物业管理员职责和工作程序_物业管理员工作职责

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物业管理员职责和工作程序

1、对物业经理负责，负责物业管理的具体实施。

2、巡视、检查、处理公司范围内有关物业方面的问题，并及时向经理汇报，提出合理建议。

3、每月底即29日查抄水、电表，查抄时要有第三者在场，即商户在场。

4、查完水、电表后，要核算出费用，不得出现错误。

5、将核算出的数目记录，然后填写交费通知单。

6、每月2号以前，将填写好的交费通知单发送给商户负责人，并让负责人签收，告之三日内将费用交付即可。

7、发放同时，观察室内有无增减电器设备、乱拉电线等违规情况，并征求商户对物业服务有何建议，做好详细记录。

8、负责公司南边4个窗户的关闭和饮水机的开关。

9、当客户来交费时，带领他们到财物办理手续。

10、配合工程部和白佛村一起抄水电表，办理向白佛村交纳水电费。

河北汇瑞商贸有限公司物业部2004年9月8日