项目前期策划内容_工程项目前期策划内容

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项目前期策划内容

1、合同一般情况

1.1项目名称：

1.2项目地址：

1.3项目施工主要包括内容：

1.4合同造价及结算方式

1.5合同工期、质量、安全要求

2、项目关系协调重点、难点分析

2.1施工各参建各方职责与联系分析：（建设方、施工方、使用方、监理方、设计方、供货方、检测方等）

2.2施工地点人文风俗资料。

2.3确定本工程协调重点、难点。（比如当地施工影响、结算或付款等）

3、项目需办理施工手续情况

3.1一般手续：合同签定、开工报告、中间关键部位验收、竣工报告、竣工验收证明书。

3.2外部手续：规划证、建设施工许可证、消防、安监、特检等相关证件。

4、项目班子建立

4.1 项目经理、安全员、技术负责人、预算员、材料员、施工员等。4.2 项目人员职责。

5、施工组织设计

5.1 施工方案。

5.2安全、质量、文明施工控制重点。

5.3工期。

5.4现场布置。

5.5特殊机械进场计划。

5.6临时设施规划。

6、项目成本分析：

6.1根据施工图纸及施工现场统计工程量。（分专业或部位、要计算公式）

6.2工程施工成本分析表：采用清单式（或预算式）；不论采用那种形式必须反映材料、机械、人工、措施费、取费等情况。

6.3项目管理成本估算表：管理人员工资、办公费、协调费、检验费、临时设施费、安全费、文明施工费。

6.4其它费用：设计费、办证费等。

7、劳务分包策划

7.1按照项目特点确定劳务分包种类及型式。

7.2按照项目成本分析表对劳务进行合同价款确定。

7.3项目部与劳务人员签定劳务合同、安全合同。

8．材料策划

8.1编制项目总材料计划。（规格、型号、数量、使用部位、要求、进场时间）

8.2按信息价和市场价编制材料费用计划。（同项目成本相对应）

8.3对材料进行分类，策划材料采购方式。

9、项目后评价

9.1项目成本控制执行情况：材料、劳务、项目管理与前期成本差异找出原因。

9.2方案执行情况、工期、质量、安全等有何问题出现找出原因，有无创新总结。

9.3提出总体评价报告。