房地产估价师制度与政策模拟练习题_房地产估价师习题
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1、在以下投资组合中，对投资者来说，投资品等比例选择风险最小的是()。
A.股票+投资基金
B.债券+投资基金
C.投资基金+股票+债券
D.股票+债券
2、收集统计资料时，对于重大或敏感性强的问题应采用()方式设置调查项目表。
A.判断提问
B.多项选择
C.单向选择
D.书面提问
3、会计核算要求，凡在当期取得的收入或者负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的收入或费用，是会计核算一般原则中的()。
A.权责发生制原则
B.收负实现制原则
C.配比原则
D.划分收益性支出与资本性支出原则
4、确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高属于()的内容。
A.城市总体规划
B.控制性详细规划
C.修建性详细规划
D.居住区规划
5、城市由于建筑密集，生产与生活活动散发大量热量，往往出现市区气温比郊外高的现象，这被称为()。
A.温差效应
B.绿岛效应
C.温压效应
D.热岛效应
6、用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是()。
A.建筑剖面图
B.建筑构造详图
C.建筑平面图
D.总平面图
7、当建筑场地的七部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上做浅基础时宜采用()。
A.条形基础
B.独立基础
C.箱形基础
D.桩基础
8、下列关于工程量清单的表述中，不正确的是()。
A.工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单
B.工程量清单是按照招标要求和施工图内容，将拟建招标工程的全部项曰和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算分部分项工程数量的表格 建设工程教育网信息
C.工程量清单是由招标人编制并提供的招标文件的一部分
D.工程量清单中的工程量应作为结算时的依据
9、房产面积测量的精度要求是以()作为限差。
A.误差的平均值
B.误差的最大值
C.中误差
D.两倍中误差
10、根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是()。
A.物权
B.知识产权
C.人身权
D.撤销权
1、B2、B3、A4、A5、D6、A7、D8、D9、D10、D
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