公积金支取规章制度_公积金支取办法
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支 取 公 积 金 规 章 制 度
一、支取的概念
住房公积金的支取是指缴存住房公积金的职工按规定把自己住房公积金账户内的存储余额支取出来，从而实现住房公积金的价值，发挥其作用的行为。
二、支取的分类及条件
购房支取的分类：全款、贷款、兑付
（一）全款：新房、二手房、拆迁
A、新房
1、房屋产权登记部门登记备案的购房合同及复印件
2、全款购房发票或合法的收款收据及复印件
3、提取人身份证及复印件
4、夫妻共同支取或配偶支取（即第二借款人）提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）及复印件
5、提取人公积金卡及密码
注意事项：提取的金额为经房屋交易部门备案的购房合同签订日期之前的账户余额，且不超
出购房总额
B、二手房
1、房屋产权登记部门发放的所购房屋过户后的《房屋所有权证》及复印件
2、交易部门的房屋转让合同或买卖契约及复印件
3、税务部门提供的契税完税票及复印件
3、提取人身份证及复印件
4、夫妻共同支取或配偶支取（即第二借款人）提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）及复印件
5、提取人公积金卡及密码
C、拆迁
1、拆迁安置协议、结算清单及附印件
2、超出置换面积部分的收款发票或加盖财政监制章的收据及复印件
3、提取人身份证及复印件
4、夫妻共同支取或配偶支取（即第二借款人）提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）及复印件
5、提取人公积金卡及密码
注意事项：
1、提取住房公积金的金额为拆迁安置协议签订日（或最终确定所购房屋坐落位置、面积等
补充协议的日期）之前的账户金额，且不超过超出置换面积部分支出的费用
2、拆迁安置协议和结算清单必须属于同一人或夫妻婚后拆迁
3、如是赠予情况，待《房屋所有权证》下发后，方可提取，满足提取条件后，除上述材料
外，还需提供公证书、《房屋所有权证》及复印件，收款发票或收款收据的付款人与《房屋所有权证》登记的所有权人应一致。
特别情况
职工出具的商品住房购房合同付款方式为贷款，提供全款发票，要求以全款手续提取住房公积金，按以下规定办理：以发票或合同日期中较晚时间为基准，间隔半年后，职工打印最新的个人信用报告，核实无此房屋的贷款记录的，可按全款购房提取。
温馨提示：在全款购房提取中，如婚前购得房产，其配偶无法支取住房公积金。
（二）贷款：公积金贷款、银行贷款、组合贷款
A、公积金贷款
1、住房公积金借款合同
2、提取人身份证及复印件
3、夫妻共同支取或配偶支取（即第二借款人）提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）
及复印件
4、提取人公积金卡及密码
B、银行贷款
1、商业贷款合同及复印件
2、偿还商业贷款的还款明细（在贷款银行的贷款部门打印）
3、首次提取需提供房产部门鉴证备案的购房合同或《房屋所有权证》及复印件
4、提取人身份证及复印件
5、夫妻共同支取或配偶支取（即第二借款人）提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）
及复印件
6、提取人公积金卡及密码
C、组合贷款
1、住房公积金借款合同
2、商业贷款合同及复印件
3、偿还商业贷款的还款明细（在贷款银行的贷款部门打印）
4、首次提取需提供房产部门鉴证备案的购房合同或《房屋所有权证》及复印件
5、提取人身份证及复印件
6、夫妻共同支取或配偶支取（即第二借款人）提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）及复印件
7、提取人公积金卡及密码
注意事项：
1、首次提取需满足12次还款
2、之后每年提取一次需满足12次还款且还款满365天；
3、提取的金额不超过提取时限内的还款总额，且每人的提取额度不超过提取时限内的还款总额中的自身份额部分。
4、夫妻共同支取的额度合并计算。
5、提前还款的额度计入还款总额度内。
6、还款结束后无法再提取住房公积金。
7、如婚前购房，其配偶也可提取住房公积金，需购房人签定《共同还款声明》。
兑付：退休职工、集中封存两年以上、死亡职工、其他
A、退休职工兑付
1、县级以上组织、劳动人事部门核发的退休证及复印件
2、提取人身份证及复印件
3、提取人公积金卡及密码
注意事项：
1、如未到退休年龄，需提供退休审批表复印件并加盖单位公章
2、按照法定年龄，男60，女干部55，女工人50
B、集中封存两年以上
职工办理集中封存两年以上未就业方可提取
1、职工户口所在地的居委会或村委会出具的未就业证明
2、提取人身份证及复印件
3、提取人公积金卡及密码
注意事项： 自2012年12月1日离职的职工，需单位停缴并减少封存后办理转入集中封存
帐户，提取住房公积金的时间按照转入集中封存的时间两年以上未就业方可提
取。
C、死亡职工兑付
⊙死亡证明或县级以上人民法院出具的宣告死亡判决书及复印件
⊙确定死亡职工住房公积金继承人或受遗赠人的公证书
⊙继承人或受遗赠人身份证及复印件
⊙死亡职工公积金卡及密码
△死亡职工住房公积金账户余额在2000元以下可免于公证。
注意：办理公证之前，需要直系亲属持有效证明在分中心打印查询单。
D、其它
在我市务工的外地（非我市户籍）职工与单位解除劳动关系并离开我市的提取住房公积金
1、原工作单位出具的终止劳动关系证明及复印件
2、养老保险在外地缴交的凭证及复印件
3、外市户籍证明及复印件（户籍证明复印户主页与本人页）
4、提取人身份证及复印件
5、提取人公积金卡及密码
除购房支取还可以支取的条件如下：
1、在农村建造、翻建自住住房
2、参军、上学与单位终止劳动关系
3、职工参加集资建房
4、全款购买公有住房
三、无法办理支取的条件
1、装修；
2、职工满足兑付条件，如单位没有停缴，无法办理兑付支取，待停缴后，方可兑付支取；
3、职工满足兑付条件，但公积金贷款尚未还清的，不允许兑付支取。
