房地产评估业务岗位职责（精选3篇）_房地产评估公司业务员

房地产评估业务岗位职责（精选3篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房地产评估公司业务员”。

第1篇：房地产评估业务委托书

房地产评估业务委托书

委托方（以下简称甲方）：

估价方（以下简称乙方）：

甲、乙双方遵照国家有关合同法及法律规定，经双方协商一致，特订立本业务委托书条款，以供双方共同遵守履行。

一、委托估价对象：

二、委托估价目的：为确定房地产价值提供参考依据。

三、估价时点：年月日

四、收费标准及付款方式：

1、收费标准按国家计委、建设部计价格字（1995）第971号规定的房地产评估收费标准进行收费。

2、付款方式：业务委托书签订后，甲方在领取评估报告书时一次性付清元（人民币）作为评估费。

五、甲方的权利和义务：

1、按约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、资料，并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。

2、乙方在评估过程中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或房地产清查核实工作时，甲方应指定相应的专业技术人员或其他相关人员积极配合。

3、按业务委托书规定及时付清评估费用。

六、乙方的权利和义务：

1、评估工作过程中严格坚持独立、客观、公正的原则进行评估，对出具的房地产估价报告负相应责任；对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。

2、乙方按约定时间提供估价报告，若甲方原因，乙方有权延长交付估价报告时间。在评估过程中若因甲方提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和延长出具评估报告时间。

3、乙方受甲方委托，依据房地产评估规范及程序出具评估通知书或评估报告，并收取评估费用。如非乙方原因，甲方出现贷款未审批或贷款额减少等情况，乙方不负任何责任，不给予退还评估费用。

七、其他约定：

八、未尽事宜，双方友好协商解决。

九、甲方郑重承诺：

1、提供的评估材料均真实有效；

2、对因上述材料虚假导致评估结果不准确的，应承担相应责任。

甲方：乙方：

经办人：经办人：

电话：电话：

地址：地址：

签订日期：年月日

第2篇：房地产评估机构业务范围

房地产评估机构的业务范围

房地产评估机构的业务范围

下列范围为房地产评估机构的评估业务范围：

（1）国家出让、出租或提前收回国有土地使用权；

（2）以集体所有土地使用权入股、联营、合资；

（3）房地产转让、抵押、保险、设典、租赁；

（4）新建、改制股份制企业和有限责任公司涉及的房地产评估；

（5）因企业资产核算、破产清算涉及的房地产评估；

（6）房屋拆迁补偿；

（7）房地产继承、分析、合并；

（8）仲裁或诉讼中的房地产价格评估；

（9）法律、法规规定的其他评估事项。

第3篇：房地产会计部岗位职责、业务指引

房地产会计部岗位职责、房地产会计部岗位职责、业务指引 管理目标 在国家有关财经法律、法规、制度指导下,根据公司财务制度和 管理目标的有关要求，负责公司会计核算的组织、安排、管理和协调 工作；收集、审核、汇总、编制集团定期会计报表，真实、准确地为 公司领导决策提供财务信息；及时掌握税收政策动向，正确运用税收 权利、合理选择避税空间与节税的方法，减轻公司负担，为公司谋取 更大利益。nn岗位职责n1、按照《企业会计准则》、《企业财务通则》、《企业会计制 度》及《会计科目使用规范》的要求处理会计帐务。

2、认真学习业务知识，熟练运用会计技巧和财务软件，不断提 高工作水平。

3、负责运作每个项目公司的全盘帐务处理工作。

4、按照会计基础工作规范的要求，认真审核原始凭证，根据审 核无误的原始凭证编制会计分录，登记明细帐、总帐，编制成本费用 明细表。

5、规定编制各类会计报表及税务申报表，确保帐证相符、帐帐 相符、帐表相符。并在规定时间内提交报表和进行纳税申报工作。n6、在每月月结日 25 日，将公司当期发生费用进行归集分类，同 时按财务档案管理要求做好会计资料的整理、存档、保管工作，防止 丢失损坏，并做好保密工作。

7、负责往来帐的核对及调节工作。nn业务指引n会计核算

1、会计复核原始单据与现金、银行存款收支平衡表是否相符，核对相符后在现金及银行存款收支平衡表上签名确认并将其中一联 返还给出纳；

2、会计根据审核无误的原始单据编制会计凭证，并交给会计主 管审核签名；

3、会计根据审核无误的会计凭证登记明细分类帐、总帐，在确 保帐证相符、帐帐相符、帐表相符后编制会计报表及税务申报表，并 提交会计主管审核签名； 会计报表的收集、审核、汇总、会计报表的收集、审核、汇总、呈报

1、审核各项目会计报表编制是否正确、规范，报送是否及时，并根据报表完成情况及存在问题编制《会计报表填报情况考核表》同 时将考核结果反馈给财务总监；

2、核对各项目往来是否相符，并编制《公司内部往来差异表》n3、核对各项目公司与销售公司往来交易是否相符，有无超标，并编制《空置房管理费对比表》；

4、汇总编制《付乙方工程款汇总表》；

5、公司本部行政费用分摊划分记帐编制报表工作

6、每日在收到出纳提供有关支出单据如《报销单》、《报销回 单》、《出差费报销单》、《支付证明单》等，按公司有关规定明确 划分各项费用，按费用类别、支出部门登记公司本部 《费用明细帐》。完成时间在两个工作日内。n7、根据公司各部室费用实际发生额，每月月末编制公司本部 《费 用汇总表》《费用对比表》，8、公司本部固定资产分摊划分、编制报表工作

9、每月 25 日在收到出纳提供有关支出 《报销单》 《报销回单》，按公司有关规定明确划分费用，按固定资产设备分类、使用部门编制 公司本部《企业固定资产目录》。完成时间在两个工作日内。

10、根据公司各部室固定资产实际购置情况，每月按固定资产分 类编制公司本部《固定资产汇总对比表》。

3、工作体会、1、在组织收集工程项目会计报表及财务资料时，首先明确会计 核算目的和用途，才能正确反映有关财务状况。n2、在审核项目部交财务报表及资料出现错误时，必须及时如实 反映，及时纠正。

3、在作帐务核算时，要掌握核算要求，正确开设会计核算科目，方便上报取数。

4、财务软件使用时，要有效地使用财务软件的管理设置，防止 错漏。

5、财务资料保管要及时，归类加上标签，以便查找。

6、在会计帐务处理中重视核对工作，定期进行凭证与明细账、明细账与总账、账户与报表、货币资金账户与出纳对账单的核对，以 及相关会计岗位间的监督审核。

7、登记行政费用明细账时，要作好报销凭证的审核工作，明确 费用的性质、归属、实报金额、发票是否完备等，必要时建立各种备 查录，以避免重复工作。

8、进行经常性的报表自审工作，重点审核各类数据以及数据间 的关系，以求发现问题。nn