中央空调管理制度_中央空调使用管理制度
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深圳市赢家服饰有限公司中央空调管理制度
空调机房管理制度
1.空调机房内未经领导批准，任何人不得私自带领外人进入参观，闲杂人员不得进入，因工作需要进入机房，必须登记。
2.机房内要保持卫生状况良好（包括地面无积尘、积水，设备无积灰、污油），器械摆放有序。
3.机房内不得吸烟。
4.严禁将易燃易爆等危险物品带入机房，机房内不得存放易燃易爆物品，如因工作需要，写出书面报告和防范方案，报请物业经理批准，用完后，立即带出机房。
5.机房内动用明火或动焊，必须由保安部、物业工程部共同制定出施工方案，报经理批准后施行，并严格遵守动火动焊安全管理规定。
6.机房内的临时用电需经物业经理批准后再施行，并严格遵守临时用电安全管理制度。
7.机房钥匙统一存放在保安监控室，当班人员每天签字领用，下班后交还，临时用机房钥匙需经物业经理批准。
空调系统管理制度
一、空调系统报告记录管理制度
1、下列情况报告主管：
（1）主要设备（包括所有各种型号的水泵、空气处理机、新风机等各种仪器仪表等）非正常操作的开停；
（2）主要空调设备除正常操作外的调整；
（3）各设备的零部件改造、代换或加工修理；
（4）设备发生故障或停运检修；
（5）运行人员短时间暂离岗位；
（6）运行人员工作去向；
（7）对外班组联系。
2、下列情况必须报告上级领导：
（1）制冷机组除正常操作外的调整；
（2）主要设备发生故障及停运检修；
（3）系统采用新的运行方式；
（4）系统故障及检修；
（5）重要零部件改造、代换或加工修理；
（6）领用工具、备件、材料（低值易耗品例外）；
（7）加班、换班、补休、病假；
（8）外协联系。
二、空调系统维修工具及备件管理制度：
1.设备维修备品备件由专人实行统一管理。每月定期制定备品备件使用情况，上报领导。
2.备品备件的领取，主管持领购单报领导批准后，方可领取，并将使用情况进行记录。
3.严禁非同类规格备件替换，给设备造成隐患。
4.公用工具的使用由专人负责管理，维修使用的领取要填写使用记录。
5.每月对个人保管的工具及公用工具进行检查，对于维修中损坏遗失的要及时上报，查明原因，并补领工具。
6.备件的使用仅限于在工作范围内使用，严禁挪用。
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