外墙保温施工分包合同
第1篇：外墙保温分包合同
建设工程施工劳务分包合同
甲方：荣成市永兴建安有限公司 乙方：山东正大防水材料股份有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于荣成市金辉圣洋房地产开发有限公司(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：红墅湾5-8#楼 工程地点：青木寨村
分包范围：图纸约定的保温、线条、涂料、真石漆以及理石干挂部分岩绵保温等内容提供分包劳务内容：包工包料
2、分包工作期限
工期：外墙到内墙：2017年 月 日—2017年 月 日结束；涂料 月 日结束；理石干挂部分保温配合干挂进度施工。
3、质量标准：合格
工程质量：内外墙抹灰应达到装饰装修验收规范中规定的普通抹灰的标准；其他分项也应达到装饰装修验收规范中规定相关标准。4劳务分包人义务
4.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。
4.2劳务分包人要对自已的工人加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；
4.3 自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；
4.4按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，做好自身责任区卫生工作；
4.5劳务分包人须服从工程承包人管理人员的指令。4.6劳务分包人应为职工购买意外伤害保险。4.7劳务分包人对已完工程出现的质量问题负责维修。5安全施工与检查
5.1、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。
5.2劳务分包人特殊工种的作业人员必须持证上岗，严禁使用童工和年老人员（年龄不超过45周岁），进场的管理人员及职工必须经过严格培训并经考试合格后方可上岗。
5.3劳务分包人必须按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）组织安全生产和文明施工，施工现场必须达到荣成市级安全文明示范工地要求。
5.4安全文明施工所需要的安全设施及物资由工程承包人承担，劳务分包人负责场地清理、后勤卫生、以及器材和材料搬运、堆放、装卸等内容。
5.5在本工程施工期间，劳务分包人在施工现场内外发生打架、斗殴以及偷盗等违法行为而造成的一切经济损失及后果均由劳务分包人承担。
6劳务报酬
6.1本工程承包价格为：保温以实际施工面积为准，76元/平方米；线条23元/米；少料45元/平方米；真石漆70元/平方米；干挂部分岩棉保温75元/平方米。
6.2劳务公司招收职工年龄不得低于18周岁，不得超过50周岁，并应认真检验身份证、进行体格检查和专业教育。申请拨付劳务费用时，必须列出职工工资发放表，工资发放表报项目部后要张榜公布。否则，下次拨付劳务费时酌情扣减。
6.3不按规定发放职工工资，导致务工人员上访的给予2万以上罚款。
6.4项目部对劳务分包人员实行实名考勤制度。劳务分包人员在提供当月职工工资发放表时，一并提交职工考勤表，与工资发放表同时张榜公布，经具体施工人员确认后，在予以发放工资。如有异议，施工人员应在2天内予以提出，超过两天，视同认可。7劳务报酬最终支付
7.1每月月底劳务分包人项工程承包人递交当月完整的结算资料，双方按照合同约定的计价方式进行劳务报酬的月结算，每月支付当月结算额的80%左右，支付工资时间为次月10日前。
7.2工程承包人在抹灰施工完毕后向劳务分包人支付全部劳动报酬的90%，次月10日前支付，竣工验收合格后预留5%质保金，余款一次付清，质保金按有关规定执行，不 计利息。8违约责任
8.1劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付1000.0 元的违约金；
8.2各工序完成后项目部应组织相关人员对本工序按验收规范标准进行验收，合格点率达到90%（含90%）以上的，结算时满额结算，合格点率达不到90%的，按实际合格点率与90%的差下调结算金额，对不合格的部分劳务分包人积极组织人员维修并承担所有返工维修费用。
8.3劳务分包人如果不能按期完成阶段工期且工期滞后达到10天的，则视为违约，项目部有权另行安排施工队伍，由此造成的损失，由原劳务分包人负责。
9、其他约定：
9.1保温材料必须达到图纸规定厚度及耐火等级。9.2所有原材料试验及施工试验费用均由乙方负责。
10、双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，本合同即告终止。
11、本合同一式3份，具有同等效力，工程承包人执2份，劳务分包人执1份。
12、合同生效
合同订立时间：2017年 月 日
合同订立地点：荣成市永兴建安有限公司生产办公室
本合同双方约定签字盖章后生效。
总承包单位：荣成市永兴建安有限公司
分包单位：山东正大防水材料股份有限公司
2017年 月 日
第2篇：外墙保温分包合同
工程施工专业分包合同
发包方：常青泵站二期土建工程项目部（以下简称甲方）承包方：武汉市天准兴发保温材料有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程内容及价格
分包工程项目的工作内容，具体为：（1）工程项目为：常青泵站二期土建工程；
（2）工程范围为：综合楼、门房、车库的外墙保温工作；
（3）工程内容为：完成该标段的30mm厚涂料饰面聚苯颗粒外墙保温系统的保温施工；
（4）工程单价为：外墙保温包干价为38元／m2，具体面积以现场实测为准。
注：以上单价均含税，且包含设计图纸及清单要求完成该项工作的全部施工内容。
二、分包方式 委托乙方采取包工包料的大包干方式对总承包工程项下的综合楼、门房、车库的外墙保温项目进行专业分包施工。
三、双方责任
1、甲方责任：
（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
（2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。
（3）负责与建设单位、设计、监理等单位进行工作联系并申报有关文件资料。
（4）按合同约定支付工程款。
（5）指导乙方进行各项技术资料和竣工文件的整理。
（6）监督应付民工工资的提取和支付情况。
2、乙方责任：
（1）必须将企业资质、营业执照、机构代码证、税务登记证原件交甲方核验，并提供加盖公章的复印件一套给甲方备存。合同签字人非乙方法定代表人，应向甲方提供授权委托书、法定代表人身份证明书及法定代表人、被委托人身份证复印件。
（2）必须服从甲方项目部的统一指挥、调配、指导及管理，应向甲方提供项目部组成人员名单及权限。
（3）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验 1
收规范》。尊重和服从建设单位、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到等级以上；
（4）必须遵守安全法律法规，强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，严格杜绝安全事故的发生。否则，由乙方承担由此产生的全部责任和费用。
（5）工人进入施工现场必须佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。
（6）遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定。按规定办理有关手续，交纳相关费用。协助甲方做好各种外来参观检查会议等的接待工作。
（7）)负责编制施工组织设计，由甲方审查后负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排。班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。按照合同约定和有关规定提供施工日志，报验签证及竣工验收技术资料。
（8）乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
（9）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成的一切后果均由乙方自行负责，相关费用和罚款由乙方自行承担。
（10）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关规定。如有违反且情节严重、严重影响甲方声誉，甲方有权解除合同，责令乙方退场并另行安排其他施工队伍组织施工，余下工程进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成的损失予以赔偿，由此产生的一切法律后果均由乙方自行承担。
（11）乙方应以自己的名义对外采购本工程所需的用工、材料、机械设备，并保证所采购的用工、材料、机械设备符合要求。乙方不得以甲方名义对外采购。
（12）该工程完工并移交甲方前，乙方应保证甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保证甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
（13）乙方不得将依据本合同取得的施工任务转包或再分包。
（14）接受甲方对项目工程实施的“三位一体”贯标工作，实施创建文明施工现场达标工作；
（15）乙方负责对应付民工工资实行专户管理，并按时支付民工工资。
（16）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工技术资料。
（17）乙方负责施工用的水、电费用，水、电表由乙方提供并按甲方的要求安装。
四、工程质量及验收标准
1、工程质量应符合国家现行施工验收规范以及建设单位、监理单位和甲方以及总承包合同的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。
2、因乙方原因造成工程质量不合格，甲方可要求乙方返工，返工费用由乙方承担，由此造成的一切损失全部由乙方自行承担，工期不予顺延。
3、乙方采购和供应的材料如有质量问题或规格有差错与差异，应禁止使用，否则乙方负责由此造成的损失。
4、由于乙方原因造成质量事故，乙方无条件返工，费用乙方自负，工期不得顺延。
5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到通知的三天内组织验收，验收通过后办理验收和移交手续。如甲方逾期未能验收，视为工程验收合格，甲方并应承担看管费用和其他相关费用。
6、维护与保养按本合同第五条执行。
五、后期服务
1、乙方提供工程验收合格之日起一年的维修和保养，成本由损坏方支付。
2、超过维修和保养期限后，乙方仍可提供服务，费用根据当时的市场价，费用由甲方或业主承担。
六、工期
1、本工程项目的工期天，自年月日至年月日止。
2、工期责任：乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务。若拖延工期，每延误一日，按本合同总价的2%向甲方支付违约金，或由甲方在其进度款中扣留该款。
3、发生施工设计变更，未经建设单位、甲方书面许可，本工程施工工期不变，若工程量增加，乙方应当增加投入，按期保质完成施工工程。
4、工程延期：不可抗力（指战争、地震、*、台风、洪灾等）事件发生并且影响到乙方施工时，乙方应在事件发生后日内以书面形式向甲方提出延期报告，甲方向建设单位索赔工期，建设单位批准的，竣工日期按建设单位的批准相应顺延。建设单位未批准延期的，竣工日期不予顺延。
七、结算方式
1、具体工程量（面积）按实际完成工程量结算。
2、工程完工后，乙方在3天内提供工程结算和相关资料。甲方应在3天内完成审查意见，逾期视为同意乙方意见。
3、以上结算全部以正式文件和双方签发的书面资料为准，任何口头答应形式都不能作为结算的依据。
八、付款方式
1、甲方根据乙方实际完成的工作量且收到业主对我们的支付后，按70%向乙方支付进度款。
2、甲方支付进度款时，必须以甲乙双方负责人共同确认的货款结算单为依据。
3、若发生业主没有及时支付工程项目款时，乙方应在确保按期供货的前提下，自行解决资金困难。（友好协商）
4、甲方在给乙方付款时不与支付现金，要求乙方必须单独在银行开设帐户，甲方将结算款转帐支付。
5、工程竣工验收并结算后，甲方支付乙方工程款到90%。尾款10%在甲方收到业主的保证金支付后一周内支付给乙方。
6、乙方应在工程所在地的税务机关申报纳税，而不能使用外地发票进行结算；乙方在财务结算时必须开具正规发票并提供完税凭证。
7、此合同单价均为包干价，不再作调整。
九、违约责任
1、乙方除不可抗力以外的因素而造成的不能按甲方要求完成施工任务，或在接到甲方进场通知（电话或书面）规定的时间内不能进场，由此给甲方造成的全部停工损失，均由乙方负责赔偿。
2、施工中乙方出现工程质量问题，经甲方派驻代表通知，乙方在二十四小时内不予返工，抵制整改的，或返工整改后达不到规定质量标准的，甲方有权单方解除合同，乙方自甲方通知之日两日内，自动退出施工现场。
3、乙方以建设单位方未能及时拨付总承包项目工程款项的，违背本合同第七条
第4款的约定，故意拖延工期，或煽动员工施工中制造不安定因素的，经甲方责令二十四小时内不予整改的，甲方有权单方解除合同，乙方自甲方通知之日两日内，自动退出施工现场。
4、若乙方违反本合同之上述有关约定，不按期竣工、质量达不到设计要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本合同无法履行的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
5、乙方将依据本合同之取得的施工任务转包或再行分包，甲方有权解除本合同，立即收回本施工项目，乙方承担合同款额5%的违约金，并于两日内自动退场。
6、若发生本条第2款、第3 款、第4款、第5款情形，乙方拒绝自动退场的，乙方授予甲方有权单方聘请具有法定资质的工程造价评估机构，对已完工程量进行结算。甲方有权从中扣取工程结算总额2%的金额，作为乙方违约退出的清场费用。
7、在施工过程中，乙方无正当理由单方终止本合同，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付合同款额2%的违约金。
8、发生施工设计变更，未经建设单位、甲方书面许可，本工程施工工期不变，若工程量增加，乙方应当增加投入，按期保质完成施工工程，否则，依本条第4款办理。
9、工程竣工验收后，乙方违背本合同的规定，拒绝撤离施工现场，占用甲方设
施的，除支付设施使用费外，应承担人民币伍仟元的违约金。
10、甲方不能按约定支付工程款时，自约定最后支付期满的第二天起，按银行同期活期存款利率向乙方支付相应的利息，因建设单位未及时向甲方支付造成的除外。
十、安全管理
1、施工期间严格遵守国家和地方制定的文明、安全、消防、卫生和环境等方面的标准、规范、规程和条例。
2、施工过程中，任何乙方违反上述规定造成的安全、质量事故，由当事方承担全部责任和经济损失。
3、施工工程中，出现的工伤事故，由肇事方承担全部责任。
十一、争议解决方式
1、因本合同发生的争议，双方首先进行协商，协商不成的应向武汉仲裁委员会申请仲裁。
2、发生争议后，除非合同确已无法履行、双方协议停止施工、调解要求停止施工且为双主接受、仲裁机关要求停止施工、法院要求停止施工以外，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。
十二、其他
1、合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算、双方合同义务全部履行完毕后终止。
2、本合同一式肆份，甲、乙方各执贰份，具有同等法律效力。
3、建设单位与甲方签订的总承包合同中的相关条款对乙方具有同等约束力。凡建设单位或监理工程师对甲方有约束条件要求的，对乙方具有同等约束力，其要求视为本合同的补充，乙方必须认真执行。
4、本合同的合同附件与本合同有同等法律效力。
5、本合同项下的一切权利不能转让、一切义务不能转移。
6、如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总承包合同解除，则甲方应及时通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后应尽快撤离现场，自行承担由此造成的损失。
7、合同的权利义务终止后，甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助等义务。
甲 方（公章）：乙 方（公章）：
甲方法定代表人或委托代理人 ：乙方法定代表人或委托代理人：
签订时间:年月日签订时间:年月日
第3篇：外墙保温施工分包合同范本
外墙保温施工分包合同范本
甲方：
乙方：
依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就北阳新第外墙保温工程“劳务分包”施工事项协商一致，签订本合同。
一、工程概况和承包的内容：
1、工程名称：北阳新第外墙保温工程
2、工程地点：自由大路与亚泰大街交汇处东南角
3、承包内容：北阳新第项目2-13#楼外墙保温工程，承包范围为施工图内的全部工程量。包括外墙面苯板粘贴、装饰线条粘贴、一布两涂和两布三涂及按规范要求使用苯板钉及与本工程相关的所有工程内容。一标段：2#、3#、4#楼；二标段：5#、6#、12#、13#楼；三标段：7#、8#、9#、10#、11#楼。
二、工程工期和开、竣工时间
1、工程工期：本工程日历工期为30天。
2、开工时间：2014年
3、竣工时间：2014年
三、承包方式 、 合同价款及付款方式
1、本工程承包方式：乙方包工包料、包安全生产、文明施工等。
2、合同价款：
一标段合同价暂定为： 万元人民币（大） 万元整
二标段合同价暂定为： 万元人民币（大）
第4篇：外墙保温施工合同
外墙保温施工合同
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及《建筑工程施工合同条例》的相关规定，经双方协商一致，达成如下协议：
一、工程名称：_______________________
二、工程地点：_______________________
三、承保范围：包工包料。
四、施工内容：
1.外墙保温施工，乙方严格按甲方确认的施工图纸和施工设计方案进行施工，包工、包料、包安全、包质量，确保一次性验收合格。
2.双方未约定的施工项目，由乙方提报施工方案及设计，报甲方书面审批，按批准的施工方案施工。3.所承包的工程分项质量等级______。
五、工期工程：
自_____年_____月_____日起_____日内完成。工期每延期一天，罚乙方施工工程总造价的____‰，因雨天或其他不可抗拒因素工期顺延。
六、工程造价及结算 1.外墙保温项目： mm聚苯板按人民币____元/㎡，mm聚苯板按人民币_____元/㎡，mm聚苯板按人民币______元/㎡，防火隔离带____元
第5篇：外墙保温施工合同
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程承包范围：
承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。
合同工期：
工期：按项目总进度及甲方要求为准
如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
标准、规范及有关技术文件：
施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》执行。
引用标准：
《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t 10801.2-XX
《玻璃纤维制品实验方法》（jc176—1996）
《康克外墙隔热保温系统施工规程》
质量标准及验收办法：
1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》。
2、质量等级：合格
3、质量等级经质检部门，监理单位，
第6篇：外墙保温施工合同
外墙保温施工合同
一、甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
二、工程名称：大柿子园安置房#楼外墙保温工程。
三、承包价格：按实际面积计算、每平方元。如没有其他变更及特殊情况下价格一次性包死。
四、工期要求：月日至月日结束。
五、工程质量：本工程为优良标准，包交工。
六、付款方式：工程施工，后墙完成付工程款的80%；工程施工，前墙完成付工程款的80%，贴完瓷瓦付至工程款的100%。
七、安全责任：在施工工程中所有人员必须按照安全施工合同规范施工，如果不遵守安全施工规范施工，发生任何安全事故甲方概不负责。
发包人：（甲方）承包人：（乙方）
电话：电话：
