置业有限公司开发部经理岗位职责_开发公司经理岗位职责

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开发部经理岗位职责

1、严格执行公司的各项规章制度，规范和完善采购合同管理制度及材料、设备采购管理制度，并对制度的执行情况进行监控、指导、记录、反映；

2、对供应商进行甄选、考察、对比，为招标工作提供依据；

3、依据各工程材料的用量、质量等要求，提出材料的采购方式、材料档次、品牌的建议与计划，依据项目工程、材料信息资源进行收集、整理、分析、总结；

4、按照材料分类、产地、等级、价格、联系方式等内容建立材料、设备商的信息库。建立合同、材料、资金拨付的分类台账；

5、负责项目工程材料进货，严格按照甲乙双方签订的合同条款执行，严把进货关，对于不符标准的材料入场，拒绝接受。对于确实无供货能力，和实施的单位，及时反馈信息。做到事前、事中、事后督促检查，对实际工程材料使用的过程和结果进行监控、审核、记录和反映；

6、协调内部工作关系，负责就有关工程材料事宜与各公司相关负责人沟通、协调工作；

7、及时向上级分析汇报开发项目的材料经济分析和材料市场动态，为领导决策提供依据；

8、对比材料计划与实际使用情况，参与工程项目的材料成本核算的工作；

9、实施动态材料管理，跟踪阶段性材料统计和控制，控制工程项目的材料成本。依据公司提交的材料采购计划分解，制定各个阶段、节点的详细材料计划；

10、负责审核设计变更事项的甲供材料费用和合同规定的材料价格变更事项；

11、根据项目进度以及施工合同、材料合同约定，安排并核对工程材料款的支付（增减）金额；

12、负责制定通用材料的验收标准；

13、编制材料采购计划、材料进场计划、金额支付计划的落实；

14、编制审核材料清单，审核材料支付款项；

15、负责汇总整理已经完工的工程、材料经济指标及工程特征相关指标；负责收集整理新建工程、材料经济指标及工程特征相关指标；

16、工程完工对工程、材料合作单位进行合同履行、单位信誉、单位实力、质量标准、等级（档次）界定、期限要求、售后服务等考核与评定；

17、负责各种材料的样品存放、负责合格证、质检证，使用说明书等资料整理与入档。对工程、材料合同的文件资料及时整理归档；

18、负责公司领导临时安排的其他工作。