVA三个变电所电气和低压出线开关下桩头设计。（由甲方将土建电气设计配线负荷表提供给电力设计单位）

四、委托事项

本工程由甲方委托乙方组织设计。乙方以总承包方式负责该工程的设计至图纸加盖供电部门的审核章后移交甲方。

五、设计准备

甲方负责提供供电方案答复意见书、场所平面图、出线名称和各出线负荷。

六、工程期限

1、乙方于合同签订后，在个工作日内完成设计出图工作，并具备送审条件。

2、如遇下列情况，工期应作相应顺延：

2.1甲方不能按时提供资料；

2.2甲方未能按合同规定支付定金。收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延；

2.3本工程项目中设计方案发生重大变更的；

2.4非乙方原因造成影响工程进度的；

2.5人力不可抗拒的因素而耽误工期的。

2.6因接入系统和外网因素影响而耽误工期的。

七、合同价款、支付方式及调整

1、合同价款：本合同工程设计费（含税价，人民币）：万元整（）；预付定金为万元（）。余款在设计图纸通过供电公司审核且加盖审核章后甲方一次性付完。

2、价款调整

2.1 不采用可调方式，乙方包干。

2.2 符合第7条4款调整条件的可作相应调整。

3、可调整的条件

3.1额外增加或附加的工程量；

4、调整的方式：

乙方将合同价调整的原因、金额以书面形式通知甲方，经甲方签字，以作为合同方结算的依据。

八、双方权利与义务

1、甲方

1.1甲方是本设计工程的投资者，可对设计项目进行检查、监督；

1.2履行完成本合同中所约定的事项；

1.3乙方在设计过程中如有需要甲方配合、协调工作时，甲方应以予帮助；

2、乙方

2.1在合同约定期限内完成甲方所委托事项；

2.2设计人设计完成后，按规定参加有关供电部门的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要的调整补充；

2.3工程设计通过供电公司审核，且甲方付清设计费余款，3日内乙方将本工程有关设计图纸加盖供电公司审核章后移交甲方。

2.4由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

九、质量保证

本合同所委托项目：乙方确保设计图纸符合国家和当地供电公司的要求和规定。

十、违约和争议

1、任何一方违反上述约定条款，不履行或不完全合适地履行双方约定或法定的义务，均是有悖协议的违约行为，应承担相应的违约责任。

2、凡与本合同有关而引起的一切争议，双方首先应友好协商解决；如协商未果，则任何一方均有权提请人民法院对争议内容进行裁决。

十一、不可抗力

因不可抗力事件导致本合同不能执行，则合同双方均不需对此负责。“不可抗力”指地震、台风、火灾、战争、政府干预、罢工、自然灾害和其他不可预见或避免的事故。由于不可抗力而导致不能履行合同的一方，应以书面通知对方，并于十五天内提供不可抗力的详细情况，以及有效证明文件。

十二、合同的生效与变更

本合同生效后，任何一方无故解除合同，受损的一方有权向对方要求补偿所直接发生的所有与执行本合同有关的损失。

本合同生效后，合同双方均不得擅自对合同内容（包括附件）作任何单方面的修改。如任何一方需对合同的内容作出变更、修改或补充的建议，都必须以书面形式向对方提出，在征得对方签署人会签同意后，方可生效实施。

十三、本合同一式四份，双方各执两份，双方签章之日起生效。待工程竣工交付，费用结清一年后失效。

十四、本合同中如遇有涉及与供电相关部门的协调事宜，乙方将负责与供电相关部门协调解决；其他未尽事宜，双方另作商定。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

开户行：开户行：

账号：账号：

联系电话：联系电话：

签订时间:

配电房土建施工合同3

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，就XXX公司职工住宅小区配电房安装工程达成如下协议，为了明确甲、乙双方各自的权利、责任义务，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲、乙双方协商，达成以下条款，以资共同遵守。

一、工程名称：XXX公司职工住宅小区配电房安装工程

二、工程地点：XXXXX

三、工程范围：XXX公司职工住宅小区配电房安装工程施工设计图所有工程范围。

四、工程价款及工程结算：

乙方的报价是根据甲方提供的工程量清单和部分设计图纸进行的.报价，合同总价为人民币：XX 。工程结算以施工图工程量为基础，根据最终完成的工程量及单价进行结算。

五、工程工期：

根据甲乙双方商定，乙方在X年X 月 X日开始施工，X年X 月X 日前完成配电房所有机、电（含接地网）设备安装及调试工作。在乙方安装过程中，如遇不可抗拒自然因素，工期顺延。如非乙方原因造成工期延误，则相应责任方按照每月X元人民币为标准赔偿乙方人员误工费。

六、付款方式：

（1）工程预付款：

在本合同签订后X天内，甲方按合同总价的X%支付工程预付款，便于乙方组织生产、生活设施及人员进场。

（2）工程进度款：

按进度实际完成工程量（甲方派出现场人员验收合格）和合同单价支付工程款，并按照比例扣去工程预付款，留足X%的保修金后支付。保留金在工程竣工验收未发现质量事故并通过相关部门验收后甲方一次性结算付清给乙方。

七、双方责任：

甲方：

1、提供技术资料一套（或现场口头交待乙方），并组织乙方进行施工现场及技术交底。

2、甲方提供乙方在施工现场的施工用电（有需要时）。

乙方：

1、严格按设计施工图纸及有关电力安装规程、规范及甲乙双方签订的技术协议进行施工，不得随意更改设计，若出现责任事故其责任及经济损失一切由乙方负责。

2、乙方在施工期间，做好安全生产、文明施工，尊重单位驻派人员，并处理好与各施工单位的关系。

4、乙方不得将工程分包或转包给其他单位施工。

八、质量验收：

1、乙方在配电房机、电（接地网）设备的安装过程中，严格按照设计图纸要求和有关规范、标准进行施工，确保工程质量达到设计图纸和标准要求。

2、设备安装单元质量检查、验收的签证单，作为工程款结算支付的依据。

3、由乙方自行采购的设备材料，必须保证质量可靠、进货渠道正常，配置合理,主要零部件必须提供生产及相关厂家的合格证及相关资料并备案。坚决杜绝使用不合格的材料。

4、全部工程完工后保证相关部门验收一次通过并出具其盖有公章的验收合格证明；否则由此耽误的工期损失由乙方赔偿给甲方。

九、安全管理：

1、乙方必须认真贯彻国家的有关安全生产法规，牢固树立安全生产，责任重于泰山的高度责任感，建立完善的安全管理机构，严格执行安全技术操作规程，加强安全管理工作，强化安全技术措施的实施，并接受甲方和有关安检部门的监督和检查。

2、加强施工现场对特殊工种人员的安全管理工作，坚持持证上岗；以提高全体施工人员的安全意识，保证施工现场安全。

3、设置必要的安全设施和配备防护用品，对于危险地段，设置必要的警示标志、安全哨和防护设施。

4、乙方必须重视施工现场的文明生产和消防防火工作，杜绝发生安全责任事故。如果施工中发生因乙方原因的人员伤害、机械设备损坏及材料损失，所发生的一切费用由乙方自行负责，甲方不给予经济补偿。由于乙方的原因造成对第三者的伤害和其他损失，均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任。

十、违约、仲裁：

1、甲、乙各方不得无正当理由（除不可抗拒因素外）拒不履行合同。如一方违约，对方有权按《经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》追究其经济责任，违约方必须赔偿对方经济损失。违约金按工程承包总价5%进行处罚。

2、甲、乙双方在执行合同过程中发生纠纷时，双方友好协商解决，当不能协商时，可在甲方当地，按法律有关程序执行，其发生的费用由违约方承担。

十一、其他：

1、下列文件均作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

1）设备安装工程单元质量评定表、记录表。

2）设计变更通知等技术文件。

2、乙方必须对现场的施工人员进行人身保险，保险费由乙方自行承担。

甲方(签章)：乙方签字：

年月日

配电房土建施工合同4

甲方：

乙方：

甲、乙双方经协商就“XX”小区项目配电工程达成如下协议：甲方将该小区项目配电工程设计、设备采购、安装调试承包给乙方，现就双方的责任、权利、义务作如下规定，以兹双方共同信守执行。

第一条工程名称及地点

1、工程名称：XX配电工程

2、地点：

第二条承包方式

乙方按照甲方提供的经过图审的配电施工图纸(低压配电房等必须有经过电力等有关部门审核合格的图纸)承包施工，负责工程范围和工程量内所有配电设备及主材、辅料的采购、成套、安装、配电设备调试及负责协助办理用电相关手续。

第三条乙方的施工范围和主要工程量

1、根据工程设计图纸负责该配电工程，从高压变压器的低压出线一侧起到各业主用户表厢的(含用户表厢及电能卡表)所有供配电设备的采购和安装调试验收合格;所有供配电设备必须有合格证,电表必须取得当地供电及计量部门的检验认可。

2、负责该配电工程的规划方案、查勘，取得通过管辖电业部门等相关职能部门的施工组织设计方案及配电施工设计图纸的审核。

3、负责协助甲方与电业部门办理相关用电手续;

4、该工程双电源外部电源引入工程由乙方协助甲方到电业部门办理。

第四条工程价款结算及付款方式

1、该工程采用总价包干的方式，即整个工程总包干价合计人民币：元整(含税价)。

2、付款方式

2.1本工程不拨付预付款，待材料、设备全部到达施工工地，经甲方代表、监理验收后 10 个工作日内支付整个工程款的 (即;设备安装施工完毕经管辖电力主管部门验收合格后10个工作日内支付整个工程的 40 %(即元整);剩余 10 %作为质量保修期内质量保证金(即元整)，待合格送电满壹年时一次性支付。

2.2工程的结算价格以签订合同价格为准，合同价格即为最终结算价格，在工程承包范围如遇政策性调整及材料价格涨跌，均不变更包干总造价结算。

第五条双方的权利义务

1、合同签订后，甲方积极配合乙方办理用电相关手续，及时提供相关资料。

2、甲方负责对工程质量、进度进行监督，协调现场工作，对施工不合要求的，甲方有权要求整改、停工、返工直至清退。

3、乙方严格按施工规范和质量要求组织施工，接受甲方施工人员的监督，做到安全、文明施工。

4、乙方负责现场施工环境的协调，甲方应积极配合。

第六条工程期限验收方式

1、工程期限：乙方应当按甲方要求保证在年月日前完成施工调式合格并达到交付使用条件，在办理有关手续及合同实施过程中，如遇国家政策或电业局规范发生变动、调整以及遇到不可抗力，工程期限由双方另行协商确定顺延。

2、验收方式：设备安装完毕后，甲方组织部门对配电工程进行验收，以电力部门审核的施工图纸为验收标准进行验收(凭电力部门验收合格后的相关文件送电，视为验收合格)，在验收前甲方不启用任何设备。

第七条乙方质量承诺

1、由乙方组织施工设计方案及配电工程设计图纸的审核，经报电力部门审查合格盖章后报送甲方认可备案，并作为验收及合同结算依据，作为同合附件一并使用。乙方保证：所有由其采购的配电设备及相关材料符合国家、行业标准(如通过国家用电3C认证等)，并保证质量可靠、使用率广、售后服务体系完善的国内知名品牌;所有电线、电缆全部使用铜芯质材;乙方提供的控制设备是采用先进工艺制作的优质钢板及标准型钢，并严格按国家标准设计图纸。

2、乙方保证所交付的技术资料是完整、清楚的，并能够满足国家标准要求的设备安装、调试运行操作和维修的要求。

3、乙方对由其提供的所有配电设备和相关材料进行质量三包。质量保修期为一年(除人为事故和不可抗力外，质保期从工程竣工电力局等有关部门验收合格送电之日起计算)。在质保期内，如出现质量问题，乙方在甲方通知4小时内到场，否则，甲方有权请人维修，维修费由甲方从质保金中直接扣除。

第八条违约责任

1、在工程施工过程中，乙方应根据合同工期以及施工进度，及时保质保量的完成施工。如因乙原因影响施工进度和施工工期，延误工期 10 天以内时，乙方按元/天承担违约责任;延误工期超过 20 天，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方承担相当于本工程总价款 10 %的违约责任。

2、乙方必须保证由其提供的所有配电设备及相关材料符合法定和本合同约定的要求，否则，甲方除有权按《产品质量法》等法律法规追究乙方产品质量责任外，还有权要求乙方承担相当于本合同总价款 10 %的违约责任。

3、甲方应按合同约定时间和金额及时向乙方支付工程款，如果逾期支付，则应当按照所拖欠金额的日 1000 分之三向乙方支付违约金。

第九条其他事项

1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，协商不成，双方一致同意由甲方所在地人民法院裁决。

2、本合同正本、附件一式四份，甲方持二份，乙方持二份;双方签字盖章后生效，具有同等法律效应。

3、施工图纸由乙方根据祥龙郡现状按照国家标准进行设计，设计图纸经电力局审查合格?

甲方(签章)：乙方签字：

年月日

配电房土建施工合同5

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》和建设工程的有关规定，经甲乙双方充分协商，并结合工程的具体情况，就甲方箱变及线路工程项目合同内容如下：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、承包范围：

二、合同总价

三、合同工期

四、付款方式

1、各种设备安装完毕，并经电业局验收合格，具备送电条件后三个工作日内，甲方一次性支付乙方合同余款，计人民币：壹拾伍万元整（150000.00）。

2、待工程施工后，甲方申报正式用电时，结余款项随正式用电施工时，一并支付。

五、质量保证

1、产品质保期壹年，在质保期内出现质量问题时，乙方在接到甲方通知后，24小时之内赶到现场进行处理，如果是产品质量出现问题，乙方免费予以维修或更换。因甲方操作使用不当引起的损坏，乙方在接到甲方通知后亦应及时赶到现场全力抢修，甲方付以成本费用。

2、质保期满，双方仍畅通供销渠道，乙方有义务协助处理所供设备出现的种种问题，并以优惠的价格提供备品件及现场服务费。

3、甲方保证该箱变在竣工后，转正式用电时，其外观及柜内元器件没有重大损坏或有轻微损坏，经维修不影响正常运行时，乙方保证该临电转为正式用电手续使用。

4、甲方保证全部正式用电量的接线点与临时接线点为同一接线点。

六、双方责任

（一）甲方责任

1、协助乙方搞好施工现场的协调配合工作；

2、提供施工用水源及施工场所；

4、预算中含有基础费用

①预交电费5—10万元。

②临时用电押金500kv/190元/110w。

除以上两条外，乙方在办理手续过程中所产生的一切费用由乙方自行负责。

（二）乙方责任

施工过程中安全事故由乙方全部负责。

遵守地方政府、职能部门对现场施工的有关规定，做到安全、文明施工。根据国家电力部门要求的质量标准，验收规范施工并确保通过相关部门的验收合格并按甲方要求时间送电。

七、竣工验收和标准

1、竣工工程验收以国家电力部颁发的施工验收规范、质量标准为依据，正式成功送电为最终验收。提供完整的竣工资料贰套。

2、乙方须按合同约定的安装工程验收合格并按合同元宝时间送电。

八、违约责任

1、乙方未按合同规定的日期竣工（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天应偿付甲方按合同价款千分之一的逾期违约金（因甲方原因和人力不可抗拒原因造成的延误工期除外）；

2、甲方未按合同规定的日期付款，每逾期一天应偿付给乙方按合同价款千分之一的逾期违约金。

九、其他事宜

1、在执行本合同的过程中出现异议时，双方本着友好协商的原则去解决，如协商不成，均可向违约方对方法院起诉。

2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，经双方协商另签补充合同，补充合同具同等法律效力。

4、合同解除条件：本合同执行完毕。

此合同不作为正式电施工承诺，待正式电设计图纸确定后，同品牌低价位优先。

甲方(签章)：乙方签字：

年月日

第2篇：土建施工合同

第一部分建设工程施工协议书

发包方（全称）：（简称甲方）承包方（全称）：（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

承包方式：

群体工程应附承包人揽工程项目一览表(附件一)

工程立项批准文号：

资金来源：企业自备资金

二、工程范围承包

承包范围： 2-4#楼3-5层，5-6#楼16层建筑，桩基,基础,地下室，建筑，水电安装工程,施工图纸与合同约定内容、包括施工过程所发生的相应项目。

三、合同工期

开工时间： 2014 年 3 月 30 日具体以甲方签署的开工令。

竣工时间： 2015 年 9 月 30 日。

合同工期总日历天数 480 日历天。群体工程合同工期总日历天数 / 日历天、（不包含台风、大雨、停水、停电）。

四、质量标准

工程质量标准：符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准。

五、合同价款金额(大写)

1.本工程暂定

暂定陆仟壹佰万元(人民币)¥: 61000000.00 元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括： 1,本合同协议书 2,中标通知书 3,投标书及其附件 4,本合同专用条款 5,本合同通用条款

6,标准、规范及有关技术文件 7,工程图纸： 8,工程量清单

9,工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限方式支付合同价款及其他应支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间； 2014 年 3 月日: 合同订立地点；本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：

2014年3月日

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件：

1.词语定义：按第一部分《通用条款》第1条执行。2.合同文件解释顺序：

合同文件组成及解释顺序：按第二部分《通用条款》第2条执行。3.语言文字和适用法律、标准及规范： 3.2适用法律和法规：

需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、建筑法及有关地方法规。3.3适用标准、规范：

适用标准、规范的名称：按现行国家本地区有关的施工技术规范、规程、质量检验评定标准。4.图纸：

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：工程开工前15天内提供施工图纸4套，地质勘察报告1份，工程竣工时提供1套给甲方全新图纸作为竣工图使用。

发包人对图纸的保密要求：承包人不得将本施工图纸提供给本工程项目施工以外人员。

二、双方一般权利和义务： 5.工程师：

5.2监理单位委派的工程师：

姓名：职务：

工程师

发包人委托的职权：在工程施工的全过程，委托有关全面进行质量监督，协调和处理周边群众的关系以及施工现场周围地下管线和邻近建筑物和构筑物的维护或拆除。签发各项目审核手续、停工、复工通知。

需要取得发包人批准才能行使的职权：工程延误索赔或签证，工程量与费用增减的签证：其他重要事项。5.3发包人派驻的工程师：

姓名：职务：

工程师

职权：行使合同中发包方代表的权利监督质量，负责现场质量签证及工程量审核确认，各种质量资料监督等一切。7．项目经理：

姓名：职务：

项目经理

8.发包人工作：

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

① 施工场地具备施工条件的要求及完成时间：甲方具备提供三通一平等施工条件，做到施工设备、车辆进出工地线路畅通，开工前将电、水源接到施工场内中心点，并保证在施工24小时供电、供水。施工水、电费按实计算由乙方承担缴纳)。

②将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前7天由发包人接至施工现场并装毕计量设施。

③施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：确保施工期间的畅通。

④工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前7天提供工程地质和地下管线资料。

⑤由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前向承包人提供办理施工许可证等有关所需要的一切证件、批件。

⑥水准点与座标控制点交验要求：由发包方代表现场交底水准点、坐标控制点并做书面交验手续。

⑦图纸会审和设计交底时间：工程开工前9天组织有关部门和人员进行图纸会审和设计交底等工作。

⑧协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按本合同通用条款第8.1（8）款执行。

9、承包人工作：

9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

②应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日按时向甲方代表提交、年、季、月工程进度计划工程量和工程质量资料报告。

③承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款第9.1（3）款执行。

④向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供甲方3间房及办公配套工具。

⑤需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按通用条款第9.1（5）款执行。

⑥已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由乙方解决承担一切费用。

⑦施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按本合同通用条款第9.1（7）款执行。

⑧施工场地清洁卫生的要求：

场地清洁文明工地

三、施工组织设计和工期： 10.进度计划：

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：乙方进场7天前应及时和甲方代表提交施工组织设计方案，经甲方代表、监理批准后实施。工程师确认的时间：收件后7天内给回复，如7日内不回复视已通过。13.工期延误：

13.1双方约定工期顺延的其他情况：① 重大工程量变化和重大设计变更，② 非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时，③ 地震等人力不可抗拒自然灾害，④ 因甲方的其他原因、延误施工，乙方在以上情况发生后2天内，向甲方代表书面报告，由甲方代表在收到报告后2天内应予以批复，逾期不答复的，乙方即视为甲方同意确认。

四．质量与验收： 17.隐蔽工程和中间验收：

17.1双方约定中间验收部位：按省市有关部门颁发的有关规定及操作规程要求的部位进行验收，经双方代表及监理工程师签字后生效。19.工程试车：

19.5试车费用的承担：无

五、安全施工：乙方按照《建筑法》和有关部门颁布的建筑规范、规程、规章制度的文件要求，必须做好文明施工，安全生产工作。如未履行上述义务造成工程事故、财物损失和人身伤亡等，一切由乙方承担全部责任及费用。

六、合同价款与支付： 23.合同价款及调整：

23.2本合同价款采用可调价款合同方式确定。

①采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

无

②采用可调价格合同，合同价款调整方法：

1.建设工程《工程量清单项目计价规则》(2005-福建)2.建筑工程《福建省建筑工程消耗量定额》(2005)3.装饰工程《福建省装饰工程消耗量定额》(2005)4.安装工程《全国统一安装工程预算定额福建省综合计价表》(2002)、执行《福建省安装工程消耗量定额》(2012)

5.市政工程《全国统一市政工程预算定额福建省综合计价表》(2001)、执行《福建省市政工程消耗量定额》(2005)、《福建省市政维护工程消耗量定额》(2007)6.园林仿古工程《福建省仿古建筑及园林绿化工程预算定额》(2002)7.闽建筑［2007］4号文费用定额调整、执行［2010］27号文费用定额调整、［2012］9号文费用定额调整。

8.闽建筑［2007］15号文人工单价调整、执行［2011］37号文人工单价调整、［2012］4号文人工单价调整。

9.闽建筑［2012］4号文工程税金调整。

10、本工程计费类别采用三类丙类综合配套费率正常计取，按直接费造价［5%］下浮。23.3双方约定合同价款的其他调整因素：无 24.工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：本合同签订生效后，发包人不预付工程预付款。

25.工程量确认

25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前向发包人报送本月已完成工程量报表。甲方在收到报表7天双方审核完成后作为工程款结算依据。

26.工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

（1）2-4#楼工程乙方施工完成桩基，基础至主体框架结构后，质量经验收合格甲方按乙方完成工程造价支付进度款75%。主体砖体封顶后，质量经验收合格（甲方收到验收资料齐全）甲方按乙方完成工程造价支付进度款80%。

（2）5-6#楼工程乙方施工完成桩基，基础,地下室至6层框架结构后，质量经验收合格甲方按乙方完成工程造价支付进度款75%。主体框架结构完成后，质量经有关部门验收合格（甲方收到验收资料齐全）甲方按乙方完成工程造价支付进度款80%。

（3）5-6#楼工程乙方施工完成至主体砖体封顶后，质量经有关部门验收合格（甲方收到验收资料齐全）甲方按乙方完成工程造价支付进度款80%。

（4）2-6#楼工程土建装修施工完成后，（不含二次装修）甲方按乙方完成工程造价支付进度款85%。工程竣工质量经有关部门验收合格（甲方收到验收资料齐全）甲方按乙方完成工程

造价支付进度款90%。

（5）本工程质量（合格标准）经有关部门验收合格后，甲方收到乙方竣工验收资料齐全之日起三十天内完成工程决算审核，经双方代表确认后 7天内，甲方支付给乙方工程结算总造价的97%。

（6）预留3%作为质量保修金，竣工验收合格起一年期满，15天内一次性返还保修金70%。余下30% 竣工验收合格后保修期满后一次性返还保修金。

七、材料设备供应：

27．发包人供应材料设备

27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

（1）材料设备单价与一览表不符：无 28.承包人采购材料设备

28.2承包人采购的材料设备在使用前：承包方所采用材料应有质量合格证，按规定送检验试验，不合格的不得使用。

八、工程变更：按本合同通用条款第29条30条执行。

九、竣工验收与结算： 32.竣工验收

32.1承包人提供竣工图的约定：工程具备竣工验收项目时由乙方向发包人提供有关完整竣工资料及竣工验收报告提交竣工图，甲方收到后15天内应组织相关单位人员进行验收，如到期未组织验收或验收后15天工作日内不予批准或不提出整改该意见的，则视为竣工验收已获通过。

十、违约、索赔和争议：

35．违约

35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：双方约定的发包人违约责任：

（1）甲方逾期支付工程进度款乙方有权停止施工，工期可顺延。

（2）如遇国家政策性问题，被有关部门停建或拆除致使乙方不能继续施工，甲方应给乙方以建完成工程量办理结算款。

35.2本合同中关于承包人违约的具本责任如下：约定的承包人违约责任：

（1）除不可抗力和发包人原因造成的工期延误，经甲方代表确认后免责。若因乙方原因造成工期延误，延误工期每天按3000元处罚。

（2）不得将本工程项目转包给其他无资质单位施工和乙方无故造成中途连续停工超过30天，乙方必须无条件及时退场，甲方有权重新安排施工队伍继续施工，甲方按乙方已完成的工程量并工程质量验收合格后予以办理决算。

37、争议

37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

（1）由双方当事人协商调解，调解不成的采取第（2）种方式解决。

（2）提请(当地)仲栽委员会仲栽或向人民法院提起诉讼。

十一、其他：

38、工程分包

38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：不得将本工程的任何项目另行分包。39．不可抗力

39.1双方关于不可抗力的约定：按合同通用条款执行 40．保险

40.6本工程双方约定投保内容如下：

（1）发包人投保内容：发包人自行投保

发包人委托承包人办理的保险事项：无

（2）承包人投保内容：建筑工程团体人身等意外伤害保险 41．担保

41.3本工程双方约定担保事项如下：

（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：

企业自有资金担保合同作为本合同附件。

（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：

双方合同签订后乙方履约（壹佰万)元保证金汇入甲方账户后本合同生效担保合同作为本合同附件。

（3）双方约定：本合同生效后乙方前期带资垫款履约（壹仟玖佰万）元，入续汇入甲方指定银行乙方账户以确保工程专款专用乙方方可开工，该款资金由甲、乙双方双控监管。工程开工前拨付乙方办理有关施工手续（伍佰万）元，地下室底板施工完成拨付乙方（柒佰万）

元，地下室顶板施工完成拨付乙方（伍佰万）元，完成框架结构3层后余下保证金拨付清。

46、合同份数：共陆份，甲、乙方各存叁份，具有同等效力。47.补充条款：

1、预决算依据：本工程按实结算,工程量根据甲方提供的双方确认的施工图纸，会审纪要和设计变更以及现场签证增减的工程量为依据。

2、材料要求：除甲方指定信息价内品牌材料外，其他均由乙方自行采购国标产品。

3、①.双方约定本工程水泥混凝土，砖石子砂，钢筋，木材，水电材料价格执行《施工期间》《福州地区福清市工程造价站发布的当期信息价》。信息价内缺项当期的材料价格，双方经询得材料货到工地的单价，相应附加当期购买材料款上浮12%作为结算，（包括材料原价、运杂费、运输损耗、采购费含利润、检试验费、材料或设备风险费等一切费用在内）。

②.定额外的项目由乙方编制单价报甲方代表，监理审批后作为结算依据。附件3：

工程质量保修书：

发包人（全称）：

承包人（全称）：

为保证江阴大酒店2-6#楼工程在合理使用期限内正常使用，发包人承包人经协商一致签订工程质量保修书。承办人在质量保修期内按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》质量管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容：

质量保修范围包括地基基础工程、主体及结构工程、屋面及有防水工程、装修工程和双方约定的（其他工程），以及电气管线、上下水管线的安装工程。具体质量保修内容双方约定、凡承包人施工质量问题造成的属保修内容。

二、质量保修期：

质量保修期从工程实际竣工之日起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合具体本工程的约定质量保修期如下：

1.地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间的外墙面的防渗漏为 3年。

3.建筑装饰装修工程为 2年。

4.电气管线、上下水管线的安装工程为 3 年。5.供热与供冷系统为 2 个采暖期及供冷期。

6.住宅小区的上下水和小区道路等配套（其他工程）为 2 年。7.其他约定：项目质量保修期自工程竣工验收合格之日计算。

三、质量保修责任：

1.属于保修范围项目和内容，承包人应在接到保修通知之日后 7 天内派人保修。承包人不在约定期内派人保修，发包人可委托其他人员修理，保修费用由承包人负责。

2.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿一切责任。

四、质量保修金支付：

本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为竣工结算造价的3% 大写。质量保修金银行利率为／。

五、质量保修金的返还：

发包人在质量保修期满 1年如无发现工程质量问题，支付 70%保修金给承包人，剩余 30%保修金保修期满后一次性支付给承包人。

六、其他：

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署，在工程竣工后双方重新签订保修合同。

发包人（公章）承包人（公章）

法人代表（签字）法人代表（签字）

2014 年 3 月日 2014 年 3 月日

第3篇：土建施工合同

土建施工合同(范本)合同编号：发包人：承包人：施工合年月 1 同

土建施工合同(范本)第一部分协议书

发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：本工程建筑面积约：结构类型为：

4、工程立项批准文号：“”

5、资金来源：由甲方自行筹集。

二、工程承包范围承包范围：

三、合同工期

1、合同工期总日历天数天；

2、开工日期：年月日；（以甲方开工令为准）

3、竣工日期：年月日；

4、单项工程竣工验收工期目标为：第日历天完成单项工程竣工验收。

5、合同工期总日历天数日历天；

实际开工日期以总监理工程师发布的开工令为准,实际竣工日期以总监理工程师批准的竣工验收报告为准。

四、质量标准：合格, 符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管

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第4篇：土建施工合同

土建施工合同（整理12篇）由网友 “早上好咖喱” 投稿提供，以下是小编为大家汇总后的土建施工合同，希望能够帮助到大家。

篇1：土建施工合同

一、合同双方

1.甲方：

2.乙方：

二、合同内容

经甲乙双方协商，乙方按照设计图纸及双方签署的技术协议完成西安肾病医院污水处理安装工程，具体内容详见技术协议。

三、合同金额及支付方式经甲、乙双方协商确定该医院污水处理安装工程项目总承包合同额为人民币(大写) 壹拾叁万元正 (¥130000 )元整,共 2 次付清。合同签订之日起五日内，甲方向乙方支付预付款陆万(￥ 60000 )元整;在工程竣工并验收合格后之日起五日内，甲方向乙方支付人民币柒万( ￥70000 )元整。

四、安全责任

一切施工安全责任由乙方全部承担。

五、争议处理

甲、乙双方应自觉执行本合同。在合同履行过程中，若确定因无法克服的客观因素影响工程进度，则耽误的时间可由甲、乙双方自愿协商解决;若有问题双方协商不成的可提请合同签订地有关仲裁或法律机关裁决。

六、合同期限

合同期限15天

七、本合同一式2份，甲、乙

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第5篇：土建施工合同

土建施工合同

甲方：________实业发展有限公司

乙方：____________建筑工程公司