承租人放弃优先承诺书,适合担保公司[小编推荐]_放弃租赁优先权承诺书

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放弃租赁优先权承诺书

常州市恒泰投资担保有限公司：

本人对出租方以位于（房产证号：，面积：平方米；土地证号：，面积：平方米）的房地产为贵司与签订的编号为《担保合同》提供反担保一事已充分知晓且无任何异议，并作如下承诺：

1、本人与出租方于年月日签订了《房屋租赁合同》，如贵司按编号为的反担保抵押合同行使抵押权及处置抵押物时，本《房屋租赁合同》将自动解除，不再对贵司或新的房产受让人产生约束力，本人将放弃优先购买权和继续承租权；在收到贵司通知后于日内将房屋腾空，同时多交的租金及由此造成的损失由本人向出租方追索，与贵司或新的房产受让人无关；

2、《房屋租赁合同》在本承诺书出具之前未作任何修改或补充，以后也将在征得贵司书面同意的前提下方才对《房屋租赁合同》进行修改或补充。并确认存放于贵司的《房屋租赁合同》复印件与原件相一致。若有该租赁事项的其他条款或版本，则以存放于贵司内的版本文件为准。

承租人（签章）：

法定代表人：

日期：年月日

出租方意见：

本人对上述承诺书内容已通读且无任何异议，并愿意遵守上述内容。出租方（签章）：

法定代表人：

日期：年月日

抵押财产未出租声明书

常州市恒泰投资担保有限公司：

本抵押人以坐落于的房地产（房产证

号：，面积：平方米；土地证号：，面积：平方米）为贵司与签

订的编号为《担保合同》提供反担保，反担保合同编号为。在此声明：

1、在订立抵押合同之前，该抵押财产未以任何形式出租，如有不实或隐

瞒，愿承担法律责任并赔偿贵行一切损失；

2、在订立抵押合同之后，如需出租，务必征得贵司书面同意。

抵押人（签章）：

法定代表人：

日期：年月日

法律相关条款附注：

中华人民共和国物权法：

第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释：

第六十五条 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

第六十六条 抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。

中华人民共和国合同法：

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。