下半年湖南省土地管理基础与法规：耕地补偿制度考试题_耕地补偿制度
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2015年下半年湖南省土地管理基础与法规：耕地补偿制度
考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、在物价持续上涨时期，存货计价采用可以使当期成本升高，利润降低，从而减少通货膨胀对企业带来的不利影响。A：先进先出法 B：后进先出法 C：加权平均法 D：个别认定法 E：土地
2、决定建筑物价格的最基本因素是。A：材料价格 B：房产市场状况 C：建筑物成新度 D：重置价 E：时间因素
3、当需求缺乏价格弹性时，降低价格会增加需求量，供应商的总收入。A：增加 B：减少 C：不变 D：不确定 E：土地
4、土地关系是指社会发展的某一阶段中，人们在利用土地过程中所发生的__之间的关系。A．人与人 B．人与地 C．地与地
D．土地使用权与土地所有者
5、单位与单位之间发生的争议案件，必须由__处理。A．县级人民政府
B．县级人民政府国土资源行政主管部门 C．乡级人民政府
D．单位所在地人民政府
6、商业服务设施的集聚程度，可以用来表示。A：人口密度 B：交通状况 C：繁华程度 D：通达程度 E：时间因素
7、下列关于资产的表述，错误的是。A：必须能够被企业拥有或控制 B：由过去的交易或事项形成 C：能够给企业带来经济利益 D：资产增加，负债则减少 E：土地
8、在缴纳城镇土地使用税时，考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况，但降低额不得超过最低税额的__。A．10% B．20% C．30% D．50%
9、土地利用总体规划的本质特征是__。A．综合性和战略性 B．综合性和控制性 C．控制性和权威性 D．战略性和长期性
10、在下列选项中，不能在发生时确认为企业的费用，计入当期损益．【2008年考试真题】
A：办公经费和业务招待费 B：研究费用
C：对外销售产品时提供的产品质量保证
D：用于购买工程用物资的500万元银行存款 E：土地
11、《土地利用年度计划管理办法》规定，土地开发整理计划指标依据__确定。A．土地开发整理规划
B．国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标 C．土地利用总体规划
D．建设占用耕地等耕地减少情况 E．建设占用耕地等耕地增加情况
12、影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围分为__因素。A．环境 B．一般 C．区域 D．个别 E．社会
13、拟建项目进行投资估算时应该采用．【2002年考试真题】 A：工程概算定额 B：工程预算定额 C：工程结算定额 D：工程决算定额 E：土地
14、框架结构的建筑物以__为承重骨架。A．墙体 B．柱和屋架 C．梁、柱、板 D．钢筋混凝土墙
15、人地关系是人类在利用土地的过程中形成的__之间的相互关系。A．人与人 B．人与自然 C．地与地
D．土地使用者与土地所有者
16、土地价格与一般物价相比，有其自身的特点，其中不包括__不同。A．表示方式 B．价格基础 C．生产成本 D．形成时间
17、新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对__的比较。A．产品的市场价格与生产价格 B．产品的生产价格与社会平均价格 C．边际产品价格与生产要素价格
D．产品的社会平均价格与生产要素价格
18、投资前期的可行性研究工作主要包括__阶段。A．机会研究 B．预测实践 C．生产研究
D．详细可行性研究 E．初步可行性研究
19、下列固定资产中应计提折旧的有__。A．季节性停用、修理停用的设备 B．经营租赁方式租人的固定资产 C．经营租赁方式租出的固定资产 D．已提足折旧继续使用的固定资产 20、《土地管理法》规定，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关。由__确定。A．国务院
B．省级人民政府 C．县级人民政府 D．乡镇人民政府
21、不同地区地价存在差异，原因是。A：一般因素不同 B：用途不同 C：个性差异 D：规划不同 E：时间因素
22、下列会计报表属于静态会计报表的是__。A．资产负债表 B．利润表
C．现金流量表 D．利润分配表
23、环比发展速度和定基发展速度的关系是。
A：定基发展速度等于相应各期环比发展速度的连乘积 B：环比发展速度等于相应各期定基发展速度的连乘积 C：定基发展速度等于环比发展速度减1 D：定基发展速度等于相应各期环比发展速度的总和 E：土地
24、《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是__。A．《国有土地使用证》 B．《集体土地所有证》 C．《集体土地使用证》 D．《土地他项权利证明书》
25、销售不动产的营业税税率为。A：1％ B：3％ C：5％ D：8％ E：土地
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、成本逼近法中，农地取得费的计息期为__。A．整个开发期 B．1/2开发期 C．1/4开发期 D．3/4开发期
2、土地变更登记是指因__等内容发生变更而进行的登记。A．土地权利人发生改变
B．因土地权利人姓名发生变更 C．因土地权利人名称发生变更
D．因土地权利人地址和土地用途等内容发生变更 E．土地权利的消灭
3、下列债务人或者第三人有权处分的财产中，可以抵押的有。A：房屋所有权 B：建设用地使用权 C：独立的地役权 D：学校教学楼 E：担保物权
4、根据《房地产测量规范》，房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有。A：无顶盖的室外楼梯 B：未封闭的阳台、挑廊
C：层高小于2．2 m的地下室、半地下室 D：层高在2．2 m以上的地下室、半地下室 E：房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池
5、工程造价的计价与控制是以为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价的运动规律的学科。
A：工程项目 B：单项工程 C：建设项目 D：单位工程 E：分部工程
6、城镇范围内新征用的非耕地应自__起开始缴纳城镇土地使用税。A．批准征用之日 B．开工建设之日
C．实际使用土地之日 D．批准征用次月
7、对于下列土地执法监察的说法，正确的是。
A：土地执法监察的对象不仅包括土地管理的相对人，还包括享有土地征收和建设用地审批权的地方各级人民政府及代表政府行使土地管理权的国土资源行政主管部门
B：土地执法监察的目的是实现国家的土地管理职能，保证土地管理法律法规的全面实施
C：土地执法监察的主体是代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府国土资源行政主管部门
D：土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和为进行督促和检查
E：土地执法监察是司法监督，也是群众监督
8、按监察时间的不同，可将土地监察划分为。A：事前监察、事中监察和事后监察 B：普遍监察与专门监察 C：内部监察和外部监察 D：自力监察和他力监察 E：35％～50％
9、根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，须符合。
A：按照土地使用权出让合同的约定已经支付了全部土地使用权出让金，并取得了土地使用权证书
B：按照土地使用权出让合同的约定进行集资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
C：转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
D：必须签订书面的转让合同，该合同必须经县级以上人民政府鉴证
E：必须签订书面的转让合同，该合同必须经县级以上人民政府土地管理部门鉴证
10、宗地为逆三角形土地，则其起迄点分别为__。A．其顶点与底边中点垂直距离的1/2，底边中点深度 B．临街线，底边中点深度
C．其顶点与最深处距离的1/2，最深处深度 D．临街线，最深处深度
11、土地管理的目的是。A：维护土地公有制
B：实现土地资源的可持续利用
C：调整土地关系，提高土地利用的经济效益、生态效益和社会效益 D：单纯加强耕地保护
E：我国台湾实行私有土地面积最高额的限制
12、城市自然环境条件主要包括地貌、__、水文和气候等方面。A．地质 B．地势 C．地形 D．地震
13、下列有关标准差系数的叙述，正确的说法有．【2007年考试真题】 A：标准差系数是标准差与平均值的比值 B：标准差系数是方差与平均值的比值 C：标准差系数是极差与平均值的比值
D：标准差系数越小，则表明其平均值的代表性越强 E：标准差系数越大，则表明其平均值的代表性越强
14、复议机关应当自受理申请之日起60日内作出行政复议决定。但有下列情况之一的，经复议机关负责人批准，可以延长30日。A：案情重大、复杂、疑难的 B：争议的标的价值较大的 C：无第三人参加复议的D：申请人提出新的事实或者证据需进一步调查的E：申请人的代理人提出新的事实或者证据需进一步调查的15、竣工图费一般取建筑安装工程设计费的__。A．6%～8% B．8%～10% C．10%～12% D．12%～14%
16、成本推进型通货膨胀理论认为，造成成本提高的原因有。A：工资成本增长 B：材料成本推进 C：工会组织
D：间接成本增加 E：直接成本增加
17、在拟定土地估价作业计划之前应开展的工作包括（）。A．实地踏勘，收集有关资料 B．签订土地估价合同或协议书 C．确定估价基准日
D．选择适宜的估价方法 E．试算待估价宗地价格
18、下图是土地报酬曲线示意图，下列选项中正确的有。010 A：、、分别为总报酬、平均报酬和边际报酬
B：从计算过程来看，边际报酬是总报酬的一阶导数值 C：总报酬曲线中的转向点为边际报酬曲线的最高点
D：第一阶段为报酬增加最剧烈的阶段，也是最合理的阶段 E：总报酬为最大时，边际报酬为零
19、按规划范围大小，土地规划可分为。A：国家规划 B：地方规划
C：土地利用总体规划 D：土地利用专项规划 E：土地利用详细规划
20、商业银行特殊的企业性质决定了商业银行的基本职能，一般包括．【2007年考试真题】 A：金融服务 B：货币发行 C：支付中介 D：政策调控 E：信用中介
21、根据《城市房地产管理法》的规定，中华人民共和国城市规划区范围内的国有土地使用权的出让，必须符合。A：土地利用总体规划 B：城市规划
C：城市年度建设用地计划 D：社会主义公有制的制度 E：经济、社会、文化发展战略
22、容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系，当各层建筑面积一致时，对它们之间的关系，下列叙述正确的是。A：容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B：当地块面积不变时，容积率与地块总建筑面积成反比 C：当地块建筑总面积不变时，容积率与土地面积成正比 D：在一定的容积率规定下，建筑层数与建筑密度成反比
E：当地块面积与建筑层数不变时，容积率与建筑基底面积成正比
23、从成因上来划分，可以把岩石分为__。A．沉积岩 B．岩浆岩 C．火成岩 D．质地岩 E．变质岩
24、国家融资项目的范围包括。
A：使用国家发行债券所筹资金的项目 B：使用各级财政预算资金的项目 C：使用国家政策性贷款的项目 D：使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目 E：使用国家对外征收的所得税的项目
25、构成统计活动基本环节的内容有__。A．统计设计 B．统计分析
C．统计资料管理 D．统计整理 E．统计调查
2017年四川省土地管理基础与法规：耕地补偿制度试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据土地管理的需要，建立__，保证土地管理有章可循、有法......
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