代售合同
第1篇：房屋代售合同
房屋代售合同
出售方（甲方）：身份证号：代售方（乙方）：身份证号：
一、经甲、乙双方多次协商，本着平等自愿、互利互惠的原则，特签订以下房屋代售协议：
二、出售方：甲方系夫妻关系，在婚姻关系存续期间共同拥有私有（座落于：。
A、户型
B、面积：平方米，结构：，房屋形式：。
C、室内设备设施：装修：
D、甲方所卖房屋的附带家电：E、甲方所卖房屋的附带家俱：
三、甲方出售房屋金额总价值大写：元整（小写：。
四、乙方代售房屋金额超过本合同约定金额，超出部份归乙方所有，签订协议时超出双方约定金额部分由甲方支付给乙方。
五、甲方办完过户手续交房时，由购房方付清余款。
六、甲方提供一切过户手续及有效证明协助购买方过户，过户费用负责。
七、办完手续时交房：交房前的债权债务及各种费用由甲方负责，交房后的各种费用由购买方负责。
八、乙方代售房屋成功后，由甲方负责协助办理一切证件办完过户手续。
九、若甲方手续上有问题，导致无法办理产权过户登记手续或者本合同不能正常履行时，甲方应按出售房屋成交总金额的10%向乙方赔偿损失。
十、甲方若与乙方客户私自成交后，由甲方向乙方支付成交价总金额5%的中介费，一切损失由甲方负责。
十一、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力。
备注：。甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
地址：地址：
年月日年月日
第2篇：以租代售合同
农一师十一团农副产品交易市场
(合同编号：20130001)
十一团花桥商贸城/花桥商业步行街
【商铺以租代售合同】
农一师十一团农副产品交易市场
商铺以租代售合同
出租方（出卖人）：阿克苏万佳和房地产开发有限责任公司
承租方（买受人）： 身份证号：
家庭住址： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋以租代售达成以下协议： 第一条 商铺以租代售实施方式
1、由于承租方(买受人)无力或其它原因不愿一次性支付购买商铺的首期款项，承租方自愿按总房款的百分比外加余款银行同期利息和出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金的方式每年支付租金，承租方取得该套商铺当年使用权，在双方约定年限内承租方逐年付清全部约定租金后，出租方（出卖人）将乙方所付租金按比例折抵为购房款、开具购房票据同时与承租方签定《商品房买卖合同》，商铺产权归承租方（买受人）所有。
2、承租方（买受人）每年所付租金包括：商铺 %房款+余款银行同期利息+出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金，因此出租方（出卖人）在给承租方（买受人）将租金/房款全部付清的前提下，开具房款票据时，只按本合同约定的总房款开具票据，多出部分如产生的利息与手续费用不开具购房款票据。
二、以租代售商铺概况：
1、项目名称： 十一团花桥商贸城/花桥商业步行街；出卖人的商铺位于 农一师十一团花桥商贸城 ；
2、该项目规定用途：为 商服用地 ；土地使用年限自 2011 年 12 月 22 日至 2051 年 12 月 22 日。
3、买受人购买的商品房：该用途为商业，经营范围 餐饮娱乐、服装鞋帽 等。
4、租赁位置属第 C 号楼【座】 1 层 106 号房。属 框架 结构，层高 3.6 米；建筑总层数 2 层，建筑面积 67.5平米。第三条 房屋以租代售期限及具体时间：
商铺以租代售期限： 五 年（按交工日期或经营约定许可开始计算向后逐年累计），时间为：2013 年 7 月 1 日至 2018 年 7 月 1 日。第三条 计价及付款方式：
1、该商铺建筑面积： 67.5平米，每平米： 元/平米，总房款： 元 大写： 元。
2、该商铺第一年租金为 85000 元；大写： 捌万伍仟元整（包括：
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部分房款+余款银行同期利息+出租方为该商铺支付的办公费用、佣金）。后续每年租金为 元，大写： 元整。
3、该商铺五年合计： 425000 元，房款： 351000 元，利息： 75000 元，出租方为该商铺支付的办公费用、佣金： 元。第四条 承租期间的费用及其他约定：
1、出租方应保证出租房屋的合法使用与合理使用。
2、该房屋承租方承诺，仅供作为营业办公使用。
3、该房屋现有设施、设备具备双方约定条件。
4、双方应提供相关证明文件，验证复印给对方备存。
5、该商铺在合同约定时间内，承租方承担税费、水、电、暖、天然气、电话、物业管理费等相关费用。第六条 房屋修缮与使用：
1、承租方可进行合理的装修，但不能改变房屋的结构、功能，在装修前报施工方案应征得出租方的同意后方可进行。
3、在承租期间，双方均不得转让该租赁的商铺。
5、承租方提出修缮请求后，出租方应及时提供修缮服务。
6、对承租方的修缮或装修部分，出租方不具有修缮的义务。
7、出租方进行修缮，需提前 15 日内书面通知承租方，承租方应积极配合。
8、承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即负责修复或经济赔偿。
9、承租方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方的书面同意后方可施工。
10、出租方未能按期履行维修义务或情况紧急，承租方组织维修的，承租方组织修缮，出租方应支付承租方费用或折抵租金。第六条 合同的变更、解除或终止：
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、有下列行为之一的，出租方有权解除合同、收回出租房屋： 未经书面同意，拆除、变动房屋结构；
（1）逾期未交纳按约定应交纳租金及其他相关的各项费用；（2）拖欠房租累计 30 天。
（3）损坏承租房屋，在出租方方提出的合理期限内仍未修复的。（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。第七条 房屋交付及验收：
1、出租方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
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2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 10 日内向对方主张。
3、承租方交还出租方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，出租方有权处置。第八条 违约责任：
1、租赁期间，有下列行为之一的按违约处理，按照合同总租金的 50 % 向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经出租方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（2)拖欠房租累计 1 个月以上的。
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
2、在租赁期内，承租方逾期不交纳本合同约定事项，由承租方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 50% 支付出租方滞纳金。
3、在租赁期内，承租方未经出租方同意，中途擅自退租的，承租方不退所交纳的租金及其他相关费用。
4、承租方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 3 倍支付滞纳金。
第九条 本合同未尽事宜：
1、经双方协商一致，可订立补充条款。
2、补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条 解决方式：
本合同发生的争议协商或协调不成的，可依法向有关管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同及附件一式二份，出租方（甲方）和承租方（乙方）双方各执一份，并具有同等效力。本合同自双方签字盖章后生效，结清财务手续后失效。
出租房（出卖人）签章: 承租方（买受人）签章：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
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第3篇：房地产代售合同（汇总24篇）
合同的作用是规范交易行为，防止可能出现的纠纷和风险。合同签署前应进行严格的法律审核和专业评估。下面是一些经过专业审核的合同模板，供大家免费下载使用。
房地产代售合同篇一
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法则，甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则，订立本公约，以资互助服从。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地皮利用权（以下简称房地产）让渡给乙方。房地产详细状况以下：
（二）房屋构筑面积__________平方米，该房屋占用范畴内的地皮利用权[面积][分摊面积]____________平方米。
（五）房屋平面布局及从属办法状况、套内装潢标准（六）甲方依法获得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述让渡的房地产详细状况已富裕明白，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙两边经会商同等，赞成上述房地产让渡代价为（______币）计_____________元。（大写）：_____千__________百________拾__________
第4篇：图书代售合同（汇总17篇）
合同是约定双方在特定条件下履行一定义务的法律文件。合同必须明确双方当事人的权利、义务和责任。以下是小编为大家整理的合同范本供参考，其中包含各类合同的格式、要素和注意事项。请参考这些范本，并结合实际情况进行合同的具体撰写，以确保合同的合法性和合规性。记得在签署合同之前，双方应当认真阅读并充分理解合同的内容，如有需要，可以寻求法律意见或专业咨询。
图书代售合同篇一
甲乙双方本着平等自愿，互惠互利，风险共担的原则，就乙方销售甲方公务员，公选等考试类图书达成如下协议：
一、销售区域及目标。
乙方为甲方委托的在_________省_________市的特约经销商;年销售目标为_________万(码洋)。
二、销售折扣。
1.甲方向乙方发货折扣为________%折。
2.乙方的发货折扣应控制在_______%—_______%折之内;如乙方批发折扣低于_______%或高于_______%折，甲方有权停止供货甚至取消乙方的特约经销商资格。消化库存及特定情况下的发行折扣由甲方统一确定，另行通知。
三、订货。
乙方添订
第5篇：房地产代售合同范文（19篇）
合同是一种法律文书，记录了双方在特定交易中的权利和义务。在编写合同时，应当充分考虑各种可能的风险，并设定相应的风险分担机制。以下是一些典型合同样本，希望对您有所帮助。
房地产代售合同篇一
委 托 人（甲方）： 经 纪 人（丙方）：签 订 地 点： 合 同 编 号：
合肥市房地产管理局
合肥市工商行政管理局监制
签约须知
一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。
二、本合同使用范围
1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人； 2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋租赁。
三、合同内的空格由当事人商定后如实填写；[ ]内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。
四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：
1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地
