形象定位及广告语_广告语定位

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项目形象定位

本案意在打造中海岸边顶级豪宅，项目产品、品质、占位等在滨州市场独领风骚，以臻稀低密度墅质英伦建筑塑造滨州地标大盘形象。

产品：

稀缺、高端、人居、纯粹。品质：

建筑、智能、服务都是首屈一指。占位：

不可复制的中海第一排。景观：

独有的外部景观，立体的内部景观。圈层：

购买者的身份、身价，决定了一个与众不同的圈层。滨州顶级豪宅的拥有者

广告语及推导

全案主题语

舟行宅第门泊天下 滨州第一宅

中海第一排 城市之光

英伦风尚 城市之光 邂逅英伦

塔尖领地，纯粹尊贵 阳光在海岸开了一道门 当自在优雅遇上英伦海岸

广告总精神

中凯·城市之光

臻稀低密度墅质英伦建筑

分卖点推广语： ○景观：

一英尺——中凯·城市之光与中海水岸的距离

500万平米私享水域，谁有如此大手笔？

○独栋别墅：

城市之光·艺墅——天外有天·别墅有别

天地为邻 · 中海为伴——真正可以传世的别墅大宅

○花园洋房：

城市之光·花房——会呼吸的花香洋房

别墅区内的花香洋房——创建花园洋房新标准 ○高层

城市之光·鼎峰——中海左岸·上层建筑

别墅区内的制高点——低密社区，巅峰之作

项目各阶段推广主题及活动表现

2011年10月——2012年7月底（饥饿期）

推广主题： 追求系列：

她是谁？（悬念推盘）住哪里？（区位）

邻居是谁？（占位）什么模样？（产品风格）能力怎样？（配套）爱好怎样？（气质）不喜欢怎样？（生活态度）喜欢怎样？（客群定位）怎样联系？（预约方式）非诚勿扰（会员招募）

等待系列：

还有谁？（悬念开场）

还有谁，懂得城市心？（项目规划）合理 还有谁，懂得风景心？（占位表述）稀缺 还有谁，懂得建筑心？（建筑品质）纯粹 还有谁，懂得家的心？（居住理想）舒适 还有谁，懂得父母心？（产品价值）传世 还有谁，懂得朋友心？（圈层寻求）圈层 还有谁，懂得你的心？（生活态度）淡定

2012年8月——2012年10月底（爆发期）

A、告知阶段推广主题： ①追求系列续：

1/拥有如此傲视群雄的，还能有谁？

——中凯·城市之光，36万平米英伦墅质集群

2/拥有500万平米水岸美景，还能是谁？

——1英尺，与中海的距离

3/拥有如此传世特质的，还能有谁？

——中凯·城市之光，百年承传的绝世豪宅

4/拥有如此纯正欧洲血统的，还能是谁？

——中凯·城市之光，英伦风尚纯私人宫邸

5/给你如此贴心关爱的，还能有谁？

——中凯·城市之光，习惯了奢华优雅 ②等待系列续：

1/城市向西，36万平米英伦墅质集群

传导全案形象——位置、规模、风格、品质

2/中海左岸，滨州城西新地标大盘

传导项目品质——树立滨州西城的地标大盘形象。

3/墅质大宅，呼吸英伦元素

传导产品属性——纯粹、人居、墅质。

4/城市艺墅，空间完美尺度

传导产品尺度——感受完美空间，只为您生活多幸福一点。

5/城市之光，传承百世的墅质宅邸

传导产品价值——让父母欣慰，令子孙自豪的“家”。

6/城市之光，让挑剔的朋友无可挑剔

传导社区圈层，同时张扬产品品质。

7/城市之光，您随心所欲的家

传导项目生活态度——自在、轻松、惬意、自然

B、项目开盘公告推广主题

1/中海左岸

城市艺墅——预约十月

倾情钜献

传导项目即将开盘的信息。

2/中海左岸

城市艺墅——诗意生活

炫美绽放

中海NO 1 择邻计划

传导项目开盘日期，及开盘产品，与前期会员招募活动相呼应。

细部主题文案：

○

中海第一排——咫尺中海 心驰天涯

○

中海艺墅

百年传承的私属宫邸

○

英伦元素

习惯了奢华优雅

○

中海艺墅

感受新奢华主义

○ 中海艺墅 触摸人居高度

○

纯别墅生活

回归中海艺墅

○

犒赏每颗进取心，一个阶层的生活荣耀

○

以居住的方式和风景沟通

○

别墅的优雅，欧洲的文化

○

所谓高贵：是和中海艺墅有关的