商场暖场活动策划方案（精选8篇）_商场暖活动策划方案
商场暖场活动策划方案（精选8篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“商场暖活动策划方案”。
第1篇：暖场活动策划方案
暖场活动策划方案
篇1:小型暖场活动
愤怒的小鸟游戏主题活动一、二、三、四、活动主题 活动时间 活动地点 活动目的响力
2、通过本次活动对外场活动的登记客户进行邀约,促成来访。
五、活动内容
开场产品说明会完成新客户的项目信息教育,弹弓打猪头正式进入游戏主题环节,三次机会,射掉即可拿走;踩气球大赛,最终赢家可以兑换相应的礼品,储蓄罐DIY内场延续活动氛围,维持案场人气;最后的抽奖,引爆现场氛围。
1、产品说明会:由置业顾问对参与活动的客户讲解项目;
2、弹弓打猪头:现场参与活动的客户可以领取一张活动参与劵参与游戏,本环节,每个客户有3次机会,射掉猪头,即可拿走;
3、踩气球大赛:本环节参与活动的活动客户,几轮评估,由主持人把控,周周有特价、周周有抽奖8月XX日 14:30-17:00 XX项目售楼处 1、通过新颖的游戏主题活动吸引周边意向客户的关注及参与,扩大项目影4、愤怒的小鸟储蓄罐DIY:参与活动的客户凭劵可以领取一个储蓄罐,DIY想要的色彩搭配。最终会由现场客户评选最终前三名,获得奖品:一等奖:被子一床,二等奖:礼品杯一盒;三等奖:雨伞一把。
5、抽大奖:根据现场的抽奖箱里的客户,抽取大奖。
Ps
七、活动效果示意图
储蓄罐DIY
篇2:某楼盘1-10月暖场活动汇总
活动内容:
(一)一月份——名俗喜乐汇
第一周(1月4日)——糖人DIY:邀请民间艺人,在售楼处进行糖人的制作与教学;
第二周(1月11日)——中国结DIY:在活动现场为到访客户提供中国结制作材料,并邀请民间艺人进行现场指导;
第三周(1月18日)——著名书法家挥毫送祝福:邀请常熟市知名书法家,在售楼处现场进行书法写作,并为到场客户馈赠新春祝福墨宝;
第2篇：策划周末暖场活动方案
凯旋华府周末暖场活动方案
一、活动主题
“放飞我的梦想”——风筝彩绘DIY
二、活动对象
1、受邀老业主、老客户及本周内成交客户
2、现场新客户
三、活动时间
2013年3月9日下午
四、活动地点
凯旋华府售楼中心
五、活动内容
1、现场制作
活动时间：13:30—15：002、园内放飞
活动时间：15：00—16:30
*拍照留念（此项不再预算中，费用需另算）
六、活动方式
1、以家庭为单位，由家长和小朋友一起制作风筝。
2、风筝制作完毕由小朋友在空白风筝上绘画，绘画内容可自由发挥，任意创作。
3、绘制好风筝的小朋友即可和家长一起在广场或园区放飞风筝。*小朋友和家长可以拿着风筝一起合影留念，纪念在凯旋华府留下美好瞬间。
第3篇：楼盘暖场活动策划方案
楼盘暖场活动策划方案
【篇1：房地产暖场活动策划方案】
谨呈：青岛信特地产有限公司
信特景苑广场
“欢乐周末”活动执行方案
xxx房地产营销策划有限公司 2012.9.9
一、活动目的（1）维系现场热度，提高项目知名度，积累新客户；
（2）邀约老客户到场，维护感情，同时借助其资源，增加客带量；（3）活动现场释放当天92折优惠，逼定成交。
二、活动主题
欢聚信特景苑广场，共度欢乐周末
三、活动时间
2012年9月22日 上午9:30—11:30
四、释放口径：
9月22日齐聚信特景苑广场，尽情欢度美好周末，除精美礼品外，更有购房惊喜优惠等你拿！
五、活动执行计划
1、客户线（鹏翔智地）2、现场线（活动公司）
2.1、接待中心拱门、横幅、地毯布置；
2.2、前台处放置客户登记表（登记表包含客户姓名、电话号码等）； 2.3、接待中心内背景板、x展架设置；
六、活动内容
1.现场安排真人版愤怒的小鸟活动，客户可通过砸倒毛绒玩具的数量换取礼品； 2.现场安排彩陶diy活动，客户可自行制作彩陶，制作完成后，客户可自行带走；
3.本次活动为即来即参加形式，每隔20分钟，项目经理集中进行一次项目推介，并根据推介内容提出问题，回答 问题的客户可
以获得信特地产提供的纪念品； 4.每组客户每样游戏均只可参与一次； 5.现场释放优惠政策，本次活动三天内购房可享受92折优惠； 6.活动当天，现场安排2名保安维持秩序 七、奖品建议
纸抽、颈枕、毛绒玩具（20个）
八、活动流程
【篇2：售楼处暖场活动策划】
活动策划方案
一、活动背景
根据本公司项目计划，在2014年2月14日，即在农历元宵节同时也是情人节举办新春看房暖场活动。
二、活动目的1、制造新年市场热度，加强市场关注度；
2、通过活动对新老客户加深本项目的印象，传递此楼盘项目的信息；
3、营造热烈气氛，聚拢人气，迅速积累客户。
三、活动时间、地址
2014年2月14日xx售楼处
四、活动对象
看房、购房准客户
五、活动当天现场行程安排 7:00 筹备组人员到场
7:10 检查各种设施、设备
8:00 所有工作人员准备就位，开始迎接客户 8:30 活动开始 按方案进行
17:30 活动陆续结束。
六、活动具体内容及安排
1，为了应新春到来，元宵佳节之际，举行舞狮、舞龙、歌舞类的活动，并在活动间隙宣传本楼盘项目；
2，凡是到场的客户都可以享用一碗小汤圆，如果是情侣、夫
妻到场的更能享受情人节浓情巧克力；
3，在活动的同时举行各种家具展，与家具公司或者宜家、红
星美凯龙、月星等公司联合举办活动，如果当天买房有机会得到一些精美的家具；
4，在活动场地内各处贴上楼盘项目公司的微信二维码，凡是 扫二维码加关注的客户就可得到精美奖品一份。此举目的就是加大宣传力度，通过微信关注好友这些现在人广泛使用的平台来进行推广；
5，情人节当天活动，让年轻未婚未恋爱的先生女士在活动场
地内举行微信摇一摇活动，当天活动相识甚至相恋的男女有机会得到本公司提供的爱琴海双人游的机会。情人节现在多是年轻人的节日，许多年轻人并未找到人生的另一半，此举可以给他们提供认识的场所，并在年轻人中宣传本楼盘，因为年轻人主要是未婚的年轻人是以后刚需的主力人群。同时提供的丰厚奖励也可以吸引到更多的人前来。
【篇3：楼盘暖场抽奖活动方案】
收件人：莱卡斯（福建）置业有限公司 发件人：策划营销部 日
期：2015/10/25
主 题：皇家庭院－抽奖活动方案
《皇家庭院》抽奖活动方案
一、活动概况
目的：
1、通过周末抽奖活动，促进客户回访率。
2、结合现场暖场活动，营造销售氛围，促使本周来访客户现场成交。主题：
——精彩不断送给您，舞美皇家庭院”
新客户到场即可免费赚（幸运大赚盘，物料已有）时间： 2015年10月18日周日下午15点正式抽奖 地点：
皇家庭院营销中心（外广场舞台处）对象：老客户+新客户 抽奖活动
● 本期抽奖券仅供已预约客户抽奖使用，客户本人凭身份证可领取此抽奖券。● 本期领券截止至2015年10月18日下午15点整。
● 本券正券为中奖凭证，副券放入抽奖箱作为抽奖使用，遗失不补。● 抽奖时间为2015年10月18日上下午15:00正式抽奖，过期作废。● 中奖客户凭身份证、抽奖正券领取相应奖品，奖品领取时间仅限活动当天。● 一套仅限一张抽奖券，老客户带新客户可到现场登记号码，可领取一个客户一张。● 本活动最终解释权归莱卡斯（福建）置业有限公司所有。二、奖项设置
特等奖3名： 苹果5s 一等奖5名: 电动车 二等奖10名: 自行车 三等奖100名: 电炖锅 三、人员分工 四、活动流程： 五、费用预算
预计：50000元
第4篇：房产暖场活动策划方案
房产暖场活动策划方案
【篇1：房地产暖场活动策划方案】
谨呈：青岛信特地产有限公司
信特景苑广场
“欢乐周末”活动执行方案
xxx房地产营销策划有限公司 2012.9.9
一、活动目的（1）维系现场热度，提高项目知名度，积累新客户；
（2）邀约老客户到场，维护感情，同时借助其资源，增加客带量；（3）活动现场释放当天92折优惠，逼定成交。
二、活动主题
欢聚信特景苑广场，共度欢乐周末
三、活动时间
2012年9月22日 上午9:30—11:30
四、释放口径：
9月22日齐聚信特景苑广场，尽情欢度美好周末，除精美礼品外，更有购房惊喜优惠等你拿！
五、活动执行计划
1、客户线（鹏翔智地）2、现场线（活动公司）
2.1、接待中心拱门、横幅、地毯布置；
2.2、前台处放置客户登记表（登记表包含客户姓名、电话号码等）； 2.3、接待中心内背景板、x展架设置；
六、活动内容
1.现场安排真人版愤怒的小鸟活动，客户可通过砸倒毛绒玩具的数量换取礼品； 2.现场安排彩陶diy活动，客户可自行制作彩陶，制作完成后，客户可自行带走；
3.本次活动为即来即参加形式，每隔20分钟，项目经理集中进行一次项目推介，并根据推介内容提出问题，回答问题的客户可
以获得信特地产提供的纪念品； 4.每组客户每样游戏均只可参与一次；
5.现场释放优惠政策，本次活动三天内购房可享受92折优惠； 6.活动当天，现场安排2名保安维持秩序 七、奖品建议
纸抽、颈枕、毛绒玩具（20个）
八、活动流程
【篇2：某楼盘1-10月暖场活动方案汇总】
活动内容：
(一)一月份——名俗喜乐汇
第一周（1月4日）——糖人diy：邀请民间艺人，在售楼处进行糖人的制作与教学；
第二周（1月11日）——中国结diy：在活动现场为到访客户提供中国结制作材料，并邀请民间艺人进行现场指导；
第三周（1月18日）——著名书法家挥毫送祝福：邀请常熟市知名书法家，在售楼处现场进行书法写作，并为到场客户馈赠新春祝福墨宝；
第四周（1月25日）——一月生日业主联谊会：邀请中南所有1月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。
(二)二月份——
第一周（2月1日）——春节期间，暂不进行安排。
第二周（2月8日）——浓情巧克力diy：巧克力寓意着“甜蜜与思念”，尤其是在这个特殊的月份，我们为到场客户提供巧克力制作的原料，让客户参与到活动中来，既可品尝巧克力的美味，也可用自己亲手制作的巧克力在情人节那天送给自己最亲密的人。
第三周（2月15日）——中南版“爱要大声说出来”：爱情是需要经营的，无论是对爱情充满激情的年轻少年，还是激情已褪去，享受安稳与依赖的中年，系策划筹办中南版“爱要大声说出来”，让客户说出心中的爱，对爱人、对亲人、对陌生人都可。
第四周（2月22日）——二月生日业主联谊会：邀请中南所有
2月份生日的老业主参
与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。(三)三月份——沐浴春风，享受阳光，中南户外活动季
第一周（3月1日）——风筝制作与放飞：邀约客户在售楼处现场制作风筝，现场将有老师进行风筝制作讲解，完成后在售楼处外空地进行放飞风筝，所有成功放飞的风筝可获得小礼品一份。
第二周（3月8日）——户外烧烤狂欢:在售楼处外提供烧烤用具以及烧烤材料，邀约客户进行烧烤活动，现场并为客户提供甜点饮料。第三周（3月15日）——种一颗青春的盆景：
邀约客户来到售楼处，现场为客户提供
小花盆以及花卉种子，并让客户在现场进行栽种，许下心愿。
第四周（3月22日）——风车diy：在售楼处户外邀约客户参与现场进行风车diy活动，并现场进行评比，选出制作较好的发放小礼品一份；
第五周（3月29日）——三月生日业主联谊会：邀请中南所有3月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。
(四)四月份——我动手，我快乐
第一周（4月5日）——
第二周（4月12日）——
第三周（4月19日）——
第四周（4月26日）——四月生日业主联谊会：邀请中南所有4月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。
(五)五月份——我动手，我快乐
第一周（5月3日）——我眼中最美的中南“摄影比赛：邀约客户参与到活动中来，现场为客户提供拍立得相机及相纸，所有人员在规定时间为在中南世纪城内拍摄自己满意的照片并提交，最后评选出名次，发放相应礼品；
第二周（5月10日）——居家花艺diy:邀请专业人士向到场客户讲授居家花艺美化方面的专业知识并邀请客户进行动手体验；
【篇3：房地产暖场活动策划方案】
房地产暖场活动策划方案 活动概述活动时间：2014.x.x---x.x
活动地点：地产售楼处
活动人群：领导、现有客户、意向客户
活动规模：xxxx人
激发xxx的意向客户和潜在客户群对xxx地产的兴趣，打造幸福家园，强化主题概念。
一、diy篇
1、diy蛋糕/饼干烘焙
活动内容：热闹的体验中心弥漫着蛋糕扑鼻的香味，带给来宾暖暖的感受，专业甜点师，家居使用的烤箱、工具、原料来进行专业的烤制，每半小时新鲜出炉的香甜蛋糕，温暖甜蜜全天等候。来宾也可以参与蛋糕制作当中，随心点缀蛋糕小佐料（珍珠彩米，杏仁片，葡萄干等）。
活动点评：体验diy的乐趣，把乐趣、温暖和家人一起分享。2200元/100人/天 2、diy蛋挞
道具：签到桌花，桌椅，活动主题背板，签到板，活动内容宣传牌，指示牌，德式展架等
内容：甜品香味萦绕全场，带给来宾温馨、甜蜜感受
专业蛋挞甜点师，家居使用的烤箱、工具、原料来进行专业的烤制工艺；
来宾参与，现场制作，甜点师用专业的指导，教给来宾制作甜品蛋糕，添加自己喜欢的小佐料，来增加口感、新鲜感、趣味性，来宾等候期间，可以亲手制作、品尝蛋挞，充满了甜蜜......3、diy甜点
清凉一夏之甜点diy——自制冰激凌！来宾可以配上自己喜欢的果酱或者水果，创造属于自己的口味，独一无二的冰激凌。4、月饼diy
房子不仅是一幢钢筋水泥的框架，它是有温度和感情的，它将成为业主生活的一部分 月圆人团圆，diy月饼打造最具有亲情的节日，让每一个人在享受节日的气息的同时，更能感受到一份关于家的牵挂。5、diy腊模艺术品
活动内容：设计一个喜欢、值得纪念的手势，将手放到由专业设备融化的腊液里浸一下，只需三步2-3分钟就可以制作出一个完美的、独一无二的腊手艺术品来。
活动点评：腊模老少皆宜，全家一起动手diy，增加趣味性，协力打造腊模让家人关系更亲密。腊手产品个性化色彩浓厚，独具匠心，易保存，活动结束后可以当作纪念品留念。6、diy软陶
活动内容：现场进行软陶捏制、上色，现场提供烧制服务，具有收藏留念价值。而这个软陶也可以为之装点圣诞树环节起作用。保证一系列活动的关联性。
活动点评：软陶无毒无害，并且让大人和孩子们一起动手打造属于自己的艺术品。给业主留 下美好的快乐印象。价格：1500元/100人/天 7、南瓜灯diy
将南瓜掏空，然后在外面刻上笑眯眯的眼睛和大嘴巴，再在瓜中插上一支蜡烛，把它点燃，在很远的地方便能看到这张憨态可掬的笑脸。这可是孩子们最喜欢的玩物了。
万圣节前夕，孩子们会提着南瓜灯，穿着各式各样的稀奇古怪的服装，挨家挨户地去索要糖果，不停的说：“trick or treat”(给不给，不给就捣蛋)
8、巧克力喷泉diy
巧克力喷泉的使用非常简单，只要放入巧克力或者巧克力原料即可。启动后喷泉需要3-5分钟之间加热巧克力，使之慢慢喷涌而出；
如果觉得只是欣赏不过瘾的话，也可以拿出你的零食或水果蘸上“泉水”一起入口，很独特的享受。的成果和喜悦。9、现磨咖啡
咖啡浓郁的香气，使整间屋子闻起来如同提拉米苏的味道
在咖啡业界，速溶咖啡算不上真正的咖啡，只有现磨咖啡才能真正呈现咖啡豆不同层次 的味感。
10、diy装点属于自己的圣诞树
活动内容：每家每户发一个未装点的小圣诞树和礼物装饰包，其中必不可少的装饰物就是xxx标志性的吊牌。
活动点评：既可以活跃现场气氛还能当作美好圣诞纪念品，xxx视觉识别装饰物，更能加深来宾对xxx印象，小圣诞树拿回去也是一个流动性的宣传，能够完成广泛视觉传播。同时，在活动微博上，大家可以发自己小圣诞树的照片。进行评比。获得活动奖励。
第5篇：diy暖场活动策划方案
diy暖场活动策划方案【篇1：创意暖场活动】
一、活动目的通过一个月的diy系列活动，第一是展现企业的楼盘形象，推动更多的客户对项目的认知和了解，第二是起到一个销售和推广作用，能够使楼盘得到更好的传播，吸引更多的消费群体，以及加深品牌在消费者心目中的印象，做到一个能够有很高的轰动效果，提高企业的知名度以及高效的推广作用。
二、目标群体
项目意向客户以及近期新购房业主
三、活动时间8、9月份 夏天周六周日
四、活动内容：
主题一：手机彩壳diy活动开启 打造个性自我主题二：“妙笔生辉”彩陶diy欢乐来袭
主题三：“冰雪盛宴 甜蜜分享”diy冰激凌
主题四：水果diy清凉开启
五、具体活动内容：
主题一：手机彩壳diy活动开启 打造个性自我现场diy手机壳是一个互动性很强的活动，在现场定做的过程，可以为顾客现场定制公司的名称、宣传语、logo、主推产品信息等，还可以现场为顾客拍照制作，立拍立做，现场diy手机壳策划活动气氛热烈，客户反映强烈，宣传效果非常好。主题二：彩陶diy欢乐来袭
石膏彩绘是具有diy性质的一种休闲娱乐活动。由石膏爱好者亲自动手，利用画笔和防水颜料，参照样品或者图册，在储蓄罐、烟灰缸、脸谱等各种造型的卡通石膏像白坯上进行彩绘。彩绘者不仅能在彩绘过程中得到精神上的享受，还可以将自己亲手彩绘的世上独一的卡通造型，作为自己收藏或者赠送亲人、友人、爱人的独特礼物。
主题三：“冰雪盛宴 甜蜜分享”diy冰激凌
通过精美diy活动。增强现场高尚品质生活气氛，让现场客户提前感受优雅高尚生活，喝出健康美丽。邀请专业果汁调制师现场制作精美、色彩的果饮，供现场广大客户引用，营造安逸舒适、品味高尚、充满生活情趣的生活氛围间接协助现场销售。
主题四：“果真有型”水果diy清凉一夏
水果扮演着重要的位置，不仅有美容、养颜的功效，更有增强提抗力，促进血液循环之功能。客户不但品尝到花色多样的水果拼盘，而且还能学会自己动手制作水果拼盘。
备注：来访客户可以准备一些纪念品或者领取一张抽奖礼券，进行互动性的抽奖。
【篇2：天玺嘉园diy风筝暖场活动方案】
【天玺嘉园】diy风筝暖场活动方案
为在这风和日丽的春天增加项目上访量，体现项目春季周边环境宜人，展现项目的居住环境品质，举办一场亲子互动活动，让客户真实体验到项目的卖点，塑造幸福、快乐天玺的项目形象。
活动概况：
活动主题：【天玺嘉园】幸福在天玺——彩绘风筝diy主题活动； 活动内容：亲子游艺活动；
参与人员：天玺嘉园邀约客户、意向客户、老客户、幼儿园资源； 活动调性：互动、娱乐、温情、喜悦 活动流程：
活动现场，专业老师教授风筝制作技法；
天玺嘉园，给予孩子和家长一个自由闲暇的休息空间，让您放下平日的忙碌，利用这个周末，与孩子共同完成风筝的制作。和孩子一起把作品带回家，让亲手绘画的风筝翱翔天空。
活动预算：
【篇3：万科2014年度暖场活动方案】
苏南万科苏州项目2014年全年暖场类活动竞标案
第一部分 前言
就目前房地产市场情况来看，针对不同项目的定位、调性、客户人群，结合节日性营销运用不同主题的小型活动的推广方式深受欢迎。既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简单大方，最重要的是低成本，却高回报。
在地产竞争中，为苏南万科苏州项目能够独占鳌头，大大的促进销售，特此，整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案，以解客户之忧，充分备战！第二部分 活动方案 活动一：
活动背景： 浪漫的西方情人节，带上自己所爱之人来到万科，亲手体验巧克力diy之旅，一起动手共建爱的幸福回忆，情定万科。活动主题：“真爱之旅，温馨之家”情定万科活动 活动时间：2014年02月14日13：00—16：00 活动形式： 浓情巧克力制作教学 +
来宾巧克力diy+样板房参观
第6篇：商场旺场活动策划方案
商场旺场活动策划方案
一、商场兴旺必备要素
1、成熟的商业环境，长远的发展前景。一个成熟的商业环境是集全社会的力量并且经过相当长的时期积累而成的，具有非常明显的发展优势，它必须具备以下基本条件： ◆
四通八达的交通条件；
◆
相对高密度的常驻人口和流动人口； ◆
密集的商业网点及完善成熟的功能互补性； ◆
丰富的历史文化沉淀； ◆
长远的市场发展前景。
2、情景主题是现代商场的灵魂
全球社会发展到今天，已彻底打破了地区与地区之间，国家与国家之间，民族与民族之间的隔阂，文化信息交流的扩大化无时无刻不在改变着人们的思想观念和行为方式，对商业而言，最明显的结果就是人们的需求，要在同一时间同时满足人们的物质和生活需求，因此注重感受，注重体验，注重人们购物与情感交流的互动情景式综合性购物商场是未来发展的必然趋势。现代情景主题商场与传统百货商场最大的区别在于，情景主题的出现改变了人们的购物环境，改变了人们的消费行为，它带给人们多姿多彩的生活体验。现代情景主题商场卖的是好感觉，好体验，好心情，它更具有丰富的文化内涵，更具有情趣性，能够在更大的范围满足人们多元化需求，因此现代情景主题商场是人流聚集的重要保证，是商场兴旺的重要因素。
3、鲜艳的经营特色
经营特色是商场整体形象识别的核心本质。在日益激烈的商业竞争环境当中，只有那些形象鲜明，有强烈人格魅力的商场，才能脱颖而出，成为市场的佼佼者。经营特色是商场培育、稳定和扩大市场资源的坚强保障，也是商场租金增值和商品附加值提升的支持基础。
4、商场定位要与商业街区功能互补
商业区内整个商业网点与商业圈的内在关系是互为依托，互为支持的生物链关系，是一荣俱荣，一损俱损的共同体关系。作为个体商场，它首先必须依赖于商圈，没有商圈的支持也就没有了它生存的基础。而商场的商业功能对商圈来说也必须是补充、完善和促进，只有这样才能促使整个商圈的繁荣发展。
5、科学合理的铺位划分和人流动线设计
商场铺位划分的科学合理与否，不仅是体现商品组合的丰富多样，还必须考虑到经营商家的实用性和合理性，同时更要兼顾独立铺位与整体商场的协调性和互动性。商场的人流动线设计不仅是商场内部的人流交通与疏散问题，更重要的是商场内部人流与外部街区人流的交流和沟通关系，其根本目的就是要最大限度的避免商场内的商业盲区和商业死角。
二、商场兴旺策略 1.坚守定位，常变常新
2、必须突出主题
3、合理设计商场内部交通动线
4、合理业态规划，实现人流变财流
三、旺场活动策划要素
1、提炼差异化的商场主题
好的主题是商场生存和发展的灵魂，如果一个商场没有主题，那么就要在现有的商场业态或商场特色中提炼主题。就商品本身来讲，大家给消费者的购买理由似乎都一致，如手机为你提供沟通的便利，汽水让你解渴，冰箱让你冷藏事物等等，但是在竞争激烈的市场环境中，这远远不足以成为购买的理由，因为产品本身的功能是同质化的，而消费者的需求却是多样化个性化的，这种情况下，差异化成了永恒的营销法宝。由于产品本身实质性的差异很难找到而且实现的难度较大(如涉及技术成本、模具成本等)，在这种情况下，提炼优秀的主题概念成了一种简洁有效的营销法宝，功能有限、技术突破有限，而消费者心理感受是无限的。
2、鼓励商家大力挖掘商品的卖点。
商场如战场，“知己知彼，百战不殆”这一战争法则同样适用于当今的商业战争。在物质极大丰富的今天，消费者的需求也基本得到满足，但市场广阔，只要认真去找，就能够发现机会。我们要进行充分的市场调查，透过主要竞品的空挡，寻找消费群体中未被满足的消费需求，或是随着形势变化变得不充分的消费需求。如何挖掘商品的卖点？可以通过以下方式为切入点。◆从所经营商品本身的优势出发。
◆从商品的权威性出发。
◆从商品的功能效用出发。
3、努力改变商场的内部经营环境
据有关人士研究表明，顾客在进入商场购物的时间一般不超过3个小时，超过3个小时顾客就会感到很疲劳。根据这一研究结果，为了使顾客能在商场内待的时间更长久，可以在商场内合适的地方设置休闲椅和绿化植物盆景，让顾客在购物的同时能得到充分的休息和赏心悦目的感受。
4、实行差异化的营销和促销手段
在如今的商场价格、商品质量日趋同质化的条件下，降价不是一个好招，顾客感兴趣的是商场的信誉度和购买过程中商场提供的服务如何。因此，商场不应只盯住价格，而应全面考虑，实行差异化营销和个性化促销，以真正打动顾客的心。
四、利用节假日和特殊时期
随着1996年实行双休日制和去年增加法定节假日以来，一年当中节假日已达114天。假日的增多刺激了假日经济的发展。一般商场双休日的营业额大约要比平时增加一倍多。有的商场甚至双休日的销售比平时5天的销售还要多，这就是所谓的“2＞5”效应。毋庸置疑，节假日的氛围刺激了人们的消费欲望和冲动，商场正是抓住了这个有利时机而大打促销牌，从而期望产生“2＞5”的效应。然而在众多假日促销中也出现了不和谐，有的商场抱着“趁节假日狠赚一把”的心态，把平时的积压商品当正品卖或来个奇货可居，趁机抬高物价，还有的商场清一色在假日降价打折大促销，或以打折为名，实为抬价。如此假日促销，实为宰客促销，长期下去，最终会断送假日市场的生命。
假日里顾客购物更多地是冲动型、情感型购买。所购之物多为节假日礼品、装饰品、个性之物。因而，商场应根据节假日的不同特点提供个性化和特色服务，多些人文关怀，少些雷同促销；多些真心诚意，少些虚情假意。惟有如此，才可能会产生“2＞5”的效应。
特殊时期比如世界杯或奥运会期间，商场也可抓住这个特殊时期人们对体育项目的热烈关注态度进行有效促销。例如在商场的大屏幕上直播或转播播放体育赛况，从而吸引人流，网聚人气。
五、主题活动策划：
1、端午节靓粽，购物满就送
端午节当天,在XX各连锁超市一次性购物满55元,即可凭电脑小票到服务中心免费领取靓粽一只,每店限送300只,数量有限,送完即止。
2、购物大抽奖
每天前十名在本商场任何商店内一次性购买商品满￥100元以上(含100元)，凭当天商店购物小票（须盖商铺专用章）及所购商品到商场服务台，服务台确认无误后，可领取一份相应价值的礼品。如果购物金额达到一定额度，还可以参加抽奖活动。礼品设置：
一等奖：高级电饭煲一个； 二等奖：男士或女士精美手表一块； 三等奖：美的台扇一台； 说明：
（1）、当天购物先锋前十名以购物消费后到商场服务台兑现礼品的先后顺序为准；
（2）、自选礼品价值如超出应获赠价值，超出部分由顾客承担；（3）、×××公司对本次活动拥有最终解释权。
3、周日大派送
一周内在本商场累计购物满1000元的消费者，都将得到本商场服务台送出的一张价值200元的购物券，多购多得，永不落空。活动细则：
（1）、活动期间，购物券每周派送一次，于每周日营业时间内均可派送；
（2）、活动期间，请顾客务必保留购物小票，一周内累计达到1000元的均可领取购物券；
（3）、购物券上均标有使用有效期，过期作废；（4）、购物券只供在本商场内使用，且不得作抵扣现金、退货和换货用途。
4、疯狂购物送大礼，三亚旅游等着你！
活动期间，请顾客务必保留购物小票，在每个月28日--31日期间递交一月内购物小票到商场服务台，商场服务台将对顾客本月消费额进行统计和排名，排在第一位的将免费赠送三亚旅游一次（可带亲友一名）。说明：
（1）、因顾客原因放弃旅游的，本商场不再支付任何费用；（2）、顾客自愿将旅游资格转让他人的，须经本商场同意；（3）、顾客携带亲友超过一名，则自付其超出费用。
5、一卡在手，折扣无忧！
顾客一次性购物满×元者，均可凭身份证再加×元的工本费办理会员卡一张，数量有限，先办先得。活动说明：
1、持会员卡可获得本商场会员资格，可享受部分商品的特殊折扣；
2、对于已经打折、特价商品或明确不打折的专柜，不予优惠；
3、××公司有权随时更改或终止此卡的使用，同时并保留对会员权益的解释权
6、歌唱新星大奖赛
（1）、在有关新闻媒体上发布比赛广告，在商场外张贴或利用电子屏幕发布比赛公告；
（2）、必要时邀请本市有名歌手到现场助兴；
（3）、发动商场内愿意出资的商家独家或联合赞助比赛发生的一切费用；
（4）、比赛允许赞助商在现场派发传单、资料或组织其它不影响比赛的活动；
（5）、比赛现场给赞助商以冠名的方式进行推广；（6）、请本届歌唱冠军为赞助商的商品进行形象代言。
第7篇：暖场活动方案
XXXX元宵活动方案活动背景
所处推广阶段：春节过后，加快洋房及高层剩余户型推售；
本阶段营销目标：积累洋房及高层客户，完成销售目标；效果预估
面对新老客户、制造现场活跃气氛，促使来访客户成交，提高品牌知名度； 为完成本月销售目标集中客户到访促成交，预估到访客户40组，参与元宵活动，最大挖掘潜在客户；活动主题
主题： 团团圆圆 十全十美主办单位
XXXXXXX活动形式
猜灯谜兑换礼品，吃元宵活动时间活动地点
会所大厅参与人员
约访老业主及意向客户活动规模
约40组/天
10现场物料
大厅指示牌、背景版、果盘饮料、桌椅、灯笼、谜语
11礼品
元宵、儿童玩具（元宵晚上玩的玩具）
12活动流程
活动细节：
1、活动现场客户猜灯谜换礼品，兑换元宵和玩具，可能客户多次选取进行兑换
2、客户兑换礼品时做好登记工作，避免一人多去的现象
3、保证食品的卫生安全，准备充足 活动现场分布
活动形式
13现场负责分工
14费用明细
注：以上为预计费用，报销将按实际消费执行。
15前期准备事宜及负责人
2月22日关键点及分工
第8篇：11月暖场活动策划方案
11月暖场活动策划方案【篇1：11月月会活动方案】
金秋助收获 你我共成长 冠恒房产2014年11月月会活动方案 1、签到入场(8:00-8:25)(播放暖场音乐)
签到注意:本人签字，8点25分准时结束。2、入场8:30开始
叶荣峰：『经纪人入场』会场大门已缓缓打开，有请各经理带领自己的精英团队入场。请所有人迅速找好自己的位置坐好。为保证本次月会的顺利进行，请各位家人遵循以下规定：
（1）全体冠恒同仁必须以正装出席本次月会，不标准的人员中场直属领导上台做俯卧撑50个。
（2）对于中途离场及违反纪律的人员，中场直属领导上台做俯卧撑50个。
（3）将手机调成振动或静音。
『徐总、张总入场』：(待大家入座完毕后)大声喊出:让我们以热烈的掌声欢迎张总和徐总.『主持人入场』：现在有请本次月会主持人入场 1、主持人入场及开场舞
女：又是一个春华秋实、盘点收获的日子
男：又是一个欢天喜地、士气激荡的时刻 女：又是一度高朋满座、欢聚一堂的相逢
男：又是一场激情昂扬、传递梦想的盛会
女：今天，我们相聚于此，为的是收获辛勤耕耘后的累累硕果
男：今天，我们相聚于此，更为见证那奋斗人生的激情与辉煌
女：跨别昨日，告别十月，迎来新的征程
男：展望明天，迎接岁末，奋战新的荣誉
女：大家好，非常感谢冠恒家人们准时参加本次月会，很高兴担任本次月会的主持人，我叫周桂英，来自业务三区天鹰连。
男：大家好，我是本次月会主持人，李朋飞，来自业务五区精武连。
女：新的一月，新的起点，男：财富聚集，从冠恒开始。
女：对于月会大家准备好了没有？（台下互动）准备好了没有？
男：大家的热情都很高涨啊 女：好的，让我们一起共同倒数十秒，拉开本次月会的序幕。(互动:十、九、八?一)
合：好的，我宣布杭州冠恒房地产咨询有限公司“金秋助收获 你我共成长”11月主题月会现在开始。
男：看来家人们都很期待本次月会，热情都很高昂。
女：是的，你们想不想再high一点？
男：好的，让我们高举我们的双手，欢迎业务四区的队员，为我们带来舞蹈《xxx》（*叶荣峰负责后台通知节目人员*）
女：好的，掌声再热烈一点好么？
节目结束
男：大家说，他们的表演好不好？是的，很有激情，整个会场气氛都被调动看的出，女：是的，看的出，他们为本次月会做足了准备，排练了很久了，大家掌声再次鼓励一下，感谢他们为本次月会开了一个好头，相信今天的月会必定激情洋溢、豪气冲天。4、振声环节
男：冠恒人永远是为梦想而生，为荣誉而战的。
女：狭路相逢勇者胜，即使碰到我们强劲的竞争对手，也要敢亮出我的气节，我们的实力，下面是我们士气展示的环节，让我们比一比，看一看，哪个团队 的士气最高涨。
男：冲锋的号角已经吹响，家人们你们准备好了么？展示前向张总报告准备完毕，批准后方可开始士气展示.女：下面有请我们的冠恒团队一展风采,看看你们是否士气足够。
男:最先登台的是徐总监带领的尖刀连，他们犹如出鞘利剑，势不可挡。看，他们来了，你们感受到了他们的气场了么？
女:感谢尖刀连的展示，你们是最棒的，接下来登台的是叶经理带领的雪豹连,机警敏锐,顽强不屈,是他们的品质。他们已经蓄势而动了
男:好的，很是震撼，士气高昂，他们这个月的业绩也不会差的。下面登台的是由郭总监带领的天鹰连,鹰击长空,鹏程万里，他们的豪情万丈。他们已经展翅向我们飞来。
女:不愧是是铁血第一队，高昂的士气是已经表露出你们的决心。接下来登台的是支经理带领的雄霸连,霸气是他们的口号，豪情是他们的座右铭。男:好的，感谢雄霸连的展示，壮志豪云,雄霸天下，气势令人生畏。完全被你们的气势感染了。下面登台的是李经理带领的精武连,执着奋进,永不言弃是你们坚持，他们来了。
女：感谢精武连为我们带来震撼的展示，接下来登台的是由潘经理带领的风云连，他们年轻、他们朝气蓬勃，他们来了
男：感谢风云连的精彩展示，下面登台的是徐教官带领的暴风连,他们犹如疾风骤雨般，就来到了，你们准备好了吗?
女:感谢暴风连的精彩展示，被震慑到了。最后登台的是林经理带领的钢铁连,在重重困难面前你们是否如钢铁巨人般坚不可摧呢，他们来了。
男：感谢各个部门为我们带来的精彩展示，你们展现的不仅是自己的青春无敌，激情无限意气奋发，让我们再一次用掌声为自己喝彩！们展示，好的，有请我们可爱的经理们带来振奋人心的士气展示，大家掌声欢迎。
男：胜者之所胜，士气定乾坤，强者之所强，铁军铸辉煌。
女:大家觉得哪个团队士气最旺啊？（互动）
男：好的，晚些时候我们会评选出最佳士气团队，我们经理们可不在内哦。相信士气旺盛的团队在业绩上也绝不会逊色的。大家敬请期待哦。
5、领导总结发言（*叶荣峰负责通知人员搬演讲台*）
女：各位应该知道，如果我们平时做事无计划，出现情况的时候，我们做起事情来就毫无头绪了！所以，可想而知，总结和计划是非常重要的。
男：伴随着本次月会的开启，意味着我们下一阶段的工作也即将拉开帷幕，在过去的一个月里取得什么样的成绩，下个月的工作计划是什么样的？
女:下面有请张总对公司10月的情况做一个总结报告。公司在10月收获了什么？错过了什么？并为我们展望下个月美好蓝图。在总结中为我们的10月画上句号，开启崭新的11月。大家掌声有请张总发言。
男:感谢张总的总结发言，张总准确的道出了公司10月的业绩，深刻而直接，10月已经成为历史，新的一个月已经到来。10月份没能抓住机会的同仁希望在这个月能够把握住，创造属于自己的奇迹。
女:张总的总结高瞻远睹，很深刻，很到位。但说到对于各自军团的了解，还得说我们各位总监了。男：好的，有请徐总监、郭总监以及支总监上台，为各自的军团分析一下上个月的工作，以及对下一个月的展望。大家掌声有请。
女：好的，首先请徐总监总结下猛虎军团的表现。(徐总监总结)
女:好的，感谢徐总监的精彩总结，再来听听郭总监对铁血军团的总结评价。(郭总监总结)
男:说的很好，铁血是很强大的。
女：现在有请支总监为我们年轻的猛龙军团做一个总结评价，总结他们这一个月以来的工作，和对明天的展望。(支总监总结)
男：好的，支总监说的很好。感谢三位总监的总结分析，他们准确的指出了我们的成绩与不足，为我们下一步工作指明了方向，再次感谢三位总监。
6、颁奖(*先分享,再颁奖，主持人要积极引导*)
男: 接下来，就是我们每次月会的重头戏，大家猜一下，是什么了？对了，就是颁奖环节。
女：每次到了这个环节可以看的出，大家都很激动，因为到了收获的时刻，交付成绩单的时间
新人王（徐总监颁奖：奖牌、证书、红包）
签单王（郭总监颁奖：奖牌、证书、红包）
精英榜（支总监颁奖：奖牌、证书、红包）
理财王（张总颁奖：奖牌、证书、红包、披风、王冠）（*中间过道通过*）top区（先锦旗交接，之后徐总颁奖：奖牌、奖杯、证书、红包）
7、泰国游介绍及达成情况.女:看着家人取得这么优异的成绩，我不禁要赞一下了，你们是最棒的。男：是的，已经11月，马上就要岁末了，大家还知道公司准备的福利么？
女：是的，就是年底的泰国游。大家想不想去了？先让我们一同领略一下泰国魅力风光。（*ppt切换到泰国照片*）
男：大家都心动了吧，现在让我们看一下，泰国游具体达成情况。
女：各位冠恒的家人们，泰国游你们想不想去，还有两个月的时间了，冲刺在即那还在等什么？赶紧加油吧。8、游戏互动环节 男: 下面，我们来做个小游戏，看看我们冠恒的家人是否齐心呢？下面我要考考大家了，一起来玩个有趣的小游戏--“青蛙跳水”，每个人都得参与哦。女：下面我给大家介绍下游戏规则：我们每一排为一个小队，第一排的坐着喊“一只”，第二排接着喊“青蛙”，下面一排不动接着喊“跳水”，在下面一排喊“扑通”，同时起立再坐下。以此类推往下，两只 青蛙 跳水“扑通” “扑通”。然后是三只“扑通”、“扑通”、“扑通”。哪个小队伍出错则要上台接受惩罚。（总共进行两轮，淘汰出两只小队伍）
男：都明白了吧，体现你们荣誉感的时候到了，准备开始了。
女：看看哪两只队伍被虐了，没办法上来受惩罚咯，做个深刻检讨或是自定惩罚，大家一致通过就下台。
9、10月pk兑现及11月pk对象名单确认
男：通过这个游戏大家都玩的很开心，回到月会主题上。很多新人经常问我，“李经理，如何才能迅速的成长起来，独当一面”
女：怎么样了？相信大家都很好奇
男：那就是树立一个目标，寻找一个对手。
女：哦，我懂了，你的意思是有竞争才会有成长
男：是的，找到自己的一个竞争对手并把他pk掉，这才是最快的方式
女：我懂了。家人们，你们还记得上个月自己的对手么？挑战书都写给谁了，大家都没有忘记吧？
男：那一个月过去了，情况怎么样，挑战结果如何呢？还满意吗？不管怎么说，敢于挑战就具备了勇者气魄，先把热烈的掌声送给自己。现在宣布10月
【篇2：房地产11月暖场活动推荐】
乐华城11月暖场活动推荐
暖场活动的目的：
1、加强乐华城与社会公众的关系，始终保持旺盛的楼盘活力 2、使乐华城项目概念具体化，提升知名度和美誉度
3、提高到访率，活跃现场气氛，延长到访时间，最终达到销售的目的我们选择暖场活动的标准：
1、主要风格追求一种热烈喜庆和高贵大气的基调，有效提升项目形象
2、配合具体的营销活动，符合推盘节奏 3、符合时令及当地的风土人情
活动统一流程：
1.建议每周末进行暖场活动。
2.活动的前一天，相关物料要准备齐全，室内活动布置到位。明确人员责任，相关工作人员熟悉活动内容。
3.每次活动详细留存客户资料，活动期间安排摄影人员拍照留存。
客户人群：
意向客户；前期成交客户（具有客带能力）;老业主；自然到访客户
活动推荐一：（casino大战拉斯维加斯）
娇俏美丽的兔女郎（4名），是casino中不可或缺的一组身影，穿梭全场的他们，也是装点配对现场的一道风景线，当天由兔女郎扮演礼仪，迎接和引导宾客。兔女郎服装示意图
特设casino活动场地，现场不同区域放置三张专用赌桌，以供来宾尽情享乐，展现原汁原味拉斯维加斯风情，在此享受一掷千金的豪赌。
德州扑克专区
豪华21点专区 俄罗斯轮盘专区
活动规则：
1、每位参与者可以凭借参赛卡领取1000分筹码
2、成功赢取3000分，即可到盖章处获得一枚印章，并且获得乐华城精美礼品一份。
3、为防止重复领取筹码，领取后在参赛卡上标记
活动推荐二：（鸡尾酒品鉴会）
由专业调酒师现场进行调酒表演，为每位到访客户调制合适的鸡尾酒一杯。调酒表演
设置专门的调酒表演区，调酒区配备音响，冷餐，展板等物料。活动推荐三：（巧克力diy，传递罗曼蒂克）
布置与销售中心内，用制作台划分出本次巧克力diy的主题活动区。专业巧克力制作师现场指导，现场准备10种不同制作模具。
让来宾将亲手制作的这份巧克力的甜蜜赠与自己所爱的人，加入自己的生活，让这份浓浓的幸福融入来到乐华城客户的心里。巧克力diy现场活动图片
活动推荐四：（发现乐华之美，摄影比赛）
邀请专业摄影师、摄影爱好者以及各楼盘业主们。现场有4为模特身上佩戴了乐华城logo，成为“乐华宝贝”以供摄影师拍摄。
同时，现场有专业摄影师为当天到访客户免费进行客户与湖景的合影拍摄，拍摄出的照片现场打印两份，一份放置在售楼部的照片墙上，一份客户可自行带走。
下午3点，收集当天摄影爱好者以及摄影师的相关作品，现场评选出前三名，获奖嘉宾会得到现金奖励以及乐华城精美礼品一份。
【篇3：暖场活动方案标准流程】
——2013
巢湖中央城“老游戏”嘉年华 一、活动基本情况
活动主题：“老游戏 致童年”——2013巢湖中央城“老游戏”嘉年华 活动目的：
为周末售楼部热场，增加现场客户量，提升现场人气，促进销售；维护业主关系，促进老带新，增加老业主归属感，提升项目美誉度；通过活动，为接下来要推出的商业地产项目——耳街预热 活动时间：2013年11月16日下午14：00-17:00 活动地点：巢湖中央城售楼部
活动规模：老业主，具体到场人数call客确定 参与对象：业主及其家人+周末上门新客户 活动总控：营销策划部
活动现场氛围：以孩子的热情带动现场的火热气氛
二、活动内容
1、活动内容：老游戏+冷餐
本次活动主线：现场选取4个家庭，分成红、蓝、绿、黄4队伍，参加“老
游戏”运动会；
辅线：开放自助老游戏项目；冷餐自助 2、活动内容形式 2.1比赛项目：
滚铁圈：
道具要求：铁圈和推手
游戏规则：接力赛，哪个家庭往返用时最少，为胜利方。
跳大绳： 道具要求：长麻绳1跟
游戏规则：各比赛队伍在摇绳的过程中依次上场，8字形状跳绳，计时5分钟，以5分钟内跳绳数多少取
踢毽子
道具要求：4个毽子
规则说明：5分钟内，哪个家庭三人共计连续踢得多为胜方。
丢沙包
道具要求：1个毽子
规则说明：全家齐上场，被击中减一分，接住沙包加一分，5分钟内得分多家庭获胜。转陀螺
道具要求：4组陀螺和鞭子
规则说明：4个家庭同时上场，哪个家庭陀螺转的时间长哪个家庭获胜。2.2自助娱乐项目
