11.17市工商局广告管理处关于加强房地产广告_市工商局广告监管

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市工商局上周会议，地产广告中严禁出现如下语言，本周起严查，时值岁末，罚款将会满天飞，请各位同事务必转告各位客户，否则刊一个整版广告、只要出现了一个违规语言：报社、我们公司、客户方各将罚款至少在6万以上！

市工商局广告管理处关于加强房地产广告

监督管理的会议记录

会议时间：2008年11月14日14：00

会议地点：市工商局会议室

会议记录：钱力

出席人员：徐处长（市工商局）、以及各报房产部代表（时报、晨报、商报、晚报、新女报、渝报、人居周报）

会议内容：

近期工商局同志接到众多消费者关于报纸上的房地产广告存在虚假和不实的信息到投诉，故市工商局广告管理处决定从下周开始加强市场上各报媒的房地产广告的监督管理。现在地产广告具体存在以下一些问题：

1、广告上具有排他性和违反公平竞争的词汇和句子不能使用。例如：保利香槟花园的“第一居所”；中海的“央企房产第一名”（央企房产共才3家）；富力的“品牌价值第三名”；龙湖的“消费者满意度第一”以及中国房地产企业综合实力四强、2008年国家信得过名牌企业（国家早已取消名牌称号）之类的句子。

2、不得用时间表示距离以及不实的举例。例如：富力现代广场“驱车5分钟到重庆大剧院看戏”（大剧院还未修好，朝天门大桥尚未开通）。

3、应遵守日常用语习惯，不得使用生造词和滥用繁体字。例如：金科的“住宅产品专业全国第一”（词句不通、概念混淆有虚假成分）。华宇的“嘉陵江醉美的风光”。

4、发布虚假信息。例如：鲁能星城巴蜀学校的广告。

5、不得用重大政治时间和社会时间做商业广告。例如：“解放思想，先住洋房”的广告（薄书记点名批评）。

6、炫富的广告不能用。例如：奢华、豪宅等词汇慎用。

7、极限词语不能用。例如：首席、最佳、唯

一、第一等，可改为争创第一、致力于打造„

8、慎用乱排序和乱评比，只能是在法律法规规定范围内和政府颁发的评比奖项活动可使用，其余的慎用。例如：上品十六“未来十年„.”（对此类问题，版面部可在再详细咨询工商局徐处。）

9、房地产项目所规划的配套设施要完整、真实、准确的描述，不可模糊和虚假的描述。例如：项目周边未来是否由学校、医院等；中庭面积近30000平米，实际只有15000平米等类型广告。

10、关于广告中涉及赠送词汇的不得使用。例如：买一层，送一层（主要是夹层类户型，已善自改变建筑结构）。抽奖赠送汽车使用权类广告（汽车使用权价值已超过5000元）。

11、关于涉及房产升值、保值的广告。

特别是薄书记点名批评的：解放思想、先住洋房（好象是同创吧？）

以及徐处点名提到的：保利、中海、富力、龙湖、金科、鲁能、华宇

请相关同事务必传达到！