广告传媒学_广告媒体学

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广告传媒学2011-2012学年第一学期期末考试题目

一、考试形式：

非闭卷考试，完成房地产广告媒体策划书一份

二、考试要求：

1.考试人数：采取分组方式进行，每组不超过5人，小组成员根据媒介计划内部自由分工。

2.考试成绩：小组成员成绩相同。

3.提交方式：要求用Power point软件进行制作，不少于20页。策划书要求打印，每页打印1张，黑白彩色均可，同时用订书机装订。策划书封面留下小组成员的班级、学号、姓名等信息。

4.上交时间：2012年1月4日

三、考试题目：

福州大学城位于闽侯县上街镇，毗邻福州市仓山区，交通便利，福州地区大部分高校均在大学城设有新校区，且经过近十年的发展，日趋成熟。目前，已经入驻福州大学城的高校教职员工近两万人，其中年轻的新教师占有相当大的比例，这些年轻教师中大多面临着迫切的购房需求，对大学城周边的房地产项目来说，是重要的销售群体。

位于福州闽侯上街国宾大道233号的博仕后家园B区，紧邻永辉超市，与福州大学隔路相望，交通便利，生活设施齐全，是大学城地区不可多得的黄金地段，也是大学城年轻教师理想的购房地段。目前该地段房地产建设项目较多，形成了激烈的竞争态势，而且随着房地产限购令的深入，房地产公司面临着严峻的销售压力。因此，为了促进博仕后B区德销售，福州深深房地产开发有限公司打算在2012年元旦期间，进行楼盘促销，为新购房者提供每套2-5万元以上的优惠，以提高其楼盘的销量。

博仕后B区是大学城地区中等价位的房地产项目，均价8000元/平方，此次促销的户型为27-70平方米，是年轻教师理想的购买楼盘之一。

请你为该楼盘策划一份预算为50万元的媒介策划书，要求策划书至少包含以下部分：

1.营销环境分析；2.竞争对手分析；3.目标受众分析；4.媒介策略；5.费用预算；6.媒体排期表。