机电安装LEED施工策划_机电安装施工策划书

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LEED施工策划

1、编制目标

LEED施工评价指标体系由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六类指标组成。本工程LEED施工要达到LEED金奖要求。

在建筑的建设全周期内，要最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，与自然和谐共生、适应经济社会环境。

2、施工组织机构及职责

工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）。为保证各项指标完成，拟在现场成立领导小组。2.1岗位职责

2.1.1领导小组组长岗位职责

组长为本项目LEED施工管理第一责任人，负责制各项目标，审批实施专项方案，建立管理组织机构，主持领导小组例会。2.1.2领导小组副组长

协助组长开展工作，受组长委托主持领导小组例会，组织现场检查和整改，协调各分包施工管理工作。2.1.3领导小组组员

负责本单位LEED施工的日常管理工作，按经小组批准的施工方案实施。2.1.4分包管理部

负责督促执行LEED认证实施方案、提供相关资料。2.1.5工程部

负责LEED施工方案的实施，组织对工人进行LEED施工方面的培训，在技术、安全交底中明确LEED施工的要求，在施工过程中严格按方案要求实行，并按要求保留相关记录。2.1.6物资部

在材料采购时，在满足设计要求的前提下，首选用符合LEED施工认证建筑材料及积极推广的新材料；对材料采购提出相应要求。2.1.7安全部

监督施工过程按照方案实行资源节约、环境保护、污染防治、垃圾处理等，保留相关图片和音像资料。2.1.8资料员

负责LEED施工资料的收集、整理、存档。

3、资源节约

LEED施工节约是指节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护。3.1节能与能源利用

3.1.1严禁使用国家、行业、北京市政府明令淘汰的施工设备、机具和产品。3.1.2选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工设备长时间低负载运行。

3.1.3做好现场施工机械设备维修保养工作，使其保持低耗、高效状态，并完善施工设备管理档案。

3.1.4合理布置施工临时供电线路，在开工后编制专项的临时用电方案，对工程的临时用电经过合理的计算，临时用电线路路径进行优化，做到距离短、线损小。

3.1.5现场临时办公室设施在施工前要进行合理规划，并编制详细的现场平面布置图，根据临时设施的布局充分结合日照和风向等自然条件，采用自然采光和通风，节省能源。

3.1.6施工现场办公和生活的临时设施均采用夹心岩棉彩钢板，其保温防火性能良好，以降低能耗，节约能源。3.2 节地与施工用地保护

3.2.1 工地开工前，项目管理人员在现场进行多次勘察测量，平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下，最大限度的减少临时设施占地面积。

3.2.2施工现场加工厂、作业棚、材料堆场等均在工地的主入口附近，临近马路，以便于运输。

3.2.3工程施工前，在工地办公区种植了草坪，现场回填后的土地应进行合理布局，对空闲土地种植绿色植物，进行绿化。

3.2.4对深基坑施工方案进行了多次优化，采用护坡桩支护，以减少由于土方开挖工程量，同时减小放坡对周边自然生态环境的影响。3.3 节材与材料资源利用

3.3.1开工后严格安装施工进度计划提出材料计划，要合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。

3.3.2所有施工材料运输工具适宜，装卸方法得当，要轻拿轻放，防止遗洒和损坏。3.3.3现场材料堆放有序，储存环境适宜，措施得当；保管制度健全，责任落实。3.3.4主要材料损耗率比定额损耗率降低。

3.3.5机电安装采用管线综合平衡技术，优化管线路径，避免预留、预埋遗漏。3.3.6工程所用的钢材、木材及砂石、水泥尽量就地取材，施工现场500km以内生产的建筑材料用量占建筑材料总用量 70％以上。

3.3.7合理布局场地，根据每个月的施工计划、施工内容对施工场地进行合理的安排，并画出场地平面布置图，各种大型结构件、大型设备、砌体材料等应一次就位卸货，避免或减少二次搬运。

3.3.8门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性、耐久性、密封性、隔音性、保温隔热性、防水性等性能良好的材料，选择合理的节点构造和施工工艺，应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》的规定。

3.3.9施工前，对贴面类块材进行总体排版策划，最大限度地减少废料的数量。3.3.10各类油漆及粘结剂随用随开启，不用时及时封闭。3.3.11工程选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料。3.4 节水与水资源利用

3.4.1施工现场供水管网根据华能大厦工程的用水量进行设计布置，管径合理、管路简捷。

3.4.2现场生活用水采用计量管理，为防止资源浪费，在生活区洗漱间、食堂等设置明显的 “节约用水”标示牌。在现场每隔50m设置一个容量为15m³雨水收集沉淀池，收集到雨水沉淀后用于路面洒水，降尘。

4、环境保护 4.1防止水土流失

对施工现场和生活区不同的区域进行绿化、硬化或覆盖等，以保证现场没有裸露的地表土防止水土流失。适当位置设置排水沟及相应的滤网和沉淀池来沉积雨水中的泥土，定时清理防止流失。4.2扬尘控制措施

4.2.1材料堆放、储运引起的扬尘控制方法

1、对水泥必须贮存在密闭的仓库，在转运过程中作业人员应戴防尘口罩，搬运时禁止野蛮作业，造成粉尘污染。

2、对砂、灰料堆场，按施工总平面布置堆放在规定的场所，按气候环境变化采取加盖措施，防止风引起扬尘。4.2.2对作业活动的扬尘控制方法

1、工人清理建筑垃圾时，首先必须将较大部分装袋，然后洒水，防止扬尘，清扫人员戴防尘口罩，对粉灰状的施工垃圾，采用吸尘器先吸后用水清洗干净。施工现场建筑垃圾设专门的垃圾存放棚，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。

2、拆除过程中，要做到拆除下来的东西不能乱抛乱扔，统一由一个出口转运，采取溜槽和袋装转运，防止拆除下来的物件撞击引起扬尘。

3、气割和焊接按一般要求在敞开环境中作业，若在通风不畅场所作业人员必须戴防尘口罩，另外采取通风措施。

4、对于车辆运输的地方易引起扬尘的场地，首先设限速区，然后派专人在施工道路上定时洒水清扫。

5、砂、灰料的筛分，在大风的气候条件下不要作业。

6、五级风以上不得进行土方施工。回填工程时运土车辆在出大门口外，马路上铺设草垫，用于扫清轮胎上外带土块，出入工地的车辆必须冲洗干净。现场车辆行驶的过程中也应当进行洒水压尘。每天收车后，派专人清扫马路，并适量洒水压尘，达到环卫要求。4.3噪声控制

施工现场的噪声控制执行GBl2523—90《建筑施工场界噪声限值》规定的噪声限值，并按GBl2524《建筑施工场界噪声测量方法》进行声级测量。4.3.1机械设备的噪音控制

l、进行土方施工作业的各种挖掘、运输、运输设备，应保持机械完好，在施工前应按照机械设备维修保养制度，作好维修保养，在施工中发现故障应及时排除，不得带病作业。所有土方运输车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。

2、设备在使用前要检查鉴定，使用进行中要督促开展正常的维修保养，必要时应对设备采取专项噪音控制措施，如设备隔音防护棚，转动装置防护罩，尽量采用环保型机械设备等。

3、对有可能发生尖锐噪音的小型电动工具，如冲击钻、手持电锯等，应严格控制使用时间，控制使用的频次的设备数量，在夜间休息时应减少或不进行作业。4.3.2施工作业噪声控制

l、严格控制施工作业中的噪音，对机械设备安拆、脚手架搭拆、模板安拆、混凝土浇捣等，按降低和控制噪音发生的程度，应尽可能将以上工作安排在昼间进行。

2、在脚手架或各种金属防护棚搭拆中，要求钢管或钢架的搭设要近搭拆程序，特别在拆除工作中，不允许从高空抛丢拆下的钢管、扣件或构件。

3、在结构施工中，应控制模板搬运、装配、拆除声及钢筋制作绑扎过程中的撞击声，要求按施工作业噪音控制措施进行作业，不允许随意敲击模板的钢筋，特别是高处拆除的模板不得撬落自由落下，或从高处向下抛落。

4、在混凝土振捣中，按施工作业程序施工，控制振捣器撞击模板钢筋发出的尖锐噪音，在必要时，应采用环保振捣器。4.3.3在运输作业中的噪音控制

1、在现场材料及设备运输作业中，应控制运输工具发出的噪音的材料、设备搬运、堆放作业中的噪音，对于进入场内的运输工具，要求发出的声响符合噪音排放要求。

2、在材料如钢管、钢筋、金属构配件、钢模板等材料的卸除，采用机械吊运或人工搬运方式。

3、在易发出声响的材料堆放作业时，应采取轻取轻放，不得从高处抛丢，以免发出较大声响。4.4光污染控制

合理安排施工作业时间，尽量避免在夜间施工。在保证满足施工要求下，调整灯光的照射方向，减少对周围居民的影响。4.5室内空气污染控制

1、减少施工影响

在施工区域使用临时的屏障，对施工区域进行隔离以保护清洁的区域和居住区域不受干扰。必要时，使用临时通风设施通风，防止有害气体聚集造成污染，防止吸潮材因受潮而损坏。

2、施工过程管理 在施工过程中，增加清洁及通风的频次及加湿等，减少灰尘污染。

3、施工计划安排方面

在施工计划安排力面，对于高污染的施工作业活动，尽量安排在周末或夜晚进行，保证有足够的时间来稀释室内空气污染。安排足够的时间进行入住前的清洗或室内空气质量检测。在施工完成后对污染的空调系统过滤介质进行更换。

5、施工废弃物管理 5.1固体废弃物控制

1、固体废弃物的分类

(1)无毒无害有利用价值的废弃物

废旧钢材、木材、有色金属；材料设备包装盒、桶、袋；废旧电气材料、机械金属配件；废旧建筑砖瓦、门窗等材料；废旧办公用品；废旧装饰材料；废旧安装材料等。(2)无毒无害无利用价值的废料

废弃建筑垃圾；废弃碎砖、碎石、生活垃圾。

2、固体废弃物的收集、存放

(1)施工现场在施工作业前，应设置固体废弃物堆放场地或容器，对有可能因雨水淋湿造成污染的，搭设防雨设施。

(2)现场堆放的固体废弃物应标识名称、有无毒害、可否回收等，并按标识分类堆放。(3)有毒有害类的废弃物不与无毒无害的废弃物混放。

(4)固体废弃物按平布置规划位置堆放整齐，与现场文明施工要求相适应。(5)固体废弃物收集由工程部在工作安排时予以明确，并由安全管理部安排专人负责日常管理。

(6)各分包单位的固体废弃物按要求分类运至堆放场所堆放。

3、固体废弃物的处理

(1)固体废弃物的处理由管理负责人根据固体废弃物存放量的多少以及存放场所的情况安排处理。

(2)由项目经理审核废弃物管理负责人提出的处理报告，由项目材料部门和废弃物管理小组共同处理废弃物。

(3)固体废弃物根据分类进行处理，不得混堆处理。

(4)对于无毒无害有利用价值的废弃物，如在其它工程项目可再次利用的，可调其它项目再次利用，对于不能再次利用的，向有经营许可证的废品回收部回收。(5)对于无毒无害无利用价值的固体废弃物，委托环卫垃圾清运单位清运处理。(6)对于有毒有害的固体废弃物的处理，无论是否有利用价值，均为有危害物经营许可证的单位处理。5.2废水废油的控制

l、废水控制 1)废水分类

（1）无毒废水

食堂及生活区废水；临建厕所；降水：机械冲洗；外墙装饰施工；其它湿作业：混凝土或砂浆搅拌；混凝土输送泵冷却水；混凝上结构养护用水。

（2）有毒废水

混凝土外加剂、油漆、涂料污水、防腐施工污水等。2）废水处理

在平面布置上，沿场地四周及基坑四周设置排水明沟，大门处设冲洗池，另设沉淀池、化粪池；禁止向排水明沟内排放或倾倒油类及其它有毒污染物；基坑积水、雨水、养护水、排水沟的水经沉淀后采取有组织排水；生活污水采用化粪池处理后排入市政管网：对施工作业产生的污水，专人冲洗后排入排水沟，经沉淀，二次利用洒水降尘。

2、废油控制 1）废油分类

食堂废油、机械设备废油、其它施工用油。2）废油处理

食堂设垃圾桶，油污不能直接倒入排水明沟，放置在垃圾桶内，定期由专人回收；施工用油中，注意避免遗洒，若有渗漏现象，应采取隔离措施并回收；与废油处理公司签订协议，定期对废油进行回收处理。

6、再生材料的使用

根据再生材运用目标，在工程开工前编制再生材采购训划，再生材料主要是指含有利用工业废料成分的材料和用废料再生的材料，比如粉煤灰、钢材、加气块，及利用再生技术、使用废料生产的塑料、橡胶、玻璃、纸、保温材料等。另外施工前将编制工地废料的再生利用计划，比如破碎的混凝土、砂头等可用来浇筑混凝土垫层(需经过试配确定配合比)或施工道路的稳定层。

7、职业健康与安全管理

遵循“以人为本”的管理理念，注重保护员工和外部人员的安全健康。各类重大危害因素控制在规定风险范围内，并力求更好；杜绝重大安全卫生事故发生；不断改善工作环境，增进员工身心健康。在职业安全健康管理中，始终贯彻“预防为主”的指导方针，通过周密的策划和严格的运行控制，从源头消除隐患，预防事故发生，保证人身安全健康。

1、施工现场布置及临时设施建设：

施工现场办公区、生活区与施工区分开设置，并保持安全距离，施工现场设置办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、夜校培训室、吸烟室、密闭式垃圾站及盥洗等临时设施，每天安排专人打扫，建筑垃圾与生活垃圾分开放置在指定地点，禁止露天放置。

2、作业条件及环境安全

（1）施工现场按照中建总公司CI标准设置企业标识，施工现场按总平面布置设置围护，对外通道建岗设卡，保证现场安全。

（2）脚手架搭设必须符合《JGJ59-99》的规定，双排落地式脚手架重点把好“连接、承重、检查”三关，严禁在脚手架上堆放重物，并按规定用安全网进行全封闭，防止物体打击。

（3）施工现场设安全标语，危险区设立安全警示标志，且安全警示标志必须符合国家标准。

（4）在不同季节，不同施工阶段采取相应的安全技术措施，保证施工现场安全、文明、有效地运行，达到安全文明施工条件。

3、职业健康

（1）施工现场应在易产生职业病危害的作业岗位和设备、场所设置警示标识或警示说明。

（2）定期对有从事有毒害作业人员进行职业健康培训和体检，指导操作人员正确使用职业病防护设备和个人劳动防护用品。

（3）为员工配备安全帽、安全带及所从事工种相匹配的安全鞋、工作服等个人劳动防护用品。

（4）采用低噪音设备，降低机械噪音，尽量减少对附近居民的干扰，操作人员在操作时应戴耳机进行听力保护。

（5）在进行有毒害气体作业时，作业人员应佩戴防护面具或防护口罩。（6）在粉尘作业场所，应采取喷淋等设施降低粉尘浓度，操作人员应正确佩戴防尘口罩，焊接作业时，操作人员应佩戴防护面罩，护目镜及手套等个人防护用品。

（7）高温作业时，施工现场应配备防暑降温用品，合理安排作息时间。

4、卫生防疫

（1）施工现场员工膳食、饮水、休息场所符合卫生标准。

（2）宿舍、食堂、浴室、厕所等有通风设施，每天安排专人进行打扫。（3）食堂有卫生许可证，且在有效期内，食堂人员应持证上岗。

8、现场检查：

每周组织各参建单位进行现场检查，并形成书面记录。对不符合要求的单位，提出整改要求并限期完成整改，指定复查人进行复查。

每个月召开一次LEED施工会议，针对本月的施工情况进行分析和评价，并对下个月的施工内容进行讨论，制定下个月的管理目标。

9、建立正确的文件体系

为申请LEED认证资格，项目需建立正确的文件体系。文件应不仅仅局限于LEED文件模板所要求的支持文件材料，还应包括能够证明达到LEED所规定的性能表现水平的相关支持材料，且该文件体系亦可作为证明各承包商的工作[有关LEED方面]完全满足合同和规范要求的书面依据。建立环境卫生、保护管理检查制度，并做好检查记录工作。

10、LEED质量保证官员（QA）及监督计划

我司指派一名质量保证官员来协调、处理和监督与LEED相关的施工事宜。并定期向总承包单位汇报工作进展和质量情况。在施工期间，应根据总承包单位所建立的监督计划来保证LEED实施进度和工作质量。质量保证官员至少每月参加一次LEED主题会议、向总承包单位和LEED顾问提交LEED认证进度报告，以此来协调整个LEED项目进程。质量保证官员对施工现场作业人员的教育培训、考核应包括环境保护，环境卫生等有关法律、法规的内容以及LEED相关知识，来帮助整个LEED项目的推进。

11、调试工作的实施

根据《北京市工程文件编制归档规程》和《北京市工程施工质量验收实施细则》以及《北京市建筑工程施工资料表格填写范例》一书来填写各项调试、检验记录表格。、由调试负责人对在设计过程和施工期间提交的文件为标准进行监督。、根据技术规范《调试及运行》的要求编制调试方案。、编制系统操作和维护的手册

9、对物业操作人员和用户进行培训。、在系统交付使用10个月内持续审查建筑各系统的运转情况，包括提供一个针对试运行中突出问题的解决方案。

12、施工现场室内空气质量管理

施工现场室内空气质量管理是施工期间及入住前室内空气质量管理。在施工过程中实施IAQ管理计划[IAQ即室内空气品质]。室内空气质量包括室内的温度、湿度、空气新鲜度和洁净度等情况。IAQ管理计划包含的内容为：在施工期间保护通风系统各组件以及在完工后清洁受污染的组件，在施工期间进行暂时通风，即安装临时通风机对室内进行通风。

我司将保护好现场储存或安装的吸潮材料，使之不因受潮而损坏，保持现场加工场区的卫生环境。

对于安装好的风管管口、给水管道管口，我司将进行临时封堵，以免灰尘进入并提交现场环境卫生照片等。

13、调试报告

在完成安装检查和性能测试项目后，我司将会调试相关项目，结果以各种调试表格汇总提交相关单位，并整理成总结性调试报告。总结性调试报告包括以下内容：

Ⅰ 对调试过程和成果的总结； Ⅱ 系统性性能测试结构报告和评价； Ⅲ 对发现的系统偏差及解决的记录； Ⅳ 对运行和维护文件及培训的总计报告。