奠基仪式策划方案(全_奠基仪式策划方案
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奠基仪式策划方案
（XXX房地产）
一、活动目的对于“明珠花园”这样一个180亩的大型房地产项目，奠基仪式是本项目推向市场的一个切入点，通过奠基仪式将楼盘信息广而告之。因此本次活动应做到“准备充分、协调有序、规模宏大、深入人心”，通过各方面的通力配合达到以下目的：
1、让社会各界人士对“永城明珠花园”有一个初步了解
2、开创永城市房地产规范操作之先河
3、通过邀请政府各部门领导的参与，突出楼盘的政策优势
4、通过颁发各种奖项增加该项目的市场美誉度
二、活动时间
年月日上午点
三、活动地点
“XXX花园”工地现场
四、活动内容：
开工奠基是一个楼盘建设的开始，同时也是一个开发过程开始受到关注的开始，是市场透明化要求的需要，同时也是楼盘前期营销重头戏。通过本次开工奠基，把这种市场透明度和市场知名度和美誉度达到最大化。共有以下几个步骤达到上述目的：
1、全城覆盖的宣传。铺满整个永城的前期宣传让该楼盘无比的气势先入为主。
2、邀约阵容的强势。市长、四大班子、重点企业总经理，政界、商界、文化界齐聚永城明珠花园，共襄盛举。
3、宏大的奠基场面。现场观众达千人以上，全城共赏此次盛举。
4、荣誉满身的楼盘。“永城市最信得过的楼盘”“永城市最佳园林景观小区”“永城市明星楼盘”“永城市金牌社区”“永城市房地产开发先进企业”，使永城明珠花园一出生就荣誉满身。
5、有条不紊的组织协调。直线房地产全力合作保证宣传组织工作有条不紊，做好永城明珠花园第一个面世活动。
五、现场布置
1、在指定地点平整出一块广场用地。
2、提前3天搭建简易主席台。面积约30平方米，高约90公分，设立多级台阶。
3、主席台以喷绘展板作为背景墙。（展板内容为小区鸟瞰图）
4、主席台前摆放彩虹门，上挂条幅：“明珠花园”奠基仪式。
5、主席台铺红色地毯，台前摆放鲜花盆栽。
6、奠基典礼区设置主席台前，并用围栏围护。
7、邀请8名礼仪小姐分别站立于主席台两侧。
8、放置6个升空气球，气球下悬挂条幅，条幅内容为：
* XXX花园”奠基开工大吉
* 千年帝脉典范人居
* 引领新时代 创造新生活
* 绿色生活，引领居住潮流。
* 明珠花园选择度假式生活。
* 数字体现生活，生活成就梦想
现场布置图见图。
六、准备工作
为保证奠基仪式的有序开展，在奠基仪式之前，准备工作必须完备，各种因素考虑周全，以期达到最佳效果。
1、工程部工作
（1）工地现场平整，建筑垃圾要及时清理。
（2）1月18日前完成围墙美化工作。
（3）建筑设备及建材进驻工地现场，而且要摆放整齐。
2、宣传工作
(1)年元月日前准备几百条条幅，在街道上悬挂，传达开工信息；
内容如下：
元月18日相聚明珠花园，感受现代居住时尚
目睹永城明珠花园开工建设，见证一个居住时代的到来
元月18日 明珠花园开工奠基，全城瞩目
元月18日 明珠花园开工奠基，激情共赏
(2)当地电视台上提前两天播出开工消息。
(3)提前三天准备50—100人的自行车队，统一服装，发放单片，做前期宣传。
(4)活动当天在老城区交通要道开通直通车，往现场拉人。
(5)小报、单片等宣传资料准备就序。
(6)1月18日现场彩旗、地毯、音响等器具到位。
3、奠基仪式当天主要工作：
（1）认真做好与会领导的接待工作。
（2）到会记者的接待工作。
（3）严格检查并落实现场业务管理工作。
（4）维持现场秩序。
4、办公室工作
（1）邀请领导参加（提前五天发请柬、分为嘉宾和特邀嘉宾两类）
* 市长
* 市建设局领导
* 规划局领导
* 房管局领导
* 土地局领导
* 公安局领导
* 文化局领导
* 建筑公司负责人
* 监理公司负责人
（2）邀请业主代表
（3）邀请新闻单位记者
* 《电视台》新闻记者
* 平面新闻记者
5、其他准备工作。
* 做好开工前的活动造势工作，要达到全市都知道的目的。
* 公司领导发言稿，提前二天准备妥当并确认。如建委、房管局领导讲话稿需要准备，也应提前拟就并确认。
* 奖牌制作。“市最信得过的楼盘”（建设局颁发）“市最佳园林景观小区”（市规划局颁发）“市明星楼盘”（市房管局颁发）“市金牌社区”（市文化局颁发）“市房地产开发先进企业”（市政府颁发）
* 准备奠基仪式所用的铁锨（根据邀请嘉宾准备）。
* 准备奠基仪式所用的石碑。
* 剪彩所用道具由礼仪公司列清单，公司人员提前五天准备到位。
* 开工当天，嘉宾午餐、休息及接待工作的准备。
* 准备奠基仪式当天拍照的工具
* 准备奠基仪式当天用的礼炮、鞭炮
* 邀请电视台节目主持人，主持奠基仪式活动
* 奠基当天邀请警察维持秩序
* 活动现场布置预留停车位
* 与礼仪公司的工作责任分工
* 注意奠基仪式当天的天气情况。
* 准备活动仪式需用的其他相关物品
七、活动流程
腰鼓队、军乐队演出活动8：30——10：00
邀请嘉宾到位10：00
主持人讲话10：00——10：0
5市长讲话10：05——10：10
建委领导讲话10：10——10：15
房管局领导讲话10：15——10：20
公司总讲话10：20——10：25
建筑公司负责人讲话10：25——10：30
监理公司负责人讲话10：30——10：35
业主代表讲话10：35——10：40
颁奖仪式10：40——11：00
举行奠基剪彩仪式11：00——11：30
铲土机进场11：30
主持人宣布奠基仪式结束11：50
八、现场活动细节：
人气烘托：除在开工典礼前期做宣传工作之外，与大型企业或事业单位协商，要求其派单位员工参加奠基仪式。确定初步人数500以上。
贵宾接待程序
礼花绽放时机把握：
奠基典礼仪式开始，主要领导人剪彩后第一铲土开始
现场鸣炮时机把握：
鸣炮为最后一个环节，在奠基典礼仪式开始时鸣炮
乐队表演时机把握：
来宾到来
主持人宣布奠基仪式正式开始
颁发奖章
奠基仪式
奠基仪式流程：
颁奖仪式流程：
礼品准备类型：
分为四类：第一类——特邀嘉宾礼品（手提袋+纪念品+项目资料）
第二类——嘉宾礼品（手提袋+纪念品+项目资料）
第三类——新闻记者礼品（手提袋+纪念品+项目资料）
第四类——意向客户礼品（手提袋+项目资料）
九、组织工作
成立专门的活动服务小组，由某总指挥，根据各个工作内容不同设立四个组织部门。
(A)工程：负责前期活动场所准备、现场搭设、组织施工器具进场等工作。
(B)宣传：负责前期宣传活动、组织烘托人气、活动中间文稿撰写、会场中间摄影工作及会后监督宣传等工作。
(C)接待：负责邀约接待相关领导出席本次会议。
(D)场面控制：负责现场治安的维护、场面控制、前期联系参观人员等工作。
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