建筑管理常见问题解决措施论文
第1篇：建筑管理常见问题解决措施论文
建筑管理常见问题解决措施论文
1建筑成本的管理
1.1建筑成本管理中的问题分析
要想做好建筑成本的管理工作首先就得做好建筑成本的预算管理工作。而现行的建筑预算管理中主要存在以下三个问题：一是在进行建筑预算审核时，在项目负责人报送预算方案后，审核人员只是针对书面内容进行审阅，而没有到现场进行考查核实，这就容易造成建筑预算与实际情况不相符合。二是在进行建筑预算执行时缺乏对预算执行情况的原因分析和处理方法的重视。做好预算执行分析工作是对预算管理工作发挥实效的一个重要环节，然而，在实际中一些建筑单位对预算执行分析的认识都存在着偏差，认为它只不过是对预算进行的一种总结和说明，作用不大，从而忽视了此操作，这就导致了整个预算管理工作的功效无法正常发挥。三是在进行建筑预算执行分析时发现预算执行中存在着差异性问题却将其忽视而不进行及时有效的处理，这样也就导致了后续的工程建设中此类问题极易再次出现，从而造成了建筑成本的大大浪费。另外，预算执行的相关责任人的责任意识太过薄弱也将严重影响到后面的管理。
1.2建筑成本管理问题的解决措施
针对于建筑成本预算管理中出现的审核不力、执行分析和执行情况不到位等问题，可以采取以下措施来进行解决：一是完善建筑项目中成本预算的审核制度。审核人员在对项目负责人呈报上来的成本预算方案进行审核时，应该到现场对实际情况进行考查核实，对那些多报或少报的成本进行控制或追加预算，以保障成本预算金额与实际情况基本一致。二是更新企业的成本预算观念，加强对预算执行分析的宣导，使整个建筑行业都能高度重视建筑预算执行情况分析这一重要环节，并落实好这一环节的操作。三是加强对预算执行分析后发现的差异性问题的及时处理，对于那些差异性较大的，也就是严重超标的预算执行，必须马上进行对策的商讨，找出最佳的补救方案来最大程度挽回成本的损失。并对原先的预算执行操作进行调整或预算方案的重新制作，以求最大限度地降低成本，从而提高建筑企业的经济效益。
2建筑质量的管理
2.1建筑质量管理问题分析
建筑质量直接关系着建筑企业的市场竞争力和发展前途。建筑质量的管理对建筑工程来说显得尤为重要。不过建筑质量管理方面还是有不少的问题存在，如：一是建筑行业中对建筑企业的进驻方面的控制管理不够严格，导致一些都不具备建筑施工条件的企业也能加入到建筑行业中来，从而给建筑行业的形象带来了不良的影响，也阻碍了建筑行业的稳定与发展。二是对建筑施工过程的管理不够严格，出现大量的误工、返工、返修等现象，于是造成了一些不必要的成本的浪费，也严重影响了工程的施工进度。三是建筑企业缺乏对建筑工艺和设备的改良及新工艺和新设备的引进的认知，认为改良建筑工艺、设备引进先进的工艺和设备需要花费大量的成本，大幅度降低了企业经济效益的获取。以至其工艺设备一直还停留在比较旧状态，对于那些技术难度高的施工操作无法很好地完成。因此，施工质量也得不到保障。四是建筑质量管理的责任制度和追究制度不完善，执行力度也不够。有许多建筑工程无明确的责任主体，甚至还有着严重的违法违规行为，比如建筑工程的层层分包或转包等。一旦出现质量问题就相互推托，找不到责任人，拖延了质量问题的解决时间。
2.2建筑质量管理问题的解决措施
国家相关部门加大对建筑行业进驻注册的管理控制力度，对申请加入的企业的资质进行严格的核查，严厉拒绝那些不具备建筑施工资质或对资质弄虚作假的企业的进驻，对于那些建筑施工实力雄厚又信誉度高的企业的加入非常欢迎，而那些资质不够还擅自非法进行建筑行业运营的企业要对其进行快、狠、准的打击，决不估息。加强对建筑施工过程的`管理，加强施工单位、监理单位及质量监督部门等单位部门之间的合作关系，一起建立一个质量保证立体化网络体系，对建筑施工实施全程的监控管理，从而保证建筑施工操作规范高效，建筑施工质量稳中有升。另外，建筑企业在进行建筑施工时，也要加强对施工人员的管理，防止因为对施工人员的管理不到位而造成误工或返工，以便提高工程的施工效率和质量。同时，建筑企业要高度重视建筑工程的质量，将其作为自身立足之本。建筑企业要多加关注科学技术的发展，积极改进本身拥有的工艺和设备，或从自身实际情况出发，合理引进先进的新工艺和新设备，加强员工对新工艺和新设备的使用技术的学习与掌握，从而提高了工作人员的施工技术，进而提高了建筑工程的施工质量，还缩短了施工工期，节约了施工成本。建筑企业根据相关的法律法规建立一套完善的质量责任追究制度，并加强对此制度的执行力度，对于出现较大质量问题或事故的相关责任人进行一定的处罚，让企业工作人员从思想上就建立起抓好质量的意识。
3建筑进度的管理
3.1建筑进度管理问题分析
在建筑工程中影响建筑施工进度的因素有很多，比如施工环境恶劣、物资供应不及时、施工劳动力不够及工程本身的管理问题等。很多建筑工程的承包方采用的是粗放式的管理方式，在施工过程中某些细节部分就容易将其忽视，从而影响了建筑工程的施工进度，拖延了竣工工期。另外，建筑工程的施工进度还与施工成本和施工质量有关。在理论上来说，施工进度的加快首先就得加大成本的投入，而实际操作中，工程施工方找不到三者的平衡点，经常容易出现顾此失彼的现象，比如注重了进度就忽视了质量或注重了质量而忽视了进度。
3.2建筑进度管理问题的解决措施
建筑企业要加强建设一支科学高效的建筑工程管理队伍或在工程项目开始前选择一支优秀的项目团队进行合作。对于参与建筑工程项目建设人员需加强他们的团队合作意识，尽量固定工作人员，减少人员的流动性，以提高项目团队的工作效率及激发出管理人员在工程管理中的潜能与才能。完善项目工程进度的管理跟踪制度，以经理为责任制中心，具体责任全员分配，并对工作人员进行严格的考核，开展一定的奖罚措施，以加强人员能定期定质地完成建筑工程的建设。采用进度全程精细化的管理模式，基于进度计划之上又开展其他的计划。
4结语
随着社会经济的不断发展，建筑工程的工艺技术也在不断的更新，而新的管理问题也在不断涌现，我们只有对建筑管理进行不断的探索，才能满足建筑行业发展中不断提出的新要求。
第2篇：社保常见问题解决
社保常见问题解决
社保即养老保险，住院基本医疗保险，失业保险，和工伤保险
社保扣费：个人缴纳113.9元，公司231.82元，共345.72元。本市人员需另交6.7元失业保险。（非东莞市内的不缴纳失业保险费，公司缴纳即可）即：本市人员失业保险费为6.7（个人）+6.7（公司）=13.4，非本市人员6.7（公司）
一、个人在老家（省外或省内）买了社保，怎么继续参保？
建议把一边的停掉，不要两边买，到了退休年龄养老保险也是只支付一边的。如果已经重复买了，要把另一边的停掉，因为不会把两边的年限累积的，也不会帮你转在一起。举例子：A在清远老家买了养老保险，在东莞又买，如果是要把清远买的停掉，则本人要到清远社保局打印《基本养老保险缴费凭证》，拿到东莞社保局查询是哪段时间重复买了，东莞社保局就会把重复买的那段期间你个人缴费的钱返还给你，但企业缴纳的归入社会统筹基金。（详情可以拨打：86225433）（社保没有联网，所以在东莞只能查到市内购买的情况，也就是查不到你是否两边买，要自觉跟公司说明买保情况）
二、到了退休年龄但是还没买满15年，养老保险怎么取？
除可领取基本养老保险个人账户储存额和地方养老保险个人账户储存额，还可以申领一次性养老保险待遇。（意思就是：只能领取个人缴纳的钱，企业缴纳的就归入社会统筹基金，你可以按月领取也时可以申请一次性返还个人所缴纳的钱）
三、购买年限已满，没有达到退休年龄可以停保取钱吗？ 不可以，要等到退休年龄才可以领钱
四、跨省、跨市、本市换单位工作后养老保险
跨市：
1、参保人须持有效身份证原件到参保地的社会保障分局打印《基本养老参保缴费凭证》一份；
2、参保人返回户籍所在地就业参保或者在新就业地建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人携《基本养老参保缴费凭证》和身份证复印件向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续申请。
跨省：当跨省转移的参保人没有重新就业参保以及男性年满50周岁和女性年满40周岁并到非户籍所在地就业参保的，由原参保地保留其基本养老保险关系，在新参保地建立临时基本保险帐户。
由参保人新就业地社保经办机构向原基本养老保险关系所在地社保经办机构发出同意接收函，待原基本养老保险关系所在地社保经办机构收到接收函后，直接办理转移接续手续。
在本市范围内变换工作单位的：其养老保险关系不转移，新用人单位办理参保手续后直接接续原有基本养老保险关系。
备注：职工基本医疗保险与养老保险相联系的，若养老保险停保，则不能单独参加医疗保险（除改制人员外），医疗保险不参保时则不能报销医疗费。
企业职工基本养老保险关系转移办理指引
五、外地户口参保人在东莞市参保养老保险十五年后退休时如何处理
参保人在我市参保养老保险十年或十五年，不论是否本市户口退休时都可以每月享受我市的养老保险金待遇（按我市标准）。
参保人可在达到法定退休年龄前一个月到市局养老保险科（分局参保的到分局办理）办理退休手续。
参保人办理异地领取基本养老金后，养老金每月将通过银行发放到指定帐号里（参保人可以提供户口所在地的银行帐户，到时可以在户口所在地领取）。参保人必须每年4至6月份向我市社保部门提供生存证明。
六、领取基本养老金条件
按规定缴纳职工基本养老保险的被保险人，经社会保障部门审核，符合下列条件的按月领取基本养老金至终老。
（1）缴费年限条件。1998年7月1日（不含本日，下同）前参保，达到法定退休年龄，缴费年限（含视同缴费年限）累计超过十年；1998年7月1日（含本日）后参保，达到法定退休年龄，缴费年限累计超过十五年。
（2）年龄条件。法定退休年龄是指：男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。
七、参保多长时间后可以享受医疗保险待遇？
参保人从连续参保并足额缴费后第三个月起，可按规定享受住院、特定门诊及门诊基本医疗保险待遇。
八、享受生育医疗待遇的条件及标准？
符合我市计划生育部门管理要求并接受有关计划生育技术服务的参保人，连续参保并足额缴费满2年后，符合计划生育政策规定的生育医疗费用，可按以下标准享受生育医疗费待遇：剖宫产一次性计发3500元，经产道分娩一次性计发2000元。
参加补充医院保险的，增加生育津贴待遇：剖宫产或经产道分娩津贴一次性计发1500元、如办理独生子女津贴一次性计发800元、男职工假期工资津贴一次性计发280元。
九、参保人身份变更应如何接续参保关系？
参保人因工作变更等因素造成参保身份变化的，新参保单位或个人应在停保后2个月内接续参保关系，停保超过3个月（含3个月）以上再续保的视作重新参保
十、新社保卡
7月份开始使用新的社保卡，现在买的还是旧的社保卡。7月份再统一换卡
新社保卡有七方面功能：身份认证、信息查询、社保缴费、待遇领取、费用结算、金融功能、扩展应用。
第3篇：监督管理信息系统常见问题解决
监督管理信息系统常见问题解决
一、登录常见问题解决
请逐条核对自检：
U-key驱动是否正确安装（从系统首页下载驱动文件）。
电脑是否已插上U-key（事业单位监督管理局发放的用于事业单位监督管理信息系统的U-key）。浏览器可信任站点是否已经添加，同时检查添加的地址是否为：https://sydwjg.sdbb.gov.cn（注意是http）。s 浏览器自定级别下ActiveX控件下所有选项是否都启用 浏览器使用IE6.0以上版本 如图：请使用IE浏览器
常见问题一:点击【监督管理信息系统登陆入口】后无法显示该网页。如图：
解决方法:
检查电脑是否已正确安装UK驱动，桌面上查找《Ukey管理工具》。如图：
面上没有表示未安装，在网站首页下载Ukey驱动进行安装。如图：
检查Ukey证书是否正常：双击桌面《Ukey管理工具》，输入验证内容后查看证书。如图：
1)、证书Key列表0，表示证书异常，如图：
查看ukey尾部的红灯是否亮，如不亮Ukey可能损坏，请与所在地的
第4篇：v3常见问题解决解析
1，新车避震过硬:
答：V3的运动底盘和悬挂确实比一般的车子硬朗，但不至于太硬梆梆，我们可以先检查4个轮胎的气压，按照工厂的指导(具体的数字你打开驾驶室的车门看后门前面有贴着的)把气压降到指导的数字，舒适性会提高一些
我个人认为V3的避震机一点都不硬,特别是快速攻弯和切线的时候,所以我现在用绞牙避震还加粗了前防倾侧杆和加装了后防倾侧杆,并且用强化的缓冲胶替换原车黑色橡胶做的防倾侧杆缓冲胶使车子的防倾侧性得到进一步的提升
2，胎噪厉害
答：其实在汽车之家的实测中，V3是超越汽车之家的噪音优秀标准的，如果在使用
一段时间后还是不能接受的话，最直接的是换更好的轮胎，也可以做底盘装甲和全车
隔音，噪音问题可以解决不少,新轮胎走上万把公里后胎噪会减少不少
http://club.autohome.com.cn/“ target=_blank>
http://club.autohome.com.cn/” target=_blank>，右后避震过颠簸或减震带路段时出现咚咚响，稍微带一点刹车如果响声消失，那
么就可以确定是
第5篇：报税系统常见问题解决
网上申报系统常见问题
登录网上申报系统问题：
1、关于在07版软件中新认定的网上报税企业的密码问题？
答复：凡是在07版软件中新认定的网上报税企业，第一次登陆时的用户名和密码都是七位地税纳税人代码，不是税务登记证号。
2、企业登录网上报税系统出现错误？
答复：①如果错误提示为用户不存在，专管员应确认是否已对此用户进行网上报税认定。未认定应先认定；
②如果错误提示为用户名错误，用户名是7位税务代码，若有字母应该大写；
③如果错误提示为密码错误，初始密码与用户名相同；
④如果已经修改只能对其恢复初始密码，密码初始化操作需由纳税人主管税务机关负责，具体负责人姓名及联系电话详见附表。
3、企业发现无法登录大连市地方税务局网站？
答复：登录其它网站，比如www.daodoc.com，在主画面中点击右侧的“办税查询”，进入旧版网上报税系统的登陆画面，使用旧的用户名密码登陆进入后到查询打印模块进行打印操作。（注意：本模块只提供报表打印功能，不能进行申报等操作。）
4、纳税人发现少报税款？
答复：①在纳税申报期内，纳税人可通过网
第6篇：办公软件常见问题解决
1.问：WORD 里边怎样设置每页不同的页眉？如何使不同的章节显示的页眉不同？ 答：分节，每节可以设置不同的页眉。文件――页面设置――版式――页眉和页脚――首页不同
2.问：请问word 中怎样让每一章用不同的页眉？怎么我现在只能用一个页眉，一改就全部改了？
答：在插入分隔符里，选插入分节符，可以选连续的那个，然后下一页改页眉前，按一下“同前”钮，再做的改动就不影响前面的了。简言之，分节符使得它们独立了。这个工具栏上的“同前”按钮就显示在工具栏上，不过是图标的形式，把光标移到上面就显示出”同前“两个字来
3.问：如何合并两个WORD 文档，不同的页眉需要先写两个文件，然后合并，如何做？答：页眉设置中，选择奇偶页不同/与前不同等选项
4.问：WORD 编辑页眉设置，如何实现奇偶页不同? 比如：单页浙江大学学位论文，这一个容易设；双页：（每章标题），这一个有什么技巧啊？ 答：插入节分隔符，与前节设置相同去掉，再设置奇偶页不同
5.问：怎样使WORD 文档只有第一页没有页眉，页脚？
答：页面设置－页眉和页脚
第7篇：香港留学常见问题解决
香港留学常见问题解决
很多准备去香港留学的学生和家长，在了解香港高校的时候，可能获取的信息存在一定的局限性，下面就来看看一些香港大学的介绍和申请香港留学时常见的一些问题做的解答。在最新的世界排名中，香港大学（HKU）排在24位，稳固其亚洲地区霸主地位，在世界范围内具有很强的影响力，多个专业领域都处在领先地位；
香港科技大学（HKUST）排在35位，是一所以理工科见长的学校，但是同样不能忽视他的商学院，在香港具有很高的威望；
香港中文大学（CUHK）排在46位，尤其是以文学院和社会科学学院优势异常明显，特别提及一下的是中大在大陆地区的影响力甚至已经超过了港大，成为众多选择港校学生的首选；香港城市大学（CityU）排在124位，与上述3所学校一并被评选为大中华地区10所名校之一，周亦卿研究生院一直致力为学生提供高质素的课程和活动，为学生营造有利的学习环境；
香港理工大学（PolyU）排在195位，这是一个发展速度很快的学校，以理工科专业带动其其他学科的发展，几年前的他甚至不能排进TOP400；香港浸会
