双方购房合同
第1篇：双方农村购房合同
双方农村购房合同
签订时间：
签订地点：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的.违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲 方(签字捺印)： 身份证号：
乙方(签字捺印)： 身份证号：
见证人(签字捺印)： 身份证号：
见证人(签字捺印)： 身份证号：
附：
见证人声明
见证人声明如下：
1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员;
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;
3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;
4、本合同在20**年 月 日在 家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人(签字捺印)：
甲方(签字捺印)：
乙方(签字捺印)：
20**年 月 日
第2篇：贷款购房双方合同
购房合同
签订日期：
卖方(以下简称甲方）：________
买方(以下简称乙方)：_________
甲、乙两方根据中华人民共和国相关法律法规，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在____________________的房屋出售给乙方,乙方通过实地看房对该房屋充分了解,对房屋现状无异议,愿意购买。
2、房屋基本情况如下：房屋所有权人_______产权证___字_______号,户型___室___厅,建筑面积______㎡,建筑年限____年,配套设施__________________。
第二条 成交价格及过户费用
1、双方同意上述房屋（含配套设施）售价人民币_________________元整,(小写
￥__________元整。)
2、上述房屋所有权过户费用由___方承担,甲方无条件配合乙方办理过户手续。
第三条 付款方式
1、乙方承诺于贷款银行审批合格之后，将该房屋首付款人民币_______________元整(小
写￥________元整,首付款实际额度以银行审核要求为准),按照银行要求的贷款程序和房产局规定的过户程序,打入房产局指定的资金监管账户(定金同时计入房款)。该房屋剩余房款人民币__________________元整（小写______元整）,由乙方向银行申请做贷款。甲方的房款取得，以内蒙古通辽市房产局规定的资金监管流程及银行贷款程序办理。
2、签订本合同的同时，甲方向丙方交付房屋所有权证书，乙方向甲方交纳购房定金______
元整(小写￥______元整)。由丙方监管，监管日期自交纳之日起乙方交纳全部房款时止。
第四条 房屋交付
甲方应于___________时将房屋腾出,交验物业,保证没有欠账,并将钥匙交给乙方。
第五条 违约责任
1、甲、乙双方签订合同后,乙方中途违约,购房定金归甲方所有。甲方中途违约，返还乙方双倍定金。办理过户过程中，如果一方违约，违约方承担办理过户手续当中所产生的所有费用。
第六条 其他
本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。本合同终止时间为乙方将全部房款交给甲方，甲方将房屋交付乙方，甲、乙双方办理完房屋所有权过户手续。
1、如甲、乙双方中一方违约，守约方有解除本合同的权利。
2、产权人保证其共有人对本合同无异议，并能够积极配合办理所有权过户手续。甲方：________乙方：________
产权共有人：___________委托人:___________身份证号：_____________身份证号：___________联系电话：_____________联系电话：___________
年月日
第3篇：双方购房合同（专业17篇）
合同是一种法律文件，用于约束双方在特定事项上的权利和义务。合同的撰写应遵循一定的法律和商业原则，以确保合同的有效性和可执行性。以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考，大家可以参考其中的条款和格式。
双方购房合同篇一
-->。
甲方(卖方)：身份证号：
电话：住址：甲方配偶：身份证号：
电话：住址：
乙方(买方)：身份证号：
电话：住址：
鉴于：
1、房屋性质：本房屋是由的名义兴建的集资房，位于。甲方是的工作人员，现有一个购买一套级干部住房的购房指标。
2、甲方愿意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳。
5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
6、甲方须保证房屋性质不属于经济适用房与军需房。
7、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款()之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双
