地产公司运营部岗位职责（精选3篇）_运营部岗位职责地产

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第1篇：地产公司岗位职责

集团地产公司岗位职责一、总经理工作职责

（一）根据集团总体发展规划，制定公司中长期发展规划；

（二）主持公司的经营管理工作，组织实施董事会决议，并将实施情况向董事会报告：

（三）组织实施公司年度经营计划和投资方案；

（四）主持公司日常的行政、业务、财务等经营管理工作；

（五）建立健全公司组织架构、岗位职责、工作流程、规章制度及基础管理工作，指导协调公司各职能部门工作，保证公司管理科学、快速、高效运行；（六）严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本；

（七）全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算控制、竣工验收及营销等工作；

（八）组织安排公司与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉；

（九）致力于培育公司核心竞争力，建设保证公司永续经营的企业文化；

（十）负责分管办公室、财务部、物业部工作，对办公室、财务部、物业部工作负领导责任；

（十一）公司章程或董事会授予的其他职权。

二、副总经理岗位职责

（一）直接对集团董事会负责；

（二）对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作；全面参与项目的可行性研究及立项工作；

（三）负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案；（四）负责项目勘察、设计委托及管理工作。

（五）审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关；（六）负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作；（七）组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作；

（八）负责对各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款；（九）工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控；（十）负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调；（十一）全面把握工程验收并组织与物业交接工作；

（十二）公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广；

（十三）负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作；提议任免公司中层干部，调配主要管理人员、创建团结、协作、高效的公司团队；（十四）参与选聘、任用主管部门各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案：对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作；（十五）负责楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作。一、工程部的工作内容

（一）配合开发部做好开发项目的立项、规划与报建，负责规划、设计前的资料准备及技术论证工作；

（二）参与工程的规划设计、报建，负责工程招投标工作，编制和审核标底，审查监理单位和施工单位的资质、业绩和实力，组织招、投标会议，签订监理、施工承包合同，领办施工许可证；参与相关材料、设备、配套设施的招标工作。

（三）负责施工图纸的审查，先进行内部审查，在征得公司领导的同意后，再组织设计、施工、监理单位和分管副总及有关部门共同进行会审，做好会审纪要和技术鉴证等工作。

（四）组织和参与工程定位和放线工作，确保水准坐标点、标高的准确无误；

（五）负责审查和批准工程的施工组织设计，并督促其实施；

（六）负责工程项目的概算、预算的编制与审核，在保证质量的前提下，严格控制工程造价，坚决剔除不合理因素，努力降低开发成本；

（七）负责工程项目的现场管理，认真开展施工质量、进度的检查，促进施工单位自我检查和监理单位的抽查与复查；

（八）负责抓好工程的地桩、基础、一层结构、主体结构、隐蔽工程以及工程竣工的验收和质量等级评定工作；

责抓好项目安全生产、文明施工的管理工作；

（十）负责工程技术文件、资料的收集、审核、整理、归档工作。组织绘制竣工图，做到竣工工程的资料真实、齐全、完整、规范。二、工程部经理岗位职责

（一）负责贯彻执行公司制定的各项规章制度以及公司领导做出的安排和决定，明确本部门的工作目标和岗位职责，抓好本部门的各项具体工作；

（二）熟悉本部门各岗位的业务，制定本部门工作计划，安排、检查、督促本部门员工所承担的任务，帮助解决存在的问题；

（三）参与工程规划设计、报建，负责工程招投标前期工作，受权签订配套设施、监理、施工承包合同，组织工程技术人员熟悉图纸和施工图纸会审；参与相关材料、设备的招标工作。

（四）抓好施工前的准备工作，检查督促施工单位做好施工组织设计和工程进度安排，掌握和控制各项目的施工进度，检查监督工程质量和安全生产及文明施工，定期组织召开工程例会，解决现场矛盾，做好各协作单位的协调配合；

（五）处理施工中出现的技术问题，及时办理设计及施工变更通知，对变更项目增减的签证，协调好监理、施工单位的关系；

（六）抓好工程的基础、主体结构、隐蔽工程及竣工验收，负责质量等级评定及质量问题的处理；

（七）负责本部门内部管理工作，主持召开部门会议、碰头会，及时解决协调工作中存在的问题；

（八）参加公司相关会议，及时汇报工作情况及存在的问题，加强协作，搞好与其它部门之间的配合；（九）负责本部门各项规章制度的建立及对本部门员工进行评价和考核，实行优胜劣汰的人才竞争上岗机制，不断提高部门员工的政治思想素质和业务技能；

（十）完成领导临时交办的其它工作。三、土建工程师岗位职责

（一）根据部门工作计划，制定本岗位工作计划；

（二）认真阅读图纸，做到熟悉每个施工环节，充分了解设计意图，并参与图纸会审；

（三）熟悉本专业现行规范、规程和国家相关规定；

（四）深入施工现场，控制工程进度和施工质量，及时发现并解决问题,组织并参与解决施工中出现的各类问题；

（五）重要事情做到事前请示，事后汇报，必要时整理成文字资料并存档；

（六）参与审核施工单位的施工组织设计和专业施工方案；

（七）协助预（决）算工程师完成本专业工程量统计和复核及预决算工作；

（八）做好施工记录，编写或审核工程报表；

（九）参与分项、分部、单位工程验收；

（十）做好现场安全管理工作；

（十一）督促监理公司监督施工质量、日常巡检、参加现场旁站、隐蔽验收、中间验收和竣工验收，处理质量事故；

（十二）监督协调施工单位的安全生产和防火、防盗工作；

（十三）监督预埋、预留工作，保证正确无误；

（十四）完成领导交办的其他工作。四、水、电工程师岗位职责

（一）根据部门工作计划，制定本岗位工作计划；

（二）认真阅读图纸，熟悉每个施工环节，充分了解设计意图，并参与图纸会审；

（三）熟悉本专业现行规范、规程和国家相关规定；

（四）深入施工现场，了解工程进度，及时发现问题并及时解决问题，保证现场施工质量。组织并参与解决施工中出现的各类问题；

（五）重要事情做到事前有请示，事后有汇报，必要时整理成文字资料并存档；

（六）参与审核施工单位的施工组织设计和专项施工方案；

（七）协助预（决）算工程师完成本专业工程量统计和复核；

（八）做好施工记录，编写或审核工程报表；

（九）参与分项、分部、单位工程验收；

（十）现场临时用电管理，确保施工用电安全；

（十一）完成领导交办的其它工作。五、园林工程师岗位职责

（一）根据部门工作计划，制定本岗位工作计划；

（二）负责编制景观设计招标文件，参与考察设计单位；

（三）负责景观设计方案的确定，并根据实施过程发生的问题进行调整和补充；

（四）负责对景观设计方案审查，并提出修改意见，交相关人员讨论、审核，并形成一致意见后交总经理审批；（五）方案和技术交底工作，负责审核、校对景观施工图，审核后签署意见归档；

（六）重点把握发苗木的数量与规格，控制工程造价；

（七）现场解决施工过程中的技术问题。六、预决算员岗位职责

（一）负责按公司批准的《项目总进度计划》编制《合同预算工作计划》，并组织按计划完成，负责相关的工程技术文件的收发、管理；

（二）负责投资决策阶段的投资估算编制审核工作及整理分发工作；

（三）负责组织对设计单位提交的单位工程或单项工程设计概算进行审核，并对原投资估算进行相应调整；

（四）负责核实竣工结算资料的合法性、完整性，满足结算相关工作的要求，并负责施工图预算编制审核工作；

（五）负责生产预算的编制、实施及管理；

（六）负责工程类经济合同的草拟、商洽、会签及监控工作；

（七）负责及时组织材料员等相关人员处理工程索赔与反索赔工作；

（八）负责对由设计变更引起的费用进行测算；

（九）负责招投标工程量清单的提供、标底的编制、合同价格的确定及合同会签；

（十）参与讨论《材料、设备选型清单》；

（十一）参与对供应商的售后评估。七、材料员岗位职责（兼职）

（一）根据工程实际进度，编制材料（设备）采购计划；

（二）根据月计划表协助财务部安排甲供材料的资金计划；

（三）对拟采购材料（设备）进行询价、比价等工作，对相关有意向的材料厂商的资质进行审查、认证，参与招标、合同谈判等的具体工作；

（四）按材料设备合同负责催货、运输、验收、支付、仓储、保修；

（五）做好对甲供材料的管理，建立台帐，控制好材料的入库和出库工作；

（六）协助并监督监理做好对材料进场的质量检验工作；

（七）监督材料设备采购合同执行情况；

（八）参加设备试运行；

（九）负责收集、整理、保管好材料设备档案（包括合格证、说明书、随机技术文件、运转记录等）；

（十）负责加工材料设备的管理；

（十一）协调材料厂商和施工单位的纠纷，不影响工程进度。八、资料员岗位职责（兼职）

（一）资料档案员负责收集、整理，管理好施工档案；

（二）做好图纸和技术文件的收发工作，办好收发台账记录；

第2篇：运营部岗位职责

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职责概述

.运营中心部门职责概述

负责公司业务计划和目标管理与监督工作，对其他部门的业务进行相关指导和监督，确保公司整体计划的实现；负责公司业务平台和相关软件产品的开发和维护。一级职能

二级职能

1.业 务 目 标 和(1)依据公司战略发展规划和目标，组织制定与调整部门年度 / 月度业务

计划管理 计划和目标。

(2)负责制定部门年度 / 月度经营计划与目标的分解。

(3)审核部门内部年度 / 季度 / 月度业务计划，跟踪完成情况。

(4)审核部门内部年度 / 季度 / 月度业务成果，完成分析报告。

(5)审查和监督各部门业务目标的执行情况。

2.绩效辅助(1)对公司、部门业务计划、管理目标完成情况进行阶段性分析和评估。

(2)根据公司业务计划制定考核对象的考核内容及评价标准。

(3)统计、分析、核实业务部门相关业绩考核数据(KPI)，及时将业绩

考核结果提报给人力行政部。

(4)参与审核公司绩效考核制度。

3.业务管控(1)负责公司运营管理相关制度的制定并监督执行。

(2)按照管控权限、关键控制点履行业务运营方面管控职责，执行监督。

(3)各部门之间协调合作，统筹公司业务平台与软件产品资源分配

与流程控制。

4.信 息 化 规 划(1)编制公司信息化发展规划、系统规划。

与制度建设(2)编制信息化工作计划，经审核发布后进行实施、监控、考核和评价。

5.公 司 软 件 产(1)根据公司战略要求，对公司软件产品进行需求调研、设计、开发和

品开发维护 验收。

(2)负责公司业务平台的维护，保证平台的高可用性。

(3)负责针对平台和产品的优化和二次开发，以满足业务部门的需求。

6.信 息 综 合 管(1)负责公司信息化文档的整理、分类和加密保管。

理(2)负责公司 IT 技术资料文档的查阅管理、分发与交接管理。

7.维护客户(1)负责接听客户来电，解答咨询投诉等事宜，整理记录

以便下一步公司战略调整。

(2)负责对已有客户进行电话回访，维护客户满意度，提升品牌知名度。

(3)负责商家与客户两端的沟通协调，使得服务体验提升。

(4)参与编制服务价格体系，整理出商家与客户都能接受的价格方案。

8.品 牌 宣 传 推(1)制定公司品牌宣传推广方案，并在审核后实施执行。

广(2)负责公司品牌形象的维护。

9.其他(1)负责拟定本部门财务预算，并执行审批的财务预算。

(2)安全管理：公司日常安全管理方案、安全管理体系建设。

(3)公司交办的其他工作。

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..运营管理部岗位说明专业资料整理

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基 本

信

岗位编号

息 所属部门

运营部 岗位名称

.运营总监岗位说明

运营总监 直接上级 直接下属

间接下属

副总经理

学历 资历年以上相关工作经验，担任相关职务不 大学专科以上文化程度，或相当学历。具有

少于 2年。一、战略方面

1、根据公司批准的经营目标、方针，制定计划和实施方案，分解到各部门并组织实 施

2、参与公司重大决议，配合领导制定公司计划目标

3、在授权范围内遇到的重大问题进行决策，授权范围外积极配合、反馈、跟踪

岗 二、项目管理

1、协助制定项目计划和进度 2、协助项目验收、收款等工作 3、项目风险管理

位三、产品管理

和

职 责

1、产品战略规划，长短期目标和策略

2、收集需求进行产品设计，配合研发推动项目实施

3、制定产品运营计划，梳理流程，持续改善产品并支持业务发展

4、产品运营数据进行监控和分析，定期对自身产品、整体行业和竞争对手等进行分 析和评估

2、配合其他部门进行资源分配

2、招聘 / 任免 所负责部门人员 五、部门内部管理

1、对各职能部门负责人进行监督、检查、考核 四、资源调配和财务管理

1、制定和审核各下属部门的经费预算

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任 职 能 力 要 求 1、三年以上互联网产品经验；

.2、具备后台管理系统的逻辑设计以及具备数据跟踪分析能力；

3、熟悉并热爱互联网金融行业，对互联网产品和目标用户有深刻认识和理解；

4、准确识别并深刻理解用户需求，时刻保持敏锐的商业嗅觉，把握用户需求并在产品中 实现；

5、具备良好的理解能力和沟通协作能力，善于倾听；具备良好的服务精神和团队精神； 踏实、积极主动的工作态度和高效彻底的执行力； 6、优秀的逻辑思维能力；超强的项目推动能力。

晋升方向 任职人

任职时间

填写日期

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基 本

信

岗位编号

息 所属部门

运营部 岗位名称

.研发总监岗位说明

研发总监 直接上级 直接下属

间接下属

运营总监

学历 资历年以上相关工作经验，担任相关职务不 大学专科以上文化程度，或相当学历。具有

少于 2年。

1、负责运营平台及 APP产品整体技术规划、系统架构设计、数据库结构设计、业务 逻辑抽象等编码工作 ；

2、在项目开发前期撰写并规范数据库设计文档、系统架构设计文档、数据接口文档； 3、带领团队完成业务平台及

APP产品的实现、交付于快速迭代升级；

4、负责核心技术问题的攻关，系统优化；

5、划分基本的产品功能模块，实施或指导详细设计，指导其他工程师的技术设计工

岗

位 作；

6、参与各种技术方案评审，参与对系统代码检查；

和 职责 7、对设计系统的最终性能和稳定性、扩展性负责；

8、保持与业务部门的沟通，针对业务开展中所出现的问题提出反馈、建议并协同有 关人员予以解决 ；

9、负责对研发团队进行有效的管理、提升，对开发进度和

KPI 考核负责。

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WORD格式1、5 年以上互联网行业开发工作经验，.2、精通 Android(Eclipse/JDK/ADK)、IOS（X-Code)开发环境架构和开发工作;

3、具备需求分析和系统设计能力、较强的逻辑分析和独立解决问题能力，熟悉软件快速迭代开发流程；

4、有很强的项目管理经验，具有电子商务开发经历、云服务、虚拟化、弹性计算方

任 职 能 力 要 求 面经验者优先； 5、良好的敬业精神、团队合作精神和高度的责任感。年以上团队管理经验，有架构师经验优先；

晋升方向 任职人

任职时间

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基 本

信

岗位编号

息 所属部门

运营部 岗位名称

.产品经理岗位说明

产品经理 直接上级 直接下属

间接下属

运营总监

学历 资历年以上相关工作经验，担任相关职务不 大学专科以上文化程度，或相当学历。具有

少于 1年。

1.参与需求调研和产品定义评估，业务需求讨论与设计； 2.参与用户需求调研，获取用户需求，编写需求调研分析报告；

3.与组长、售前、业务沟通，确定需求边界。能根据用户的表述进行需求文档的编写和需求的拆分。

4.根据产品规划或者项目要求，设计及撰写功能说明书、业务流程图等各项需求分析文档；

岗

5.形成面向技术设计人员的详细需求规格说明书，完成系统原型界面的设计工作；

位和 职 责 6.向开发团队和测试团队、沟通分析需求的可行性、合理性，讲解业务需求和业务流程； 7.熟悉需求管理和研发过程管理，精通软件开发流程和需求分析方法； 8.熟练操作 Visio、Powerpoint、AxureRP 等； 9.收集和跟踪已上线系统的用户反馈和体验； 10.收集、整理产品行业市场动态；

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.1.本科及以上学历，计算机、信息管理与信息系统相关专业； 2.具有 2 年以上软件工程需求分析的实际工作经验； 3.熟练操作 PPT、Visio、AxureRP 等基础办公软件；

任 职 能 力 要 求 4.具有良好的团队协作精神，较强的责任心、逻辑推理能力、沟通能力、文字表达能力、总结分析能力；

5.参加过大型产品 / 项目的开发，对移动互联有深入理解优先考虑；

晋升方向 任职人

任职时间

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基 本

信

岗位编号

息 所属部门

运营部 岗位名称

.运营专员岗位说明

运营专员 直接上级 直接下属

间接下属

运营总监

学历 资历年以上相关工作经验，担任相关职务不 大学专科以上文化程度，或相当学历。具有

少于 1年。

1、负责公司产品在全国市场的品牌推广工作，跟踪行业发展趋势，分析制定品牌策略和 推广策略；

2、熟练使用线上推广工具，负责公司产品的整体线上营销推广，线上广告及线上市场活 动等；

3、负责论坛 / 社区、微博 / 微信等多种推广方式，进行丰富多样的推广，为公司提高客户 关注度、跟踪渠道推广效果、用户行为数据进行分析与总结；

4、负责通过各种网络合作渠道，完成每日各类网络营销推广工作，使用各种推广技巧获得客户 ；

岗

5、撰写、优化各类市场营销广告、软文和新闻稿，并在线上进行组织投放；

位 和 职 责

7、负责拓展、选择、维护和管理合作推广伙伴和媒体，管理品牌声誉；

8、负责整合推广资源，线上导流，市场合作与竞争信息整理，制定网络营销计划； 9、服从上级领导，及时完成下达任务。10、负责淘宝、天猫日常推广、维护、建设。6、指导地区市场推广活动的开展，策划、组织和参与大型宣传推广活动，增强公司的影 响力和知名度；

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WORD格式1、3 年以上相关工作经验；

.2、专科以上学历，市场营销、广告、新闻、媒体、计算机等相关专业； 3、具备敏锐的市场洞察能力，较强的策略思考能力和逻辑思维能力；

4、具备市场营销策划能力、组织能力和执行能力，熟悉网络媒体资源，能够独立完成网 络推广活动的策划和执行 ；

5、有网络营销工作经验，了解互联网市场营销模式和技巧，对网络营销商业全流程都具 备一定的认知和执行能力（有淘宝、天猫等线上开店经验者优先）；

6、沟通能力强，拥有灵活的思维，有良好的职业素质、合作意识和团队精神，积极主动、性格开朗、讲求效率、乐于接受挑战，善于思考，在可操作性的基础上不断创新。

任 职 能 力 要 求

晋升方向 任职人

任职时间

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基 本

信

岗位编号

息 所属部门

运营部 岗位名称

.UI 设计师岗位说明

UI 设计师 直接上级 直接下属

间接下属

运营总监

学历 资历年以上相关工作经验，担任相关职务不 大学专科以上文化程度，或相当学历。具有

少于 1年。

1.根据需求设计软件产品的 UI（用户界面）；

2.负责公司产品的视觉设计，包括产品界面、客户端软件界面、图表设计、及 flash 演示等；

3.负责公司网站的设计、改版、更新；

logo 设计

4.负责公司产品的界面进行设计、编辑、美化等工作；依据策划方案、客户要求，设计整套效果图方案；

5.精通版式设计，对色彩、构图等元素触觉敏感，注重细节设计。能够很好的把握画册排版、单页、包装、宣传手册、易拉宝、展板、书籍等宣传载体的设计；

岗

6.准确掌握客户意图，独立完成工作，提交高质量的创意作品；7.负责平面美工创意、图片优化等设计和编辑

位 和 职 责

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任 职 能 力 要 求

.1.对色彩有敏锐的观察力及分析能力，具有扎实的美术功底。

2.富于创新、思维活跃，并对先进的设计理念和技术有较强的学习能力。

3.痴迷于创意，善于把握潮流动向，热心于品牌视觉设计，对包括平面设计（广告、宣传品等）和多媒体设计等领域有浓厚兴趣。4.负责产品界面的美术设计、创意工作和制作工作。

5.根据各种相关软件的用户群，提出构思新颖、有高度吸引力的创意设计。

6.熟练操作 photoshop 等相关设计软件。大专以上学历，如业务能力强可适当放宽

VI、晋升方向 任职人

任职时间

填写日期

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基 本 信 息 学历 资历

岗位名称 所属部门

.企划专员岗位说明

企划专员 运营部

直接上级 直接下属

运营总监

岗

位 和 职 责

岗位编号 间接下属

大学专科以上文化程度，或相当学历。具有 2 年以上相关工作经验，担任相关职务不

少于 1年。

1、提营销方案、想策划创意、写广告文案。

2、策划大小活动的主题和执行方案，物料统筹。

3、独立撰写各类稿件、策划方案、报告等。

4、对营销策划方案的实施效果进行跟踪研究，以便及时修正方案，改进工作。

5、负责产品概念提炼、策划案撰写。

6、负责做好企业形象的新闻宣传以及相关资料、图片、录像等的收集、整理、存档工作。

7、配合公司做好项目策划，对涉及公关的事宜及时做好方案，并针对项目 策划提出一些 有建议性意见。

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任 职 能 力 要 求

.1．年龄 23~30 岁，大专及以上学历，中文、新闻、广告传播专业考虑； 2.较强的文字功底、思维敏捷、洞察力强； 3.具有良好的沟通能力及团队协作能力;4.有强烈的工作责任心和积极的学习态度； 5.热爱互联网行业，具有互联网思维，喜欢挑战。

晋升方向 任职人

任职时间

填写日期

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基 本

信

岗位编号

息 所属部门 岗位名称

.服务部长岗位说明

服务部长 服务部

GB-010

直接上级 直接下属

间接下属

运营总监 服务部 无

大学专科以上文化程度，或相当学历。具有 2 年以上服务行业经验，担任相关职务不少

学历

资历 于1年。

1、负责云师傅平台、淘宝店铺日常管理工作；

2、负责云师傅平台、淘宝店铺相关数据信息收集和统计工作；

3、负责客户资料的收集和系统录入，并分析相应数据推导、提炼客户需求；

4、负责搜集客户意见和建议，及时汇报公司，必要时与相关部门进行沟通；

5、具备处理问题、安排进展、跟进进程、沟通及疑难问题服务的意识和能力，最大程

度的提高客户满意度，遇到不能解决的问题按照流程提交相关人员或主管处理，并跟踪

进展直至解决；

6、对云师傅平台、淘宝店铺及后续的平台系统等提出合理化需求改进；

7、每日统计公司收支、外地工人结算、退款信息等，并与财务部门核对；

岗

位 8、根据公司战略调整，及时完成部门职能或工作重心转换； 和 职 责

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任 职 能 力 要

求

.1、品行端正，品德高尚，沟通能力和表达能力强； 2、大专以上学历，3 年以上工作经验； 3、了解线上，线下流程工作； 4、做事认真细心，有耐心；

5、具有很强的服务意识和团队合作意识； 6、熟悉客服工作流程，掌握电话服务技巧；

7、能对职能所管辖的流程、规范、制度提出自己独特的见解，并进行相应的优化； 8、具备强烈客户服务意识、拥有出色的沟通协调和发现问题、解决问题的能力，敢于

承担责任；

9、有客户服务意识，较强的应变能力；

10、具备高效的执行能力，团队协作能力，及职业素养；11、具备较强的问题和数据分析能力；12、有互联网公司客服工作经验优先。

晋升方向

任职人 任职时间 填写日期

.专业资料整理

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基 本

信

岗位编号

息 所属部门

服务部 岗位名称

.售后经理岗位说明

售后经理 直接上级 直接下属

间接下属

服务部长

无 无

学历 资历年以上客服行业经验，担任相关职务不 大学专科以上文化程度，或相当学历。具有

少于 1年。

1、全面负责客户服务部的日常售后管理和运营工作，向服务部长汇报；

2、制定与完善客户服务部管理制度，规范和完善岗位职责，优化客户服务流程； 3、客服团队的培训与考核，掌控客户服务质量；

4、协调及处理客户重大投诉与建议，与重要客户的沟通和洽谈； 5、完善客户需求分析，研制可行性方案提升客户满意度； 6、协调本部和公司其他部门之间的关系。

岗 位 和 职 责

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.专业资料整理

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.1、大专以上学历，工程监理、市场营销、公共关系等相关专业优先； 2、有客户服务管理工作经验优先，精通客户服务体系的管理流程； 3、对家庭装修中各个品类安装流程及质量监控有较深的了解； 4、高度的责任心和客户服务意识，亲和力强，有耐心；

5、较强的组织、计划、控制、协调能力和人际交往能力、应变能力；

任

职 6、良好的协调及沟通能力，较强的团队合作意识。

能 力 要 求

晋升方向 任职人

任职时间

填写日期

.专业资料整理

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岗位名称

基 本

所属部门

信 息

学历

.线上专员岗位说明

线上专员

服务部

GB-009

直接上级

直接下属

间接下属

服务部长

无

岗位编号

无

大学专科以上文化程度，或相当学历。具有客服行业经验者优先考虑。

资历

1、指导顾客进行在线下单，及时处理顾客的咨询和留言，做到有问必答，促成订单 成交及跟单；

2、从多种渠道获取工人师傅信息，尽量及时准确的将订单下派； 3、及时提交发货信息；

4、及时准确处理客户的反映或投诉，能有效地解答客户的问题，提高客户满意度； 5、配合结算专员进行相关的对账、结算工作；

岗

6、上级主管安排的其他工作。

位 和 职 责

专业资料整理

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任 职 能 力 要 求

.1、通过 Internet 聊天工具与客户进行沟通并推进销售 2、回复电话咨询和网络咨询;3、接受电话订单和网络订单，处理订单 4、回访和维护客户，服务订单。

5、记录汇总咨询事件，及时分析并反馈给上级主管职责。

;

;晋升方向 任职人

任职时间

填写日期

.专业资料整理

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基 本

信

岗位编号

岗

.结算专员岗位说明

岗位名称 所属部门

结算专员 服务部

GB-013

直接上级 直接下属

间接下属

服务部长

无 无

息

学历 大学专科以上文化程度，或相当学历。具有财务行业经验者优先考虑。

资历

1、熟记商家的结算流程，并按相关流程进行及时准确的计算、统计；商户的款项结 算审核及后续情况的跟踪处理；

2、熟记工人（代理）结算时间点，并按相关流程进行计算，将具体订单详情以电子 文件的形式交给财务，将汇总信息以纸质文档形式交给上级主管审核；

3、及时发现并总结结算问题，对结算流程及结算系统提出改进意见；

4、负责与相关部门人员沟通结算问题；

5、其他部门需要的各类报表；

位和

6、上级主管安排的其他工作。

职责

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任 职 能 力 要 求

.1、全面负责线上线下品类经理及工人师傅的工费结算工作； 2、精通 EXCEL等基础统计分析软件； 3、具有较强的数据挖掘和数据分析能力；

4、具有较强的阅读理解能力，反应快，有责任心和敬业精神； 5、逻辑分析力强，沟通力和团队合作力强。

晋升方向 任职人

任职时间

填写日期

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基 本

信

岗位编号

岗

位 和 职 责 并处罚； 息

学历

.线下专员岗位说明

岗位名称 所属部门

线下专员 服务部

GB-013

直接上级 直接下属

间接下属

服务部长

无 无

大学专科以上文化程度，或相当学历。具有服务行业经验者优先考虑。

资历

1、负责将其他渠道的订单，通过云师傅进行下派；

2、审核并与商家或业主核对价格；

3、及时发现未按正常流程进行的订单，提醒相关人员，对违规操作的人员进行记录

4、对完工订单进行及时回访验收；

5、将完工订单信息反馈给客户，及时催款；

6、上级主管安排的其他工作。

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任 职 能 力 要 求

.1、具有团队协调能力，有责任心，并有长远规划，语言表达能力强；

2、熟悉办公软件，包括 Word、Excel、PPT等办公软件，并能熟悉操作； 3、具备良好的口头表达及沟通能力；

4、逻辑思维清晰，做事认真，细致，具备主动积极的职业心态，良好的职业素质； 5、工作勤奋，高效细致，服从上级安排，良好的团队协作精神； 6、有较强的学习能力，接受新事物能力强。

晋升方向 任职人

任职时间

填写日期

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第3篇：运营部岗位职责

岗位职责

运营部岗位职责

一、业务主管岗位职责

1、根据公司运营发展目标制定运营计划，协调各部门工作开展；

2、指导业务专员贯彻执行公司相关运营政策；

3、改进、完善并监督执行公司考核体系和规范；

4、调查评价制度实施问题和效果，提供建议解决方案；

5、建立公司职位流动和晋升体系；

6、指导各部门主管开展评价工作，向员工解释各种相关制度性问题；

7、根据绩效评价结果实施对员工的奖惩工作；

8、组织实施绩效评价面谈；

7、负责对各分公司、门店及加盟车商的运营状况等工作进行监督、巡查和考核；

9、分析其运营状况报表并做出相应业务调整、考核，确保公司各项规章制度得到高效的执行；

10、协同部门人员做好每月工作计划，总结相关问题并加以修正；

11、确定并管理相关合作单位，如代办车行等，保证公司利益的同时要以提高用户满意度为准则；

12、负责审核分公司与合作车商签订合同的真实性、有效性、合法性； 协调组织完成公司绩效评价标准的调整，使其更符合不同阶段的要求；

13、负责加盟车商认证的相关手续的审核，做到有理有据；

14、协助上级完成其他相关绩效管理工作。

15、保证顺畅的联络方式，手机24小时开通，不得停机或关机；岗位职责

二、综合主管岗位职责

1、对分公司及旗舰店各项日常工作进行督导检查，改进工作流程，确保分公司及旗舰店运营顺畅；

2、针对分公司及旗舰店运营中出现的各种问题督促及时处理，并与分公司及旗舰店有效沟通，制定解决方案；

3、建立健全分公司及旗舰店业务督导工作制度和规范，建立科学系统的督导方案、流程；

4、按照管理部署，主持对单一项目的重点整顿，指导并审核分公司及旗舰店制定整改方案；

5、对运营部下达的工作安排、活动，进行跟进，对运营部下达的分公司及旗舰店整改指令进行跟进，保证公司的每一项制度，指令得到高效的执行；

6、负责对部门员工进行相应的业务考核，并向上级提交考核评估报告；

7、按照稽查检查标准阶段性对各分公司及旗舰店运营管理进行考核评比并公布结果，重点提出整改项目和期限；

8、稽查、督导工作应坚持“公平、公正、公开”的原则，对事、对人需一视同仁，处理事情不徇私舞弊，对相关人员应公布相应的处理过程及结果；

9、详细记录管理部各分公司及旗舰店督导检查结果，对检查中暴露的问题及时给予分店相关管理人员，及当事人作出有效的处理意见报中心审核存档；

10、建立系统的分公司及旗舰店督导检查档案体系，建立详细考核档案；

11、按时像上级提交工作计划及总结，按时完成督导检查工作；

12、根据公司给予本部制定战略方针和工作目标，向上级提交阶段性门店督导计划，并有效 落实各项计划，对完成进度的评估和总结；

13、检查和考核各分店在岗员工的业务技掌握进度及工作效率完成情况，积极协助公司及运营中心组织开展各项大型活动的开展；

14、积极配合公司其余相关部门，进行各种促销活动的跟踪、核查工作；

15、积极协助跟进新店开业的各项筹备工作，会同行政培训部组织新店员工培训岗位职责

工作并对培 训完后各项工作相应的跟进和评估；

16、按时向上级提交每周、每月工作计划，按质、按期下发门店半月督导检查通报；

17、保证顺畅的联络方式，手机24小时开通，不得停机或关机；

三、业务专员岗位职责

1、按总公司要求对分公司、门店及加盟车商进行严格管控、扶持，并加以检查和监督；

2、对到总公司来访的加盟商做好接待和解答工作；

3、监督门店或已加盟车商按照体系标准标进行店面建设，必要时需组织前期培训；

4、协助上级领导对分公司、门店和加盟车商进行合理的任务下达和绩效考核；

四、内勤专员岗位职责

1、对运营部门的各种资料、函电进行收集、传阅和存档；

2、协助运营主管负责运营部的日常工作，掌握分公司动态，及时协调分公司在经营中出现的问题；

3、对分公司上报的资料进行汇总统计、协助运营主管达成月度计划；

4、协助运营主管做好与其他部门的沟通、协调等相关工作；

5、及时完成运营主管交办的其他工作；岗位职责