团购活动执行方案（精选6篇）_项目团购活动执行方案
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第1篇：房地产团购活动执行方案
团购活动执行方案
一、团购活动目的在目前客源匮乏的情况下，以团购大副度的优惠政策有效促进销售；
针对目标客户，联系淮南大型厂矿企业，挖掘并聚集客户，通过团购形式，推广项目，达到最终销售目的；
主动出击，拓展新的销售渠道，可避免传统推广方式所需的高额费用投入； 同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效应。
二、活动时间：
2009年6月26日至8月20日
三、活动主题：
2009年XX“清凉夏日-团购优惠月”
四、活动对象：
淮南大型厂矿企业、项目附近企事业单位
五、活动执行细则：
（一）、团购操作思路流程： 步骤
时间控制
主要目标
第一步
6月26日-6月30日
以单位相关部门的名义，制定团购优惠政策及对象文件，发往团购单位，形成内部宣传效应；
主要操作思路：
确定优惠政策文件及收款方式，以单位相关部门对其下属部门进行宣传（提议在各个厂矿公告栏下发说明及团购宣传海报）
各单位及部门对员工进行宣传，同时员工自己不购买的可对其亲戚朋友进行有效宣传； 需要购买的员工及其亲属到单位或售楼中心领取并填写团购申请表，凭借申请表申请优惠；
第二步
6月30日-7月30日
团购实际操作阶段，销售人员针对设定单位进行宣传组织，扩大团购对象范围，引导客户到销售中心交钱领券；
主要操作思路：
争取两个星期内完成6个单位的宣传；其余时间主要进行团购跟踪； 组织客户到售楼中心看房，（提供大巴，统一接送）填写团购申请表； 追踪团购申请客户，并使其最终缴纳订金；（订金贰仟元，可退）根据团购下订的实际人数，考虑是否推出首批其他房源参与团购； 此步和第一步可同时开展；
第三步
7月30日起
到7月30号前团购效果已经基本明朗，因此根据团购情况办理相关手续；
主要操作思路：
通知客户到销售中心办理定房和签定购房合同；
第四步
——————
根据实际情况决定下一步销售策略。
根据团购客户数量以及效果制定下一步销售策略。
（二）、团购房源及销售策略：
对外针对团购特定栋号（9号、19号楼）实行团购，原因如下:一是从目前销售状况看这两栋楼去化较慢，需要以团购的形式进行促销；二是可售房源相对较多、较整，便于团购操作。在实际团购操作中如果客户量较大，我们考虑对首批其他房源进行加推。
（三）、团购优惠政策：
此次团购活动优惠政策采用团购优惠加付款优惠的方式。
1、付款优惠
一次性付款：98折； 银行按揭：
99折；
2、团购优惠 团购规模
优惠政策
5（不含）套-15（不含）套
优惠8000元/套，享受99折
15套（含）以上
优惠10000元/套，享受99折
六、活动工作安排： 责任人
时间安排
主要事项
东 华 置 业
6月20日前
团购活动方案的审批；
6月21日-8月20日
团购单位的接洽，牵头作好关系处理工作：
1、联系团购单位进行内部宣传；
2、团购单位同意销售人员进行点对点的宣传登记；
3、指定团购单位联系人；
团购活动宣传品的审定及制作完成；
组织团购客户看房用大巴车的提供和销售人员外出拓展团购单位车辆的提供；
高 瑞
6月10日前
团购活动方案定稿、团购拓展单位的初步拟订、人员安排及培训；宣传品文案定稿；
6月26日-7月30日
6月20日-6月26日销售人员对附
近单位的走访宣传了解，开展团购意向摸底； 从6月26日-7月30日此段时间 对集团内部进行宣传；
每天外出人员为两人，两天一个单
位，并对每天的工作进行梳理形成文件以备后续工作开展； 团购客户的现场接待，带其看房并 引导填写团购申请表；
团购申请客户跟踪，使其下订； 团购客户信息整理收集；
7月31日-8月20日
确认团购人数，办理相关购房手 续；
确保在老客户中的良好口碑； 根据团购效果，制定下一步销售方 案；
序号
物料名称 完成时间
数量（个）
总额（元）
海报
1.文案定稿（高瑞）：6月10日； 2.设计完成（设计公司）：6月13日； 3.审定并印刷完成（东华）：6月26日。400 单页
1.文案审定（高瑞）：6月10日； 2.设计完成（设计公司）：6月14日； 3.审定并印刷完成（东华）：6月26日。
1000
1700
车辆
外出拓展面包车1辆，阶段性接送大巴车1辆
2000 4
现场布置
横幅、拱门各一个（阶段性使用）
2000
合计：
6100
七、物料准备及费用预算：
附件一（集团内部团购优惠文件）XX项目内部员工优惠购房政策
XX项目首批房源正式对外销售，现针对目前最好单位9号、19号楼，面向全集团内部需要购买的人员实行以下优惠： 报名须知：
报名从6月26日正式开始，集团员工可在所属部门直接填写申请表申请购买，也可以直接到销售中心报名登记购买；
按交钱的方式享受不同价格优惠（一次性付款享受98折，银行按揭享受99折），另根据购买套数每套房享受
8000或10000 元优惠
购买者享受统一团购优惠外，不再享受其它优惠。最终解释权归东华置业所有；
矿业集团内部员工购房优惠申请登记表
姓名
联系电话
家庭住址
身份证号码
单位（所属部门）
意向栋号、面积及户型
付款方式
置业次数
备注
附件二（对外团购须知）： 团购申请须知
团购申请时间为：2009年6月26日至2009年8月20日，逾期不再办理； 团购房源：XXa项目9号、19号楼。
报名参与团购的客户可凭申请表，到XXa项目营销中心选定房号，交纳订金；
订金交纳完毕，在规定日期内，签订定金合同，按付款的方式不同享受不同价格优惠（一次性付款享受98折，贷款享受99折），另根据购买套数每套房享受 8000或10000 元优惠； 购买者享受统一团购优惠外，不再享受其它折扣优惠； 最终解释权归东华置业所有； 申请人员意向登记表
姓名
联系电话
家庭住址
身份证号码：
单位（所属部门）
栋号、户型、面积：
付款方式
置业次数
备注
附：单位职工提供身份证以及工作证明，亲戚朋友需提供身份证以及介绍人的工作证明。开发商：xx置业发展有限公司客户签名：
第2篇：房地产营销团购活动执行方案
紫澜香郡团购活动执行方案
一、团购活动目的l在目前客源匮乏的情况下，以团购大副度的优惠政策有效促进销售；
l针对目标客户，联系大学，挖掘并聚集客户，通过团购形式，推广项目，达到最终销售目的；
l同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效应。
二、活动时间：
2012年6月26日至8月20日
三、活动主题：
2012年XX“清凉夏日-团购优惠月”
四、活动对象：
大学、项目附近企事业单位
五、活动执行细则：
（一）、团购操作思路流程：
步骤
时间控制
主要目标
第一步
6月26日-6月30日
以单位相关部门的名义，制定团购优惠政策及对象文件，发往团购单位，形成内部宣传效应；
主要操作思路：
1、确定优惠政策文件及收款方式，以单位相关部门对其下属部门进行宣传
（提议在学校内部公告栏下发说明及团购宣传海报、条幅）
2、对学校各个部门对员工进行宣传，同时员工自己不购买的可对其亲戚朋友进行有效宣传；
3、需要购买的员工及其亲属到单位或售楼中心领取并填写团购申请表，凭借申请表申请优惠；
第二步
6月30日-7月30日
团购实际操作阶段，销售人员针对设定单位进行宣传组织，扩大团购对象范围，引导客户到销售中心交钱领券；
主要操作思路：
1、争取两个星期内完成4个单位的宣传；其余时间主要进行团购跟踪；
2、组织客户到售楼中心看房，（提供大巴，统一接送）填写团购申请表；
3、追踪团购申请客户，并使其最终缴纳订金；（订金伍仟元，可退）
4、根据团购下订的实际人数，考虑是否推出首批其他房源参与团购；
第三步
7月30日起
到7月30号前团购效果已经基本明朗，因此根据团购情况办理相关手续；
主要操作思路：
通知客户到销售中心办理定房和签定购房合同；
第四步
——————
根据实际情况决定下一步销售策略。
根据团购客户数量以及效果制定下一步销售策略。
（二）、团购房源及销售策略：
对外针对团购特定栋号（蔓香谷）实行团购，原因如下:
一、是从目前销售状况看这两栋楼去化较慢，需要以团购的形式进行促销；
二、是可售房源相对较多、较整，便于团购操作。
在实际团购操作中如果客户量较大，我们考虑对首批其他房源进行加推。
（三）、团购优惠政策：
此次团购活动优惠政策采用团购优惠加付款优惠的方式。
1、付款优惠
1)一次性付款：95折；
2)银行按揭： 97折；
2、团购优惠
团购规模
优惠政策
5（不含）套-15（不含）套
优惠8000元/套，15套（含）以上
优惠10000元/套，六、活动工作安排：
责任人
时间安排
主要事项
开发商
6月20日前
团购活动方案的审批；
6月21日-8月20日
团购单位的接洽，牵头作好关系处理工作：1、联系团购单位进行内部宣传；2、团购单位同意销售人员进行点对点的宣传登记； 3、指定团购单位联系人；
团购活动宣传品的审定及制作完成（单页、折页、户型图等；
组织团购客户看房用大巴车的提供和销售人员外出拓展团购单位车辆的提供；
朝阳大地
6月10日前
团购活动方案定稿、团购拓展单位的初步拟订、人员安排及培训；宣传品文案定稿；
6月26日-7月30日
Ø6月20日-6月26日销售人员对附
近单位的走访宣传了解，开展团购意向摸底；
Ø从6月26日-7月30日此段时间
对集团内部进行宣传；
Ø每天外出人员为两人，两天一个单
位，并对每天的工作进行梳理形成文件以备后续工作开展；
Ø团购客户的现场接待，带其看房并
引导填写团购申请表；
Ø团购申请客户跟踪，使其下订；
Ø团购客户信息整理收集；
7月31日-8月20日
Ø确认团购人数，办理相关购房手
续；
Ø确保在老客户中的良好口碑；
Ø根据团购效果，制定下一步销售方
案；
序号
物料名称
完成时间
数量（个）
总额（元）
海报
1.文案定稿（朝阳大地）：6月10日；
2.设计完成（朝阳大地）：6月13日；
3.审定并印刷完成（甲方）：6月26日。
1000
单页
1.文案审定（朝阳大地）：6月10日；
2.设计完成（朝阳大地）：6月14日；
3.审定并印刷完成（甲方）：6月26日。
1000
1700
团购卡
1.文案审定（朝阳大地）：6月10日；
2.设计完成（朝阳大地）：6月14日；
3.审定并印刷完成（甲方）：6月26日。
300
300
车辆
外出拓展面包车1辆，阶段性接送大巴车1辆
8000
现场布置
横幅、拱门各一个（阶段性使用）
2000
合计：
七、物料准备及费用预算：
附件一（内部团购优惠文件）
内部员工优惠购房政策
紫澜香郡首批房源正式对外销售，现针对目前最好单位---“蔓香谷”。面向全公司内部需要购买的人员实行以下优惠：
报名须知：
Ø报名从6月26日正式开始，集团员工可在所属部门直接填写申请表申请购买，也可以直接到销售中心报名登记购买；
Ø按交钱的方式享受不同价格优惠（一次性付款享受95折，银行按揭享受97折），另根据购买套数每套房享受8000或10000 元优惠
Ø购买者享受统一团购优惠外，不再享受其它优惠。
Ø最终解释权归详筑地产所有；
内部员工购房优惠申请登记表
姓名
联系电话
家庭住址
身份证号码
单位（所属部门）
栋号、户型、面积：
付款方式
置业次数
备注
附件二（对外团购须知）：
团购申请须知
Ø团购申请时间为：2012年6月26日至2012年8月20日，逾期不再办理；
Ø团购房源：紫澜香郡---“蔓香谷”。
Ø报名参与团购的客户可凭申请表，到营销中心选定房号，交纳订金；
Ø订金交纳完毕，在规定日期内，签订定金合同，按付款的方式不同享受不同价格优惠（一次性付款享受95折，贷款享受97折），另根据购买套数每套房享受8000或10000 元优惠；
Ø购买者享受统一团购优惠外，不再享受其它折扣优惠；
Ø最终解释权河北祥筑房地产开发有限公司所有；
申请人员意向登记表
姓名
联系电话
家庭住址
身份证号码
单位（所属部门）
栋号、户型、面积
付款方式
置业次数
备注
附：单位职工提供身份证以及工作证明，亲戚朋友需提供身份证以及介绍人的工作证明。
开发商： 客户签名：
2012-6-6
第3篇：房地产住宅团购执行方案
大客户渠道拓展执行方案
工作目的(1)、寻找、洽谈目标大客户单位和群体；
(2)、摸清大客户团体的购买实力和购买诚意度，并进行综合评估；(3)、搜集大客户团体的相关情况，洽谈合作方式、活动方式、优惠方式；(3)、将最新的销售信息、销售政策及时传递给大客户单位；(4)、保持与大客户单位的维护与联系，最终促进成交。二、工作思路
大客户组成员首先联系大客户单位的关键人物，要求此关键人物在大客户单位上具有一定的威信，能有效的组织相关群体参与活动，并对群体的购买行为产生一定影响，如商会主席，国有企业工会主席、办公室主任、企业高层管理人员、政府机关要员、办公室主任等。在大客户单位关键人物的介绍下，了解大客户单位的购房需求情况和活动范围；在大客户单位关键人物引荐下与员工或工作人员进行交流，并组织针对大客户单位的小型产品推介会。大客户组的成员经常和关键人物取得联系，了解对方的最新动态。关键人物也将根据其单位最终成交的套数，获得不同级别的购房优惠、现金及其他方式的奖励。
三、拓展目标
（1）、结合本项目大客户拓展主要目标―――商会、大型国有企业、机关事业型单位、建材、服装市场私营业主、学院单位；
（2）、在巴东小镇、销售开盘之前拓展大型企业3家、商会1家、行政机关5家，其他渠道登记的客户至少300名，争取转化诚意客户30%以上。
四、活动优惠 1、大客户团购优惠:/ 12
1）大客户单位所有的成交客户，享受正常购房优惠折扣以外，另外根据整个单位成交的合计套数，享受大客户团购优惠。
2）大客户单位团购物业须达到5套以上享受折上折，具体标准如下： ①商会成员团购5套以上物业，在享受常规折扣的基础上，再享受9.8 折。
②医院团购5套以上，在享受常规折扣的基础上，再享受9.8折。66 ③大型企业的客户，在享受常规折扣的基础上，再享受9.8折。④教师及公务员渠道凭有效证件, 在享受常规折扣的基础上，再享受9.8折。
购房优惠情况明细表：以130㎡一号楼三房为例，2800元/㎡的价格，正常一次性9.8折的折扣计算
其他特殊情况，恒道公司将作出评估建议，并启动开发商与团购单位直接商洽。
3）、团购客户享受优先选房待遇。先交诚意金者先选房，以认筹序列号为准； 4）、大客户关键人物现金奖励建议 A、大客户关键人物界定：
本项目大客户组第一次拜访，直接拜访的企业工会主席、办公室主任等要职人员；从第一次拜访到后期被推荐客户签署合同并交付首期款，必须是同一个人，中途人员发生变更不予承认；
B、返点建议：
①大客户关键人物购房享受大客户折扣。②大客户关键人物的现金奖励如下：/ 12
如果大客户关键人物购房，除享受大客户折扣外，现金奖励可以抵扣房款。以1000元/套的金额作为奖励标准；
C、推荐成功界定标准：被推荐的本单位客户签约，并交纳首期款； D、返点兑换流程
大客户组拜访——关键人物确定——联系沟通——产品推荐会——关键人物在推荐本单位客户购买项目——成交并签约——签署合同后一个星期——大客户关键人物持本人身份证、单位工作证，由大客户项目组相关人员陪同，到开发商财务直接领取现金或者抵扣房款。
活动时间：____年12月1日—____年2月3日 五、工作人员岗位要求 六、各阶段工作安排划分
1、大客户单位信息搜集期
____年12月1日—1月15日
大客户工作人员对商会、大型企业、学校、行政机关、银行单位进行摸底、评估工作；
圈定目标团体单位，进行初步洽谈；
大客户工作人员搜集大客户单位的相关信息，如：该单位的员工数量、近期内是否有自建房计划、自建房的规模如何、单位的整体购买力以及单位内部是否有集体活动等；
每个大客户单位限找一名关键人物协助工作。该人员应熟知该单位情况，有一定的影响力及号召力，有一定的决策权，如：资料架的摆放、了解该单位的集会时间等；
对该大客户单位进行综合评估，了解该大客户单位的购买实力及购买意向，评选出需要重点跟进的目标单位。
2、大客户单位巡展期
____年12月7日－12月30日/ 12
对前期评选出的单位进行重点深度发掘；
大客户工作人员与该单位关键人物联系，协商进一步合作事宜； 保持与关键人物的联系，随时掌握大客户单位的动向及各种活动，并及时向管理人员反馈；
根据该单位的具体情况及购买意向，向大客户组管理人员申请举办产品说明会；
大客户组工作人员应协助产品说明会的组织协调工作； 3、大客户单位签约
12月15日以后
确定与商会、大型企业等大客户单位的活动方案并按时间节点实施； 收集大客户单位团购数量； 协助跟进大客户的选房签约工作；
保持与大客户单位的联系，进行大客户关系维护；
根据工作情况，准备新的合作活动和新一轮大客户单位的选点筹备工作。七、大客户单位（初定，拓展工作中进行增补）八、具体工作安排 工作安排 物料清单准备 注意
1、补充物料将以报告形式申请。
2、在大客户拓展工作中，需要车辆的配合，在车辆不能到位的情况下，交通费用由发展商实报实销。
九、大客户拓展人员一天工作流程/ 12
十、大客户预约流程（1）、预约流程（2）、具体工作分工：
a：恒道地产：客户联系、拜访、拓展以及大客户拓展的效果监测
b：开发商营销部：大客户优惠政策的确定、车辆、礼品、资料供应和补给 一、大客户费用预算 广告物料：15000元 礼品：25000元
建议礼品品种多做几样，以备大客户跟进的不同时期使用，如：
一般礼品，送给大客户单位员工的，如印有项目信息的公仔（娃娃）、或其他礼品:5000元
大客户单位关键人物的礼品费用：20000元
①精美的礼品，如品牌打火机、品牌办公用品等：5000元 ②现金消费卡、美容消费卷：15000元 公关招待费：5000元 交通费用：5000元
交通费用包括：1）开发商车辆的配合下，开发商自有车辆的使用费 2）没有车辆配合情况下，大客户组报销的交通费用 不可预计费用：5000元 共计：55000元
注：1）大客户费用将专款专用。/ 12
2）补充费用将以报告的形式申请。附： 人员架构图 大客户人员名单 执行统筹： 客户一组： 客户二组： 以上架构为暂定 二、大客户拜访报告
单位名称：
时间：
****年**月**日
三、产品说明会（待广告物料制作到位后开始）地点：各大客户单位会议室
参与人员：通过大客户单位关键人物宣传或者大客户组销售代表沟通后，对项目有兴趣的大客户单位职员
时间：大客户组成员与大客户单位协商，具体确定。工作流程 宣传物料（每次）人员安排
“巴东小镇”VIP会员协议 报名编号：/ 12
恭喜
（先生/女士）于
****年**月**日，正式升级为“巴东会”VIP会员，您的报名编号为
。您缴纳的会费为￥
元（人民币），您申请的会员卡为：
□ VIP银卡会员，缴纳贰万元享受冲抵叁万元实际购房总款，以及减免一年物业费的奖励。
□ VIP金卡会员，缴纳叁万元享受冲抵五万元实际购房总款，以及获得价值两千元家电大奖的奖励。
□ VIP铂金卡会员，缴纳五万元享受冲抵八万元实际购房总款，以及获得价值三千元家电大奖的奖励。
说明：
持本入会申请书的贵宾拥有优先认购权、享受购房优惠权；
若客户未能在开发商所通知购房时间内前往售楼中心办理购房正式手续，其报名表优先认购权和享受购房优惠权则自动失效；
本报名申请书一式贰份，客户、开发商各执一份。
认筹客户（签章）：
开发商（签章）： 授权代表（签字）：
授权代表（签字）： 年
月
日
****年**月**日 蓄水策略（客户梳理）： 1、蓄筹：
首先，成立丰隆“巴东会”，完善项目的客户体系制度。然后，在树立项目整体价值中枢的基础上，通过报名入会的方式，降低门槛，增加蓄筹的数量。此阶段客户数量很重要。
此阶段主要的针对性策略为：在客户报名入会的当天开始，就为客户累计储存500元总房款优惠，实现“日进斗金”对于客户的吸引力，一直到团购当天为/ 12
止。合计储存的金额在客户成功买房以后，签约的时候直接在总房款中折扣掉，如果客户没有买到房子，则此金额作废。
2、洗筹：
在正式团购前两周左右的时候，进行客户的提前装户，建议洗筹的门槛不要太高，最好和认筹的金额对等。此阶段客户质量非常重要。
此阶段主要针对的策略：“付多少，抵多少”。客户在此阶段，可自主决定是否缴纳会费，升级为VIP会员。团购当天，会费将作为购房首付款使用，并享受更多优惠条件。根据缴纳会费的多少，计定享受优惠的价值。比如：会费缴纳2万冲抵叁万，可升级为VIP银卡会员，在团购优惠的基础上减免一年的物业费；会费缴纳3万冲抵五万，升级为VIP金卡会员，在团购优惠的基础上获得价值两千元家电大奖；会费缴纳5万冲抵八万，可升级为VIP铂金卡会员，在团购优惠的基础上获得价值3000元以上家电大奖。
3、认筹：
团购当天完成集中认筹业务动作。认筹当天增加现场成交的额外开盘优惠，建议尺度尽量大，增加现场购买冲动，最大化产生跟风效应。另外建议团购当天的实际价格要以类一房一价的底线为准，这样，在团购当天，形成强有力的开盘价格剪刀差，最大化实现开盘认筹率。
蓄水的具体流程（销售步骤）： 1、蓄筹阶段：团购前一个月
第一步：甲方正式成立“巴东会”，并通过媒体网络等形式进行宣传。第二步：客户在销售员讲解引导下，持个人相关证件，前往售楼处登记备案，填写入会申请书及会员资料档案（见附二、三），销售组按照客户的入会报名顺序，准确的排出客户的顺序号码。第三步：客户领取500元购房代金卡，“巴东会”会员卡，以及会员手册一本。/ 12
此阶段的重点，是要完成本项目价值中枢的释放，以会员资格获得客户对项目的认同感，并完成客户“日进斗金”的梳理。
2、洗筹阶段：团购前一周第四步：由销售引导客户升级为“巴东小镇”VIP会员，根据升级的级别缴纳相应额度的会费。
第五步：双方签署《“巴东会”VIP会员协议》（见附件1），内容包括奖励方式的承诺，并领取升级后的会员卡。
此阶段的重点，是要完成本项目“团购客户数量与优惠幅度成正比、会员级别与优惠点位成正比、房源条件与销售定价成正比”的类一房一价的信息沟通，完成客户升级的梳理工作。
3、认筹阶段：团购当天
第六步：客户带齐全部认购资料，到现场售楼处选房。入会报名顺序号为客户选房的顺序号。
此阶段的重点，是要释放一房一价表，必须实现团购当天的“挤压式”成交。
巴东小镇入会申请书 报名编号：
恭喜
（先生/女士）于
****年**月**日，正式加入“巴东会”，您的报名编号为，兹日起，本会为您存储￥500元（人民币伍佰元整）作为会员奖金，以代金卡形式使用。本代金卡仅用于购买本项目的产品，面值等额度抵消购房总房款，限团购当天使用，不予兑现。
说明：
持本入会申请书的贵宾拥有优先认购权、享受购房优惠权；
若客户未能在开发商所通知购房时间内前往售楼中心办理购房正式手续，其报名表优先认购权和享受购房优惠权则自动失效；/ 12
本报名申请书一式贰份，客户、开发商各执一份。
认筹客户（签章）：
开发商（签章）： 授权代表（签字）：
授权代表（签字）： 年
月
日
****年**月**日 附录三
巴东会会员资料档案 报名编号 尊敬的客户：
您好！巴东小镇项目欢迎您的加入！为了能够给您提供更有针对性的服务，请您如实填写以下各项资料，并遵守和维护该内容，我们将竭诚为您提供服务。
1、您来自的地方：
□曹县
□定陶
□郓城 □鄄城
□成武
□菏泽
□外省
□其它 2、您的职业是：
□政府官员
□公务员
□私营企业主
□技术人员
□管理人员 □小商户
□白领
□其它 3、您关注的媒体：
□电视
□报纸
□广播
□杂志
□短信
□其它 4、您的家庭年收入状况：
□5-10万元 □10-15万元 □15-20万元□20-25万元□25-30万元□30-35万元□35万元以上
5、您是第几次置业：/ 12
□一次
□二次
□两次以上 6、您这次购房的目的是：
□自住
□投资
□投资自住两便
□其它 7、您的意向户型：
□一房
□两房两厅
□三房两厅
□四房两厅 8、您的意向面积（m2）: □80－90
□90－100 □100－120
□120－140 □140-180 □200以上
9、您能接受的单价（元/m2）：
□2800－3100元
□3100－3400元 □3500以上 0、您选择的付款方式： □一次性
□按揭
1、您购房的理想总价（万元）：
□30以下
□30—50
□50—60
□60以上 2、您获知巴东小镇项目最重要的途径? □路过
□朋友介绍
□媒体广告
□户外广告
□短信 □报纸
□其它
3、以下购房因素您认为哪些比较重要（可多选）？
□位置
□交通
□配套
□户型
□朝向
□价格
□园林/景观
□建筑外观
□物管
□开发商之信誉
□升值潜力
□工程质量
□智能化设施
□其它
4、您的认筹户型：/ 12
****年**月**日 恒道地产房地产 ____年11月27日/ 12
第4篇：房地产住宅团购执行方案
精心整理
大客户渠道拓展执行方案一、工作目的(1)、寻找、洽谈目标大客户单位和群体；(2)、摸清大客户团体的购买实力和购买诚意度，并进行综合评估；(3)、搜集大客户团体的相关情况，洽谈合作方式、活动方式、优惠方式；(3)、将最新的销售信息、销售政策及时传递给大客户单位；(4)、保持与大客户单位的维护与联系，最终促进成交。二、工作思路大客户组成员首先联系大客户单位的关键人物，要求此关键人物在大客户单位上具有一定的威信，能有效的组织相关群体参与活动，并对群体的购买行为产生一定影响，如商会主席，国有企业工会主席、办公室主任、企业高层管理人员、政府机关要员、办公室主任等。在大客户单位关键人物的介绍下，了解大客户单位的购房需求情况和活动范围；
在大客户单位关键人物引荐下与员工或工作
大客户组的成员经常和关键人物取得联人员进行交流，并组织针对大客户单位的小型产品推介会。系，了解对方的最新动态。关键人物也将根据其单位最终成交的套数，获得不同级别的购房优惠、现金及其他方式的奖励。三、拓展目标（1）、结合本项目大客户拓展主要目标―――商会、大型国有企业、机关事业型单位、建材、服装市场私营业主、学院单位；（2）、在巴东小镇、销售开盘之前拓展大型企业登记的客户至少300名，争取转化诚意客户
3家、商会1家、行政机关5家，其他渠道
30%以上。四、活动优惠1、大客户团购优惠: 1）大客户单位所有的成交客户，享受正常购房优惠折扣以外，另外根据整个单位成交的合计套数，享受大客户团购优惠。2）大客户单位团购物业须达到
5套以上享受折上折，具体标准如下：
9.8折。①商会成员团购5套以上物业，在享受常规折扣的基础上，再享受
精品文库②医院团购5套以上，在享受常规折扣的基础上，再享受③大型企业的客户，在享受常规折扣的基础上，再享受④教师及公务员渠道凭有效证件
9.8折。66 9.8折。
9.8折。,在享受常规折扣的基础上，再享受购房优惠情况明细表：以130㎡一号楼三房为例，2800元/㎡的价格，正常一次性9.8折的折扣计算序号成交套原价（元）一次性折后
正常优惠金团购折扣
大客户折后大客户优惠数价（元）
额（元）
价（元）
金额1 5-15 364000 3603609.9
折3640 9.8 353152.8 10847.2 2 16-29 364000 3567209.8
折7280 9.8 349585.6 14414.4 3 30以上364000 3567209.8
折
7280 9.7 346018.4 17981.6 其他特殊情况，恒道公司将作出评估建议，并启动开发商与团购单位直接商洽。3）、团购客户享受优先选房待遇。先交诚意金者先选房，以认筹序列号为准；4）、大客户关键人物现金奖励建议A、大客户关键人物界定：本项目大客户组第一次拜访，直接拜访的企业工会主席、办公室主任等要职人员；从第一次拜访到后期被推荐客户签署合同并交付首期款，必须是同一个人，中途人员发生变更不予承认；B、返点建议：①大客户关键人物购房享受大客户折扣。②大客户关键人物的现金奖励如下：如果大客户关键人物购房，除享受大客户折扣外，现金奖励可以抵扣房款。以元/套的金额作为奖励标准；C、推荐成功界定标准：被推荐的本单位客户签约，并交纳首期款；D、返点兑换流程大客户组拜访——关键人物确定——联系沟通——产品推荐会——关键人物在推荐本单位客户购买项目——成交并签约——签署合同后一个星期——大客户关键人物持本人身份证、单位工作证，由大客户项目组相关人员陪同，到开发商财务直接领取现金或者抵扣房款。欢迎下载
1000
精品文库四、活动时间：2012年12月1日—2012年2月3日五、工作人员岗位要求项目
工作内容
人员名单大客户拓展统筹人
负责整个活动的组织及监控高鹏上门拜访大客户，张伟艳、李睿大客户拓展小组
进行项目推荐及活动洽谈
审定拜访工作计划，协调公司内部事务，方案报批
高鹏、杜雨菲
接洽关系客户，联系用车、物料，大客户拓展协调人配合开发小组开展工作
张伟艳大客户升级活动负
负责大客户整体思路的构思，活动张伟艳、高鹏责人组织形式和方案审定
杜雨菲、李睿销售培训负责人
负责在活动前对销售人员进行培训
高鹏六、各阶段工作安排划分1、大客户单位信息搜集期
2012年12月1日—1月15日(1)、大客户工作人员对商会、大型企业、学校、行政机关、银行单位进行摸底、评估工作；(2)、圈定目标团体单位，进行初步洽谈；(3)、大客户工作人员搜集大客户单位的相关信息，如：该单位的员工数量、近期内是否有自建房计划、自建房的规模如何、单位的整体购买力以及单位内部是否有集体活动等；(4)、每个大客户单位限找一名关键人物协助工作。该人员应熟知该单位情况，有一定的影响力及号召力，有一定的决策权，如：资料架的摆放、了解该单位的集会时间等；(5)、对该大客户单位进行综合评估，了解该大客户单位的购买实力及购买意向，评选出需要重点跟进的目标单位。2、大客户单位巡展期2012年12月7日－12月30日(1)、对前期评选出的单位进行重点深度发掘；(2)、大客户工作人员与该单位关键人物联系，协商进一步合作事宜；(3)、保持与关键人物的联系，随时掌握大客户单位的动向及各种活动，并及时向管理人员反馈；欢迎下载(4)、根据该单位的具体情况及购买意向，向大客户组管理人员申请举办产品说明会；(5)、大客户组工作人员应协助产品说明会的组织协调工作；3、大客户单位签约12月15日以后(1)、确定与商会、大型企业等大客户单位的活动方案并按时间节点实施；(2)、收集大客户单位团购数量；(3)、协助跟进大客户的选房签约工作；(4)、保持与大客户单位的联系，进行大客户关系维护；(5)、根据工作情况，准备新的合作活动和新一轮大客户单位的选点筹备工作。七、大客户单位（初定，拓展工作中进行增补）拓展进程
客户区域划分
拓展对象单位
拓展目标第一轮
商会第二轮第三轮第四轮欢迎下载精品文库八、具体工作安排（1）工作安排完成时间
工作内容
负责人1、制定《大客户渠道拓展执行方案》
项目组2012年12月2、开发商确认有关活动的执行流程及计划1日以前
开发商3、大客户活动所有需要的相关物料清单
大客户组
1、由恒道地产确定大客户营销大客户小组成员名单（1）分为1个专案小组。统筹安排前期大客户的跟踪。
（2）小组成员由恒道地产专员及相关置业顾问组
策划部、2012年12月成。
大客户组15日之前
（3）每个小组负责联系对前期确立的大客户单
位，对关键人物进行拜访。
2、用于活动的各种物料定稿及准备，如宣传单张、客户调查表、大客户拜访专用
ppt、宣传样片等。
大客户组1、恒道地产对大客户小组的所有成员进行
VIP大客2012年12月
户培训。1日-12月152、联系大客户单位，进行上门拜访、洽谈。
大客户组日
3、分析大客户单位拜访情况，制定下一阶段大客户工作
1、继续发掘大客户，跟进前期大客户情况2、分批次组织大客户单位意向客户前往项目现场
大客户组
观看模型、感受氛围12月-2月
3、与汽车合作单位制定各种合作活动、发动意向认营销策划部
购客户参加项目组织的各种活动，4、组织大客户单位意向客户缴纳诚意金，并确认优营销策划部
惠细则及使用权利欢迎下载精品文库
精品文库
组织大客户单位意向客户看楼、现场参观、选房、签约
大客户组继续跟进服务、挖掘不断参与的大客户单位、大客营销策划部户及相关类型的大客户群。
大客户组（2）物料清单准备序号物料名称数量完成时间负责部门备注
50001 项目折页份12月5日前
恒道地产营销部负责物料到位2 销售员服装4套
恒道地产恒道提供3 大客户优惠12月1日前丰隆地产大客户标准界定及购折扣确认
恒道地产
买优惠比例1000
用于给予大客户单位4 小型礼品份12月5日前丰隆地产人5
车辆
12月1日前
恒道地产
与大客户拓展联系用大客户关键人物公关6 贵重礼品
30份
12月5日前
丰隆地产
使用，价格在200元左右（精美烟灰缸、火机、消费券等）
10007 项目手提袋1月1日前
恒道地产
用于放宣传资料和礼个品8 项目户型单
10006月1日前恒道地产
后续拜访和产品推介张
份/种
会使用注意：1、补充物料将以报告形式申请。2、在大客户拓展工作中，需要车辆的配合，在车辆不能到位的情况下，交通费用由发展商实报实销。九、大客户拓展人员一天工作流程
早会：8：00（营销中心）
了解最新的销售政策、补充销售物料、明确当天工作计划欢迎下载6
精品文库
客户联系，明确拜访时间：在已寻找到关键联系人后；
上门拜访、寻找关键行人物协助工作；项目宣传，传递最新销售信息；了解大客户团体的相关信息；晚会：17:00营销中心总结汇报一天工作情况及遇到的问题，填写大客户跟进表；汇报第二天的工作计划；
十、大客户预约流程
（1）、预约流程
告知大客户预约方式、电话等
客户致电营销中心，销售代表
与客户明确拜访时间、明确联系人等相关信息。上门拜访、寻找联系人协助工作；项目宣传，传递最新销售信具体工作分工：
总结该客户工作情况及遇到的问题，填写大客户跟进表；制订出进一步拓展计划；
（2）、a：恒道地产：客户联系、拜访、拓展以及大客户拓展的效果监测b：开发商营销部：大客户优惠政策的确定、车辆、礼品、资料供应和补给十一、大客户费用预算1、2、广告物料：15000元礼品：25000元建议礼品品种多做几样，以备大客户跟进的不同时期使用，如：1）一般礼品，送给大客户单位员工的，如印有项目信息的公仔（娃娃）、或其他礼品:5000元2）大客户单位关键人物的礼品费用：
20000元
5000元①精美的礼品，如品牌打火机、品牌办公用品等：②现金消费卡、美容消费卷：15000元3、欢迎下载公关招待费：5000元4、交通费用：5000元交通费用包括：1）开发商车辆的配合下，开发商自有车辆的使用费
2）没有车辆配合情况下，大客户组报销的交通费用5、不可预计费用：5000元6、共计：55000元注：1）大客户费用将专款专用。2）补充费用将以报告的形式申请。附：一、人员架构图
组长：大客户
执行统筹：销售主管（兼）二、大客户人员名单客户
客户后勤执行统筹：一组
二组组：客户一组：：置
：置销客户二组：业
业售后顾
顾以上架构为暂定问2问勤
2名
名欢迎下载精品文库
精品文库二、大客户拜访报告单位名称：时间：年月日
第一次拜
访
第二次拜
访
备注拜访人在职人数人均年收入
主营业务所属行业办公环
境基本情况
居住环境是否建房私家车人流位置购房需求购房意向需求购买力信息
接受区域接受价格关注度欢迎下载
精品文库
内部网特殊站信息
近期活动时间/阶段推广地点/位建议
置推广方式三、产品说明会（待广告物料制作到位后开始）1、地点：各大客户单位会议室2、参与人员：通过大客户单位关键人物宣传或者大客户组销售代表沟通后，对项目有兴趣的大客户单位职员3、时间：大客户组成员与大客户单位协商，具体确定。4、工作流程
提前与大客户单位约定产品说明会举办的具
体时间和地点到达约定地点，布置场地，组织人员入场
分发项目宣传资料、小礼品
专人负责讲解产品说明PPT
销售代表与到场人员交流，回答客户提问，登
统计、整理、分析客户信息和意向
记客户意向5、宣传物料（每次）
客户回访序号品名
数量
负责部门
备注欢迎下载
精品文库1 折页30张恒道地产具体数量视具体情况而定2 户型单张30套恒道地产具体数量视具体情况而定3 产品楼书30本恒道地产具体数量视具体情况而定4 项目手提袋
30个
恒道地产具体数量视具体情况而定5 产品介绍PPT 1套恒道地产6 小礼物若干丰隆地产用于派送到场人员7 车1台丰隆地产负责人员的接送和物料的运输8 投影仪1台恒道地产用于放映产品介绍PPT 9 会员全套资
30套
恒道地产
用于大客户单位员工现场入会料6、人员安排序号人员数量备注1 销售代表
2名其中1名负责PPT讲解2 开发商工程部工作人员
1名负责解答客户工程问题3 物业管理人员
1名负责解答客户物业问题4
司机
1名
“巴东小镇”VIP会员协议
报名编号：恭喜（先生/女士）于年月日，正式升级为“巴东会”VIP会员，您的报名编号为。您缴纳的会费为￥元（人民币），您申请的会员卡为：□VIP银卡会员，缴纳贰万元享受冲抵叁万元实际购房总款，以及减免一年物业费的奖励。□VIP金卡会员，缴纳叁万元享受冲抵五万元实际购房总款，以及获得价值两千元家电大奖的奖励。□VIP铂金卡会员，缴纳五万元享受冲抵八万元实际购房总款，以及获得价值三千元家电大奖的奖励。说明：
丰隆巴东会VIP客户资料姓名：性别：1.持本入会申请书的贵宾拥有优先认购权、享受购房优惠权；证件名称：证件号码：2.若客户未能在开发商所通知购房时间内前往售楼中心办理购房正式手续，其报名表联系电话：传真：优先认购权和享受购房优惠权则自动失效；欢迎下载通讯地址：
精品文库3.本报名申请书一式贰份，客户、开发商各执一份。认筹客户（签章）：开发商（签章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：年月日年月日一、蓄水策略（客户梳理）：1、蓄筹：首先，成立丰隆“巴东会”，完善项目的客户体系制度。然后，在树立项目整体价值中枢的基础上，通过报名入会的方式，降低门槛，增加蓄筹的数量。此阶段客户数量很重要。此阶段主要的针对性策略为：在客户报名入会的当天开始，就为客户累计储存
500元总房款优惠，实现“日进斗金”对于客户的吸引力，一直到团购当天为止。合计储存的金额在客户成功买房以后，签约的时候直接在总房款中折扣掉，如果客户没有买到房子，则此金额作废。2、洗筹：在正式团购前两周左右的时候，进行客户的提前装户，建议洗筹的门槛不要太高，最好和认筹的金额对等。此阶段客户质量非常重要。此阶段主要针对的策略：“付多少，抵多少”。客户在此阶段，可自主决定是否缴纳会费，升级为VIP会员。团购当天，会费将作为购房首付款使用，并享受更多优惠条件。根据缴纳会费的多少，计定享受优惠的价值。比如：会费缴纳
2万冲抵叁万，可升级为VIP银卡会员，在团购优惠的基础上减免一年的物业费；会费缴纳3万冲抵五万，升级为VIP金卡会员，在团购优惠的基础上获得价值两千元家电大奖；会费缴纳5万冲抵八万，可升级为VIP铂金卡会员，在团购优惠的基础上获得价值3000元以上家电大奖。3、认筹：团购当天完成集中认筹业务动作。认筹当天增加现场成交的额外开盘优惠，建议尺度尽量大，增加现场购买冲动，最大化产生跟风效应。另外建议团购当天的实际价格要以类一房一价的底线为准，这样，在团购当天，形成强有力的开盘价格剪刀差，最大化实现开盘认筹率。二、蓄水的具体流程（销售步骤）：1、蓄筹阶段：团购前一个月第一步：甲方正式成立“巴东会”，并通过媒体网络等形式进行宣传。第二步：客户在销售员讲解引导下，持个人相关证件，前往售楼处登记备案，填写入会申请书及会员资料档案（见附件二、三），销售组按照客户的入会报名顺序，准确的排出客户的顺序号码。第三步：客户领取500元购房代金卡，“巴东会”会员卡，以及会员手册一本。欢迎下载
精品文库此阶段的重点，是要完成本项目价值中枢的释放，以会员资格获得客户对项目的认同感，并完成客户“日进斗金”的梳理。2、洗筹阶段：团购前一周第四步：由销售引导客户升级为“巴东小镇”会费。第五步：双方签署《“巴东会”VIP会员协议》（见附件1），内容包括奖励方式的承诺，并
VIP会员，根据升级的级别缴纳相应额度的领取升级后的会员卡。此阶段的重点，是要完成本项目“团购客户数量与优惠幅度成正比、会员级别与优惠点位成正比、房源条件与销售定价成正比”的类一房一价的信息沟通，完成客户升级的梳理工作。3、认筹阶段：团购当天第六步：客户带齐全部认购资料，到现场售楼处选房。入会报名顺序号为客户选房的顺序号。此阶段的重点，是要释放一房一价表，必须实现团购当天的“挤压式”成交。
巴东小镇入会申请书
报名编号：恭喜（先生/女士）于年月日，正式加入“巴东会”，您的报名编号为，兹日起，本会为您存储￥500元（人民币伍佰元整）作为会员奖金，以代金卡形式使用。本代金卡仅用于购买本项目的产品，面值等额度抵消购房总房款，限团购当天使用，不予兑现。
巴东会客户资料姓名：性别：说明：4.持本入会申请书的贵宾拥有优先认购权、享受购房优惠权；证件名称：证件号码：5.若客户未能在开发商所通知购房时间内前往售楼中心办理购房正式手续，其报名表联系电话：传真：通讯地址：优先认购权和享受购房优惠权则自动失效；6.本报名申请书一式贰份，客户、开发商各执一份。认筹客户（签章）：开发商（签章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：年月日年月日附录三
巴东会会员资料档案
报名编号欢迎下载
精品文库尊敬的客户：您好！巴东小镇项目欢迎您的加入！为了能够给您提供更有针对性的服务，请您如实填写以下各项资料，并遵守和维护该内容，我们将竭诚为您提供服务。1、您来自的地方：□曹县□定陶□郓城□鄄城□成武□菏泽□外省□其它2、您的职业是：□政府官员□公务员□私营企业主□技术人员□管理人员□小商户□白领□其它3、您关注的媒体：□电视□报纸□广播□杂志□短信□其它4、您的家庭年收入状况：□5-10万元□10-15万元□15-20万元□20-25万元□25-30万元□30-35万元□35万元以上5、您是第几次置业：□一次□二次□两次以上6、您这次购房的目的是：□自住□投资□投资自住两便□其它7、您的意向户型：□一房□两房两厅□三房两厅□四房两厅8、您的意向面积（m
2）: □80－90□90－100□100－120□120－140 □140-180□200以上9、您能接受的单价（元/m
2）：□2800－3100元□3100－3400元□3500以上10、您选择的付款方式：□一次性□按揭11、您购房的理想总价（万元）：□30以下□30—50□50—60□60以上12、您获知巴东小镇项目最重要的途径
? □路过□朋友介绍□媒体广告□户外广告□短信□报纸□其它13、以下购房因素您认为哪些比较重要（可多选）？欢迎下载
精品文库□位置□交通□配套□户型□朝向□价格□园林/景观□建筑外观□物管□开发商之信誉□升值潜力□工程质量□智能化设施□其它14、您的认筹户型：楼号楼层户型面积第栋第楼
房厅年月日欢迎下载备注
恒道地产房地产2012年11月27日
第5篇：团购活动方案
团购活动方案
一活动目的随着购房市场一系列调控政策的出台，各城市楼盘成交量都处在下滑阶段，楼市库存量攀升，在这样一个大环境下刚性需求在一定程度上也被抑制。为了缓解市场僵局，增加09项目的知名度和美誉度，树立企业形象，为项目积累更多人气，同时拓宽销售渠道，促进销售，更好地服务大众，让广大购房者得到更多实惠，阳光2009携手定州房产网联合推出春季购房攻略，手拉手团购置业计划。
二活动时间
2012年2月18日至5月18日
三活动主题
情系定州 爱心购房超值回馈月
四活动对象
项目周边重点单位，定州刚需客户
五活动内容
此次团购活动优惠政策采用团购优惠加付款优惠的方式
1团购优惠
三套—五套（含）额外优惠8000元/套
五套以上额外优惠10000元/套
2付款优惠
一次性付款97折
银行按揭98折
另外所有团购业主均可参与项目后期举办的爱心抽奖活动，赢得心动大奖，以及团体装修，团体购物活动。
六活动方式
网络征集
通过房产网首页浮闪，中心广告位，楼盘视频，房产主题专栏等将项目信息，周边配套，活动内容呈现出来，并将销售人员网号刊登出来，随时接受网民咨询，为购房者提供便捷服务
报纸征集
在定州日报 商务咨询刊登相关信息点亮全城
定点征集
利用周六周日及其他工作日的特定时间在市区主要人流集中点发送活动海报，持续发放相关信息
第6篇：团购活动方案
团购活动方案苏宁电器&中国人民保险专场活动方案 激情8月 家电普惠 精明消费
苏宁电器为肇庆中国人民保险客户倾力打造团购盛宴 尊敬的中国人民保险客户: 为感谢各位客户长期对中国人民保险的支持与厚爱, 中国人民保险结合社会资源优势,开展”特色型服务”活动,依托苏宁电器举办” 中国人民保险客户团购活动”,为有意购置家电的客户朋友提供超低价格和优质服务,同时获赠免费抽奖券及丰富的赠品.活动时间:2009年8月21日10点开始~2009年8月23日22:30 活动地点:肇庆市牌坊东侧星湖国际广场三楼东区苏宁电器星湖国际广场店 入场券领取地点: 中国人民保险营销服务部 电话: 苏宁电器星湖国际广场店 电话: 活动内容: 1、超低团购价格: 针对家电下乡产品苏宁在挂牌价基础上打折销售推广，最高折扣13,，并享受成交价基础上政府补贴13,;(最高26%的折扣让利)非家电下乡产品苏宁在供价基础上打折销,。售，最高折扣13 超级特价机:由各品类提供部分限量超低特价机。1折至8折不等。此部分机型不参加其他任何活动。(只限中国人民保险客户或员工购卖)2、幸运大抽奖:(每天晚上21:00分开始抽奖共抽3天)限中国人民保险内部员工及客户持苏宁入场券(入场券由苏宁电器负责制 作)，凭入场券副联投入指定抽奖箱内即可参加: 一等奖(3名):豪华电磁炉 二等奖(5名):豪华紫砂煲 三等奖(8名):豪华套碗 四等奖(20名):精美礼品一份 3、购物大抽奖(即买即抽)购物满18888元，即可参加至VIP幸运抽奖，100%中奖 一等奖 名牌32寸液晶一台 1个 二等奖 名牌笔记本电脑一台 3个 三等奖 名牌卧室冰箱一台 20个 四等奖 名牌电磁炉一台 100个
针对历次店面VIP套购中奖结果，店面制作一面中奖人员信息发布墙，将顾客的中奖说明和发票复印件及身份证复印件等见证性资料有序张贴，利用KT板进行宣传。提高顾客对抽奖活动的认可度和参与的积极性～
4、购物抽奖100%:100%中奖
特等奖:1000元 1个(也可以是对等价值的保险单)一等奖:200元 5个(也可以是对等价值的保险单)二等奖:100元 50个(也可以是对等价值的保险单)三等奖:50元 500个(也可以是对等价值的保险单)操作方式:传统家电单品满1000元以上参加一次，以抽奖券形式抽奖，现场公布中奖名单，3C单品满1500元以上参加一次，以抽奖券形式抽奖，现场公布中奖名单。5、来就送(限前200名顾客)活动当天凡中国人民保险内部员工及客户光临苏宁电器星湖国际广场店 可获赠精美礼品一份。(由中国人民保险提供X万保额保卡一份)礼上往来，凡原是中国人民保险客户带朋友到现场只要出示相关证明即 可加赠苏宁电器送出赠美礼品一份。6、砍价机型: 每个品类均设若干机型作为砍价机型，顾客自由组团，在现场直接与各品类负责人
砍价。购买的人越多，优惠越大.7、价保诚诺: 活动期间所购的商品，苏宁电器给您提供1个月的价格保险。在您提货 时如果市场价格发生变化，苏宁电器给您补差价。8、家电免费检测、维修，空调免费清洗
活动期间，凡中国中国人民客户及内部员工在苏宁电器星湖国际店现场登记可预约
免费检测家电,维修清洗空调.(如维修过程中需更换零配件,以成本价计算)9、各联盟商家现场宣传推广优惠活动(初步有中国中国人民保险、肇庆建行、肇庆工商行等)中国人民保险为星湖店专场联盟商户。
媒体宣传1、2009年8月10~21日活动前期在西江日报登报宣传，并印制10000份以上的DM单页进行派发。苏宁活动内容与中国人民保险各一版，费用各半。2、2009年8月15~21日中国人民保险业务员负责对其客户群对活动内容短信宣传约5000条.对员工及客户群入场券的派发4000张.3、2009年8月21日苏宁定制拱门、横幅，X展架等进行宣传，活动当天凭入场券在苏宁电器星湖国际广场店19点后入场。预计当晚现场人流量超过10000人。
现场报置: 1,中国人民保险在星湖国际广场设帐篷2只,对外进行宣传(8月21~8月23日)帐篷由苏宁电器提供,中国人民保险制作活动内容横幅一条(内容:苏宁电器联合中国人民保险打造团购盛典,尺寸:长6米,宽0.7米)2,中国人民保险在正门口(即大润发对门)设礼品派发处,吸引更多顾客进场!台椅由苏宁电器提供,中国人民保险提供小礼品200份
3,中国人民保险在中庭处设咨询点,苏宁电器VIP接待处,供顾客糖果及饮料!台椅由苏宁电器提供,中国人民保险提供小量糖果,水果等!苏宁提供饮料!4,现场每个专柜均设有中国人民保险客户或员工特供机型(超低价),及购家电送保险活动机型.(以大量爆炸花布置,烘托联合促销力度)苏宁电器肇庆分公司 2009年7月31日 下面是赠送的励志的100句经典话，需要的朋友可以学习下，不需要的朋友可以下载后编辑删除～～谢谢～～ 【励志的话】 平凡却无私的人啊千万不要抱怨命运的不公。也许，命运只是用另一种方式偏爱着你那是因为善良的她想让你尽快长大感知人间悲喜，聆听世间哀乐。虽然有时跌倒，有时失败但请记住跌倒不是失败，失败不是否定。平凡却无私的人啊千万不要抱怨命运的不公也许，命运只是用透明的方式倾向与你那是因为，慈爱的她想让你尽早成熟看尽人间繁华，尝便世间甘苦。虽然有时哭泣，有时逃避但请记住哭泣不是永久逃避不是永恒平凡却无私的人啊千万不要抱怨命运的不公也许，命运只是施舍于被它偏爱的人那是因为严厉的她不想让你溺爱长大，感受人们欢呼，享受世界鼓舞虽然有时悲愤，有时无助。但请记住悲愤不是瑕疵，无助只是一时平凡却无私的人啊千万不要抱怨命运的不公也许，命运一直把你视为人生主角那是因为，善辩的她认为你有主宰人生的天赋赢得万千赞扬，胜的万千赞赏虽然没有鲜花，没有掌声。但请记住鲜花无处不在，掌声就在耳畔平凡却无私的人啊千万不要抱怨命运的不公也许，命运一直用纯洁无瑕疵的爱包容着你那是因为，吝啬的她想让你拥有更多享受阳光沐浴，感受雨露滋养虽然没有甜言，更无蜜语。但请记住甜言只是修饰，蜜语一无是处平凡却无私的人啊奋起你不是命运的傀儡，她同样爱你平凡却无私的人啊雄起，你没有被命运束缚，他同样宠你平凡却无私的人啊千万不要抱怨命运的不公尝试去征服命运，如果成功了全世界都会为你喝彩
【励志的话】 每个人都是自己命运的设计师和建筑师，要想有所作为，就不能等待幸运降临。世界上什么事都可以发生，就是不会发生不劳而获的事。好的计划会左右运气，甚至能成功地创造运气。要想让自己好运连连，就必须要精心策划运气。设计运气，就是设计人生。所以，以其等待运气来敲门，不如主动出门去找他。
【励志的话】 人的一生全是靠奋斗，唯有奋斗才能成功。相信自己，我们就是会谱出一段美妙的音符，来唱出我们心中的那首歌。我是一个经常笑的人，可我不是经常开心的人。所有的爱情不能成，原因是有三:开始不给机会;中间不给空间;结局不给宽容。我相信，真正在乎我的人，是不会被别人抢走的。无论是友情还是爱情。
【励志的话】 我渴望生命，渴望生命给予我的情感，我要真正的体现生命的真实。四川的雅安，地震曾经夺去了许多人的生命，那废墟中细微的呼唤，真正的让我感受到了生命的力量，是何等的坚强,活着就有希望，有希望，就有幸福的未来。
【励志的话】 少年时代，要有礼赞生命的感恩;青年时代，要有自觉信念的价值;壮年时代，要有活水源头的精进;老年时代，要有愉悦生活的平静。
【励志的话】 你的努力，也许有人会讥讽;你的执着，也许不会有人读懂。在别人眼里你也许是小丑，在自己心中你就是国王～ 【励志的话】 很平凡的生活里，有一颗风雨无阻的心，有一份执着坚定的果敢，年轻的生命里有道很绚烂的彩虹，也有不曾忘怀的伤。但那一切都不重要，如今，我还是在自己的路上，边行边歌，一路阳光。
【励志的话】 生命需要用真心演绎，需要尽全力走好每一步，需要用心呵斥，那生命的道路就是美的极致，每朵花都有其独特的色彩，每颗星都有其光芒的璀灿，每缕清风都会送来凉爽，每滴甘露都会滋润原野，都会留下不朽的诗篇。
【励志的话】 突破自我对生活的固执，每个人都需要活出新的人生感知，用一份从容的心地，笑看这风来云去，走在这匆匆流年，没有谁能够躲避烦恼的暗伤，在哪里宽恕，就在哪里安稳，在哪里淡然，就在哪里放下，治愈烦恼，而不是隐藏烦恼，因为所有的人生故事都迥然不同，所以更不要输在自己的固执和矫情里。
【励志的话】 回首逝去的时光，拼搏过，奋斗过;有辉煌，也有坎坷。在成败交替中，我逐渐成长起来，也终于懂得;人的一生本就是成败同在，风雨并存的过程。现在，带着曾经的失败，带着于失败中增长的成熟，我即将跨入人生的另一阶段，即将面临又一个挑战。【励志的话】 因为你的信念中有彩虹的出现，为了这一线希望你也要拼搏到底。即便走到最后你一败涂地，也不会……努力过了，该付出的都付出了，即便没有回报，你也无怨无悔，再这个奋斗。拼搏的过程中，也就是你最大的快乐了。人生成败只不过是过眼云烟。
【励志的话】 野心是一份交给未来的倔强承诺，它是平淡无奇的日子里一颗不安分的心，野心也许无法改变你的生活，但它至少可以改变你自己。这不是一个最理想的时代，利益，阶层，一切都在固化;但这肯定属于理想主义者的时代，格局，偶像，一切都在烟消云散，只有野心支撑你走到终点～ 【励志的话】 对真正的成功者来说，不论他的生存条件如何，都不会自我磨灭自身潜藏的智能，不会自贬可能达到的人生高度。他会锲而不舍地去克服一切困难，发掘自身才能的最佳生长点，扬长避短地、踏踏实实地朝着人生的最高目标坚定地前进～
【励志的话】 既然选择了追求，就不要哭泣。坚持一下，扛过今天，幸福就更近一步。真正能把人累垮的，是心里的绝望。
【励志的话】 做人除了要天天向上，也要懂得天天向下。天天向下，就是要学会弯腰;就是高调做事，低调做人，放下架子;就是不露锋芒，虚怀若谷;就是不卑不亢，不骄不躁，功成不居。
【励志的话】 平凡却无私的人啊千万不要抱怨命运的不公。也许，命运只是用另一种方式偏爱着你那是因为善良的她想让你尽快长大感知人间悲喜，聆听世间哀乐。虽然有时跌倒，有时失败但请记住跌倒不是失败，失败不是否定。平凡却无私的人啊千万不要抱怨命运的不公也许，命运只是用透明的方式倾向与你那是因为，慈爱的她想让你尽早成熟看尽人间繁华，尝便世间甘苦。虽然有时哭泣，有时逃避但请记住哭泣不是永久逃避不是永恒平凡却无私的人啊千万不要抱怨命运的不公也许，命运只是施舍于被它偏爱的人那是因为严厉的她不想让你溺爱长大，感受人们欢呼，享受世界鼓舞虽然有时悲愤，有时无助。但请记住悲愤不是瑕疵，无助只是一时平凡却无私的人啊千万不要抱怨命运的不公也许，命运一直把你视为人生主角那是因为，善辩的她认为你有主宰人生的天赋赢得万千赞扬，胜的万千赞赏虽然没有鲜花，没有掌声。但请记住鲜花无处不在，掌声就在耳畔平凡却无私的人啊千万不要抱怨命运的不公也许，命运一直用纯洁无瑕疵的爱包容着你那是因为，吝啬的她想让你拥有更多享受阳光沐浴，感受雨露滋养虽然没有甜言，更无蜜语。但请记住甜言只是修饰，蜜语一无是处平凡却无私的人啊奋起你不是命运的傀儡，她同样爱你平凡却无私的人啊雄起，你没有被命运束缚，他同样宠你平凡却无私的人啊千万不要抱怨命运的不公尝试去征服命运，如果成功了全世界都会为你喝彩
【励志的话】 每个人都是自己命运的设计师和建筑师，要想有所作为，就不能等待幸运降临。世界上什么事都可以发生，就是不会发生不劳而获的事。好的计划会左右运气，甚至能成功地创造运气。要想让自己好运连连，就必须要精心策划运气。设计运气，就是设计人生。所以，以其等待运气来敲门，不如主动出门去找他。
【励志的话】 人的一生全是靠奋斗，唯有奋斗才能成功。相信自己，我们就是会谱出一段美妙的音符，来唱出我们心中的那首歌。我是一个经常笑的人，可我不是经常开心的人。所有的爱情不能成，原因是有三:开始不给机会;中间不给空间;结局不给宽容。我相信，真正在乎我的人，是不会被别人抢走的。无论是友情还是爱情。
【励志的话】 我渴望生命，渴望生命给予我的情感，我要真正的体现生命的真实。四川的雅安，地震曾经夺去了许多人的生命，那废墟中细微的呼唤，真正的让我感受到了生命的力量，是何等的坚强,活着就有希望，有希望，就有幸福的未来。
【励志的话】 少年时代，要有礼赞生命的感恩;青年时代，要有自觉信念的价值;壮年时代，要有活水源头的精进;老年时代，要有愉悦生活的平静。
【励志的话】 你的努力，也许有人会讥讽;你的执着，也许不会有人读懂。在别人眼里你也许是小丑，在自己心中你就是国王～
【励志的话】 很平凡的生活里，有一颗风雨无阻的心，有一份执着坚定的果敢，年轻的生命里有道很绚烂的彩虹，也有不曾忘怀的伤。但那一切都不重要，如今，我还是在自己的路上，边行边歌，一路阳光。【励志的话】 生命需要用真心演绎，需要尽全力走好每一步，需要用心呵斥，那生命的道路就是美的极致，每朵花都有其独特的色彩，每颗星都有其光芒的璀灿，每缕清风都会送来凉爽，每滴甘露都会滋润原野，都会留下不朽的诗篇。
【励志的话】 突破自我对生活的固执，每个人都需要活出新的人生感知，用一份从容的心地，笑看这风来云去，走在这匆匆流年，没有谁能够躲避烦恼的暗伤，在哪里宽恕，就在哪里安稳，在哪里淡然，就在哪里放下，治愈烦恼，而不是隐藏烦恼，因为所有的人生故事都迥然不同，所以更不要输在自己的固执和矫情里。
【励志的话】 回首逝去的时光，拼搏过，奋斗过;有辉煌，也有坎坷。在成败交替中，我逐渐成长起来，也终于懂得;人的一生本就是成败同在，风雨并存的过程。现在，带着曾经的失败，带着于失败中增长的成熟，我即将跨入人生的另一阶段，即将面临又一个挑战。
【励志的话】 因为你的信念中有彩虹的出现，为了这一线希望你也要拼搏到底。即便走到最后你一败涂地，也不会……努力过了，该付出的都付出了，即便没有回报，你也无怨无悔，再这个奋斗。拼搏的过程中，也就是你最大的快乐了。人生成败只不过是过眼云烟。
【励志的话】 野心是一份交给未来的倔强承诺，它是平淡无奇的日子里一颗不安分的心，野心也许无法改变你的生活，但它至少可以改变你自己。这不是一个最理想的时代，利益，阶层，一切都在固化;但这肯定属于理想主义者的时代，格局，偶像，一切都在烟消云散，只有野心支撑你走到终点～
【励志的话】 对真正的成功者来说，不论他的生存条件如何，都不会自我磨灭自身潜藏的智能，不会自贬可能达到的人生高度。他会锲而不舍地去克服一切困难，发掘自身才能的最佳生长点，扬长避短地、踏踏实实地朝着人生的最高目标坚定地前进～ 【励志的话】 既然选择了追求，就不要哭泣。坚持一下，扛过今天，幸福就更近一步。真正能把人累垮的，是心里的绝望。
【励志的话】 做人除了要天天向上，也要懂得天天向下。天天向下，就是要学会弯腰;就是高调做事，低调做人，放下架子;就是不露锋芒，虚怀若谷;就是不卑不亢，不骄不躁，功成不居。
【励志的话】 懦弱的人只会裹足不前，莽撞的人只能引为烧身，只有真正勇敢的人才能所
向披靡。我们这个世界，从不会给一个伤心的落伍者颁发奖牌。
【励志的话】 让我们挥起沉重的铁锤吧～每一下都砸在最稚嫩的部位，当青春逝去，那些部位将生出厚晒太阳的茧，最终成为坚实的石，支撑起我们不再年轻但一定美丽的生命。
【励志的话】 生命的奖赏远在旅途终点，而非起点附近。我不知道要走多少步才能达到目标，踏上第一千步的时候，仍然可能遭到失败。但我不会因此放弃，我会坚持不懈，直至成功～
【励志的话】 应对失败和挫折，一笑而过是一种乐观自信，然后重振旗鼓，这是一种勇气心。应对误解和仇恨，一笑而过是一种坦然宽容，然后持续本色，这是一种达观心。
【励志的话】 在岁月中跋涉，每个人都有自己的故事，看淡心境才会秀丽，看开心情才会明媚。累时歇一歇，随清风漫舞，烦时静一静，与花草凝眸，急时缓一缓，和自己微笑。
【励志签名】 相信自己的力量，不但可以改变任何的不顺遂，只要对自己始终保持信心，不轻易低头，尽自己最大努力去完成任何事，就算事情的最终结果表面是失败的，但只要你转个弯、换个角度看事情，就会知道、体悟到真正的成功，并不在于结果，而是在于过程。【励志的话】 出门问路，需要勇气;去陌生的地方打拼，需要勇气;第一次登台演讲，需要勇气;对心爱的人说那三个字，需要勇气;挑战极限，实现自我，需要勇气;诸多的第一次，需要勇气;面对强敌，我们更需要勇气。
【励志的话】 让向外寻求的心回到当下吧，真正的安全感不在别处，就在我们此刻的心行。我们能够把握当下，就能把握未来，把握生命走向。当我们有能力把握这一切的时候，还有什么不安，还有什么可以恐慌的呢, 【励志的话】 一个人需要长大，需要做一个生命的致敬者，去承担生命中的艰辛和苦难，让它成为一种对生命意义的深刻认识，每个人的意志需要更加坚强，需要在历练中视野、胸襟更加宽阔，没有谁不是在坚强和困顿中找到生命的方向，就像每个人必然经历的青春一样，去面对艰辛，给自己一点勇气，让生命更明亮。
【励志的话】 岁月的风雨，并不是希望命运能低头，而是一种锤炼，一种恭维，需要命运的一种泰然，一种气节，或者是通向未来一道桥梁，人生有些障碍又能算得了什么，恰恰是一种命运的方向和路标。
【励志的话】 愿意吃亏的人，终究吃不了亏 吃亏多了，总有厚报;爱占便宜的人，定是占不了便宜，赢了微利，却失了大贵。再好的东西，你也不可能长久拥有，不必计一时回赠，莫如常怀怜悯之情，常施援助之爱，得到人心，他物不缺。别以为成败无因，今天的苦果，是昨天的伏笔;当下的付出，是明日的花开。
【励志的话】 不管面对多么曲折的故事，学会提醒自己，来和去都是一场过程，不必要刻意去奢求和强求，活出内心的海阔天空，化解内心的纠结，心地坦然，是最合适的活法，顺其自然，更是化解麻烦的最好办法。
【励志的话】 懂得信仰，为人生点亮一盏心灯，任凭沙打雾迷;懂得信心，为人生升起一张风帆，闯过激流险滩;懂得信用，为人生获取一路门票，尽赏旅途风景。因为懂得，更加珍惜自由的纯美;如果懂得，不会坠落罪恶的深渊;只有懂得，才能悠然泛舟于生命的长河，践行永恒的承诺。【励志的话】 有时候，很多亊情根本无法解释清楚。不要难过，挺起身来，去坦然面对，因为路，不一定是直的;不要抱怨，淡然沉静，去真诚处置，因为人，不一定永远是对的;更不要掩饰，坦坦荡荡，因为人与人之间的交流，需要的是信任，无愧于心。
【励志的话】 人一入世就带着一个谜团，你不能勘破，就得不停地穿越。翻过一层层的自我，从精神的雾障中寻找突破，人才能看清繁华的物有确实是一缕烟的存在。
