四川省土地管理基础与法规：耕地补偿制度试题_土地管理基础法规
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2017年四川省土地管理基础与法规：耕地补偿制度试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、根据土地管理的需要，建立__，保证土地管理有章可循、有法可依，是土地管理的重要任务。A．健全土地管理制度 B．土地资源保护制度
C．社会主义土地公有制制度 D．合理利用土地制度
2、城市维护建设税的征收范围包括__。A．城市 B．县城 C．乡村 D．旧制村 E．建制镇
3、”杜能圈”的第三圈为（）。A.林业区 B.草田轮作区 C.三圃农作区 D.谷物轮作区
4、决定城市土地利用价值的重要因素是__。A．经济发展状况 B．交通状况及通达度 C．人口密度 D．区位
5、一个地区的绿化覆盖面积至少应占用地的以上，才能起到改善气候的作用。A：20％ B：25％ C：30％ D：40％ E：土地
6、替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离在同等条件下的正常价格。A：同一城市地价 B：同样用途地价 C：相同地价 D：类似地价 E：时间因素
7、A．1635 B．1650 C．1785 D．17998、下列各项费用中，属于建设工程前期费用的有__。A．可行性研究费 B．勘察设计费 C．土地征补费 D．拆迁安置费
9、《国家赔偿法》规定，复议机关应当自收到申请之日起__个月内作出决定。A．2 B．3 C．5 D．710、土地登记的内容包括土地权利主体、权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是。【2002年考试真题】 A：法人代表 B：他项权利者 C：土地用途 D：买卖协议 E：调节消费结构
11、行政处罚的决定程序分为__。A．特殊程序和一般程序 B．简易程序和特殊程序 C．一般程序和特殊程序 D．简易程序和一般程序
12、以下几种情况中，不能被认为存在多重共线性的是__。A．多重可决系数R2值很低，回归系数的t检验在统计上显著 B．多重可决系数R2值很高，回归系数的t检验在统计上显著 C．解释变量间的零阶相关系数较低
D．多重可决系数较高，而偏相关系数较低
13、继续教育的内容包括__。A．土地估价新理论 B．土地估价实务
C．国外不动产估价技术及发展动态 D．与土地估价相关的专业知识 E．土地估计新技术、新方法
14、在中心地理论中，所谓“中心地”指的是。A：区域的几何中心 B：泛指的城镇或居民点
C：区域内向周围地域提供货物和服务的中心城市或居民点 D：具备一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心城市 E：时间因素
15、土地增值税的特点包括__。
A．以转让房地产取得的增值税额为征税对象 B．征税面有局限性
C．对个体用户采用扣除法计算增值额 D．实行超额累计税率 E．采用扣除法和评估法计算增值额
16、__是地籍工作体系的总称。A．地籍规划 B．地籍整理 C．地籍管理 D．地籍记载
17、__不属于影响土地利用的因素。A．自然因素 B．经济因素 C．社会因素 D．区域因素
18、契税按比例税率从价计征，具体税率有__契税。A．买 B．典当 C．赠与 D．交换 E．卖
19、__是指保险合同当事人一方如果放弃合同中可以主张的某项权利，日后不得再行主张该权利。A．弃权 B．告知 C．禁止反言 D．保证
20、行政复议原则上采取书面审查的办法，有下列__情形之一的，应当进行实地调查。
A．影响较大的B．需要实地止嫩或者勘测的C．证据与当事人陈述有较大差异的 D．证据五当事人陈述有微小差异的 E．复议饥构认为需要实地调查的21、土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是__价格。A．土地所有权 B．抵押权
C．土地使用权 D．收益
22、甲县某企业占用耕地后，向本县国土资源局缴纳了耕地开垦费，但由于甲县耕地后备资源匮乏，经上级市国土资源部门统一安排将开垦费交给乙县异地补充耕地。按照耕地占补平衡考核办法，补充耕地的责任单位是（）。A．占地企业 B．甲县政府 C．乙县政府
D．市国土资源部门
23、我国金融的组织体系是以为主体。A：中国银行 B：专业银行
C：国有商业银行 D：政策性银行 E：土地
24、是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节．【2002年考试真题】 A：统计设计 B：统计调查 C：统计整理 D：统计分析 E：土地
25、某宗地采用四种估价方法得到的试算价格分别是331、313、354、294元／平方米，根据分析取各试算价格的中位数作为最终结果，则采用中位数方法确定的最终估价结果为元／平方米。【2004年考试真题】 A：322 B：323 C：324 D：331 E：时间因素
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、下面说法正确的是__。
A．土地质量与土地的投入成正比
B．确定土地质量等级是以土地的适用性为前提，以土地评价为基础 C．土地的质量决定着土地的生产关系的差异 D．土地质量没有地域性差异
2、土地合法使用，应以__、土地用途管制等为依据。A．不动产权属证书 B．城市规划
C．土地使用权出让合同 D．行政法规
3、下列行为中，属于行政许可的是。A：交警指挥交通 B：结婚登记
C：颁发最低生活保障费 D：颁发企业营业执照 E：35％～50％
4、根据现行法律，征收土地应按照被征收土地的__用途给予补偿。A．规划 B．申请 C．原 D．预期
5、土地统计的内容包括土地的__等。A．利用状况 B．类型 C．权属 D．面积 E．破坏情况
6、经营性企业在经营过程中的总费用包括。A：销售成本 B：销售费用 C：销售税金 D：经营管理费
E：农村社会经济发展水平
7、剩余法估价中，确定评估地块最佳利用方式的内容包括__。A．土地用途 B．建筑容积率 C．土地覆盖率 D．建筑物高度
8、定额在社会主义经济管理中的地位是__。
A．定额是节约社会劳动，提高劳动生产率的重要手段 B．定额是组织和协调社会化大生产的工具 C．定额是微观市场调控的依据
D．定额在实现分配、兼顾效率方面有巨大作用 E．定额在社会公平方面有巨大的作用
9、城市基准地价是__年期的土地使用权价格。A．无限
B．各用途法定最高出让 C．基准日后的剩余 D．转让剩余
10、《物权法》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自__时生效。A．不动产交付 B．不动产登记 C．合同签订 D．合同成立
11、建筑物的耐用年限可分为。A：自然耐用年限 B：物理耐用年限 C：经济耐用年限 D：平均耐用年限 E：预计耐用年限
12、城市发展规划主要研究的内容包括。A：城市发展方向 B：城市性质 C：城市布局
D：城市发展规模 E：城市人口
13、按照现行土地现状分类，林地包括__。A．生长乔木、竹类、灌木的土地 B．沿海生长红树林的土地 C．居民点内部的绿化林木用地 D．迹地
E．河流、沟渠的护堤林
14、土地利用规划实施与管理的途径包括等方面。A：建立实施规划的领导责任制 B：严格土地利用规划的修改 C：土地开发整理项目规划审查
D：强化土地利用规划实施的监察管理 E：杜绝规划公告制度
15、土地市场主体中，市场的__的基本任务在于维持交易秩序，提供交易质量和效率。协调土地交易关系。A．供给者 B．需求者 C．中介者 D．管理者
16、农用地价格影响因素为。A：种植作物种类 B：自然因素
C：社会经济因素 D：特殊因素
E：农村社会经济发展水平17、18、征收土地是一种__行为。A．法律 B．国家 C．政府 D．集体
19、房地产开发前期的规划管理工作内容包括．【2009年考试真题】 A：核发建设用地规划许可证 B：规划条件审批
C：核发建设用地批准书 D：规划设计方案审批
E：建设项目选址及定点审批
20、平均指标用于描述一组数据的．【2009年考试真题】 A：集中趋势 B：离中趋势 C：一般水平 D：差异程度 E：分散程度
21、通过城镇规划图，估价师可从中了解宗地所在地区域的规划限制，如等内容。A：容积率 B：建筑物高度 C：覆盖率限制 D：环境
E：用途和利用限制
22、依据《征用土地公告办法》，有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案，在征用土地公告之日起__日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。A．10 B．15 C．30 D．4523、在项目建设过程中，为了考核建设成果，一般要进行“三算”对比，这里的“三算”是指。A：设计概算 B：施工图预算 C：工程结算 D：竣工决算 E：施工预算
24、下列属于沉积岩主要特征的是__。
A．沉积岩中常含古代生物遗迹，经石化作用即成化石 B．大部分沉积岩都是块状结晶的岩石 C．层理构造显著
D．主要由硅酸盐矿物组成，此外，还常含微量磁铁矿等副矿物 E．有的具有干裂、孔隙、结核等
25、反映通达程度的因素主要包括__。A．道路功能 B．道路宽度 C．道路网密度 D．公交便捷度 E．道路地理位置
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