工资佣金管理制度_阿里工资管理制度

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员工工资佣金管理制度

一、基本工资发放

（一）基本工资根据公司财务规定于每月25日按期发放。

（二）各级销售人员除基本工资以外，另设员工工龄工资。计：每6个月上调25元，直至150元为上限封顶截止。

二、销售佣金提成发放

（一）佣金提成计算方式

佣金提成=当月个人销售（到帐）总产值×佣金计算系数

案场经理：当月总销售（到帐）总产值×0.0005

策划经理:：当月总销售（到帐）总产值×0.0003

置业顾问：当月个人销售（到帐）总产值×佣金计算系数

办证人员：套数×50元

（二）佣金计算系数提取标准

置业顾问：

A．未完成当月任务考核的佣金计算系数为：0.0008

B．完成当月任务考核的佣金计算系数为：0.001

C．超额完成当月任务考核的，超额部分佣金计算系数为：0.0012 办证人员：

A．第一步，当月放款（到帐）套数×30元

B．第二步，当月房产证办理完毕套数×20元

（二）佣金提成结算原则

1、佣金提成结算原则

A、一次性付款购房的，签定购房合同，全款到帐后，该套住房的销售佣金提成予以结算；

B、按揭贷款购房的，签定购房合同，并支付完首付款后，当月予以结算首付款部分的佣金提成；银行按揭部分，在银行放款到账后，当月予以结算按揭部分佣金提成 ；

2、退、换房佣金结算原则

A、退房：退房情况发生时，该笔交易做无效处理，佣金提成不予结算；若佣金提成已经发放，已发该笔佣金提成从下月佣金提成中扣除；

B、换房：发生换房情况时，根据前后房屋总价价差具实结算，多退少补； 已发放佣金大于换房后的实际佣金，差额部分在下月结算中扣除；已发放佣金小于换房后的实际佣金，差额部分在下月结算中补足；

（三）、佣金提成发放时间

佣金提成发放时间为：每月随工资发放日一起结算发放

（四）、佣金提成发放比例

佣金提成发放比例为：次月发放上月个人销售提成的80%，公司暂留20%作为交房提成，也可视为保证金。此交房提成归当值交房员工所有，交房当月即可提取发放。

（注：此款项也可视为保证金，作为用于退房、客户索赔、违反公司制度，给公司造成经济损失等事项的经济保证。）

（五）、佣金提成及暂留保证金发放原则

1、员工如中途正常离开公司，须提前30日向公司递交辞职报告，经批准并在办理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金提成的50%（不含20%保证金）。剩余佣金部分公司将另行处置。

2、员工若因触犯国家法律，将移交司法机关处理；未领取的销售佣金提成（含20%保证金）不再发放。视为自动放弃提取，公司将另行处置。

3、员工如中途不辞而别而离职的，则未领取的佣金提成（含20%保证金）不再发放。视为自动放弃提取。公司将另行处置。

4、员工如因公司行为而被辞退的，在办理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的，公司多发放一个月基本工资，另发放未结佣金提成50%（不含20%保证金），劝退其离岗。剩余佣金部分公司将另行处置。

5、在交房前离职、离岗的员工，20%的交房佣金视为员工自动放弃提取，公司将另行处置。

6、员工在离职、离岗时尚未签约的大定单位，其房屋应提取的佣金，视该员工自动放弃提取，公司另行处置。

安徽居美雅

2011年8月5日