房地产项目策划与城市规划提纲_房地产开发项目策划书

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房地产项目策划与城市规划

南京市规划局河西分局王耀南

一、城市规划对城市建设发展的引领作用

1、城市规划是资源

2、城市建设的快速发展需要机缘

3、河西新城区建设发展中规划与建设的相互关系

二、房地产项目策划与城市规划成果中规划要素之间的位关系

1、项目策划的基本内容

2、控制性规划的主要内容

3、房地产项目策划的核心内容是项目定位（决策）与概念规划（构想）

三、建设项目的规划许可与规划管理审批的主要内容

1、城市规划管理中的“一书两证”

2、规划审批的依据与主要内容

3、规划许可内容的变更