承诺及保证书_承诺书保证书
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承诺及保证书
承诺人（卖方）：身份证号
地址：
被承诺人（买方）：身份证号
地址：
经双方友好协商，承诺人在双方已经签订的房屋买卖合同和资金监管协议的基础上自愿向被承诺人作如下承诺及保证。
一、承诺人将位于深圳市盐田区九号小区2栋2单元，100%产权面积一共
平方米房产，转让给邓小仙，每平方米作价人民币元；共计人币：元。
二、承诺人与与被承诺人签订的转让房产的合同后，该房产的附着物及该房
产享有的一切权益（如政府对该房产的福利等同时由被承诺人继承和享有）。
三、承诺人承诺并保证，在2011年月日前向深圳市产权登记的相关单
位申请办理双方交易的房产登记手续，并保证在2011年月日前取得该房屋的红本产权（注：这里所指红本即可以私人交易买卖的房产证），如果不能如期
取得可以交易的产权证，承诺人自愿向被承诺人支付被承诺人已付定金两倍的违
约金。
四、承诺人承诺并保证，取得该房屋的红本产权后，承诺人应当3个工作日
内陪同协助被承诺人到深圳市房产交易中心签订办理该产权的过户手续，如果不
能，承诺人除应当继续履行本合同外，自愿向被承诺人退还已付款项并支付被承
诺人已付定金五倍的违约金。
五、承诺人承诺并保证，所出让的上述房产，本人是该房产唯一的享有人、使用人、所有权人；如果承诺人提供了该房产的虚假信息或是一房多卖等行为，导致被承诺人不能如期取得该房屋产权或发生交易纠纷，承诺人除应当承担被承诺人因此而遭受的各项损失和法律责任以外，同时自愿向被承诺人支付被承诺人已付定金两倍的违约金。
六、承诺人承诺所出让的房产他日如果被承诺人或是政府要求需要完善法律手续（如：办理产权登记过户或其他需要承诺人出面或是出具法律文书时候）,承诺人应当无条件给予配合，不得向受让方等收取任何费用。
七、承诺人同意在法律允许的范围内最大限度地执行双方签订的房屋买卖合同和资金监管协议、承诺及保证书；承诺及保证书和其他合同任何部分的无效、非法或不可执行均不影响或削弱承诺及保证书和合同、协议等其余部分的有效、合法与可执行性。
八、承诺人承诺及保证未经被承诺人书面明确同意放弃购买上述房产前，承诺人承诺及保证不会将该房产另销售给他人，如有违约承诺人自愿向被承诺人退还已付款项并支付被承诺人已付定金五倍的违约金。
此致
承诺及保证人（签字盖章）：
年月日
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