赤壁市旅游快速通道文化景观设计投资策划书_首寰文化旅游投资官网

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赤壁市旅游快速通道文化景观设计投资策划书

一、简述

赤壁市旅游快速通道是中央和省委、省政府关心支持赤壁经济社会发展的重点项目之一；是赤壁市的旅游重点形象展示区，也是经济发展、社会和谐进步的象征。其沿途文化性旅游项目建设无疑会在拉动经济增长，扩大就业空间，提高地方知名度，聚集地方人气等方面起到不可替代的作用。

它的一端是赤壁市委、市府所在地，一端连接具有世界影响力的三国赤壁古战场风景区。地理优势、资源优势明显。怎样才能使旅游快速通道匹配这一世界级的旅游资源品牌，进而在今后的实际运作中发挥出巨大的作用，这是我们在设计中要认真考虑的关键因素。

二、项目规划目标

旅游项目规划实际上是在打造“地理标识系统”，也就是给地方量身定做一张具有高度含金量的地理名片。因此，一定要放眼世界，在同类旅游产品中找准高端定位，整合可以利用的旅游资源，集合要素，使之连珠穿线，以三国文化为核心，形成一主多元的景观成分。凝聚产业核心，提高市场竞争力，以利于提升赤壁市整体旅游形象，打造旅游精品产业，发挥旅游带动功能，带动和推进新农村建设，进一步拉动经济增长，促进社会和谐进步。真正把旅游快速通道建设成为赤壁市对外展示形象的“窗口”，推动经济社会协调发展的动力。

从市区到三国赤壁古战场风景区将近四十公里的路程，这里虽然

自然景色较好，植被也较丰富。但是如此漫长的线路并没有适合旅游的节点，更谈不上能够令人产生耳目一新的感觉来。

游客寻找的是另类的生活感受，如此呆板的行程必然会使之产生索然无味的情绪，对景区的第一印象会直接影响游客的游览兴趣，很难达到和旅游目的地的有效衔接，进而压缩了赤壁市旅游业生存发展的空间。这是和具有世界级品牌的“赤壁”很难同日而语的。这就是我们所说的具有世界级的旅游资源，却没有世界级看点的一个重要方面。

为此，我们认为应该在持续加大骨干景区建设的同时，迅速投入到旅游快速通道两侧的文化景观建设上来。为今后解决旅游快速通道两边的旅游项目的招商奠定下坚实的基础；努力完善其基础配套设施，改善环境质量，力争在较短的时间内完成一批创意新颖、特色鲜明、景物造型精美、人与自然高度融合、具有较高文化内涵和艺术观赏价值的旅游产品。融三国文化、楚文化、长江文化、民俗文化为一体。真正把旅游快速通道两侧建设成为：“凸显深厚历史底蕴的文化长廊、秀美山水风光的生态长廊、统筹城乡发展的经济长廊；建设成为农民群众的幸福家园、游客朋友的快乐家园、有识之士的创业家园。”

三、表现手段

赤壁旅游快速通道沿线近150平方公里范围内的区域，属于政府统筹城乡发展、推进社会主义新农村建设的示范区，在此不加论述。我们所设计的是旅游快速通道两侧文化长廊。在原有的自然生态环境

下，打算选择八到十个节点，采用雕塑、园艺、建筑、仿木、仿石等艺术手段，准确把握和深刻体现三国文化的精神内涵。首先，要展现它史诗般的宏伟气势；特别是在赤壁之战中所蕴含的军事、谋略；智慧、人性的主题。而不是刻意去表现战争、血腥等负面的东西。利用构图、色彩、环境、灯光、流水等造型元素，构建出神秘的传奇氛围。使其真正能够代表华夏古老的文明；具备东方文化的神韵和哲理表达。让历史与自然珠联璧合，人文与山水相映生辉；给游客以强烈的视觉冲击，达到曲径通幽、步换景移，进而产生美轮美奂的艺术效果。

民俗及其他作品应有别于历史，这里大胆借用民间精彩的神话内容、神话形象；让作品更神奇，更丰富，更贴近人们的生活情趣，用抽象和现实主义相结合的表现手法、生动活泼的造型语言去展示人物、场景、故事。使人们游于斯、乐于斯、带走回味和快乐。

四、投资方式

项目总投资约8000万元人民币，由于工程投资大，无回收点，故政府应置换相应的土地或其他等值的资源。

置换的土地将由投资方再次投资用于和旅游相关的商业项目，为赤壁市的旅游产业增加新的光辉。

五、具体操作流程

1、经双方洽谈基本同意以上方案后，签订投资意向协议书，我们进行创意、设计，于一周内提供出创意作品的文字说明及效果图；

2、政府对创意作品满意并签字后，我们将提供预算，对预算审定并确定等价的置换物后，双方协商签订正式投资合同书；

3、因为此活动艺术含量大，故投资方要求独立设计、独立投资、独立施工；

4、时间：根据双方要求确定施工时间，并以严格的方式在合同中确定违约责任。

以上策划由于时间紧，不足和缺点在所难免，留待今后进一步切磋完善。目前双方只要各持诚意态度，待接触后再继续进行优化及落实方案。

北京墨宝行文化投资有限公司

2011年4月26日