工程部岗位职责_工程部各岗位职责

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工程部主管的岗位职责

（1）负责制定物业工程部的各项规章制度及工作安全操作规范，并监督实施。

（2）负责制定小区公共设备设施的年度维护|、保养、检修计划。（3）负责制定工程部每月/每周的工作计划，召开每周/每月的工作会议，明确工作要求，检查落实各项工作开展情况。（4）负责小区公共设备设施的验收，安全运行管理工作。（5）负责对小区业主二次装修图纸的审批和二次装修的验收。（6）负责对工程部维修人员的技术技能及劳动安全操作规范的培训和考核工作。

（7）负责对小区公共设备设施资料的收集及相关文件、图纸技术资料的整理和存档。

（8）不定期检查公共设备设施的维护保养记录，日常巡检记录、值班记录、并了解实施的情况。

（9）协助公司其他部门处理小区工程维修的投诉。

及时完成上级领导交办的其他工作。

工程部维修班长的岗位职责

（1）在部门主管的领导下，负责对辖区公共设备设施各工程维修人员的管理。

（2）安排工程部维修人员执行对小区公共设备设施的日常维护检修工作。

（3）带领工程部班组人员实施劳动技术和安全操作的规范化，提高整体的维修水平。

（4）负责做好本班组的公共设备设施的维护保养记录、日常巡检记录、值班交接班记录。

（5）协助管理处楼管员对小区业主二次装修的跟踪监督及小区每月水电表的公摊和统计。

（6）负责工程部设备设施/维修工具的台帐日常管理工作，及小区日常水电材料的申购工作。

（7）组织班组工程维修人员按年度维护保养检修计划定期对公共设备设施进行检修和维护。

（8）负责对小区停水停电及机电设备设施的突发性故障的处理。（9）协助管理处其他部门进行安装维修工作。

工程部维修技工的岗位职责

（1）遵纪守法，严格遵纪公司的各项规章制度，认真贯生彻公司的经营理念。

（2）执行辖区范围内公共设备设施的日常巡检，维护和保养的工作。

（3）持证上岗，熟悉小区供水供电线路，严格遵守安全操作规范。（4）加强学习，刻苦钻研，不断总结经验，努力提高自身的服务意识和业务水平。

（5）每日对配电房、水泵房、变压器等重要设备设施进行巡视，认

真做好相关巡查和值班记录。

（6）保持机房值班室的清洁卫生，工具材料要统一堆放，工具每次使用完后要放回原位，不能乱扔乱丢，机房/值班室严禁堆放其他杂物。

（7）每月定期对小区水电表进行订记，发现异常要及时向上级汇报。

（8）配合管理处客服对小区业主报修的工程维修派工单进行上门服务。

（9）服从工程式维修班长的调度和安排，按时按质按量高效完成工作任务。

（10）积极完成管理处安排的其他工作任务。