设备人员岗位职责（材料）_设备操作人员岗位职责

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设备人员岗位职责

2.6设备领班 1.目的为了加强班组员工的组织思想建设，加强班组管理和技术培训，不断提高员工技能素质和为客户综合服务的本领。2.适用岗位

管理处设备管理领班 3.职责

3.1 负责组织完成维修班组员工承担的每月工作计划和任务，每周定期召集班组例会传达上级工作要求，总结工作，讨论工作计划。

3.2 负责检查班内各岗位的工作质量、劳动纪律、员工着装、文明礼仪、服务质量，并负责员工考勤工作。

3.3 负责班组贯彻执行质量体系文件标准，进行过程控制和持续改进，维护服务品质。

3.4 负责组织班组员工的学习技术培训及专业训练，掌握员工思想动态，做好员工思想教育工作。

3.5 负责班组共用设备、工具材料的管理和根据工种特点组织班前安全操作交底会，带头严格执行操作规程、规范，负责员工假期安排。

3.6 负责处理和协调班组中发生的各类情况与问题，重大问题要立即上报。3.7 负责组织班组员工劳动保护用品领用审核和开展修旧利废、开源节流、节能降耗、分析成本活动，做好班组的日常管理工作。

3.8 负责检查岗位交接班工作，检查值班、交接班工作记录，热情为客户提供服务。

3.9 完成上级交办的其他工作。

2.17 空调 1.目的明确岗位职责，更好的为业主服务 2.适用范围

管理处各空调工 3.岗位职责

3.1 直接上级：空调班领班 3.2 贯彻质量文件精神，做好各种质量信息的记录、反馈。3.3 对日常工作进行自检和互检，做好标识。

3.4 空调工应严格按照操作规程及要求精心操作制冷机组、水泵及辅助设施。3.5 每班调节设备负荷以控制合理的温度，做到节能、定时巡查各设备的运行，重点检查空调运行温度，做到节能降耗。

3.6 认真做好各类设备的维护、保养工作，检查压力表及其它计量器具，杜绝跑、冒、滴、漏、浪费现象。

3.7 做好空调设备运行记录，值班日记、工作日报表，力求准确无误，正常履行交接班手续，并在值班记录本上签字。

3.8 每班做机房值班范围内的环境卫生和设备清洁、安全保卫工作，定期检查空调管线和风机及阀门，确保空调供冷供暖正常。

3.9 坚持修旧利废，控制能源消耗，降低成本，提高效益，热情为业主提供优良服务。

3.10 热情接待业主投诉，遇有突发事件立即向上级报告，为业主排忧解难。3.11 任职条件：45岁以下，高中以上学历，身体健康，有相关岗位上岗证，熟悉高层建筑空调设备者优先。

2.18 配电 1.目的明确岗位职责，更好的执行公司制度，为业主服务。2.适用范围

管理处配电室 3.岗位职责

3.1 必须具有高度的责任心，服从领导，严守岗位，确保安全供电。3.2 按时做好记录，字迹清楚，记录准确无误。

3.3 按规定巡视，至少每两小时巡视一遍，发现问题及时采取措施，并向主管领导汇报，保证安全运行。

3.4 严格执行工作票、验电制度、停送电，确保人身安全。3.5 严格执行安全规程、运行规程和公司各项规章制度。3.6 安全用具按规定周期送做预防性试验。

3.7 认真做好配电室内清洁卫生工作，保持环境清洁，应熟练使用室内消防器材。2.19 综合 1.目的 为了加强物业项目内土建维修管理工作，确保土建维修正常运转。2.适用岗位

子公司管理处维修班土建维修岗位。3.职责

3.1 对日常工作进行自检和互检，做好标识。3.2 负责辖区周围路面、沟通、水池、水坑的修筑。

3.3 负责公共洗手间等各工作区域地面、墙面的瓷砖、地砖的修理。3.4 负责室内、走道、楼梯等贴面的修补。3.5 各种墙面、吊顶的补裂、清洗、修补、粉刷。3.6 负责各种层面、墙面的修漏。

3.7 负责一些小型的建筑工程的施工、改造。

3.8 坚持修旧利废，控制木材消耗，提高效益，为业主提供可靠的服务。3.9 负责保养木工机械设备。

3.10 负责辖区所有锁的安装、修理、保养和钥匙的配备。3.11 加强巡视，做好巡检记录。3.12 完成上级交办的其他工作。