回购合同
第1篇：门面房回购合同
门面房回购合同
合同编号：购丰回字（2010）第1022号
甲方：
乙方：
丙方：
本合同是甲乙双方于________年_______月_______日所签位于的房屋买卖合同（合同编号见附件说明）的补充。
1购房款支付：乙方于_____年____月___日支付甲方购房款人民币__（大写：______________________________）
2回购：甲方在________年________月________日前享有对该房的回购权，但必须一次性将回购款人民币：________（大写：___________________）支付乙方。
3各方权责：为维护甲乙丙方的合法权益，在《房屋买卖合同》的合同编号及本回购协议存续期间：
（1）甲方不将上述房产抵押给第三人；
（2）甲方不将上述房产出卖给第三人；
（3）甲方未经乙方、丙方同意不将上述房产交由第三人使用；
（4）回购期间，上述房产由甲方负责保管，房产的损毁及灭失风险由甲方承担，若房产损毁或灭失而甲方不回购，乙方、丙方有权执行甲方的一切其他财产直至满足其支付的购房款及所产生的一切费用。
（5）乙方在收到甲方全部款项后，无条件配合甲方办理《房屋买卖合同》解除手续，相关税费由甲方全部承担。
（6）丙方自愿为以上合同行为向乙方提供连带担保责任，担保责任范围为：甲方应向乙方支付的回购价款、延迟履约利息、违约金及实现债权的费用。
丙方承担担保责任的期限：自乙方向甲方支付款项之日起二年（如连续多笔支付款项则从最后一笔支付款项之日计算）。
(7)甲方特别承诺；如到期甲方不能按期回购，则乙方所支付的购房款则自动转化为购买位于门面房屋购房款全款，该部分购房款全部用于购买位于门面房屋，并且甲方保证五个工作日内配合乙方或丙方办理相应的房产过户手续。展期处理：如甲方在借款到期不能将款归还，甲方应提前15日告知乙方、丙方，争取乙方、丙方的书面同意的前提下办理展期手续，否则按日百分之一支付违约金。在回购期限届满后如果甲方未按时支付回购款则按两种方案予以解决：
（1）选择房产：甲方应无条件配合乙方、丙方对所签《房屋买卖合同》相对应得房产办理
剩余相关手续直至房产证办理完毕，丙方担保责任终止。
（2）选择代偿：甲方若不承担还款义务，乙方不选择房产，乙方自愿将该房产交由丙方全
权处置（包括通过自行买卖、拍卖、委托仲裁或法院进行拍卖，过户等）该房产。乙方应无条件配合丙方办理所签合同相对应房产的一系列后续手续。所产生的一切费用（包括契税等）由甲方承担，乙方不承担因交易所产生的任何税费。
丙方则将在三个工作日内代偿支付回购款项给乙方。
甲方自接到通知之日起三个工作日内将甲方应支付的回购款项、违约金、逾期管理费、处置违约金、催收管理费及其他费用一并归还丙方，逾期未支付的，对逾期款项应自逾期之日起向丙方支付每日千分之五的罚息，并按逾期款项的30％向丙方支付违约金。
6甲方自接到通知之日起未按约定向乙方履行支付回购房款义务的，乙方有权直接委托丙方对甲方的全部财产向有管辖权的人民法院申请强制执行。
7补充：本补充合同与《房屋买卖合同》内容不一致的，以本补充合同为准。
8合同生效
本合同自各方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，叁方各执一份，具有相同的法律效力。9争议处理对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；
2因履行本合同发生的争议，任何一方均可向回购房产所在地的人民法院起诉。
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表人签字：代表人签字：
年月日年月日
丙方：
代表人签字：
年月日
第2篇：返销或回购合同
返销或回购合同
反购贸易或者称互购亦称反向购买(counterpurchase)。贸易的双方因受某些条件的限制和约束，不能直接广泛地采用不限额的自由外汇进行贸易，故采用互购方式进行贸易。
西方资本主义国家与苏联，东欧国家采用互购贸易，其特点是贸易双方的任一方所出口货物的总金额相当于，略高于或略低于进口货物的总金额，以求进出口贸易额基本平衡。
为此，进出口商品的交换期限较短，进出口货单是按年限，批量进行，也就是说，进口一批货物并随之出口一批货物而且在指定的年限，限定的货物，双方各自进口的货物都以现金支付给另一方，而且买方或卖方可将货物转让给第三方。
贸易双方交换货物的企业，厂家可由一家或由几家来承担，故反购贸易合同的条款较复杂，其来往关系必须用条款予以明文规定。
兹介绍互购标准合同实例，其中包括五个部分，但非每份订单的互购贸易都如此典型，应视贸易程序和实际情况来书就合同条款。
反购协议书
下面所附的是一套完整的文件，它由五个部分组成：
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一、反购的特殊条件(反购条件(1)，(2)，(3))。
二、预购定单。
三、购货定单。
四、向第三方发出的出售反购货物的标准电传报价。
五、转让合同。
涉及的三方有：
x方：卖方/反购方(称x方或买方)
y方：买方/反售方(称y方或卖方)
z方：x方向y方承担的反购义务之受让方。
一、反购的特殊条件(1)
本协议由x方(买方)为一方和y方(卖方)为另一方于19_____年____月__日签订。
1.反购金额：
第____号合同/电传项下由，买方购置的________货物的金额为由买方出售给卖方的货物的金额，即__________美元。
2.时间：
买方的反购义务务必于________之前履行。
3.货物：
卖方保证，在反购义务履约时限内，向买方提供下列货物：科云网www.daodoc.com
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________________________________并予以交货。
4.出售货物的企业：
兹同意，买方可向下列出售货物的企业采购，以履行其反购义务：________________________________________________________________________________。
5.交货：
(1)交货时间应准确无误。(2)货物
可
交
至任
一
目的地，但____________________________________除外。
6.支付条款： 由买
方
购
货
付
款的条
件
是
：____________________________________________。
7.违约条款：
买方未履行本合同项下采购货物义务时，买方向卖方仅支付未履行反购义务部份的金额，以求补偿。买方不承担上述未履约而引起直接的或间接的，可预见的或不可预见的或带有后果性的损失或赔偿金。
一、反购条件(2)科云网www.daodoc.com
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1.概述：
(1)买方承担的反购义务包括下列条件，除买方另有特别的书面变更，适用变更的条件外，卖方的报价或报价所陈述的出售条件，或在卖方销售合同中所陈述的条件或卖方规定的其他条件不予以修改，若废除反购条件需经买方书面同意。
(2)货物系指买方反购义务的全部或部分货物。
2.让与第三方：
买方可将其义务和权利转让给任何人，商号或公司。
3.反诉：
不论卖方对买方有何索赔要求，凡根据已签合同中所规定的买方售给卖方的货款应予以支付。
4.价格：
依据反购义务条款规定，买方所支付的价格应为市场价格且应考虑到交货条件。
5.所有权的转移：
货物的所有权，或应在交货时转移，或应在付款时转移。
6.货物的特殊性质：
若货物具有其特殊性质，卖方应立即用书面通知买方，向买方提供必要的应提供的信息，此信息系作为货物说明书的组成部份。
7.合同和仲裁的法律：
(1)凡适用所述条件的合同均应受_________________法律的管科云网www.daodoc.com
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辖。
(2)无论何时，凡买卖双方所涉及的条件，或相关的条件，或按所述条件书就的合同等，为此所引起的任何争议应依照国际商会调解与仲裁规则所指定的三名仲裁员予以终局解决。仲裁地点为____________________。
一、反购条件(3)
1.所有权的转移：
货物的所有权，或应在交货时转移，或应在付款时转移。
2.担保：
(1)货物在交付给买方后30天内，若发现该货物有任何缺陷，买方可用书面通知卖方，且买方有权按以下第5条规定取消其安排。
(2)卖方担保货物的规格与卖方的说明书的规格相一致。
3.不可抗力：
由于不可抗力或买方无法控制的任何原因，买方未接收，或未就货物作出支付，买方没有责任。
4.赔偿损失：
由于卖方未能向买方出售货物而导致未能履行其义务，卖方将保证买方免于受损失(不论是例外的，还是其他的损失)。
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5.取消：
如果卖方未遵守或履行(不论是否由于不可抗力)其向买方出售货物而承担的义务(在不影响上述一般情况下，卖方没有按时交货或没有按同意的质量交货)，或卖方不能(不论是否由于不可抗力)遵守和履行上述的义务时，不论出于何种原因，买方应有下列权利：
(1)向卖方退还已交付给买方的全部或任何一部份货物(不论所有权是否已转给买方)，风险由卖方承担，和/或全部或部分取消给卖方的定单(不论取消时货物是否已交付给买方，不论货物的所有权是否已转移给买方)。在上述任何一种情况下，卖方为应买方的请求，立即将买方已支付给卖方的金额退还给买方，买方对卖方不应承担任何义务。
(2)对第5条不作任何限制的情况下，买方的反购义务将被取消，买方应按其退还货物的金额解除其反购义务，和/或按全部或部份取消其货物定单的金额解除反购义务。
(3)第5条项下准予买方行使的任何权利不应损及或影响今后买方应采取的或将采取的行动或赔偿。
6.侵犯专利权：
由于使用或出售货物而侵犯或被诉侵犯专利证书，注册设计，商标或贸易名称权利而引起的向买方提出的任何法律行动，索赔，及所需费用，以及买方对这类侵权采取任何法律行动可能发生的全部费用科云网www.daodoc.com
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和损失，卖方应向买方赔偿损失。
二、预购定单
今有________________公司的x方(买方)向________________公司的y方(卖方)依照下列条件定购货物： 1.货物名称：_______________________2.数量：_________________ 3.价格：_______________________4.支付条款：_________________ 5.包装：_______________________6.交货时间：_________________
7.交货条款：_______________________
按国际贸易术语解释通则1953(最新版)
8.技术性能：_______________________
9.卖方同意于_______________与买方签订合同，向买方出售金额为_______美元(即___________美元整)的______________，并于_______________交货。
10.货物可交付至任一目的地，________________________除外。
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三、购货定单(反购定单)
今有___________公司的x方(买方)向_______________公司的y方(卖方)按下列条件定购下列货物：
1.货物名称：___________________4.支付条款：____________________
2.数量：___________________5.包装：____________________ 3.价格：___________________6.交货时间：____________________
7.交货条款和地点：______________________
按国际贸易术语(解释)通则1953(最新版)
8.技术条件：____________________________
9.本购货定单是按照第__________号合同内所含之反购义务制订，并受____反购的全部条件的约束和管辖，该反购条件为本购货定单不可分割的一部份。
四、向第三方出售反购货物标准电传报价
x方(卖方)向z方(买方)提出下列报价，并依据下述条件出售： 1.货物名称：_____________________2.数量：__________________ 3.价格：_____________________4.支付条款：科云网www.daodoc.com
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__________________ 5.包装：_____________________6.交货时间：__________________
7.交货条款：_____________________
8.技术说明和担保索赔：________________________
技术说明：
(1)_________________________________________。
(2)如货物在交付给买方后的30天内发现任何缺陷，买方应在这一时期内就其缺陷发出书面通知，我方在对此通知进行核实后，有权决定，或更换货物，或部份或全部的将货款退还买方。
9.所有权：在我方收到全部货款前，所有权仍归______________________。
10.拒绝：除第8条b。规定的担保或保证外，我方决不向买方承担由于本报价所签合同，有关违反义务所发生的直接或间接损失或赔偿金。
11.不可抗力：由于我方所无法控制的任何原因，使我方不可能以任何方式履行本报价所签合同的任一部份，我方可向贵方发出书面通知取消本合同，在取消合同时将卖方已付的，但还未交货的货款退还贵方。
12.争议：任何时候贵方与我方之间就本报价或本报价所签的任何销售合同所发生的争议应遵照国际商会调解与仲裁规则指定的三科云网www.daodoc.com
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名仲裁员予以最终的解决，仲裁地点在___________________。本报价及其合同应受____________________法律管辖。
五、转让合同
本合同由x方为一方和y方为另一方于19________年____月____日签订。
鉴于：
1.依据x方与y方之间达成的第_________号合同，x方有义务向y方购买价值__________________________的货物。
2.x方有权按其义务转让给第三方，x方和z方特此同意如下：
(1)z方同意接受转让，以履行x方反购义务，其金额达______________。
(2)一俟x方义务已履行证据出示后，x方将支付z方代表x方购得货物的____________%金额。
(3)x方义务已履行证据应附有下列全部文件的副本，方为有效：
1)购货合同，包括按上述合同号x方反购义务已履行的声明。
2)提单或其他交货单据。
3)货物的付款证明。
3.为供货方报价超过原合同价或未按购货合同规定的日期交货，科云网www.daodoc.com
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则解除z方履行合同的义务。如果价格过高，或未按商定的交货日期交货，妨碍义务的履行，z方应详告x方。
4.z方同意，由于z方违反其义务，则向x方赔偿x方所遭受的全部损失和赔偿金。
5.如果在198__年前，z方还未履行其代表x方的反购义务，x方应有权重新
谈判和/或全部取消本协议。
6.x方和z方之间关于本合同所发生的全部争义应遵照国际商会调解与仲裁规则而指定的三名仲裁员予以最终解决。仲裁地点为___________________________。
7.本合同各方面均受__________________________法律管辖。
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第3篇：返销或回购合同
反购贸易或者称互购亦称反向购买(counterpurchase)。贸易的双方因受某些条件的限制和约束，不能直接广泛地采用不限额的自由外汇进行贸易，故采用互购方式进行贸易。
西方资本主义国家与苏联，东欧国家采用互购贸易，其特点是贸易双方的任一方所出口货物的总金额相当于，略高于或略低于进口货物的总金额，以求进出口贸易额基本平衡。
为此，进出口商品的交换期限较短，进出口货单是按年限，批量进行，也就是说，进口一批货物并随之出口一批货物而且在指定的年限，限定的货物，双方各自进口的货物都以现金支付给另一方，而且买方或卖方可将货物转让给第三方。
贸易双方交换货物的企业，厂家可由一家或由几家来承担，故反购贸易合同的条款较复杂，其来往关系必须用条款予以明文规定。
兹介绍互购标准合同实例，其中包括五个部分，但非每份订单的互购贸易都如此典型，应视贸易程序和实际情况来书就合同条款。
反购协议书
下面所附的是一套完整的文件，它由五个部分组成：
一、反购的特殊条件(反购条件(1)，(2)，(3))。
二、预购定单。
三、购货定单。
四、
第4篇：商铺回购合同(6篇)
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧
商铺回购合同篇一
出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁期限
五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金及其它费用
六、合同有效年度
第5篇：回购担保合同（专业22篇）
合同的签署可以确保各方兑现承诺，维护交易的稳定与可靠性。编写合同时应考虑各种情况，包括可能发生的风险和变故。如果您对合同的内容不太了解，可以参考下面的样本，了解一般的合同条款。
回购担保合同篇一
出卖人：
买受人：
经出卖人和买受人友好协商，就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议：
二、总房款：元。
三、买受人付款方式：
首付款：买受人支付元。
替买受人支付元。
贷款元，贷款期限年。
四、回购价格：
回购价格为回购时买受人已实际支付房款的100%，另外再给予买受人已实际支付房款的10%，作为部分损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。
实际支付房款的组成：实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。
每月向银行实际支付金额=贷款额）/（贷款年限*12）。
实际支付房款不包括以下费用：
1.房屋装修费。
2.各种税费：
1）契税2）物业维修基金。
3）手续费4）评估费。
5）抵押费6）公证费。
3.出卖人替买受人支付首付款。
4.按揭贷款利息。
5.入住期间发生的所有费用，如：
1）采暖费2）物业费。
3）维修
第6篇：买卖回购合同（汇总19篇）
合同是一种具有法律效力的协议，用于约束双方在特定事项上的权利和义务。它是一种保障交易安全和减少风险的重要文书，也是商业合作的基础。合同的签订可以明确双方的权益和责任，确保双方的合法权益得到保护。一份有效的合同可以规范双方的行为，防止纠纷的发生。在商业交易中，合同起着不可忽视的作用，因此学习如何撰写和执行合同是每一个商务人士都需要具备的基本素养。制定合同时，应尊重法律法规，遵循公平交易原则。以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考，大家可以参考其中的条款和格式。
买卖回购合同篇一
甲方：
乙方：
甲方拥有宅基地一块，面积120平方米（收据日期____年____月____日，收款人，原价款，收据号），于20xx年月以元价款卖给乙方。
经双方协商达成如下条款：
1、甲方确保乙方实际占地面积120平方米，若乙方现建房占地面积不到120平方米，剩余面积打围院围起来。
2、乙方动工前交20000元定金给甲方，甲方必须开具收条，并将宅基地收据原件交公证人王义华手中保管。待乙方一层完工付清剩余款元，由公正人王义华将原始
