房地产估价师制度与政策提分试题

2024-03-28 07:13:14 精品范文下载本文

第1篇：房地产估价师制度与政策提分试题

1、非法定继承人根据遗嘱承受的房地产，免缴契税。()

2、税收加成与税收附加不同，附加只对特定纳税人加征，加成对所有纳税人加征。()

3、人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，免征个人所得税，但其利息应征税。()

4、有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。()

5、国民生产总值(GDP)是指一个国家以当年价格(或以不变价格)计算的1年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。()

6、在金融市场上，利率的高低主要由社会平均利润率和资金供求关系决定。()

7、保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能则是通过保险人的负债业务实现的。()

8、投资基金证券，是指由基金管理人向社会公开发行的，表示持有人按其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。()

9、买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价是一种要约表示。()

10、平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标，包括算术平均数、几何平均数、中位数和众数。()

11、在速度指标统计中，定基发展速度加上1(或100%)等于定基增长速度。()

12、会计主体可以足一个法律主体，也可以是多个法律主体。()

13、会计要素足会计对象的基本分类，是构成会计报表的基本要素，其进一步分类便是账户，账户被赋予借贷双方的记录空间就是会计科目。()

14、城市用地分类中的公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地。()

15、制定容积率下限的目的是防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。()

16、根据国家标准规定，一套建筑施工图中的总图以m为单位，其余均以cm为单位。()

17、施工企业为项日融资所发生的费用，可列入建筑安装工程费用中的财务费用。()

18、单层建筑物内没有部分楼层者，不管其层高是多少，都不应计算建筑面积。()

19、地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。()

20、承诺由受要约人向要约人作出，并且在规定的期限内到达要约人时，才能生效。()

1、×

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4、√

5、×

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19、√ 20、√

第2篇：2017房地产估价师制度与政策提分试题

2017房地产估价师制度与政策提分试题

1、非法定继承人根据遗嘱承受的房地产，免缴契税。 ( )

2、税收加成与税收附加不同，附加只对特定纳税人加征，加成对所有纳税人加征。 ( )

3、人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，免征个人所得税，但其利息应征税。 ( )

4、有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。 ( )

5、国民生产总值(GDP)是指一个国家以当年价格(或以不变价格)计算的1年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。 ( )

6、在金融市场上，利率的高低主要由社会平均利润率和资金供求关系决定。 ( )

7、保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能则是通过保险人的负债业务实现的。 ( )

8、投资基金证券，是指由基金管理人向社会公开发行的，表示持有人按其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。 ( )

9、买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价是一种要约表示。 ( )

10、平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标，包括算术平均数、几何平均数、中位数和众数。 ( )

11、在速度指标统计中，定基发展速度加上1(或100%)等于定基增长速度。 ( )

12、会计主体可以足一个法律主体，也可以是多个法律主体。 ( )

13、会计要素足会计对象的基本分类，是构成会计报表的基本要素，其进一步分类便是账户，账户被赋予借贷双方的'记录空间就是会计科目。 ( )

14、城市用地分类中的公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地。 ( )

15、制定容积率下限的目的是防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。 ( )

16、根据国家标准规定，一套建筑施工图中的总图以m为单位，其余均以cm为单位。 ( )

17、施工企业为项日融资所发生的费用，可列入建筑安装工程费用中的财务费用。 ( )

18、单层建筑物内没有部分楼层者，不管其层高是多少，都不应计算建筑面积。( )

19、地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。 ( )

20、承诺由受要约人向要约人作出，并且在规定的期限内到达要约人时，才能生效。 ( )

1、× 2、× 3、× 4、√ 5、×

6、√ 7、× 8、× 9、× 10、×

11、× 12、√ 13、× 14、√ 15、×

16、× 17、√ 18、× 19、√ 20、√

第3篇：2017年房地产估价师制度与政策考试提分试题

2017年房地产估价师制度与政策考试提分试题

试题：

某房地产开发公司以1200万元人民币取得了1hm2综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6.0，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1～4层为建筑面积相同的商业用房，第5～16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积5000m，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2，土地开发和房屋建设的日常成本利润率均为30%，某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司经抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。

1、对该宗土地进行城市用地适用性评价，凌宗士地属于( )类建设用地，

A.一

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第4篇：房地产估价师《制度与政策》试题

房地产估价师《制度与政策》试题

1.在我国,房地产价格评估制度是根据( )确立的一项房地产交易基本制度.

A.法律

B.行政法规

C.部门规章

D.政府规范性文件

答案:A

解析:《城市房地产管理法》规定“国家实行房地产价格评估制度”.