商铺入住承诺[推荐]_商铺承诺书

2020-02-27 承诺书下载本文

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商铺号：

【维多利亚广场】

商铺入住承诺

作为维多利亚______的商铺产权人（自然人或公司，如下简称本人）自与开发商签订维多利亚商铺购买或承租合同或协议之时起，本人即已认可并接受张家口永昌盛世物业服务有限公司维多利亚广场项目部为维多利亚广场小区所有商铺提供物业管理服务，同时承诺遵守张家口永昌盛世物业服务有限公司维多利亚广场项目部就商铺物业管理服务而制定的各项管理规章制度及入伙后维多利亚广场项目部就商铺物业管理服务专项事宜临时增补、完善的各项规定规章。

一、在享有与维多利广场社区业主同等的权利、责任及义务的同时，本人特就商铺物业管理服务事宜向张家口永昌盛世物业服务有限公司维多利亚广场项目部特作如下承诺，并履行如下责、权及义务：

1、门前场地

承担所购买或承租商铺门前的场地管理责任。如门前责任区内停放有非本人的车辆，本人自行承担规劝所停放车辆的司机将车辆开离商铺门前区域；如有他人侵占本人店铺门前区域位置，本人承担规劝他人停止侵占本人店铺门前区域的责任。

2、门前三包

承担所购买或承租商铺门前的三包责任。如门前责任区内有垃圾、杂物或弃物，本人自行承担清扫保洁责任。

3、门外卫生

承担商铺户门外所属区域的保洁责任。安排指定店铺主要经营管理人员监督、检查、教育本店铺工作人员不得将垃圾、杂物或弃物等丢弃置放到商铺户门外的任何区域。

4、店招订制

在订制门头店招前，本人主动向物业客服部申报《店招加工订制申请》，并按物业工程部确定的店招加工制作规格及要求加工订制店招。如因本人原因，未向物业客服部提前申报《店招加工订制申请》而未按物业工程部确定/ 4的店招加工制作规格及要求加工订制店招，本人承诺无条件承担店招修改或重做费用，并确保修改或重做的店招符合物业工程部确定的店招加工制作规格及要求。

5、店招安装

在安装门头店招前，本人主动向物业客服部申报《店招安装申请》，并按物业工程部确定的“店招安装位置”安装店招。如因本人原因，未向物业客服部提前申报《店招安装申请》而未按物业工程部确定的位置安装店招，本人承诺无条件整改店招的安装位置，并自行承诺承担相关损失和费用，并确保整改后的店招安装位置符合物业工程部的要求。

6、消防设施拆改

遵守物业方依据国家地方相关法律法规制定的消防安全管理规定。在店铺内固定消防设施位置前方一米范围内不得放置有任何物品遮挡。如店铺内无固定消防设施，按物业方的要求在户内物业方指定的位置配置相应数量的消防灭火器材。

未经当地消防主管部门书面批准，物业方有权对任何私自拆改商铺内任何消防管线设施的行为予以劝阻，并有权采取相应措施制止任何私自拆改商铺内任何消防管线设施的行为，为此，物业方不承担任何责任。如已违规拆改，作为商铺的业主或承租人，本人自愿无条件将其恢复原状并放弃因私自拆改商铺内任何消防管线设施的行为所引发的任何诉求和主张。

7、供暖设施拆改

未经物业方书面批准，物业方有权对任何私自拆改商铺内任何供暖系统管线等的行为予以劝阻，并有权采取相应措施制止任何私自拆改商铺内任何供暖系统管线等的行为，为此，物业方不承担任何责任。如已违规拆改，作为商铺的业主或承租人，本人自愿无条件将其恢复原状并放弃因私自拆改商铺内任何供暖系统管线等的行为引发的任何诉求和主张。

8、店外经营

遵守物业方的相关规定，不在店铺户门外从事任何经营活动，否则，物业方有权对此行为采取规劝等方式予以制止。

9、后窗防护网保护/ 4

对店铺后窗的防护网承担管理责任。为防止商铺物品被盗，已为所有商铺免费安装了后窗防盗网。如有丢失、损坏，本人愿意承担修复责任并承担制作及安装等费用。

10、保持店铺玻璃干净整洁

确保店铺玻璃干净整洁并自行承担店铺玻璃的擦拭责任。

11、店铺玻璃门及玻璃保护

对店铺的玻璃门及玻璃窗承担保护责任。店铺交付前，已为所有店铺安装了玻璃门及玻璃窗。如有丢失、损坏，本人自行承担修复责任并承担修复安装等费用。

12、卷帘门安装

在安装卷帘门前，本人主动向物业客服部申报《卷帘门安装申请》，并按物业工程部确定的“卷帘门安装位置”安装卷帘门。如因本人原因，未向物业客服部提前申报《卷帘门安装申请》而未按物业工程部确定的位置安装卷帘门，本人承诺无条件整改卷帘门的安装位置，并自行承诺承担相关损失和费用，并确保卷帘门后的店招安装位置符合物业工程部的要求。

13、店内物品保管

承担店内物品的保管责任。如有店内物品丢失或损坏，本人自行承担完全责任及损失。

14、扰民行为

经营范围符合国家及政府的相关规定且店铺的经营活动不得出现噪声、异味、污染环境等扰民行为。

15、配合物业方的各项检查工作

必要时，主动积极配合物业方完成商铺的安全、水电、消防等系统的安全检查。

16、店铺转让或出租

本人在将店铺转让或出租给买受人或承租人前，有责任将此承诺内容完全告知买受人或承租人。在买受人或承租人对此承诺无任何异议的前提下，本人有责任要求买受人或承租人到物业客服中心与物业方签订此承诺，此后，本人方有权将店铺转让或出租给买受人或承租人。否则，本人承担违规/ 4

赔偿等相关连带责任。

二、本人承诺物业方具有如下管理服务责、权及义务： 1）为店铺提供水电能源供应，定期收取水电等相关费用。

2）每日定时收集店铺前公共果皮箱内的垃圾并予妥善外运处理，确保果皮箱外观干净整洁。

3）对店铺顶部平台定期进行保洁。