房地产拍卖活动方案（精选6篇）_房地产酒会活动方案
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第1篇：房地产拍卖
房地产拍卖
简介
英文翻译： real estate auction 房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。
房地产拍卖中的房地产来源主要有：（1）因仲裁、司法行为需要变卖的财产（2）因信贷纠纷需要（3）因社会个人委托
通过买卖方式成交的房屋所有权证明票据是购房发票，通过拍卖方式成交的房屋所有权证明票据是拍卖成交确认书。
房地产拍卖流程
产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房
房地产拍卖的原则
房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：
拍卖
(1)合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。
(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。
(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。
房地产拍卖的特征
与其他房地产经纪活动相比，房地产拍卖具有以下几个特征： 1.房地产拍卖实行“价高者得”的原则 2.房地产拍卖法律性、政策性强 3.房地产拍卖的过程繁琐
房地产拍卖的具体条件
(一)房地产拍卖标的应具备的条件
1.法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖：
(1)未依法取得房地产产权证书的包括土地使用权证书、房屋所有权证书、和房地产产权证书);
(2)共有房地产，未经其他共有人书面同意的(3)权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的;(4)权利人对房地产的处分权受到限制的;(5)以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的;(6)司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的：(7)国家依法收回土地使用权的;(8)法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。
2.以出让或划拨方式取得国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需要拍卖的，应当符合国家法律、法规规定的可转让条件：
(1)以出让合同取得的土地应按照出让合同的约定支付全部使用权出让金;(2)土地使用权已经依法登记并取得土地使用权证;(3)对于成片开发地块，需转让地块应已形成工业用地或者其他建设用地条件;(4)规划管理部门已经确定需转让地块的规划使用性质和规划技术参数;(5)出让合同约定的其他条件;(6)划拨方式取得的除符合(2)、(3)、(4)条外，还需报人民政府主管部门批准，补办出让手续。
3.以划拨方式取得国有土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金;可以不办理出让手续的，应当由拍卖行将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家。
4.集体所有土地上建成的房屋需要拍卖的，应当符合法律、法规规定的买卖或转让条件。具体包括：(1)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产产权证书;(2)集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖。5.下列划拨用地不可以拍卖：(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(4)法律、行政法规规定的其他用地。
6.抵押房地产拍卖前应先获得抵押权人同意。如果未经抵押权人同意而因拍卖造成抵押权人经济损失的，需承担相应的民事责任。
(二)房地产拍卖竞买人条件
(1)中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。
(2)在国家允许的范围内，房地产竟买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办理。
(3)对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人;非居住房屋竞买人为房屋所在地乡镇范围集体经济组织或者个体经营者;超过此条件的，应当依法办理集体所有土地的征用手续。
房地产拍卖程序
一 接受拍卖委托
如果房地产的卖方有意将房地产拍卖业务交于拍卖行，拍卖行也有意承接该拍卖业务，在卖方向受理拍卖业务的拍卖行做出明确委托之后，双方签定委托协议书。
房地产拍卖的委托一般需提供下列有关证明文件： 1.房地产拍卖标的的产权证;2.产权人身份证明或企业法人营业执照;3.法定代表人证明书和法人授权委托书;4.对拍卖房地产有处分权的证明文件;5.产权证上标明是共有的，需出具共有证书及出具其他共有人同意出售的经过公证的委托书;6.拍卖房地产的详细资料，包括权属、位置、数量、面积、性质、使用年限和当前使用情况、地图等;7.其他有关证明资料或房地产交易管理部门要求提交的其他文件;8.至于私产，如果拍卖委托人是受托人，要出示房地产的权利人出具的经过公证的委托文件
二 拍卖房地产标的确认和调查
拍卖行应对委托人提供的产权证明、有关文件批文、证明材料进行进一步核实、取证，并进行现场勘察。文件和资料核实内容主要包括：
1.拍卖标的与所提供的房地产权利证明是否一致，产权档案所标明产权人与产权证上产权人以及卖房人是否一致;2.产权来源是否清楚，如新建、翻建，是否有规划、用地、施工管理等单位的批准文件，是否领有新证;3.房地产面积是否与房地产测绘部门出具报告一致;4.产权证中”他项权利”一栏是否存在抵押登记或租赁权登记等其他权利登记;5.是否有被司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的文件;6.是否有他人声明对该房地产享有权利的文件;7.是否有产权证丢失的记录;现持产权证是原证，还是新证;是否登报声明;8.是否有关于产权纠纷的记录，处理情况如何;9.是否在拆迁范围，在被冻结和禁止买卖的范围内;10.土地来源和变更情况，包括用地性质、划拨、出让、转让、土地使用年限和剩余使用年限、用途变更及其他。
三 接受委托、签定委托拍卖合同
具备接受拍卖委托条件后，应按照的要求，结合所拍卖房地产标的的特点签定委托拍卖合同，对有关事项进行明确规定。一般房地产委托合同应包括以下内容： 1.委托人、拍卖行的名称、住所、法定代表人、代理人;2.委托房地产的名称、坐落、土地面积、建筑面积、用途及使用年限等;3.拍卖房地产的交付方式、价款的支付方式;4.拍卖费用条款、佣金及其支付方式;5.拍卖方式和期限;6.拍卖程序中止和终止的条件;7.违约责任;8.签约日期和合同的有效期限;9.拍卖底价;10.其他需要约定的条款。四 房地产估价及底价确定 1：房地产估价 具体工作如下：
(1)选择房地产估价机构及对估价师的资格进行确认;(2)提出估价目的;(3)与评估机构签定委托评估协议，提供评估所需的资料;(4)与评估师一道现场看房，获取评估所需的现场资料;(5)评估师出具评估报告。2：拍卖底价和起拍价确定 拍卖底价确定的主要依据是：
(1)卖标的房地产估价报告。评估报告应该由具有资质和经验的房地产评估机构出具;(2)双方对影响房地产价格的一般因素、区域因素和个别因素加以分析。这些因素的分析对确定房地产拍卖标的的底价、起拍价和加价幅度也是有益的;(3)拍卖行的经验
(4)在与委托人共同对估价报告和各种因素进行客观、科学的分析，并在取得一致意见的基础上，确定拍卖底价和起拍价
五 发布拍卖公告，组织接待竞买人 公告信息内容应包括：
(1)委托人、拍卖行的名称、住所、法定代表人、代理人;(2)拍卖的时间、地点;(3)拍卖房地产的基本情况：1： 委托房地产的名称、坐落、土地面积、建筑面积、用途及使用年限等;2：拍卖房地产的使用、占用或租赁情况;3：产权性质
(4)拍卖房地产转让后应交纳的税费;(5)竞买人的条件;(6)竞买保证金;(7)拍卖方式;(8)其他需要公告的事项。六 现场拍卖阶段
拍卖行、竞买人按公告的时间、地点，以正常的拍卖程序、规则对拍卖房地产进行公开叫价。应价最高者为买受人;反之，拍卖行宣布不成交并撤回拍卖标的。
七 产权过户
现场竞买成功后，一般情况下，买受人应立刻交纳成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行的协助下与委托人签定拍卖房地产的转让合同书,协助买卖双方做好房地产权属转移和登记等各项工作，以最后取得房地产产权证书或房地产交易管理部门窗口受理单为止拍卖过程才告最终结束。
房地产拍卖的税费
房地产拍卖(出让土地使用权拍卖除外)通常需交纳下列税费：
1、拍卖佣金费(委托人、买受人都交，具体标准按拍卖标的情况协商)。
2、营业税及其附加(由委托人在成交后按成交额的5%缴纳营业税;再按营业税的9%缴纳附加税)。
3、合同和权证印花税：(委托人、买受人根据合同金额和权证缴纳)。
4、契税(由买受人按成交额的4%缴纳)。
5、交易手续费。
6、评估费。
7、登记费。
8、合同公证费。
房地产拍卖的注意事项
(一)不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理(1)拍卖标的房地产是否有重复查封。
(2)产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。(3)如果拍卖标的发生用途转换，如产权证为住宅用途，拍卖按照实际商业用途拍卖时，为了保证拍卖成交后进行产权变更过户，补办规定的用途手续，必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件，如房屋平面图、地籍图、规划设计批文等。
(4)有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。(5)有租赁登记的房地产拍卖，须将拍卖行为告知承租人。承租人享有优先购买权。(6)分层、分套的房屋拍卖，买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权。(7)房屋的附属设施、公共部位、公用设备与房屋同时拍卖转让，应在公告中说明，并按照国家和当地政府的有关规定办理。
(8)建筑设计为成套的房屋，一般不得分割拍卖。(二)房地产拍卖价格的评估
基于以下原因，拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低。
(1)房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直接影响到执法程序的完结，如拍卖不成，通常会由法院将拍卖标的物折价抵偿债务。
(2)一般委托拍卖的房地产，尤其是直接查封开发商拥有的房地产都存在着这样那样的缺陷，且拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业，评估价格偏高势必会影响拍卖成交。
(3)买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投，拍卖实际上就是在短时间促成交易，买方需要在较短的时间内交付款项，承担的风险较大。为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投。
(三)房地产拍卖登记及相关费用、税费 1.房地产拍卖登记需提交资料：(1)申请书;(2)当事人身份证明或单位合法资格证明;(3)委托书及代理人身份证明;(4)房地产权证;(5)拍卖成交确认书;(6)房屋平面图及地籍图;(7)出让或需补办出让手续的房地产需提交土地使用权出让合同及补缴土地使用权出让金收据;(8)契税完税证及契税完税贴花;(9)拍卖公告;(10)其他有关文件。
其中自愿委托拍卖的，除需提交上述1—9项资料外，还需提交委托拍卖合同;人民法院等强制拍卖的，除需提交上述1—9项资料外，还需提交：1)拍卖委托公函;2)生效的判决、裁&考试大&定和调解书;3)协助执行通知书。
2.应缴费用和相关税费
房地产拍卖(除出让土地使用权拍卖外);属于房地产二三级市场交易，通常需缴纳下列税、费项目：
(1)拍卖佣金;(2)营业税及其附加;(3)印花税;(4)契税;(5)交易手续费;(6)评估费;(7)登记费;(8)合同公证费等;(四)在建工程拍卖应注意事项 1.应详细核查项目状况
(1)土地使用权以出让方式取得的，是否已经支付了全部土地出让金;(2)土地使用权是否已经依法登记，取得产权证书;(3)政府相关管理各部门的批准文件是否齐全。包括建设用地规划许可证建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证(或开工证)、预售许可证是否取得等等;(4)房地产建设的开发投资总额是否已经完成25%;(5)政府各相关部门的市政配套和基础设施配套的协议，以及配套费用的支付状况;与项目其他参与人的合同和费用支付情况;(6)有多个债权人的工程项目最好将债权人联合起来，共同处理拍卖事宜;(7)在建工程项目是否存在抵押行为;(8)在建工程是否预售。2.在建工程拍卖需要申请和审核
拍卖前，在建项目的权利人应当向城市房产主管部门提出申请，取得拍卖的书面批准文件。
3.拍卖成交后的手续处理
(五)建成在售房地产拍卖应注意事项
1.房地产所属物业的商品房预售(销售)许可证办理情况;2.土地使用权款项是否付清;3.房地产当前使用和租赁情况，费用拖欠情况等等。(六)破产企业房地产拍卖应注意事项
(1)破产财产拍卖前，应由破产清算组委托具有国家国有资产管理行政主管部门认证的资产评估价构进行评估;(2)破产企业的国有土地使用权的拍卖需按照国有土地使用权出让的有关规定在拍卖前完成有关手续;(3)涉及以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让条件的土地使用权价格评估的，须由具有估价资质的价格评估机构进行评估，并在拍卖所得中首先扣除土地使用权出让金。
(七)有瑕疵房地产拍卖的操作
有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不允许转让的，但经过有关部门、单位协商和政府审批后可以拍卖的房地产。
(1)拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过，如果是国有土地，则补缴出让金;如果是集体土地，则补缴征地费和出让金。补办土地使用权证。
(2)拍卖标的有土地使用权证，未办理房屋所有权证，须报请有关部门审批。经审批允许，并同意补办手续后后方可拍卖。
(3)拍卖标的既无土地使用权证，又无房屋所有权证。参照1、2办理。
(4)拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产，应向有批准权的人民政府报批。(5)对于房地产开发过程&考试大&未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全部手续。
(6)拍卖标的设定抵押权或重复设定抵押权问题。参考资料
1．房地产拍卖 ．房产网址导航[引用日期2012-10-17]．
第2篇：艺术品拍卖活动方案
艺术品拍卖活动方案
为了能在晋东南地区培育一个规范且具有特色的书画艺术品交易市场，我公司计划自20XX年起，每年定期举行两场以“发扬本土艺术”为主题的专场拍卖会。为此特制定如下拍卖方案：
第一部分拍卖标的的选择及项目市场分析
一、拍卖标的的选择
为了能更好体现“发扬本土艺术”这一主题，拍品以本土艺术家
篇1：艺术品拍卖策划方案（1584字）的作品为主。这样，一方面，可以使活动更接近百姓生活。另一方面，更便于鉴别作品的质量和真伪。
此外，可以适当引进外埠名家作品，从而扩大拍卖活动的影响力，提高拍卖活动的文化影响层级和社会影响层级。
二、项目市场分析
(一)艺术品本身是一种极为特殊的商品，它具有非统一性、非实用性、非再生性、非确定性等特点，故而其价格差异较大。这样一来，艺术品通过拍卖这一特殊交易方式来寻找某时某地比较合理、令人信服的价格便具有了很强的可操作性。
(二)在中国境内的拍卖市场中艺术品拍卖成交额所占比例不大，但
是由于艺术品的特殊性以及拍卖的多重效应，从而使得艺术品拍卖的影响很大，甚至超出其它类型的拍卖活动，已成为社会热点及新闻媒体和群众关注的问题。但是，另一方面，中国的拍卖市场又集中于东部沿海城市和经济发达地区，中西部地区的拍卖市场相对狭小，特别象山西省这样的一直以来以发展煤炭工业为支柱的省份，艺术品拍卖市场更是接近空白。不过，随着近几年，我省不断加大开发文化产业的力度，全省经济不断发展、社会不断进步，人们生活水平不断提高，艺术品交易的潜在市场还是极为可观的。
(三)晋东南地区的文化积淀是极为丰厚的，爱好书画艺术的人也不在少数，在这样的大背景下，再结合（一）（二）两方面进行分析，在这一地区设立培育一个有个性的艺术品交易市场是具有可行性的。
第二部分拍卖实施的形式选择
为了能使拍卖活动更具影响力且能够顺利、有序地进行，选择以下形式来组织和实施拍卖活动：
由晋城书画院、晋城美术家协会、晋城书法家协会主办
这种形式的优点有：
（1）易于征集作品
（2）易于保证作品质量
第三部分拍卖的实施
一、征集作品
（一）拍卖公司通过书协、美协、书画院、等社会团体机构组织，晋东南地区有声誉的书画家定期提供作品，其中也有通过异地合作企业提供一些全国知名书画家的作品。
（二）拍卖公司通过媒体广告、向收藏家及作者发信函或者通过书法协会、美术协会、书画院把征集作品的信息传达出去，信息内容包括：举办拍卖会的时间、征集作品的种类，以及拍卖活动所要表达的主题内容。
二、审核作品，商谈底价，签订委托拍卖合同
（一）对征集到的作品进行初步筛选，决定取舍。
（二）与作品提供者商谈底价
在鉴定作品，查看相关鉴定证书的基础上，与作品提供者商谈底价，确定作品的基本价格。
（三）洽谈委托拍卖事宜，签订委托拍卖合同
三、终审拍品、制作图录
（一）作者本人提供的作品，须有作者本人所提供的书面证明及说明材料。
（二）作品收藏者提供作品，须有权威鉴定部门所出具的鉴定证书。
（三）确定每件作品的具体状况，制作图录。图录中必须包含作品的完整图像以及作品来源、真伪状况、参考价格等内容。
四、推介和招商
（一）向客户寄赠拍卖图录
客户群包括书画收藏家，各企业领导以及各界书画艺术品爱好者。
（二）在相关权威报纸（太行日报、晋城晚报等）发布拍卖公告
公告内容包括：拍卖会举行的时间、地点、作品展示时间及地点，参加竞买的注意事项。
（三）标的展示场所及拍卖会会场选择
选择会议室作为会场，一方面，空间较大，能充分展示标的。另一方面，易于保证标的的安全。
（四）标的的展示活动
在这一环节的主要工作是保证所有展品的安全，可以考虑由拍卖公司派专人负责保证展品安全。
（五）举行拍卖会
具体事宜见附件1
（六）拍卖善后事宜
拍卖现场会议结束以后，对于已经由拍卖师落槌成交的书画艺术品进行现场收取定金，2个工作日内办理移交手续；对于未拍卖成功的作品需在30个工作日内，按原样返还作品提供者。
对所有成交作品的底价和成交价格进行公示。
篇2：艺术品拍卖会方案（1355字）
一、时间：--—月间。
二、地点：建议拍卖会地点设在有近200万华人华侨聚居、美国华人社团最为活跃的地区洛杉矶，效果将更加明显。洛杉矶亦是国际日报社的总部所在地，毗邻另一华人聚居地旧金山。
三、会议内容：以“艺术品。书画”为主题，通过介绍艺术的典故、“根”之神韵，吸引收藏家到中国艺术之根。同时，大力宣传、介绍艺术品、书法。书画特色、杂项艺术等。
四、与会嘉宾：计划邀请美国政府官员、旅游部门负责人、中国驻洛杉矶使馆官员、美国旅行社负责人、洛杉矶艺术负责人、美国媒体记者、美国华社领袖（如：美国浙江经贸文化联合会、美国浙江商会、美国亚裔联盟总会、南加州华人联合总会、洛杉矶苏浙沪同乡会、大洛杉矶地区促进中国统一联合会、美国洛杉矶华人联谊会……）等参加，人数为100人左右。邀请工作以国际日报社为主，广州中艺为辅。
五、整体议程：拍卖会结束后，在洛杉矶、好莱坞、拉斯维加斯、华盛顿、纽约等地作一周左右的参观、考察（具体行程见附表）。
六、宣传推广：《人民日报海外版》与之同步发行、网络遍及有着600余万华人华侨的北美洲地区和有着20XX余万华人华侨的东南亚地区的《国际日报》，将在活动前后进行报道，并辟设专版，系统、全面、深入地宣传中国艺术品面貌。同时，广邀美国媒体（中英文）采访拍卖会。
七、费用预算：附表为旅行社收取的参观费用，每人约2995美元（可随意增减活动内容，费用则相应增减），拍卖会的场租、午宴、用具、礼仪劳资等费用。拍卖会的费用视规模、规格而定。另，国际日报社将收取非常合理的服务费（含策划、组织活动的劳务及邀请嘉宾等方面的支出）。
八、费用来源：建议采取资助相结合的方式。
九、筹备工作：在美国的一切会务工作由国际日报社负责，广州
中艺协助国际日报社并准备中英文版的宣传材料。
近两三年来中国出现古玩热，各大媒体纷纷介入。促使民间一片混乱局面，毕竟古董是中国几干年文化遗产，哪来有遍地开花；试问？有几个是真正收藏家？，有钱的企业家忙于做生意，也没有那个意识收藏，再加政策限制和冲突。只不过是现代中国一种象征！假如你们是干万富豪，会拿出一千万来买古董吗？万事有始有终，小心！
世界之大，无奇不有，别说这些东东真假！有时候再假也假不过人。古玩里没有什么了不起和了得起，只有平常心，对待平常事。缘分吧！该是你的永远是你的。
20XX年中国的奥运是全世界改变中国的重要一年，中国的崛起是有目共睹，举世闻名。特别是奥运会场鸟巢象征着全世界的运动员跟大鸟一样都需要归巢。
本人收获一张百鸟归巢油画，更何况此画纯属精美之作，油画的百鸟归巢，说明一切意味着中国大地是全世界人民向往和追求的地方！此张大画是现代西洋画派名家名作之精品，曾经是法国油画奖牌得主，按本人此画体现深澳精明之外，还全面记载着中国的一个历史时代变迂，国强民安，使文化生活水平已达到最高境界。评论
这一切说明了20XX年的中国人是全世界最响亮的中国人，现时的中国应有尽有！生活的富裕！思想的进步！大胆的改革！不断的开放！只怕想不到，不怕做不到！20XX年为了给中国奥运加油，振作国人，每一个人出一点力量中国就有13亿点的力量，56个民族的团结使中国坚不可破威振全球。来吧！共同享受！鸟巢欢迎您！中国欢迎您！备注；此画展现给全世界人民，记载着中国现代一段光辉历史。
篇3：艺术收藏品慈善拍卖活动方案（1513字）
为了充分弘扬顺德慈善的“滴水精神”，让更多需要帮助的人得到关爱，让更多善良的人奉献爱心，让社会更加和谐美好，顺德慈善会将于20XX年6月下旬举行主题为“藏品助残滴水真情”艺术收藏品慈善拍卖活动。所筹得善款扣除成本后将全部用于我区困难家庭的残疾儿童康复治疗和残疾孤儿的助养费用。
一、活动主题：《藏品助残滴水真情》
二、主办单位：顺德慈善会
协办单位：佛山市顺德区总商会、顺德鉴藏家协会、顺德书法家协会、顺德美术家协会
策划执行：顺德区北奥传媒推广策划有限公司
三、活动形式及时间安排
1、艺术收藏品征集：20XX年5月10日至5月31日
（1）向社会广泛征集艺术收藏品
（2）发动顺德书法家协会、顺德美术家协会和顺德鉴藏家协会的会员捐赠其收藏精品。
（3）计划征集80件以上艺术精品，并从其中精选45件在慈善拍卖晚宴上拍卖。
2、艺术藏品预展义卖定于6月18日～25日，展期约一周，预展期间对部分艺术收藏品进行义卖。
3、艺术收藏品慈善拍卖晚宴初定6月29日进行，慈善拍卖晚宴地点为皆大欢喜酒店国际宴会厅。
4、印制藏品介绍册。
四、活动内容操作形式：
1、艺术藏品慈善拍卖预展暨现场义卖活动
选择在大良致尚美术馆展厅，进行藏品预展。对部分藏品进行义卖，义卖形式为现场接受认购登记，待预展结束后进行交接。
2、“艺术收藏品慈善拍卖晚宴”活动形式
（1）晚宴场地选择在大良皆大欢喜酒店国际宴会厅进行；
（2）慈善晚宴每席款为3600元（每座300元），所得席款作为本次活动善款收入；
（3）晚宴安排：预设26席，每席12人，并每席认拍2件藏品，（善款为2万元以上），顺德书法家协会、顺德美术家协会和顺德鉴藏家协会共2席，特邀嘉宾1席，社会热心人士2席（公开向社会认座）；
（4）慈善晚宴流程：下午5：00-6：30正为迎宾，参观展示，晚上6：30正晚宴正式开始。
晚宴内容：领导致辞、赞助单位的支票交接、颁发纪念牌匾、慈善拍卖、拍卖品交接、简单节目表演。
五、艺术收藏品慈善拍卖活动鸣谢方案
1、捐款金额13万元以上的企业或单位享有冠名权，如“XXXXX艺术收藏品慈善拍卖”，同时享有以下回报：
（1）活动总冠名（整个活动统一以冠名名称对外宣传和操作）；
（2）可在其自有场地选择举办艺术品预展或慈善拍卖晚宴；
（3）在活动现场为企业设置两块介绍冠名企业的独立宣传牌（每块不小于8㎡）；
（4）享有二次1/4版“珠江商报”广告版面；
（5）享有本次活动藏品介绍册中的两页宣传版面；
（6）拍卖宴会上由区慈善会领导为企业颁赠纪念牌；
（7）有关本次活动的两个项目均邀请冠名企业领导作特邀嘉宾；
（8）安排本次慈善晚宴一席；
（9）在本次活动的户外宣传牌上每块以三分一版面作企业形象宣传回报；
2、捐款金额3万以上的企业或单位冠名为赞助单位。同时享有以
下回报：
（1）一切活动以赞助单位对外宣传；
（2）活动主要场地环境布置均出现赞助单位宣传内容；
（3）在活动现场为企业设置一块赞助单位独立宣传牌；
（4）享有本次活动藏品介绍册中的一页宣传版面；
（5）拍卖宴会上由区慈善会领导为企业颁赠纪念牌；
（6）有关本次活动的两个项目均邀请企业领导作特邀嘉宾；
（7）在本次活动的户外宣传牌上均出现赞助企业名称。
3、捐款金额1万元以上（含拍得收藏品价值1万元以上）企业或单位，颁发捐赠证书，并在《珠江商报》和顺德慈善慈善会网站上刊登特别鸣谢；
4、个人捐赠鸣谢
（1）捐款1000元以上，颁发捐赠证书并在《珠江商报》登报鸣谢，邀请参加慈善晚宴；
（2）捐赠艺术收藏品或拍得艺术收藏品者，颁发证书并在《珠江商报》登报鸣谢，邀请参加预展、义卖活动开幕式（对部分捐赠艺术精品的人士可邀请参加慈善晚宴）；
（3）藏品介绍册上刊登鸣谢。
篇4：当代艺术品光彩慈善拍卖会方案（1166字）
为发扬中华民族的传统美德，秉承扶危济困、乐善好施、发展企业、回馈社会的光彩精神，南昌慈善总会、南昌市企业联合会、南昌景德镇陶瓷艺术交流中心联合举办《江西当代艺术品光彩慈善拍卖会》，经友好协商，特拟组织工作方案如下：
一、活动的组织形式：
主办方：
南昌慈善总会、南昌企业联合会
承办方：
南昌景德镇陶瓷艺术交流中心
二、联合各方的责任和义务：
1、南昌慈善总会为该次活动的批准和主办单位之一。对该活动以政策方面的指导，负责下发慈善拍卖的相关文件，《关于开展江西当代艺术品光彩慈善拍卖会》的通知，《关于江西当代艺术品光彩慈善拍卖会拍品征集的通知》，以便协作单位组织拍品和客户的征集工作开展。同时与市负责各主流媒体宣传、报道；负责邀请有关部门领导观摩；负责颁发慈善证书等。
2、南昌市企业联合会为主办方之一。参与各种文件的撰写，负责组织企业家积极参加爱心活动，踊跃竞买，做好前期的爱心宣传，邀请企业家踊跃参加，做好竞拍的摸底工作，尽量达成竞买意向（如数量、品种、价位），并协助承办方征集国画艺术作品。
3、南昌景德镇陶瓷艺术交流中心为承办单位，负责拍卖预展和拍卖会场的落实与布置，提供接待服务；负责邀请拍卖师；负责陶瓷拍品的征集；图录的制作；提供拍品有关资料；负责陶瓷拍品的包装运输；协助拍卖会的相关事宜。
4、本次活动邀请景德镇市近代陶瓷研究院作为承办方的协作单位。
三、拍品的征集：共计200件；
1、征集艺术陶瓷拍品150件，以中档艺术品为主，适当配高档精品（包括：大师作品、藏品）
2、征集国画拍品50件；
3、征集拍品采取善举义销形式。在做好献爱心思想工作的前提下，由拍品提供者提出拍品底价意向，在协商一致达成协议后确定底价。该底价作为拍品成交后回报给提供者的结算依据。
四、图录和证书的制作
1、图录制作要点：16开彩色平装印刷，内容分为两部份，文字部份包括：领导题词，前言，拍卖须知，计4P。图片包括200件陶瓷和国画拍品，二品一图一P，共计：102P。
2、慈善证书的制作：慈善证书分两个方面，认购者和拍品提供者都应获得慈善证书，因而需要准备400份，慈善证书由承办方印制，主办方盖章生效。
五、主办方在拍卖总收入的分配方案
1、南昌慈善总会：根据实际拍卖收入总额，收取6%的慈善捐款。并按实际收入开出慈善收入发票。
2、南昌企业联合会：按实际拍卖收入总额4%收取相关的宣传和接待费用。
六、工作时间和地点安排
1、拍品征集：5月30日至7月10日，地点设在景德镇市新枫园2栋301号
2、图录制作时间：7月15日至7月25日，地点：景德镇市新枫园2栋301号
3、客户征求意见时间：7月26日至8月6日，南昌
4、拍品预展时间：8月6日至8月15日作品在南昌市三经路47号，南昌景德镇陶瓷艺术交流中心展示。
5、拍卖时间：8月16日上午9时至11时30分，地点：(待定）
第3篇：拍卖活动策划方案
拍卖活动策划方案
篇1:艺术品拍卖策划案X X X X艺术收藏品拍卖策 划 案前言为了能在XXXX地区地区培育一个规范且具有特色的艺术收藏品品交易市场,我公司(古玩会所)计划自20XX年4月份起,每周举办一次以“我的收藏品”为主题的专场拍卖会。为此特制定如下拍卖:第一部分 拍卖标的的选择及项目市场分析一、拍卖标的的选择为了能更好体现““我的收藏品”这一主题,拍品以市场经营户己有收藏品为主。这样,可以使活动更接近百姓生活。此外,可以适当引进高层次作品,从而扩大拍卖活动的影响力,提高拍卖活动的文化影响层级和社会影响层级。二、项目市场分析(一)艺术品本身是一种极为特殊的商品,它具有非统一性、非实用性、非再生性、非确定性等特点,故而其价格差异较大。这样一来,艺术品通过拍卖这一特殊交易方式来寻找某时某地比较合理、令人信服的价格便具有了很强的可操作性。(二)在中国境内的拍卖市场中艺术品拍卖成交额所占比例不大,但是由于艺术品的特殊性以及拍卖的多重效应,从而使得艺术品拍卖的影响很大,甚至超出其它类型的拍卖活动,已成为社会热点及新闻媒体和群众关注的问题。随着近几年,人们生活水平不断提高,艺术品交易的潜在市场还是极为可观的。(三XX本地的文化积淀是极为丰厚的,爱好艺术收藏的人也不在少数,在这样的大背景下,再结合(一)(二)两方面进行分析,在茶市设立培育一个有个性的艺术品交易拍卖是具有可行性的。第二部分 拍卖实施的形式选择为了能使拍卖活动更具影响力且能够顺利、有序地进行,选择以下形式来组织和实施拍卖活动:由茶市二期古玩会所主办这种形式的优点有:(1)易于征集作品(2)易于保证作品质量思想汇报专题第三部分 拍卖的实施一、征集作品(一)向XXXX经营户、古玩经营户、工艺品经营户搜集愿意拿出来拍卖的产品。(二)通过走访、朋友介绍、DM单页介绍等,把征集作品的信息传达出去,信息内容包括:举办拍卖会的时间、征集作品的种类,以及拍卖活动所要表达的主题内容。二、审核作品,商谈底价,确认代拍卖(一)对征集到的作品进行初步筛选,决定取舍。(二)与作品提供者商谈底价和起拍价
篇2:特色活动拍卖会广西师范大学漓江学院经济管理系10级财务管理第二团支部“神秘百宝拍卖会”特色团日活动一、活动名称:神秘百宝拍卖会二、活动的目的和意义:本次活动以拍卖会的形式展开“校园拍卖会”,通过让同学自己整理学习用品、生活用品,发现旧物品的意义、利用价值,培养学生合理理财能力、分析能力;培养其发现问题、解决问题的能力;在参与“拍卖”的过程中,培养学生的交易能力、交往能力、表达能力。主要引导同学们能“拍”出
9.对拍卖物品标价和审核10.整理拍卖台词和主持人台词11.拍卖会场工作人员安排:(1)主持人:1人(2)拍卖师:1人(3)拍卖师助理:2人(4)物品展示人员,负责将物品向观众展示:2人(5)记录员,做好买家的叫价记录工作:2人(6)物品保管人员:2人(7)财务接受人员,负责收取买家所得物品价钱:3人(8)会场秩序维护人员:2人九、活动流程:1.10财务管理第二团支部班委提前到场,布置会场,做好准备2.体委组织10财务管理第二团支部全体同学入场,要求各宿舍成员按安排的位置就座,由负责人负责统计并记录出席人数3.嘉宾签到并入场4.主持人宣布活动开始并介绍到场嘉宾5.林罕老师发言6.主持人过渡讲话7.主持人强调会场纪律、拍卖规则及讲解拍卖流程8.具体拍卖流程(1)拍卖形式:神秘宝贝拍卖;个人百宝集拍卖(2)拍卖流程:①上半场拍卖会:“神秘百宝拍卖”为班级提供的拍卖物品。主要为“物超所值”环节。“物超所值”环节主要以实物拍卖,公开拍
卖价,明确每次加价。拍卖的方式分为:常规拍卖,一元起拍价,一元秒杀,五元秒杀,十元秒杀。②中场估价环节:同学们自愿上台进行估价,每个宿舍一个代表。物品展示员展示物品后,同学们按依序估价,直到将拍卖品价格估算正确,估价准确的同学则可免费获得本次拍品。估价过程中,拍卖师只能提示“高”于或“低”于物品价格③下半场拍卖会:“个人百宝集”为同学们展卖的物品。“个人百宝集”环节需要将拍卖所得财产返还给展卖的同学。拍卖方式以常规方式进行。9.主持人宣布拍卖正式开始①“物超所值环节”:投影仪展示拍卖品图片,物品展示人员将实物向观众展示,拍卖师说出低价,开始拍卖。三锤成交后,拍卖师助理将物品的相关文件及成交协议书给成功竟拍的拍客签字 ②中场估价③下半场拍卖会:拍卖品所有者可上台介绍自己的宝贝10.礼品派发人员给坚持参加活动的宿舍发放精美礼品11.主持人做活动总结,宣布活动结束12.考评嘉宾点评13.欢送嘉宾,同学们有秩序退场14.请拍卖成功的同学到后场付款领取拍卖品十、后期工作:1.整理图片并压缩文件发至系团总支信息部2.写活动总结3.制作成果展十一、具体分工:活动前:1.拟定活动:全体班委2.查找资料:全体班委3.:罗至芳、黄丽琳4.制作PPT:周晴、迟鹏
5.拍卖品照片整理:程麟6.申请教室:吴健斌7.借团旗:王占元8.制作海报及成果展:吕昕昕、韦富济9.制作叫价牌:吕昕昕10.收集拍卖品:植丹妮、黄露莹、孙晶晶、何颖、蔡卓豪、吴建斌11.拍卖品照收集:李静兰、莫晨、杜正恒12.拍卖品资料收集:黄露莹、黄志朝周、吴建斌、蔡卓豪13.购买拍卖物品:杨碧池、刘稚琳、周洋进、罗至芳、黄丽琳14.拍卖品号码粘贴:李萌肖、杜正恒、吴建斌15.礼品分袋:蔡卓豪、杨宗霖16.拍卖品保管:罗至芳17.拍卖品运送到会场:何颖颖、孙晶晶、李萌肖、杨碧池、肖薛吟、杨宗霖、吴建斌、韦富济、迟鹏18.邀请嘉宾:黄璐莹活动中1.会场布置:全体班委2.活动提醒指挥:罗至芳3.负责签到:肖薛吟、李静兰
篇3:拍卖活动复地·海上海暖场活动策划一、活动目的需邀约客户来现场冲高认筹量,现场需要参与性高的活动去烘托现场气氛。本次活动以“0”元起拍为主线,配合7月17日启动公寓1#认筹气氛,充分调动现场来宾的参与积极性,提升现场氛围,吸引更多来宾来到营销中心参与活动,并能让来宾在营销中心停留,促进认筹。二、活动主题夏不为“利”,“0”元起拍三、活动概要
活动时间:7月17日(14:00-17:00)活动地点:复地·海上海营销中心内参加人员:复地海上海业主、意向客户活动规模:XXX人/天活动整体安排:四、活动内容Part1:0元起拍(7月XXX号)环节一: 猜价格赢礼品活动规则:1、参与者进行现场报名;2、参与者进入等候区等候,主持人在活动开始时讲解竞猜方法,活动规则;3、当主持人宣布竞猜商品价格时,公布电话号码先拨通的电话上台竞猜。4、若参与者猜中商品价格(价差在3元内),则可做好登记后直接领走该物品;若客户没有猜中该商品价格,则重新进行一轮,依此类推进;5、每次竞猜准备1件礼品,商品猜完为止;6、每个参与者每件商品有1次竞猜机会。环节二:0元拍卖1、0元秒杀环节:秒杀规则一:A)商品展示:主持人每次提供一件商品供秒杀,并公布相应商品的价格;B)秒杀方式:主持人提供一个固定的号码,在主持人宣布秒杀开始后,现场参与秒杀的客户谁最先拨通提供的号码,谁就秒杀成功;C)领奖方式:秒杀成功的客户与主持人核对号码后即可当场领奖。秒杀规则二:A)活动开始时,所有入场来宾和主持人都拿出手机打开到微信摇一摇界面B)主持人的信号下,所有人开始摇。第一个出现在主持人手中的来宾即获得此件商品。C)摇到的来宾用手中的入场券换取此商品后退出活动区域,并领取奖品
第4篇：拍卖活动策划方案
拍卖活动策划方案
《拍卖活动策划方案》是一篇好的范文，希望对您有帮助，为了方便大家的阅读。
篇1:艺术品拍卖策划案艺术收藏品拍卖策划案前言为了能在地区地区培育一个规范且具有特色的艺术收藏品品交易市场,我公司(古玩会所)计划自年月份起,每周举办一次以我的收藏品为主题的专场拍卖会。
为此特制定如下拍卖:第一部分拍卖标的的选择及项目市场分析一、拍卖标的的选择为了能更好体现我的收藏品这一主题,拍品以市场经营户己有收藏品为主。
这样,可以使活动更接近百姓生活。
此外,可以适当引进高层次作品,从而扩大拍卖活动的影响力,提高拍卖活动的文化影响层级和社会影响层级。
二、项目市场分析(一)艺术品本身是一种极为特殊的商品,它具有非统一性、非实用性、非再生性、非确定性等特点,故而其价格差异较大。
这样一来,艺术品通过拍卖这一特殊交易方式来寻找某时某地比较合理、令人信服的价格便具有了很强的可操作性。
(二)在中国境内的拍卖市场中艺术品拍卖成交额所占比例不大,但是由于艺术品的特殊性以及拍卖的多重效应,从而使得艺术品拍卖的影响很大,甚至超出其它类型的拍卖活动,已成为社会热点及新闻媒体和群众关注的问题。
随着近几年,人们生活水平不断提高,艺术品交易的潜在市场还是极为可观的。
(三本地的文化积淀是极为丰厚的,爱好艺术收藏的人也不在少数,在这样的大背景下,再结合(一)(二)两方面进行分析,在茶市设立培育一个有个性的艺术品交易拍卖是具有可行性的。
第二部分拍卖实施的形式选择为了能使拍卖活动更具影响力且能够顺利、有序地进行,选择以下形式来组织和实施拍卖活动:由茶市二期古玩会所主办这种形式的优点有:()易于征集作品()易于保证作品质量思想汇报专题第三部分拍卖的实施一、征集作品(一)向经营户、古玩经营户、工艺品经营户搜集愿意拿出来拍卖的产品。
(二)通过走访、朋友介绍、单页介绍等,把征集作品的信息传达出去,信息内容包括:举办拍卖会的时间、征集作品的种类,以及拍卖活动所要表达的主题内容。
二、审核作品,商谈底价,确认代拍卖(一)对征集到的作品进行初步筛选,决定取舍。
(二)与作品者商谈底价和起拍价
第5篇：奢侈品拍卖活动方案
奢侈品拍卖活动方案
【篇1：名牌奢侈品免费送活动推广方案】
名牌奢侈品免费送活动推广方案
策 划 书
目 录
一、活动名称…….3 二、活动目的与意义….6 附件一…………….7 一、活动名称：
名牌奢侈品免费送活动 二、活动目的与意义
由于微博在互联网领域的快速发展，在营销方面的运用十分广泛，微博的使用人群和范围不断地发展壮大，微博的传导性十分良好。而新浪微博已经在微博领域中处于一个市场领导者的地位，新浪微博拥有较广的微博用户和良好的知名度，在新浪微博中举办活动，能够吸引较多的微博用户，通过名牌奢侈品免费送的微博活动，可以利用新浪微博的平台，以关注、转发等方式达到宣传博主代购的效果。提高博主的知名度和影响力，进而树立博主代购的公信力。三、活动时间：为期2个月
四、活动形式：关注博主、转发活动微博 晒买到的宝贝照片 五、活动方案：
1．关注博主、转发活动100%拿奖品
数时进行抽奖一次，设置一等奖2名，二等奖3名，三等奖5，一等奖奖品为prada的拼色钱包手包，二等奖奖品为chane山茶花胸针或者ysl胸针，三等奖奖品为chanle的唇膏，8色眼影，唇彩，香水，或者星沙盘，水宝宝防晒乳，和契尔氏的润唇膏，欧舒丹的手霜这些小礼品。每逢3千次就送出特等奖1名，奖品是prada杀手包、小桶包、贝壳包，任一款。中奖者名单在微博上公布。获取方式：邮递或者快递（建议活动主办方承担，毕竟是通过抽奖形式获得而非人人都有）。这样做可以保持粉丝活跃度，提高博主微博热度，增加被搜索到的机会，提升知名度和影响力。最终，刺激代购数量增长。2.晒买到的宝贝照片拿大奖
形式：凡是曾经在本店消费的均可以通过发布微博参与活动，微博要求：正文内容是@美国代购时尚买手jeie，写下买到宝贝的感想或者对博主的建议或者对博主的祝福等，附上图片，附图为购买者与买到的宝贝合照。即可以参与。参与的奖品为chanle的唇膏，8色眼影，唇彩，香水，或者星沙盘，水宝宝防晒乳，和契尔氏的润唇膏，参与者除了拿到小礼品外，还可以参与举行压轴大抽奖。晒买到的宝贝照片活动举行2个月后进行抽奖，设置一等奖3名，二等奖：6名，三等奖9名，一等奖奖品为prada杀手包、小桶包、贝壳包。二等奖奖品为chane小腰包，三等奖奖品为ysl手包。邮费承担问题可以根据你投入活动经费进行考虑由中奖者支付或者博主包邮。通过这个晒pp活动可以提高微博信誉度，让更多地消费者安心选择本店代购服务，从而增加代购数量增长。六、预期效果
通过新浪微博的活动推广，增加博主微博的粉丝数量和关注转发率，在粉丝数量方面目前是6万8千人，达到粉丝数量增加50%的预期，冲击10万人。在活动转发次数的方面能够大约达到转发在20,000次。增加博主的知名度和影响力。七、经费预算
【篇2：奢侈品特卖会策划方案1】
奢侈品特卖会策划方案
一．活动概述
什么是顶级生活？我们追求的仅仅是物质级的奢侈品？一些触手可及的奢侈品，虽然也都价值不菲，但这些不只是我们追逐的奢侈生活的全部。清新的空气.蔚蓝的天空和健康的身体，享用悠闲的私人时光，拥有独特的生活体验，感受文化艺术带给心灵的震撼…… 奢侈品代表的是一种生活态度，一种对自我生活品质的选择。
奢侈品吸引着品味高端的人群，高端人群也需要相应的活动创意及品味。高端spa生活馆是不可多得的、相对成熟的会所，其客户群是相对尖端的。作为一个成熟的spa会所，其会员对于品牌有着相当高的要求。
高端spa会所与全球优品有着共同的消费群体都是对于品牌有着极高要求的成功人士。借此机会，举办奢侈品特卖会，为消费者提供更优质的服务。二．合作方介绍
（一）.高端spa生活馆
高端spa连锁机构，总部设于北京，成立于1994年。十五年从一个不大的会所发展到如今拥有五家超级直营连锁会所.二家托管会所，总面积达6000平方米以上，实行集团化管理的大型养生美容企业—东英国际养生美容spa连锁集团。
会所的卓越与高端源于十五年来，一直致力于由内及外，娴熟地运用色彩和音乐的深度美容和养生，倡导和实践美容养生领域的艺术化美容及人性化的自然的中医传统养生，以清新悦目的造型设计和护理理念，前沿现代医学健康科技应用，赢得数万会员的信任。
（二）.全球优品奢侈品综合运营机构
优品汇（glolux）-主流奢品综合运营机构，拥有奢品旗舰店+奢品网上商城+vip全球私人采买定制俱乐部三种液态模式。在世界各地约有100余位全球资深买手，50家主流名品海外合作机构。在德国慕尼黑及法兰克福、美国纽约、英国、台湾等地建立多个国际采买中心。一直致力于针对国际顶级品牌的综合运营和专业的高端服务。
如今优品汇已经成为北京独家专业的奢侈品集中消费的品牌概念店，涵盖
全球最受欢迎的顶级一线品牌和国内市场空白的国际新锐设计师品牌，而且一直以高端的服务质量和线上线下同步销售的模式始终走在同行业的前端。公司从2008年成立至今，在全国已经拥有近5万的vip会员，普通会员更是不计其数。2012年北京大型旗舰店正式开业，除了大批量的散客光顾之外，在短时间内旗舰店建立起的vip会员及普通会员也已经达到上千，并且在不断壮大之中。此外公司经常参加国家相关总局的参观和调研活动，并广受业内人事的一致好评。至今优品汇不仅是一家奢侈品运营公司，它的品牌文化也在深深影响广大消费者的认同与青睐。
三．活动内容
（一）.活动主题
? 2012会员奢侈品特卖会
（二）.目标群体
? spa生活馆所有会员
（三）.活动形式
? 奢侈品特卖会：会员专属折扣特卖会
（四）.活动商品与价格 ? 待定：普拉达 lv 古琦 阿玛尼 miumiu 芬迪
（五）.活动时间：
? 待定：为期3天 单天人次200人
（六）.活动地点
? 待定：优品汇沙龙区 或 第三方地点
四．费用预算
方案一：会所负责通知其所有会员到全球优品旗舰店参加特卖会，全球优品会为所有到访客人提供精美茶点，产生茶点费用。
方案二：选择适合地点举办t台秀，会所负责通知所有会员到场参加。活动展示完毕，所有展品会和商品一同进入展柜参与特卖活动。此种方案会产生请公关公司.租赁活动场地以及租赁展柜的费用。
五．活动预期
全球优品与会所强强联手通过全新的营销手段和目的明确的公关执行活动
稳固自己的客户消费群，提高全球优品的品牌知名度，展示当今奢侈品品牌艺术魅力，揭示奢侈品潮流和时尚！开阔视野，提高人生品味，倡导理性消费。
【篇3：奢侈品杂志策划方案】
《奢侈品luxury》杂志策划方案
文/ 上海文才设计工作室
一本杂志的市场定位过程，通常包括以下三个环节：目标读者是谁；他们有什么样的阅读需求；如何策划并打造出满足（确切地说是部分满足）目标读者需求的杂志内容。
《奢侈品luxury》的目标读者是中国的富翁阶层。具体标准可以通俗为：家庭年收入20万元以上中产阶层和100万以上的富裕阶层，统称为富人。一本奢侈品杂志的目标读者也是一样的，只不过收入标准可能不完全相同。所以，现在需要着力解决的是第二个和第三个问题。
接下来，首先对目标阶层的阅读需求做出分析；其次，看一下《奢侈品luxury》杂志的可行之处，以及是否存在一些值得改进的地方；最后，提出奢侈品杂志的一个策划草案，（一）目标阶层的阅读需求
a．富翁阶层往往是一家或多家企业股权的重要所有者，企业资产在其总资产中所占比重相当高。他们关注企业资产胜于关注个人资产，注重企业资产的收益性和个人资产的安全性。个人消费方面不确定性较强。
b． 中产阶级往往是某些特殊资源的垄断者或管理者，如娱乐明星/职业经理人等。他们非常关注自身的职业发展，个人消费方面有较强的确定性，以及对奢侈品有较高的敏感度。
有钱人终归是要消费的，但消费要追求与自己的身份、地位相匹配。因此，必然产生对奢侈品信息的阅读需求。对他们来说，商品价格不构成什么消费约束，而为什么消费的理由就更重要。（二）精神层面的信息需求
除赚钱、花钱外，富人们还在追求财富之外的认同感：一是群体认同感，即同类人群中个人价值的实现，这往往是由俱乐部、论坛等来实现的；二是社会认同感，即除富人称号外的个人声誉或政治头衔，这通常是由公益、慈善活动，出任人大、政协代表等方式来实现的。对他们来说，财富到后来就只是数字游戏，而如何让这些数字变回到财富，变得有意义、有价值，找到除财富增长和消费外新的人生支点，是非常重要的。（三）《奢侈品luxury》杂志评析 《奢侈品luxury》杂志的特色策划：
1、浮华与平实的完美结合。《奢侈品luxury》在产品选择、版面设计、配图等方面都将极尽奢侈浮华之能事，但文字叙述方面应坚持平实的文风，相信“好东西无须过多的修饰”。这种浮华和平实很好地结合在一起，没有浮华无以凸现奢侈品的品质，没有平实就“泯然众人矣”，也让人无从选择、无从信赖。平实将是《奢侈品luxury》取胜的法宝之一。
2、举重若轻，引领行业标准。《奢侈品luxury》杂志订阅单上的宣传语是“让我们帮你挑选下一个玩具”，这就是该刊的一种风格，面对众多价格不菲的奢侈品，推荐时却似乎对价格视而见，仅谈其价值和文化，可谓是举重若轻。另外，《奢侈品luxury》将通过专刊、分类排行榜等方式，建立起行业标准，为读者所看重，也经常被业界所引用。
3、数据库营销的发行策略。奢侈品杂志在某些方面类似于dm杂志，发行量不大，但发行对象非常明确，并且读者数据库经常性的维护和更新。高质量读者的强大购买力，成为其关键的广告卖点。
4、不断细分读者需求，通过众多子刊涵盖收藏品、旅游、家庭娱乐等不同领域的消费信息，以及理财信息。这一策略使杂志本身越来越壮大，并且越来越多地满足读者需求。当然，《奢侈品luxury》杂志在运作中也有一些值得商榷的地方：1、《奢侈品luxury》应从不同侧面满足了读者的消费信息需求和理财信息需求，但是在精神层面，如何得到最大程度的社会认同感，如何让财富不再是数字而更有价值等方面，该刊应提供更多的信息。我们知道，对富翁阶层来说，精神层面的需求可能比物质层面的需求更重要，而且，该领域信息的影响力也更持久，更容易突出自己的特色。2、《奢侈品luxury》追求平实的文风确实有优势和特色。但优美的语言表达是不是会更好些，应遵循什么样的文字规范，既不失庄重大气，又给人以阅读的快感。这些问题都值得去补充和完善。
（四）奢侈品杂志内容策划草案
具体说来，以消费信息为主，同时兼顾理财信息和精神层面的信息。致力于成为富人阶层的消费顾问、理财专家和精神挚友。未来，可以逐步进行市场细分，做不同类型的子刊。
栏目策划：
各板块的具体栏目可以增减，前期资源丰富的可以做固定栏目，其他可以做机动栏目。并且，可以视广告情况来做专刊。
（五）、执行中的问题：
（1）用什么形态的语言来编辑一本高端的奢侈品杂志？
语言风格方面，在保持平实的基础上，向高雅偏移而不要去媚俗（富翁阶层中很多人文化层次比较高，即使是像小煤矿主这样的暴富者，也希望去“附庸风雅”，向贵族靠拢。所以，在语言上绝对不允许时下杂志上流行的“屌丝”等低俗词汇出现）。品牌产品要突出其背后的文化内涵，通过生动的语言贴近读者。后面的圈子交流及精神文化栏目，要能感动读者，使之产生共鸣。只有精神层面的交流，才能吸引长期的读者，构建起一本杂志长久的竞争力。
（2）如何处理品牌公司或pr（公关）公司提供的产品信息？ 除资讯板块外，品牌公司提供的宣传稿均不允许原封不动地拷贝。对这一类稿件的处理方式是，根据所在栏目的特征找到其中的闪光点和读者可以认同的角度（要给人一种客观公正，哪怕是貌似公正的感觉），挖掘品牌背后的价值和文化，采访相关的使用者（可以是品牌公司安排好的），通过最贴近读者的体验故事的方式表现出来。
（3）如何处理软文与正常编辑文字？ 坚持上述的软文处理方式，实际上除资讯板块外，其他栏目的软文跟正常编辑文章并无二致。它们都遵循一样的编辑规范：角度的平实、客观，语言的优美、亲切，内容的故事性和文化感。
（4）如何让目标读者富人阅读你的杂志？ 发行推广策略主要有以下几个： a． 数据库免费发行（类似于dm）。涉及的问题：读者数据的来源（与某些高档俱乐部合作、展会客户资料等），数据库的维护、更新，读者抽样回访等。b． 高档场所的摆放（附征阅单），如飞机头等舱，机场、银行等的贵宾室，高档会所、俱乐部，高尔夫球场，五星级酒店等。
c． 高档社区的杂志巡展及征阅活动。d． 不进报摊发行渠道，考虑进高档商场的图书零售部门。
e． 自身品牌推广方面，可以在高档写字楼、酒店、公寓、俱乐部、会所、外资银行等聚集的地方做户外、楼宇视频等广告形式的组合点投。
（六）经营模式与市场定位 1、经营模式的选择
一般说来，期刊的营业收入有三类：发行收入、广告收入和衍生收入。以主要收入来源的不同为区分标准，期刊的经营模式也就有三类：以发行收入为主、以广告收入为主和以衍生收入为主。第一类如《读者》、《知音》、《商界》等，第二类如《it经理世界》、《时尚》《财经》等，第三类如《中国会展》、《顽皮娃娃》等。
国外杂志有很多是发行收入与广告收入并重的，但国内杂志表现不佳。可首先把广告视为重点，争取能够在最短时间内扩大发行范围和力度。2013-6-3
第6篇：拍卖活动方案（全文）
国萃第一支大豆多肽液拍卖活动方案
一、目的意义
通过“一支大豆多肽液十万元”拍卖活动，制造新闻效应和轰动效应，向大众强制性地灌述“西安国萃”、“小分子大豆多肽液----唐可肽”、“高科技食疗养产品”、“2型糖尿病专用产品”等概念，让糖尿病患者和相关人群认识、认知企业和产品，迅速提高企业和产品的知名度，为树立品牌奠定基础。
二、活动主题
关注糖尿病，食疗“唐可肽”----国萃第一支大豆多肽液拍卖会。
三、时间地点
2010年9月24日下午19时至19时30分，地点：香格里拉大酒店。
四、组织实施
总负责人：孙铭学
会务总负责：岳欣欣
拍 卖 师：张晓琳
会务保障：苏元
礼仪小姐：2人
五、活动流程
1、拍卖活动
第一项：请礼仪小组向大家展示本次的拍卖产品。有请拍卖师。第二项：请拍卖介绍本次拍卖的产品，并宣布拍卖规则。
第三项：拍卖开始，有请各位人士参入竞拍。
第四项：宣布竞拍结果。
2、捐赠活动
第一项：宣布捐赠活动开始。
第二项：请西安国萃多肽生物有限公司总经理孙铭学先生向陕西省十名糖尿病患者捐赠价值10万产品。请陕西省健康教育和健康教育促进会×××上台接受捐赠。
第三项：请陕西省健康教育和健康教育促进会×××致答谢词。
第四项：请公证处对整个活动进行公证。
六、宣传推广
1、陕西电视台、华商报均以“历史上最牛的豆浆。一支大豆多肽液拍价十万元----所得款项捐赠陕西省十名糖尿病患”为题，报道和刊登本次活动情况。
2、形成以“一罐“豆浆”十万元----一款可修复糖尿病人胰岛细胞的多肽产品拍出天价”为题材的事件在网络上疯狂传播。
3、《健康生活》周刊大幅报道：“一支唐可肽拍价十万，救助糖尿病患者十人----糖化血红蛋白教育计划在行动”，并将对十名糖尿病患者进行跟踪报道。
七、准备分工
附：
1、华商报、陕西电视台新闻稿
历史上最牛的“豆浆”
一支“大豆多肽液”拍价十万元
------所得款项用于挽救省内十名糖尿病管理重度患者
一支商标为“国萃”牌的“大豆多肽液”，拍出10万元价格，成为历史上最牛的“豆浆”。
2010年9月24日，北大PE班和西安交大CFO班同学集会活动在香格里拉大酒店举行，来自全国十一个省市的房地产业、金融投资业、医疗卫生业等知名企业的近200名高层管理人员芸集于此，共同商讨应对新一轮世界金融危机和企业发展方向。在这次集会上，致力于高科技生物医药技术和慈善事业投资的主办人刘引孝先生，以拍卖的形式，向商界精英和成功人士们展示了我国自主研发的第一支高科技食疗产品的风采。
这支大豆多肽液“唐可肽”，是西安国萃生物多肽有限公司研发和生产的第一支专门针对2型糖尿病及并发症的小分子产品。该公司在世界多肽研究领域19位诺贝尔奖获得者一个多世纪的理论成果基础上，携手中、美、日三国微生物学、遗传工程学、食品营养学、生物工程学、临床医学5个领域的数十名专家，历时16年的科技攻关，创造性地开发出三项具有民族科技创新的微生物法多肽制备工程技术。在此基础上，通过对微生物菌种进行筛选、提纯、复壮，以及定向分解、转化、合成，研制出对胰岛细胞具有营养、修复和调节作用小分子多肽产品“唐可肽”，可平稳血糖，降低糖化血红蛋白，有效预防、控制、改善由糖尿病引发的人体代谢异常状况。
拍卖活动在紧张角逐而充满欢笑中进行，最后被×医药公司总经理×先生以十万元价格拍得。拍卖结束后，刘引孝先生和西安国萃生物多肽有限公司总经理孙铭学先生当场把这拍卖款以相同价值的产品形式，捐赠给我省十名家境穷困的糖尿病重度患者。陕西省卫生厅原副厅长、陕西省健康教育与健康促进协会杨芙英女士代表自来陕西省的十个地区十名糖尿病重度患者接受这项捐赠。她激动地说：我省近期启动了“糖尿病糖化血红蛋白教育计划”，目的就是动员全社会的力量共同抗击糖尿病，这次捐赠活动无疑是这项教育计划的具体行动。我代表糖尿病患者向×先生、刘引孝先生和孙铭学先生表示衷心地感谢。
×医药公司总经理×说：我是做医药生产的，我知道多肽是氨基酸与蛋白质之间的一种活性物质，具有调节机体生理功能和为机体提供营养的双重功效，是与人体健康息息相关。花十元万拍得这款产品，可以享受三十年免费使用这么好的活性多肽产品，三十年健康保障就有了保障，这笔生意很划算。而且还能够为十名糖尿病重度患者做点自己力所能及的事，也是我义不容辞的责任。
西安国萃生物多肽有限公司总经理孙铭学先生表示：解除糖尿病重度患者的痛苦是我们企业的使命，我们已经参加了省“糖尿病糖化血红蛋白教育计划”行动，参加了今年“世界糖尿病日”主题活动，象类似这种有利于社会、有利于人民健康的活动，我们还将继续参加，用高科技食疗产品为人类健康生活做出更大贡献。
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