装饰广场室内广告位委托合同_室内装饰工程委托合同

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万利装饰广场室内广告位委托管理合同

甲方：苏州万能置业有限公司

乙方：苏州麦杰保利广告装潢设计有限公司

甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。

1． 合作事项：甲方委托乙方对万利装饰广场室内广告位进行招租，并支付一定的租赁费于甲方。

2． 广告设置地点： 江苏 省 苏州 市 苏福路128号万利装饰广场A、B楼体内部。

3． 广告规格及广告牌制作形式

3．1 A幢：一共设置 28块（尺寸：2400MM*1200MM）内打光广告牌，8个（尺寸：800MM*2000MM）手扶梯广告立牌，12块（尺寸：3000MM*1800MM）墙体广告看板；

3．2A幢：一共设置 25块（尺寸：2400MM*1200MM）内打光广告牌，8个（尺寸：800MM*2000MM）手扶梯广告立牌，10块（尺寸：3000MM*1800MM）墙体广告看板；

4．权力与义务

4．1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。

4．2乙方负责广告牌的设计、建设、安装所产生的所有费用。

4．3 乙方负责租赁期内广告牌、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承担由此而产生的费用。

4．4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益按双方事先协议由甲乙双方按比例共同所有。

4．5 乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物内部装饰，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。

4．6 乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。

4．7 乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。

4．8 乙方确保在同等条件下，万利装饰广场的租户和业主拥有优先投放广告的权利。

4．9 建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。

4．10 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。

4．11 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。

4．12 甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的请求，设定有利于招商的条件或环境（如：帮助乙方收集并提供租户的联系资料；介绍租户给乙方认识；协助乙方设立招商电话等等）。

5．广告牌建设安装期： 2013 年10月 08 日至 2013 年 11月 28 日，如遇不可抗力因素，时间相应顺延；

6．委托管理期限及利润分配比例：

6．1 完工并验收合格之日或 二零壹叁 年 壹拾贰 月 零壹 日（两者取早发生的时间）至 二零二零 年 壹拾壹 月 叁拾壹 日，即 七 年时间；

6．2 万利装饰广场A、B两幢大楼室内广告设施的利润分配比例为（含税价）：甲方可获得广告收益所得的 50%，甲方可获得广告收益所得的 50%。

7．付款方式

7．1 当乙方与客户签订广告位租赁合同以后，客户应将广告费直接打入甲乙双方共同帐号，当所广告位租赁合同期满所有款项均已入帐以后，甲乙双方在事先告知对方并得到允许的情况下均可按收益分配比例提取各自收益。

8．验收

8．1 广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收；

8．2 验收合格后，四方各执一份验收报告留底。

9． 质量保证

9．1 甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备；

9．2乙方须保证户广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在 7 个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方；如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响；如该广告牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方。

10．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_苏州万能置业有限公司_____乙方：_苏州麦杰保利广告装潢设计有限公司 签字代表：___________签字代表：______________

开户银行：___________开户银行：______________

帐号：_______________帐号：__________________

地址：_______________地址：__________________

电话：_______________电话：_***_ __ _

传真：_______________传真：__________________

签字日期：____________年___________月________日

网址：_________________________________________

电子邮箱：_____________________________________