温德姆至尊豪廷大酒店项目概念策划_项目概念策划方案

温德姆至尊豪廷大酒店项目概念策划由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“项目概念策划方案”。

天津京滨温德姆至尊豪廷大酒店项目概念策划

一、项目名称：

天津豪生至尊豪廷大酒店

二、项目简介：

1、项目概况：总规划面积约49257平方米，客房数约能。（功能配套和整体标准参照国际五星级酒店的通常标准进行设计）。

2、建设规模（概算）：

 项目规划总用地面积75亩/49708平方米；

 酒店建设用地面积20066平方米；

 酒店总建筑面积：49257平方米 ；

 建筑物楼层：地下1层，地上21层；

 建筑物高度：86.5m

 建筑层高：商业楼层1、2层6.3米，三层5.5米，客房楼层3.8米；  建筑密度：*30.0%；

 容积率：*1.96；

 绿地率 ：≧40% ；

 车位数 ：机动车位室内外合计250个（包括室外大巴停车位8辆，酒店正门贵宾停车位25辆）；

三、各功能部分基本技术要求

1、酒店功能设置：

1）住宿：高级标间、高级单人间、高级套房、行政套房、总统套房等。

2）餐饮：中式餐厅、特色餐厅、全日制西式餐厅、咖啡厅、酒吧等。

3）会议：多功能会议厅、公司会议厅、内部会议厅、小会议室、贵宾接待室、宴会厅等。

4）康乐：室内游泳池、健身房、SPA、棋牌室、室内球类、古董及艺

1/

3术品鉴赏、红酒雪茄吧、影音室、阅览室等。

5）接待空间：接待大厅、管家服务等。

6）辅助功能：管理人员住房、设备及维护用房等。

2、酒店功能面积配比表（概算面积）

2/

3注：以上功能空间根据项目实际情况可进行选择性设置和调整。

前期方案阶段整体标准参照国际豪华五星级酒店的通常标准，根据国际酒店品牌要求可做相应调整。

酒店大厅：设在一层，照顾主立面的视觉完整性。

客房要充分考虑到舒适性和豪华性。配套设施要根据项目特点合理设置，注重实用性和独特性。空间布局要做到豪华，大气，合理。

四、体量和建筑风格

1、应注重整体建筑的风格及体量协调；应在概念性方案阶段提供不低于2种不同的酒店风格意向设计草案以供甲方选择用；

2、建筑风格倾应考虑适当的前瞻性；

3、体量设计时应充分考虑日后外墙清洁和维修的便利性；

4、外墙设计应着重考虑经济性和对建筑的能耗控制效果。

5、空间布局大气，合理，流线顺畅，清楚

6、要充分体现出建筑的豪华性，专属性，满足客户的归属感。

3/3