土地流转合同签证制度_正规土地流转合同范本

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土地流转合同签证制度

1、为减少合同争议和违法合同，保护当事人的合法权益，提高合同履约率，农村土地承包经营权流转合同必须进行签证。

2、合同鉴证由县农村土地流转服务中心鉴证员办理。鉴证不得收取任何费用。

3、申请合同鉴证，双方当事人应当提出鉴证合同申请，并提供下列资料：

（1）承包方提供《土地承包经营权证》；

（2）县农村土地流转服务中心信息员和评估员对需求方的审核资料；

（3）签订合同的法定代表人的资格证明或者委托代理书；

（4）二次流转时，承包方的同意证明材料。

4、申请材料齐备，符合农村土地承包合同鉴证管辖范围的，予以受理，申请材料不齐的，当事人补齐后予以受理。

5、合同鉴证应当审查下列主要内容：

（1）合同主体是否合格；

（2）合同内容是否符合政策、法律、法规；

（3）合同当事人意图表示是否真实；

（4）合同签字人是否具有合法身份和资格，代理人的代理行为是否合法有效；

（5）合同主要条款是否齐全，文字表达是否准确，手续是否完备。

6、有下列情况之一的，不予鉴证：

（1）不真实、不合法的合同；

（2）有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的；

（3）当事人提供的材料不齐全，经告知补正而没有补正的；

（4）不能及时鉴证，而当事人又不能等待的；

（5）其他不能鉴证的。

7、需要对当事人、合同标的物及其他有关情况进行调查的，应当先行调查，不得先鉴证后调查。经审查，符合鉴证条件的，应予鉴证。

8、鉴证合同应当自受理鉴证起2个工作日内办理完毕。